✍ قوانین جدید پیرامون گواهینامه در سال ۱۴۰۳ 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

💫 عدم تعویض #پلاک خودرو توسط #خریدار: ✍🏻در صورتی که خودرویی رو به شخصی فروختین وخریدار نسبت به تعویض پلاک اقدامی نمیکنه نخست براش اظهارنامه بفرستین وازش بخاین که نسبت به فک پلاک اقدام بکنه در صورت عدم تمکین باید دادخواست الزام به فلاک پلاک رو در دادگستری مطرح بکنین. در هنگام فروش یه وکالتنامه با مدت کوتاه به خریدار بدین . در مبایعه نامه برای تاخیر انتقال پلاک جریمه روزانه تعیین بکنین. 🍃#نکته_حقوقی 🍃 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

💫عقد فوق العاده کاربردی #معاوضه ✍🏻اگر قصد دارید #ملکی را بفروشید و بجای آن یک مالی مثلا خودرو دریافت کنید حتما فقط یک قرارداد با عنوان #معاوضه تنظیم کنید و به هیچ وجه #دو قرارداد تنظیم نکنید. ✍🏻اگر دو قرارداد فروش تنظیم کنید ممکن است یکی از دو قرارداد مثلا قرارداد خرید خودرو توسط شما به علت _مال« غیر بودن #باطل باشد ✍🏻 و در اینجا شما نمی‌توانید به باطل بودن قرارداد خرید خودرو استناد کنید و از تحویل ملک به خریدار خودداری کنید چون ملک را در قالب قراردادی #جداگانه فروخته اید ‌. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

❓️آیا طلبکار می‌تواند پس از فوت بدهکار، مستمری بازنشستگی او را بابت طلب توقیف کند؟ 🔴حقوق و مستمری متوفی مشمول قواعد ارث نیست و بر طبق قانون به مستمری‌ بگیران تعلق خواهد گرفت و وراث نیز تعهدی نسبت به پرداخت دیون متوفی نخواهند داشت. 🟢بنابراین طلبکاران امکان توقیف آن بابت بدهی متوفی را ندارند و طلبکار صرفا می تواند از سایر ماترک متوفی که مشمول قواعد ارث است، طلب خود را وصول کنند. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

💫مویز و اینهمه اثرات شگفت انگیز آن در بدن : 🔹یک تصفیه کننده طبیعی خون 🔹برای تاخیر در نشانه های پیری پوست 🔹برای درمان پوکی استخوان 🔹برای درمان ریزش مو 🔹برای جلوگیری از سفیدی مو 🔹برای درمان کم خونی 🔹لرای کاهش کلسترول بد 🔹مفید برای کنترل فشار خون 🔹برای کنترل گرسنگی 🔹ناسب برای دندان 🔹دارای الیاف مفید است 🔹مفید برای استخوان ✍🏻لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

به خدا که وصل شوے! آرامش وجودت را فرا مے گيرد نه به ‌راحتے مےرنجے و نه به ‌آسانے می ‌رنجانے آرامش سهم دل‌هايے است کہ به سَمت خداست..! امضاے خـدا پاے هـمہ آرزوهایتـان ✨ شب همگی بخیر🌙 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا.

در هنگام خرید ملک حتما به نکات زیر توجه فرمایید👇 1- حصول اطمینان از مالکیت فروشنده 2- دارابودن اختیار فروش ملک 3- بررسی اسناد ملک و مالکیت 4- حصول یقین از جعلی نبودن اسناد 5- توقیف یا در رهن نبودن ملک 6- بررسی موقوفه بودن یا نبودن ملک (در صورت موقوفه بودن عام یا خاص) 7- اخذ مفاصا حساب های لازم(شهرداری،دارایی،بیمه تأمین اجتماعی) 8- تعیین تکلیف اجاره ملک 9- حصول اطمینان از درج انشعابات 10- تصریح به انتقال پارکینگ و انباری ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا.

❓ ماشینم رو در اختیار فردی فاقد گواهینامه قرار دادم ، مشکلی داره؟ ✅ اگر مالک با علم و اطلاع ، خودرو خود را در اختیار فردی که گواهینامه رانندگی ندارد بگذارد ، به عنوان معاونت در جرم رانندگی بدون گواهینامه‌ ، تحت تعقیب کیفری قرار خواهد گرفت ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا.