✍🏻اعسار ✔عبارتست از قرار گرفتن فرد در اون وضعیت مالی که نتونه بدهی های خودشو پرداخت کنه. ✔یه نکته دراینخصوص و اون اینکه دعوای #اعسار تنها برای افراد عادی قابل تصور هست نه شرکت ها ✔دعوای #اعسار در راستای پرداخت هزینه های مربوط به دادرسی،dr_amhoseiniدعوای اعسار جهت پرداخت محکوم به،مثل پرداخت بدهی ها،مهریه،دیه و غیره است. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻 بیمه عمر به چه کسی می‌رسد؟ 🔹بیمه عمر از جمله اموری است که با قانون ارث متفاوت است. یعنی فرد می‌تواند شخص خاصی را منحصرا به عنوان ذینفع قرار دهد. 🔹 اگر فرد ذینفع را مشخص کرده باشد در اینصورت بیمه عمرdr_amhoseini تنها به شخص و یا اشخاص تعیین شده خواهد رسید. 🔹اما اگر فرد، شخص و یا اشخاصی را به عنوان ذینفع مشخص نکرده باشد، بیمه با توجه به قانون ارث بین وراث تقسیم می‌شود. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻#انگیزشی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🌼🍃 سـلامم 🌼🍃را در یکی از زیباترین 🌼🍃روزهـای "خـدا" پذیرا باشید 🌼🍃یڪ دل خــوش 🌼🍃یڪ لب خنــدان 🌼🍃یڪ روز پر از برڪت 🌼🍃دعـای امروز من برای شماست 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🌹..تست اصول فقه،متون فقه،‌..🌹 ❓87) ماده ۲۲قانون پیش فروش ساختمان بیان می دارد: شهرداری های مکلف اند هنگام صدور پروانه ساختمان برای هر واحد نیز شناسنامه فنیdr_amhoseini مستقل باذکر مشخصات کامل وملحقات وسایر حقوق با شماره مسلسل صادر وبه متقاضی تسلیم نمایند.نوع واجب کدام است؟ الف) واجب عینی ب)واجب کفایی ج)واجب موقت د)واجب فوری ✍🏻#تست_اصول_متون_فقه 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

✅ گزینه الف صحیح می باشد 📌واجب عینی یعنی تکلیفی بر تک تک افراد واجب است وباید فرد فردمکلفین تکلیف را انجام بدهند 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

💥..تست آیین دادرسی مدنی..💥 ❓122)درکدام مورد جز در موردی که حق اقدام dr_amhoseini در وکالت نامه قید شده باشد وکیل حق دخالت ندارد؟ الف) تجدید نظر خواهی ب) فرجام خواهی ج) اعاده دادرسی د) همه موارد ✍🏻#تست_آدم ‌‌‌‌‌‎‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‌‌کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا💫

🧨گزینه دصحیح می باشد 🪁در وکالت در دعاوی طبق ماده ۳۵ ق.آ.د.م‌. اصولا وکیل دارای حق اقدام درهمه مواردی است که مربوط به پرونده می باشدمگر در موارد استثنایی که حق اقدام باید در وکالت نامه تصریح شود. 🪁برخی ازموارد استثنای مزبور طبق بند ۱ ماده اخیر الذکر ،اعتراض به رای ،تجدید نظرخواهی dr_amhoseini،فرجام خواهی واعاده دادرسی است. 🪁لذا در موارد فوق وکیل حق اقدام ندارد مگر آنکه در قرار داد وکالت نسبت به این امور تصریح شده باشد 🪁سایر موارد استثنا در بندهای ۲ تا ۱۴ ماده ۳۵ مقرر شده است. 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

📢 هر روز #یک_صفحه_قرآن بخوانیم 🔹 صفحه دویست و سی و نه قرآن کریم، سوره مبارکه يوسف با صدای آقای شهریار پرهیزگار بشنوید. ✏️ توصیه مهم حضرت آیت‌الله خامنه‌ای: هر روز حتماً یک صفحه قرآن بخوانید 💻 Farsi.Khamenei.ir باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻 اگر در نکاح موقت شرط توارث ذکر شود، زن و مرد از هم ارث می‌برند؟ 🔹شرط توراث در نکاح موقت با توجه به امری بودن قواعد ارث باطل است و زن و مرد در نکاح موقت مطلقا از هم ارث نمی‌برند. 🔹ثبت نکاح دائم در دفتر ثبت ازدواج الزامی استdr_amhoseini و قانون برای مرد بابت ثبت عدم ازدواج مجازات تعیین کرده است، البته عدم ثبت ازدواج باعث بطلان عقد نمی‌شود. 🔹نکاح موقت اصولا نیازی به ثبت ندارد مگر در 3 مورد : 👇 1- باردار کردن زوجه 2- توافق طرفین 3- شرط ضمن عقد ✍🏻#نکته_حقوقی 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

✍🏻 چگونه حبس مردان را از مهریه حذف کنیم؟؟ 🔹 مطابق قانون؛ زوجه (خانم) می‌تواند تا زمانی که مهریه به ایشان تسلیمdr_amhoseini و پرداخت نشده، از ایفای وظایفی که در مقابل شوهر دارد، امتناع کند. 🔹 این امتناع و عدم انجام تکالیف زوجیت، حق نفقه وی را از بین نمی‌برد 📌 اگر می‌خواهید خانم نتواند از حق حبس استفاده کند، کافی است که در سند ازدواج قید کنید « مهریه عندالاستطاعه می‌‌باشد» در این صورت خانم امکان استناد به حق حبس را ندارد. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

سلام به همگی 😍😍 صبح قشنگ یکشنبه تون بخیر☘ 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🎀..تست حقوق جزا..🎀 ❓142) فردی شروع به جرمی می کند که مجازات آن شلاق حدی است: الف) مجازات نمی شود ب) به حبس درجه ۵ یا۶ محکوم می شود ج) به حبس یا dr_amhoseiniشلاق یاجزا نقدی درجه شش محکوم می شود د) به ۳۱ تا۷۴ ضربه شلاق تعزیری محکوم می شود ✍🏻#تست_جزا 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🎯گزینه د صحیح می باشد 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🎈..تست حقوق مدنی..🎈 ❓232) درتعهد به نفع ثالث ،قبول شخص ثالث: الف) شرط نیست ب)شرط ایجاد حق است ج)شرطdr_amhoseini استقرار حق است د) فقط در مواردی شرط است ✍🏻#تست_حقوق_مدنی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🧨گزینه ج صحیح می باشد 🪁طبق قسمت اخیر ماده ۱۹۶ ق.م ،ممکن است در قراردادی تعهدی به نفع ثالث نیز ایجاد شود. 🪁در تعهد به نفع ثالث،قبول وی شرط نیست لکن باتوجه به اینکه حق ،dr_amhoseiniبا انعقاد قرارداد و توافق میان متعاقدین ،ایجادشده است ،رضایت ثالث شرط استقرار است ونه ایجاد حق 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

📢 هر روز #یک_صفحه_قرآن بخوانیم 🔹 صفحه دویست و چهل قرآن کریم، سوره مبارکه يوسف با صدای آقای شهریار پرهیزگار بشنوید. ✏️ توصیه مهم حضرت آیت‌الله خامنه‌ای: هر روز حتماً یک صفحه قرآن بخوانید 💻 Farsi.Khamenei.ir باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🛑جرم زنا و نکات مهم آن: 1️⃣ زنا با محارم نسبی : قتل و اگر زانیه بالغ و زانی نابالغ باشد مجازات زانیه صد ضربه شلاق است. 2️⃣ زنا با زن پدر : موجب قتل زانی است 3️⃣ زنا مرد غیر مسلمان با زن مسلمان : موجب اعدام زانی است 4️⃣ زنا به عنف dr_amhoseiniیا اکراه از سوی زانی: موجب اعدام زانی 5️⃣ زنا محصن و محصنه: موجب رجم محصن یا محصنه است 6️⃣ زنا غیر محصن صد ضربه شلاق است ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

❓آیا می‌توان قرارداد اجاره را قبل از پایان مدت فسخ کرد؟ ✅طبق ماده 496 قانون مدنی، قرارداد اجاره به‌صورت معمول تا پایان مدت معتبر است. با این حال، اگر در قرارداد شرط فسخ ذکر شده باشد یا یکیdr_amhoseini از طرفین از انجام تعهدات خود خودداری کند، می‌توان به استناد تخلف یا شرط ضمن عقد، قرارداد را فسخ کرد. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

❓چگونه می‌توان الزام همسایه به رعایت فاصله قانونی در ساخت‌وساز را درخواست کرد؟ ✅مطابق ماده 100 قانون شهرداری‌ها و مقررات ملی ساختمان، رعایت حریم و فاصله قانونی dr_amhoseiniدر ساخت‌وساز الزامی است. در صورت عدم رعایت، می‌توان به کمیسیون ماده 100 شهرداری یا مراجع قضایی شکایت کرد. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

📝 واخواهی ✏️مرجع رسیدگی به حکم غیابی واخواهی منوط به تقدیم دادخواست و پرداخت هزینه دادرسی بوده و دادخواست واخواهی در دادگاه ‌صادرکننده حکم غیابی قابل رسیدگی است. ✏️مهلت واخواهی در صورت ابلاغ حکم به صورت واقعی برای افراد مقیم ایران،مهلت واخواهی 20 روز از تاریخ ابلاغ حکم و برای افراد مقیم خارج از کشور،2 ماه از تاریخ ابلاغ حکم است. ✏️اگر ابلاغ به صورت قانونی باشد: الف)درصورت اطلاع از مفاد حکم،مهلت واخواهی برای افراد مقیم ایران 20 روز و برای افراد مقیم خارج از کشور 2 ماه است. ب)در صورت عدم اطلاع و قبول دادگاه،محکوم علیه می‌تواندdr_amhoseini دادخواست واخواهی تقدیم کرده که مانع اجرای حکم می‌شود. ✏️در صورت وجود معاذیر قانونی: الف)اگر دادگاه عذر را قبول کرد،قرار قبولی دادخواست صادر و اجرای حکم متوقف می‌شود. ب)اگر دادگاه عذر را قبول نکرد،قرار رد دادخواست را صادر می‌کند. ✏️در صورت حجر، ورشکستگی و… محکوم‌علیه، مهلت واخواهی از تاریخ ابلاغ به قائم‌مقام یا نمایندگان محکوم‌علیه است. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

......خدایا...... اگر تکیه گاهم تو نباشی بسیار زودتر از آنچه که در تصور آید ، فرو میریزم... مهربانا... قلبم را آنچنان متغیر کن که دنیا را دمی بی تو نخواهم... و بال پروازم ده تا همچون پروانه ها‌ سبکبار باشم و ترجمان عشق تو گردم ... ای مهربان ترین مهربانان.. شبتون به خیر 🌙🌠 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🪁..تست تجارت..🪁 ❓114) بر اساس قانون تجارت در قراردادهای حمل ونقل مسئول آواری ناشی از عیوب عدل بندی چه شخصی است؟ الف) مسئولیت عدل بندی با متصدی حمل است ومسئولیت آواری ناشی از آن برعهده او خواهد بود ب) متصدی حمل اگر مال التجاره را باوجود عیب ظاهری dr_amhoseiniعدل بندی بدون قید عدم مسئولیت قبول کرده باشد ج) مسئولیت عدل بندی با متصدی حمل است مگر این که عدل بندی عیب ظاهری داشته باشد د) مسئولیت عدل بندی با ارسال کننده است ودرهرحال مسئول آواری خواهد بود ✍🏻#تست_تجارت 💫 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🧨گزینه ب صحیح می باشد ✔مسئولیت عدل‌بندی مال التجاره با ارسال کننده است. و خسارات بحری ناشی از عیوب عدل‌بندی بر عهده ارسال کنندهdr_amhoseini است ،چرا که ارسال کننده باید مواظبت نماید عدل‌بندی به طرز صحیح صورت گرفته باشد . ✔اگر عدل‌بندی عیب ظاهری داشته باشد و متصدی حمل بدون قید عدم مسئولیت را پذیرفته باشد مسئول آواری خواهد بود 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🌹..تست آیین دادرسی مدنی..🌹 ❓123) درخصوص مرجع صالح به رسیدگی دعاوی افراز املاک مشاع کدام گزینه صحیح است؟ الف) اگر جریان ثبتی آن خاتمه یافته و در دفتر املاک ثبت شده باشد،در صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع ملک است ب) اگرجریان ثبتی آن خاتمه یافته باشد،اعم از آنکه در دفتر املاک ثبت شده باشد، یاخیر ،اصولا در صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع ملک است ج) اگر در دفتر املاک ثبت شده ،اعم ازآنکه جریان ثبتی آن خاتمه یافته dr_amhoseiniیا نیافته باشد ،در صلاحیت واحد ثبت محل وقوع ملک است د) در هرحال درصلاحیت دادگاه است ✍🏻#تست_آدم 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🎯گزینه ب صحیح می باشد 🍃طبق ماده ۱ قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷: افراز املاک مشاع که جریان ثبتی آن ها خاتمهdr_amhoseini یافته اعم از اینکه در دفتر املاک ثبت شده یا نشده باشد 🍃 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا