📢 هر روز #یک_صفحه_قرآن بخوانیم 🔹 صفحه دویست و سی و دو قرآن کریم، سوره مبارکه هود با صدای آقای شهریار پرهیزگار بشنوید. ✏️ توصیه مهم حضرت آیت‌الله خامنه‌ای: هر روز حتماً یک صفحه قرآن بخوانید 💻 Farsi.Khamenei.ir باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻تعریف حقوقی #دعاوی_مالی 🍂حق مالی به حق گفته میشود که اجرای آن به طور غیر مستقیم منفعتی برای دارنده آن ایجاد می کند و می تواند آن را ارزیابی کند. مانند حق مالکیت خانه یا حق مالکیت یک اتومبیل که برای صاحب آن ارزش پولی و مالی دارد. بنابراین در تمام نزاع ها و مواردی که حق کسی تضییع، ضایع یا انکار شود و مالی باشد، آن را به عنوان دعوای مالی می شناسند. همچنین هرگونه دعاوی فسخ و بطلان معامله یا بی اعتباری سند در مورد یک حق مالی از جمله دعاوی مالی به حساب می آید.🍂 ⚠️به عبارت دیگر یک اثر یا حق مالی برای کسی در دعاوی مالی ایجاد می شود و به همین علت قابلیت نقل و انتقال dr_amhoseiniو اسقاط دارد. در مقابل دعاوی غیر مالی هدف آن رفع نمودن نیازمندی های عاطفی و اخلاقی شخص باشد به همین دلیل امکان نقل و انتقال برای آن وجود ندارد. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻تعریف حقوقی #دعاوی_غیرمالی 🍂حقوق غیر مالی اصولا امتیازی است که هدف آن به منظور رفع نیازمندی های عاطفی و اخلاقی انجام می شود.dr_amhoseini موضوع این حق عموماً روابط غیر مالی میان اشخاص است که ارزش دادوستد نداشته و به طور مستقیم قابل ارزیابی به پول و مبادله با آن نیست. به طور مثال حق زوجیت و بنوت.🍂 ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻لیست #دعاوی_مالی👇 ●1.الزام به تنظیم سند رسمی ساختمان، ماشین و اتومبیل ●2.هر گونه ابطال سند مالکیت ●3.استرداد ثمن ●4.الزام به تحویل مبیع ●5.استرداد مبیع ●6.خلع ید ●7.مطالبه وجه التزام مندرج در قرارداد ●8.فک رهن ●9.الزام به ایفای تعهد راجع به معاملات و قراردادها ●10.اخذ به شفعه و حق فسخ در دعاوی مالی مطالبه وجه چک سفتهdr_amhoseini برات و اسناد عادی ●11.مطالبه خسارت ●12.تاخیر تادیه ●13.اثبات مالکیت ●14.دعوای تقسیم و دعاوی اعتراض به فروش ملک مشاع ●15.در صورت اختلاف در مالکیت 16.استرداد لاشه چک و سفته و برات ●17.دعوای مطالبه طلب ●18.مطالبه اشیایی که دارای بهای معین است ●19.الزام به فروش ترکه ●20.مطالبه سهم الارث به طرفیت احد از وراث یا فرد ثالث که سهم الارث خواهان نزد اوست ●21.استرداد شیربها ●22.مطالبه نفقه معوقه ●23.استرداد جهیزیه ●24.مطالبه مهریه ●25.مطالبه نفقه ●26.دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ●27.مطالبه سرقفلی ●28مطالبه اجور معوقه ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

📌لیست #دعاوی_غیرمالی👇 ●دعوای افراز تقسیم و فروش مال مشاع در صورت عدم اختلاف در مالکیت یا شکایت ●فروش مال غیر با قولنامه جرم ●بطلان تقسیم مال مشاع به شرط عدم ●اختلاف در مالکیت ●ابطال سند وکالتنامه ●استرداد اسناد و مدارک غیر مالی و اشیایی که بهای معین ندارند ●ابطال رای داور ●بطلان تعهدات در صورتی که موضوع تعهد مال نباشد. ●دعوای تولیت ●دعوای اعاده اعتبار ورشکسته ●دعوای ورشکستگی ●اعسار مهریه ●دعوای تصرف عدوانی ●دعوای رفع مزاحمت ●دعوای ممانعت از حق ●نصب قیم ●عزل قیم ●نصب امین برای غایب مفقود الاثر ●ضم امین ●صدور حکم موت فرضی ●مهروموم ترکه ●تحریر ترکه ●درخواست برداشتن مهروموم ●درخواست تصفیه ترکه ●بطلان تقسیم ترکه ●صدور حکم حجر ●تعیین تاریخ حجر ●اخراج ثلث از ماترک ●الزام به فروش ترکه ●سلب حضانت از ابوین ●گواهی رشد ●تقسیم ترکه ( مگر در صورت عدم اختلاف در مالکیت ) ●انحصار وراثت ●تنفیذ وصیت نامه ●ازدواج مجدد ●الزام به تنظیم سند رسمی ازدواج ●الزام به ثبت واقعه طلاق ●صدور حکم طلاق ●گواهی عدم امکان سازش ●الزام به تمکین ●حضانت ●اجازه ملاقات dr_amhoseiniبا فرزند مشترک بعد از طلاق ●الزام به ثبت واقعه رجوع ●انکار زوجیت ●تجویز انتقال منافع مورد اجاره ●گرفتن حکم تخلیه ●دعوای عُسْر و حَرَج ●الزام به تعمیرات اساسی مورد اجاره ●بطلان اجاره ●تعدیل اجاره بها ●اثبات نسب ●ابطال شناسنامه ●دعوای ابوت ●دعوای بنوت ●تغییر نام از طریق دادگاه ●تطبیق جنسیت ●تصحیح شناسنامه ●اصلاح تاریخ فوت در گواهی فوت ●تعدیل مهریه ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻مجازات فردی که در تصادف خود را راننده معرفی می‌کند چیست؟؟ 📌 در حوادث و سوانح در صورتی که راننده اصلی خودرو متواری شود و کسی دیگر جایگزین او شود👇 🔹 هرگاه شخصی برخلاف واقع خود را به عنوان راننده وسیله نقلیه مسبب حادثه معرفی کند به ٣ ماه تا ٦ ماه حبس محکوم می شود. 🔹راننده نیز چنانچه در این امر تبانی کرده باشد به مجازات مذکور محکوم می شود. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻کرفس سلطان سبزی ها چه خواصی دارد؟ 🔹سرشار ار ویتامین ث 🔸کاهش فشار خون 🔹تقویت کننده دستگاه گوارش 🔸ضد سرطان 🔹آرامش اعصاب 🔸کاهش وزن 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

صبح تون زیبا و ناب🌸 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🌹..تست حقوق مدنی..🌹 ❓230) درکدام مورد به زوجه مهر المتعه تعلق می گیرد؟ الف) درصورت طلاق قبل ازنزدیکی،چنانچه مهریه تعیین شده باشد ب)درصورت طلاق قبل ازنزدیکی،چنانچه مهریه تعیین نشده باشد ج) درصورت فوت زوجه قبل از نزدیکی،چنانچه مهریه تعیین شده باشد. د) درصورت فوت زوجه قبل ازنزدیکی ،چنانچه مهریه تعیین نشده باشد. ✍🏻#تست_حقوق_مدنی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✅گزینه ب صحیح می‌باشد 🧨در فرض گزینه الف طبق ماده ۱۰۹۲ ق.م. زوجه مستحق نصف مهر است 🧨 در فرض گزینه ب طبق ماده ۱۰۹۳ زوجه مستحق dr_amhoseiniمهرالمتعه است 🧨 در فرض گزینه ج زوجه مستحق تمام مهر است 🧨 در فرض گزینه د طبق ماده ۱۰۸۸ زوجه مستحق هیچ مهری نیست 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🪁..تست آیین دادرسی مدنی..🪁 ❓119) درکدام مورد سوگند dr_amhoseiniشرعی می تواند مبنای صدور رای باشد؟ الف ) نکاح ب) طلاق ج) نسب د) همه موارد ✍🏻#تست_آدم 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🧨گزینه د صحیح می باشد ✍🏻طبق ماده ۲۷۱ ق.آ.د.م: درکلیه دعاوی مالی و سایر حقوق الناس از قبیل نکاح ،طلاق،رجوع در طلاق ،نسب ،وکالت و وصیت که فاقد دلایل و مدارکdr_amhoseini معتبر دیگر باشد سوگند شرعی به شرح مواد آتی می تواند ملاک ومستند صدور حکم دادگاه قرار گیرد. 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

✍🏻 هنگام انجام معاملات در بنگاه چه نکاتی را مدنظر داشته باشیم 1⃣ هنگام انجام معاملات در بنگاه اطمینان حاصل کنید که بنگاه موردنظر دارای مجوز از اتحادیه باشد و صرفاً به کاغذهای آرم دار و مهر بنگاه اطمینان نکنید. 2⃣ از معامله ملکی که مدارک آن ناقص بوده یا قرار است در زمان خاصی پس از قرارداد قولنامه به دست بنگاه برسد dr_amhoseiniجدا خودداری کنید، چون افراد کلاهبردار می‌توانند از این طریق یک ملک را به چند نفر بفروشند. 3⃣ با کسی غیر از مالک، خریدار اصلی و وکیل قانونی آن‌ها که وکالت‌نامه محضری دارد، هرگز معامله نکنید، حتی اگر از سوی بنگاه معرفی شوند. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

✍🏻 آیا می‌توان هنگام طلاق ملکی‌ را که‌ به‌ نام همسر کرده‌ایم، بازپس گرفت 🔹برخی از افراد، ملک مسکونی خود یا ملک دیگری را به نام همسرشان می‌کنند و درپاره‌ای موارد نیز، پس از به مشکل خوردنِ روابط زناشویی زوجین و مطرح شدن مسئله طلاق، بحث بازپس‌گیری ملک منتقل شده به همسر هم پیش می‌آید. حال باید دید قانون در این مورد چه می‌گوید؟ 🔹در پاسخ باید بیان داشت که به طور کلی بعد از وقوع هر معامله‌ای اصل بر صحیح و معتبر بودن آن معامله خواهد بود. 🔹 از سوی دیگر ملاک تشخیص صحت هر معامله‌ای، زمان انجام آن معامله است، به عبارت دیگر چنانچه در زمان انجام معامله اهلیت و صلاحیت قانونی کافی و لازم برای انجام معامله وجود نداشته باشد، این امکان وجود خواهد داشت تا به اعتبار و صحت معامله خدشه وارد شود؛dr_amhoseini ولو سال ها از تاریخ انجام معامله گذشته باشد، بنابراین چنین امکانی برای شخص وجود نخواهد داشت و نمی‌توان هنگام طلاق ملکی‌ را که‌ به‌ نام همسر بوده است، بازپس گرفت ✍🏻#نکته_حقوقی 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

📢 هر روز #یک_صفحه_قرآن بخوانیم 🔹 صفحه دویست و سی و سه قرآن کریم، سوره مبارکه هود با صدای آقای شهریار پرهیزگار بشنوید. ✏️ توصیه مهم حضرت آیت‌الله خامنه‌ای: هر روز حتماً یک صفحه قرآن بخوانید 💻 Farsi.Khamenei.ir باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻 شکایت از افراد به لحاظ زمانی چقدر اعتبار دارد ؟ 🔹بر این اساس برای جرایم تعزیری و قابل گذشت، مهلت شکایت، یک ‎سال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم است 🔹 اگر دلایل شاکی محکمه‎‌پسند باشد ولی توجه به مهلت مذکور نداشته باشد، مقام قضایی امکان قانونی برای احقاق حق ندارد 🔹 به عبارت دیگر، هرگاه رسیدگی به جرم یا اجرای حکم قطعی کیفری در مدت معینی به تعویق افتاد، دیگر به آن جرم رسیدگی نشده و حکم قطعی اجرا نمی‌شود و در این حالت گفته می‌شود که جرم مشمول مرور زمان شده است 🔹مورد جدیدی که در قانون مجازات اسلامی سال 1392 به آن پرداخته شده، در خصوص مرور زمان جرایم تعزیری قابل گذشت است، مطابق ماده 106 قانون مجازات اسلامی، چنانچه از تاریخ اطلاع شاکی از وقوع جرم یک سال بگذرد و شاکی طرح شکایت نکرده باشد، مشمول مرور زمان شکایت شدهdr_amhoseini و حق شکایت کیفری او ساقط خواهد شد مگر اینکه تحت سلطه متهم باشد یا به ‌دلیلی خارج از اختیار خود، قادر به شکایت نباشد که در این صورت مهلت یک ‌ساله از تاریخ رفع مانع، خواهد بود 🔹 بطور کلی جرایم تعزیری درجه یک تا سه، با انقضای پانزده سال. جرایم تعزیری درجه چهار، با انقضای ده سال. جرایم تعزیری درجه پنج، با انقضای هفت سال. جرایم تعزیری درجه شش، با انقضای پنج سال. جرایم تعزیری درجه هفت و هشت، با انقضای سه سال مشمول زمان می باشند ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

❓ عقد خارج لازم در وکالت به چه معناست؟ ✅وکیل در وکالت نامه(به صورت شفاهی) شرط مینماید که فلان عقد بیع را منعقد مینمایم به شرط اینکه در این وکالت موکل حق عزل وکیل را از خود سلب نماید.dr_amhoseini که این عقد معمولا برای تحقق بلاعزل بودن وکالت به صورت شفاهی بین طرفین منعقد میگردد. ✍🏻مثال: من عینک یا خودکار یا... را به قیمت... به شما میدهمdr_amhoseini به شرط اینکه در فلان وکالت نامه حق عزل وکیل نداشته باشید یا حق عزل وکیل را از خود سلب نمایید. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

📌 بیشتر بدانیم؛👇 🔸باور غلط؛ پدر و مادر می‌توانند فرزند خود را از ارث محروم کنند‼️ 📌اصل حقوقی؛ 🔹خیر، هیچ کس نمی‌تواند وارث خود را از ارث محروم کند. ❌ وصیت نامه‌ متوفی dr_amhoseiniنیز فقط در مورد یک سوم میراث معتبر است. و تنها وارثی که مورث خود ( کسی که از او ارث میبرد) را به قتل برساند از ارث محروم می‌شود ✍🏻#نکته_حقوقی 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🪁..تست تجارت..🪁 ❓113) بر اساس قانون تجارت در قراردادهای حمل ونقل مسئول آواری ناشی از عیوب عدل بندی چه شخصی است؟ الف) مسئولیت عدل بندی با متصدی حمل است ومسئولیت آواری ناشی از آن برعهده او خواهد بود ب) متصدی حمل اگر مال التجاره را باوجود عیب ظاهری dr_amhoseiniعدل بندی بدون قید عدم مسئولیت قبول کرده باشد ج) مسئولیت عدل بندی با متصدی حمل است مگر این که عدل بندی عیب ظاهری داشته باشد د) مسئولیت عدل بندی با ارسال کننده است ودرهرحال مسئول آواری خواهد بود ✍🏻#تست_تجارت 💫 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا