⚖ هنگام انجام معاملات در بنگاه چه نکاتی را مدنظر داشته باشیم 1⃣ هنگام انجام معاملات در بنگاه اطمینان حاصل کنید که بنگاه موردنظر دارای مجوز از اتحادیه باشد و صرفاً به کاغذهای آرم دار و مهر بنگاه اطمینان نکنید. 2⃣ از معامله ملکی که مدارک آن ناقص بوده یا قرار است در زمان خاصی پس از قرارداد قولنامه به دست بنگاه برسد جدا خودداری کنید، چون افراد کلاهبردار می‌توانند از این طریق یک ملک را به چند نفر بفروشند. 3⃣ با کسی غیر از مالک، خریدار اصلی و وکیل قانونی آن‌ها که وکالت‌نامه محضری دارد، هرگز معامله نکنید، حتی اگر از سوی بنگاه معرفی شوند. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⚖ کنترل و شنود تلفن افراد در چه مواردی مجاز است؟؟ 📌 براساس ماده ۱۵۰ قانون آیین دادرسی کیفری #کنترل_تلفن فقط در مواردی مجاز است که به #امنیت_داخلی_و_خارجی کشور مربوط باشد. 🔹 اما کنترل مکالمات تلفنی اشخاص و مقامات موضوع ماده (۳۰۷) این قانون منوط به تأیید #رئیس_قوه_قضاییه است و این اختیار #قابل_تفویض به سایرین نیست. 🔹 بنابراین شرایط و کیفیت کنترل ارتباطات مخابراتی به موجب مصوبه #شورای_عالی_امنیّت_ملّی تعیین می‌شود 🔹 همچنین #کنترل_ارتباطات_مخابراتی محکومان جز به تشخیص #دادگاه_نخستین که رأی زیر نظر آن اجراء می‌شود یا #قاضی_اجرای_احکام، #ممنوع است. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⚖ آیا ضبط مکالمات با تلفن همراه جرم است؟ 🔹منظور از ضبط مکالمات تلفنی اینه که یکی از طرفین تماس بدون اطلاع دیگری اقدام به ضبط گفتگوها کند. 🔹امروزه این عمل با توجه به نرم افزارهای متنوع موبایلی در بین رواج زیادی پیدا کرده است 🔹به موجب قانون، صرفا ضبط مکالمات تلفنی جرم محسوب نمی‌شود 🔹ولی اگه ضبط کننده با سوء استفاده از مکالمات ضبط شده آن را وسیله ارتکاب جرایمی مانند تهدید و اخاذی قرار بدهد، تحت عناوین خاص خودش تحت تعقیب قرار میگیرد 📌 پس ضبط مکالمه بدون سوءاستفاده جرم نیست، اما اگر از صوت سوءاستفاده کردیم اقدام مجرمانه انجام دادیم. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⚖ اگر مرد دست‌بزن داشته باشد چه عواقب قانونی در انتظارش است؟؟ 📌 ضرب و جرح همسر با عنایت به مواد قانون مجازات اسلامی و قانون مدنی، از جمله عواقب کیفری و حقوقی زیر را به دنبال دارد. 1⃣ حبس: مطابق ماده۶۱۴قانون مجازات اسلامی: 🔹 هر کس عمداً به دیگری جرح یا ضربی وارد آورد که موجب نقصان یا شکستن و یا نقص یکی از منافع، حواس یا زوال عقل منتهی گردد چنانچه قصاص امکان نداشته باشد و در صورتیکه اقدام وی موجب اخلال در نظم‌ و صیانت و امنیت جامعه گردد به  ۲ تا ۵ سال حبس محکوم خواهد شد و در صورت درخواست أسیب‌دیده ‌به پرداخت دیه نیز محکوم خواهد شد. 2⃣ایجاد حق طلاق برای زن: مطابق بند 4 ماده 1130 قانون مدنی 🔹 ایراد ضرب و جرح توسط شوهر یکی از مصادیق عسروحرج زن می باشد که با استناد به آن می تواند درخواست طلاق خود را از دادگاه نماید. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⁉️ سوالی که شما پرسیدید: سلام و درود یه زمین کشاورزی ۵هکتاری به بنده فروختن الان مشخص شده که از زمان قدیم جزء منابع ملی بوده و دست منابع طبیعی هستش حالا بنده چه جوری زمینو آزاد کنم یعنی از دست اداره منابع طبیعی آزاد کنم در ضمن نمی خوام علیه فروشنده که آدم آس وپاسی هستش شکایت کنم چون فقط الکی وقتم صرف میشه چون یه هزاری تو زندگیش نداره منم بعد ۵ سال فهمیدم چون زمین شهرستانه و بنده کرجم خبری نداشتم و زمینو هم کشت زرعی توش انجام ندادم تو این ۵سال ✅️ پاسخ ما سلام اصلی ترین اقدام در پس گرفتن زمین از منابع طبیعی تهیه تصاویر هوایی و تفسیر آن توسط کارشناس دادگستری است. بنابراین نسبت به تهیه نقشه utm اقدام نموده و اعتراض خود را با سایر دلایل از جمله شهادت شهود، اثبات وجود کشت و زرع در زمین و ... در کمیسیون ماده ۵۶ مطرح کنید. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

🛑🎥 ساعت مارکار شهر یزد از لحاظ مختصاتی دقیقا در وسط ایران قرار دارد و به همین خاطر از آن به عنوان مرکز کشور نام برده می‌شود. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⚖ نحوه اثبات نشوز زن در قانون چگونه است؟؟ 🔹 ناشزه در حقوق یعنی زنی که بدون دلیل قانع کننده و موجه از تمکین با همسرش امتناع ورزد 📌برای اثبات عدم تمکین زن ابتدا شوهر می‌بایست به دادگاه دادخواست رسیدگی به عدم تمکین زوجه را ارائه کند اثبات نشوز زن باید توسط دادگاه تعیین شود و ادعای همسرش به‌تنهایی کافی نیست. و سپس در جلسه رسیدگی دلایل کافی جهت اثبات موضوع را ارائه نماید. 🔹خانم ها و زنانی که در یک خانه با یک مرد در حال زندگی هستند اما بدون داشتن هیچ دلیل قانع کننده و محکمه پسندی، از مرد تمکین نمیکنند که هم شامل عام و هم شامل تمکین خاص می شود 🔹ترک منزل مشترک توسط زن بدون اجازه شوهر و دلیل موجه، نشانه عدم تمکین وی بوده و از نظر قانونی ناشزه محسوب می‌ شود 🔹چنانچه شغلی که زن انتخاب نموده است به حیثیت فردی یا خانوادگی وی لطمه وارد آورده یا با منافع خانواده در تعارض باشد و زن از ادامه آن خودداری ننماید، از نظر قانونی ناشزه محسوب خواهد شد 📌 پس از اثبات نشوز توسط مرد گواهی نشوز برای زوج صادر و پس از آن نفقه زن سلب می‌شود و از طرفی مرد می‌تواند اقدام به ازدواج مجدد نماید. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⚖ اگر در معامله قصد دریافت چک دارید به این نکات دقت کنید👇👇 🔹اگر فروشنده، هستید و قیمت معامله را از طریق چک دریافت می کنید، باید توجه داشته باشید که در صورت برگشت خوردن چک، تنها می توانید وجه چک را مطالبه کنید و نمی توان معامله را برهم بزنید . 🔹تنها در صورتی که چنین شرطی در قرارداد آمده باشد، امکان فسخ قرارداد وجود دارد. 📌 بنابراین در هنگام تنظیم قرارداد، حق فسخ در صورت عدم پرداخت وجه چک یا هر تخلف دیگر طرف معامله‌تان را در قولنامه یا توافق‌نامه شرط کنید. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

💢استفاده از عنوان یا سمت جعلی به منظور کلاهبرداری چه مجازاتی دارد؟ ⭕️طبق ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری، اگر فرد از عنوان یا سمت جعلی از طرف نهادهای دولتی یا قوا استفاده کند، علاوه بر رد اصل مال، به حبس از 2 تا 10 سال و انفصال ابد از خدمات دولتی محکوم می‌شود. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

🔴در چه صورتی می توان دعوای الزام به اخذ پایان کار را طرح کرد ؟ گواهی پایان کار سندی است که بعد از اتمام عملیات ساخت و ساز و بررسی اینکه ، خلافی در ساخت وسازصورت نگرفته باشد و ساختمان بدهی به شهرداری نداشته باشد ،توسط شهرداری صادر می شود اصولا گرفتن پایان کاربا درخواست مالک یا وکیل قانونی او از شهرداری صورت می گیرد مگر در مواردی که ساختمان با قرارداد مشارکت در ساخت ، ساخته شده باشد که در این صورت سازنده متعهد به گرفتن پایان کار است گواهی پایان کار ساختمان مقدمه ای است برای صدور سند صورت مجلس تفکیکی و امکان الزام به تنظیم سند رسمی ملک ، به همین دلیل می توان ضمن یک دادخواست هرسه دعوا را طرح نمود فردی که ملک نوساز بدون پایان کار را خریداری کرده و یا ملکی را خریداری کرده که اعتبار پایان کار آن به پایان رسیده می تواند علیه مالک رسمی ملک و شخصی که طبق قرارداد متعهد به گرفتن پایان کار برای ملک بوده دادخواست الزام به اخذ پایان کار را طرح نماید. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.