‏‏مشکل تاجزاده این است که ترکیب "بیسوادی و غرض ورزی" است و هنوز نمیداند قبل برجام ذیل کلیت فصل ۷ نبودیم بلکه ذیل ماده ۴۱ فصل ۷ بودیم که بعد برجام هم هیچ فرقی نکرد و به واسطه قطعنامه ۲۲۳۱ ذیل ماده ۴۱ فصل ۷ باقی ماندیم. اما عراق، ذیل کلیت فصل ۷ یعنی ماده ۴۲ بود و حالا خارج شد. ضمن اینکه غنی سازی ایران توسط طرف مقابل اولین بار در زمان جلیلی به رسمیت شناخته شد. اگر غیر از این بود در آلماتی به ایران نمیگفتند که با اصلِ غنی سازی ایران مشکلی نداریم و همین که میزان غنی سازی تان را از ۲۰ درصد کاهش دهید کفایت میکند. @Sabeti ✅

هشدارهای امروز نبویان (۷ اسفند) در مجلس: در توافقی که قرار است در روزهای آینده اعلام شود اشکالات زیادی وجود دارد. امریکا نسبت به لغو تحریم کاتسا و آیسا مطلقا تعهدی نداده. درباره اس دی ان لیست از ۹۸۰ تحریم قرار است فقط ۲۰ تای آن لغو شود! امریکا تعهدی به دریافت پول نفت توسط ایران نداده. امریکا تعهد نداده که دوباره از توافق خارج نشود! درباره راستی آزمایی تعهدات امریکا توسط ایران نیز اتفاقی که باید، رخ نداده است. @Sabeti ✅

در بخشی از گفتگوی اخیرم با علی علیزاده، مدعی شدم که نرخ سرمایه گذاری خارجی در ایران در قبل از برجام و در اوج تحریم ها بیشتر از دوره اجرای برجام بوده است. برخی دنبال مستندات این سخن بودند. امروز روزنامه ایران گزارش مفصلی را با آمار و ارقام منتشر کرده که این ادعا را اثبات میکند: https://www.ion.ir/news/769801/%D8%A8%D8%B1%D8%AC%D8%A7%D9%85 @Sabeti ✅

💢 شمام فهميدين چرا دنيا واسه سوريه و عراق و يمن و ميانمار ساكت بود ولي واسه اوكراين همه صداشون درومده؟ 🔹اوكراين سومين كشور بزرگ اروپا از نظر جمعیت يهودي ها و پنجمين كشور در جهان از این نظر است. 🔹 زلنسكي(رئیس جمهور اوکراین) هم يهودي هست. 《دكتر ناري》 نکته: در هفت سال اخیر حدود 45 هزار یمنی در بمباران های عربستان به شهادت رسیده اند اما نهادهای بین المللی کاری نکردند. @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

💢سیاستمدار مطرح آلمانی: با وعده های خیالی خود، اوکراین را مسخره کردیم/ما مقصریم آلیس وایدل رهبر حزب آلترناتیو برای آلمان: 🔹این یک اشتباه مهلک بود که اوکراین را با وعده های غیرقابل تحققی چون پیوستن به ناتو و اتحادیه اروپا مسخره کنیم. 🔹بنابراین، ما اوکراین را به این رویارویی کشانده ایم. 🔹برای پیشرفت اوکراین، اوکراین نباید پایگاهی برای کشور خارجی باشد 🔹عضویت اوکراین در ناتو خط قرمز روسیه است. روسیه اجازه این کار را نخواهد داد، ۲۰ سال است که در مورد آن صحبت می کند. 🔹از آن زمان تاکنون چقدر فرصت ها برای بی طرفی اوکراین وجود داشته است. اوکراین می تواند به جای وسیله ای برای نزاع، پلی بین شرق و غرب شود. 🔹این یک شکست تاریخی غرب است . ما چیزی برای تهدید نداریم، این تحریم ها بیشتر به ما آسیب می زند منبع: گزیده خبرها @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

💢وابستگي كشورهاي اروپايي به گاز روسيه 🔹دلیل حمایت نکردن اروپایی ها از اوکراین در یک نگاه @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

سیاستمدارانی که چوب اعتماد به آمریکا را خوردند! @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

💛رئیس جمهور اوکراین💙 🇺🇦 قبلا یک شیطون بــلایی بوده 🤡 الان هم داره با دلقکی با سرنوشت یک کشور بازی میکنه. در حالی میتوانست مانند فیدل کاسترو که در برابر تهدید آمریکا از استقرار سامانه موشکی شوروی در خاک کوبا عقب نشینی کرد و جنگ را از کشورش دور کرد. زلنسکی هم کشورش را با قول عدم پیوستن به ناتو و اتخاذ سیاست تعادل بین شرق و غرب نجات دهد. @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

🔳 یک کمدین نمی‌تواند برای اوکراین تصمیم بگیرد... 🔸 غربگرایان سیاست صحیح و درست کشورمان در مورد بحران اوکراین را زیر سوال می‌برند، بهتر است اظهارات رئیس‌جمهور برزیل را ببینند که خیلی خیلی شفاف در مورد این جنگ صحبت کرده است. کسی که سرسپرده کامل امریکا بوده و همه چیزش را مدیون سازمان‌های اطلاعاتی و امنیتی غربی است و با کمک آن‌ها در برزیل قدرت را به دست گرفته است. ژایر بولسونارو در مورد جنگ در اوکراین و سیاست‌های غرب در مورد روسیه گفت: ▪️ولادیمیر زلنسکی کمدین اوکراینی به عنوان رئیس جمهوری این کشور انتخاب شد و مردم برای تعیین سرنوشت‌شان به یک کمدین امید بسته‌اند. من منتظر این هستم تا در سازمان ملل نظر خود را بیان کنم. ما هرگز به نفع قطعنامه سازمان ملل که عملیات روسیه را محکوم می‌کند یا تحریم‌هایی را علیه روسیه پیشنهاد می‌دهد رای نخواهیم داد. ▪️ما هیچ‌گونه تحریمی را علیه ولادیمیر پوتین، رئیس جمهوری روسیه اعمال نکرده و عملیات روسیه را محکوم نمی‌کنیم. هیچ کشوری نمی‌تواند رای و نظر ما را مشخص کند و این نظر ما به هیچ کشوری ربطی ندارد. رای ما آزاد است. موضع ما حفظ توازن است. نمی‌توانیم مداخله کنیم. ما خواهان صلح هستیم؛ اما نمی‌توانیم اجازه بدهیم که از عواقب تاثیر بپذیریم. ▪️بعد از صحبت‌هایش با ولادیمیر پوتین کشورش به حفظ بی‌طرفی درباره حوادث اوکراین ادامه می‌دهد. ما به بی‌طرفی ادامه خواهیم داد و برحسب امکاناتمان به یافتن راه حل کمک می‌کنیم. بخش بزرگی از ساکنان اوکراین به زبان روسی صحبت می‌کنند و روس‌ها و اوکراینی‌ها دو ملت برادر هستند. صحبتی درباره کشتار علیه غیرنظامیان وجود ندارد و هیچ کسی نمی‌تواند از چنین تاکتیکی استفاده کند. صحبت درباره کشتار اغراق است. کشتار برای رئیس جمهوری روسیه منفعتی ندارد. ▪️تصمیم دارد شراکت میان دو کشور را حین اتخاذ تصمیمات یا ایراد اظهارات درباره مسکو رعایت کند. جهان با هم مرتبط است و آنچه در ده هزار کیلومتری ما اتفاق می‌افتد بر برزیل تاثیر می‌گذارد. ما باید به مسؤولیت خود عمل کنیم به ویژه اینکه ما همکاری تجاری با روسیه داریم. منبع: کانال اخبار سوریه @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

تواشیح عربی-فارسی به مناسبت مبعث #سرود #تواشیح #مبعث @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

تواشیح «یا امام الرسل یا سندی» - اجرای خوانندگان متعدد در اردن متن شعر عربی: يا إمامَ الرسلِ يا سندي أنتَ بعدَ اللهِ معتمدي فبدنيايَ وآخرتي يا رسولَ الله خُذ بيدي ما رأتْ عينٌ وليسَ ترى مثلَ طهَ في الورى بشرا خيرُ من فوقَ السماء سرا طاهرُ الأنسابِ والشيم يا إمامَ الرسلِ يا سندي أنتَ بعدَ اللهِ معتمدي فبدنيايَ وآخرتي يا رسولَ الله خُذ بيدي وصلاةُ اللهِ لم تزلِ لكَ تهدى ما دعاكَ ولي مع تسليمِ من الأزلِ ينتهي حتى إلى الأبدِ يا إمامَ الرسلِ يا سندي أنتَ بعدَ اللهِ معتمدي فبدنيايَ وآخرتي يا رسولَ الله خُذ بيدي مثل طه في الورى بشرا ما رأت عين وليس ترى يا ابنَ عبد الله يا أملي يا ملاذَ الخائفِ الوجلِ نظرةً يا أكرمَ الرسلِ وبغوثٍ حُلَّ لي عقدي لم يخب من كنتَ موئله يا من الرحمن فضَله ما على الجاني وأنتَ لهُ عصمةٌ من أعظمِ العِصَمِ أنتَ سرُ الكونِ سيدُهُ روحُهُ مولاهُ أوحدُهُ عبدكم مدت لكم يدهُ مدداً يا صاحبَ المددِ #سرود #تواشیح #مبعث @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

يا امام الرسل يا سندي - مرحوم صباح فخري(خواننده سوری) #سرود #تواشیح #مبعث @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

يا امام الرسل - اجرای رشيد غلام در بروکسل در سال 2015 #سرود #تواشیح #مبعث @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

ناتو تهدیدی بزرگ برای ایران ناتو نه تنها تهدید برای روسیه است بلکه تهدید بزرگی برای ایران نیز است چندماه پیش اسنادی لو رفت که نشان میداد ناتو قوا گیری را برای اشغال ایران آغاز کرده است ناتو چهره رسمی شده‌ی داعش است که غرب در کمک‌های نظامی و حمایت مخفیانه بودن را پرده برداشته است عزیزانی که بعنوان هموطن و سیاستمدارِ ایرانی که فقط دو قدم جلوی پای خود را می‌بینند و تحت تأثیر هیجانات رسانه‌ای، قرار گرفته اند بدانند که تهدیدِ امروز ِروسیه، تهدیدِ فردایِ ایران هم هست. @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

نحوه شکل‌گیری کشور اوکراین در طی ۴ قرن اخیر منبع: خبر فوری @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

📍حمایت مشاور ترامپ از تهاجم روسیه به اوکراین 🔸 داگلاس مک‌گریگور، مشاور ترامپ: ما نیاز داریم که دیگه از پوتین و کشورش یک شیطان نسازیم. ما باید یادمون باشه که اوکراین چهارمین کشور از نظر فساد در بین 150 کشور دنیاست. روسیه احتمالا وضعش بهتر باشه. اوکراین یک حکومت لیبرال دموکرات و یک مثال درخشان از حرفایی که خیلی‌ها درباره‌اش میزنن، نیست. خیلی از این حرفا فاصله دارن. زلنسکی هم خبرنگارا و مخالفان سیاسیش رو زندانی کرد. به نظرم ما باید از اینها فاصله بگیریم. مردم آمریکا باید از اینها فاصله بگیرن. اروپایی‌ها هم باید از اینها فاصله بگیرن و ما باید ارسال سلاح به اوکراین و تشویق اوکراینی‌ها به مرگ و روی آوردن به چیزهایی که ناامیدشون میکنه رو متوقف کنیم. 🔹 مجری فاکس نیوز: یعنی شما میگید هیچ تحریمی نباشه؟ هیچ کمک نظامی نباشه و به #روسیه اجازه بدیم هر نقطه‌ای از #اوکراین رو که میخواد تصرف کنه؟ 🔸 مشاور ترامپ: بله قطعاً! من دلیلی نمیبینم که چرا باید با روس‌ها بر سر چیزی که اونها سال‌هاست درباره‌اش صحبت می‌کنن و ما به سادگی اون را نادیده میگیریم، بجنگیم؟ منبع: محرمانه @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

داعشی های چچنی با سلاحهای انگلیسی دوشادوش زلنسکی یهودی در اوکراین موشک‌های ضدتانک ساخت انگلیس که یکی ز تسلیحات استاندارد ناتو است در دست یک تروریست چچنی است که آمده تا برای دولت غربگرای اوکراین بجنگد. فاصله تروریست بودن یا نبودن در فرهنگ لغات سیاسی غرب به دوستی یا دشمنی با غرب بر می‌گردد. شما کافی است که علیه دشمنان غرب سلاح به دست بگیرید می‌شود بهترین انسان‌های روی زمین... این معیارها و استانداردهای دوگانه غرب دیگر برای همه آشکار شده اما متاسفانه عده‌ای هنوز هم کور و کر هستند و نمی‌خواهد این مسائل را ببینند. ده‌ها تن از تروریست‌های چچنی که سال‌های متمادی است در اوکراین حضور دارند در جنگ حاضر هستند منبع اخبار سوریه حالا مشخص میشود چرا اوکراین معارضین مسلح و تروریستهای سوریه را علنا در جنگ سوریه مسلح میکرد. @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

‏اینکه کدام قهرمان است و کدام تروریست، حتی به رنگ چشم و پوست بستگی ندارد، مهم خواست و اراده کدخدا است. و چه اتفاق عجیبی که در پایینی صهیونیست‌ها حمله کرده‌اند و در بالایی چون یهودیان زمام کشور را بدست گرفته اند هر مهاجمی محکوم است. ‏در اوکراین این مرد توسط ده‌ها زره‌پوش مهاجم له نشد، اما در فلسطین، دختر شهروند آمریکایی حامی فلسطین توسط تک بولدوزر نظامی کشته شد و هیچ محکومیتی برای عاملان در نظر گرفته نشد. منبع: لیبانیران @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

دنیا برای دخترکی که قربانیِ وحشیگری صهیونیستها شده فریاد نمیزند! جنایت صهیونیستها در ۹ اسفند ۱۴۰۰ باب العمود قدس جرم: شادی در سالروز معراج پیامبر(ص) به روایت اهل سنت منبع: اخ فی الله @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

اهمیت بعثت پیامبر اکرم (صلی الله علیه و آله) در چه بود؟ مبعث رسول الله (ص) چه درسی برای ما در عصر حاضر دارد؟ صوت کامل بیانات آیت الله خامنه‌ای به مناسبت مبعث (مورخه 10 اسفند 1400) #مبعث #بعثت عضویت کانالها در ایتا و تلگرام👇 @pasokhvoice @pasokhtext @shenakhtehadis عضویت در کانال واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KXT1MbWtDTJ10clN97hAt2

🎞️ نژادپرستی نفرت‌انگیز رسانه‌های غربی؛ مسلمانان تروریست هستند، اما اوکراینی‌ها مقاومت می‌کنند! 🔹رسانه‌های غربی در بحران اوکراین رویکرد متفاوتی را در مقایسه با سایر بحرانها در پیش گرفته‌اند که برخی از این رویکردها رنگ و بوی نژادپرستی دارد. منبع: کانال دولتِ دین @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

💢زهره فکور صبور درگذشت ▪️هنوز علت دقیق مرگ این بازیگر مشخص نیست اما بنا بر گفته منابع کاملا آگاه این بازیگر ساعت هشت شب به بیمارستان منتقل شده اما پزشکان موفق به نجات وی نشده‌اند. 💢زهره فکور صبور در آخرین مصاحبه تلویزیونی‌اش گفته بود: «اگر بچه داشتم، قطعا نمی‌گذاشتم بازیگر شود.» وی در برنامه تلویزیونی زنده‌رود گفته بود که اگر با عقل فعلی‌ام به گذشته برگردم، دیگر بازیگر نمی‌شوم و زودتر بچه‌دار می‌شوم و بچه‌هایم را بزرگ می‌کنم. #ڪانال_ما_را_بہ_اشتراڪ_بگذارید👇 @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati

✍️مژده زارع نکته حقوقی کاربردی به زبان ساده اگر ملک خود را امروز قولنامه ای بفروشید و چکی به تاریخ فردا تحویل بگیرید و فردا که به بانک رفتید حساب فروشنده خالی بود، و این چک هیچوقت پاس نشود، در کمال حیرت شما نمیتوانید برگردید و معامله را برهم بزنید! اگر چنین تصوری دارید در اشتباه بزرگی هستید!!! حتی اگر در دادگاه شکایت کنید، قانون و دادگاه از شما حمایت نمیکند، و میگویند از لحظه ای که قولنامه فروش را امضا کردید شما مالک ملک نیستید و فقط مال چک هستید، و بروید برای شکایت مطالبه وجه چک ! آیا پولی گیر بیاد یا نیاد! بعد گفتم ، باید حتما قبل اینکه معامله کنید مشورت کنید، عجله و طمع نکنید، فقط تمرکزتون روی فروش گران تر نباشد، درستی معامله و عواقب معامله از قیمتش مهمتره ! مثلا اینجا بخاطر اینکه مطمین بشین که اگه هر یک از چک ها پاس نشد، بتونید معامله را فسخ کنید ( معامله را با اراده خودتون برهم بزنید ) میتوانید خیلی با اعتماد به نفس شرط فسخ به علت عدم پرداخت چک، و یا هر علتی در قولنامه بیاورید. مثلا: "فروشنده شرط نمود که چنانچه چک شماره ....مورخ ..بانک ....به علت کمبود موجودی یا نبود موجودی پاس نشد، حق دارد ظرف یک هفته با ارسال پیامک به شماره موبایل ... یا بنگاه و اعلام فسخ، یا ارسال اظهار نامه ، معامله را فسخ وباطل کند و ضمناً خریدار تا زمان پاس نشدن چک ها حق فروش و اجاره و هیچ نوع قراردادی با دیگران را ندارد. در این حالت، شما حق دارید، ظرف یک هفته معامله را فسخ کنید (برهم بزنید) حتی اگر خریدار قبول نکند! و فردا پول چک را به حسابتان واریز کند، یا پول را به حساب چک کارسازی کند، بازم شما حق دارید انتخاب کنید که معامله را فسخ کنید یا نکنید! توجه کنید حتما حتما در مدت تعیین شده فسخ را باید به طرف معامله اعلام کنید، اگر اعلام نکنید و مدت یک هفته تمام شود، معنی حقوقی آن این است که روی معامله هستید و فقط حق مطالبه پول چک را دارید! تا اینجا حق فسخ بود. 📃حالا حق انفساخ در قرارداد چیست ؟ وقتی ملک خود را فروختید و یک فقره چک ، یا تعدادی چک دریافت کردید، و بخواهید شرط کنید که در هرصورت ، اگر چک یا چک ها پاس نشود ، بدون نیاز به اعلام و بیان فسخ به خریدار معامله برهم بخورد ،( باطل شود) از حق انفساخ در قرارداد استفاده میکنید، مثلا: "فروشنده شرط نموند اگر چک شماره... مورخ ... یا هریک از چک ها در موعد چک برگشت خورد این معامله منسخ است و درهرصورت نیاز به اعلام ِ انفساخ نیست و خریدار حق فروش و اجاره و هیچ نوع قراردادی تا تعیین تکلیف این شرط را ندارد ". اگر چک پاس نشد، دیگر معامله خود بخود باطل است و حتی شما نمیتوانید به آن استناد کنید ، مگر اینکه هردونفر قولنامه جدیدی امضا کنید!!! در حق فسخ ، اگر خریدار بگوید که در موعد مقرر به من اعلام نکردی که معامله را فسخ کردی، شما باید اولا :طریقه بیان و اعلام فسخ را در قولنامه بیاورید، و سعی کنید شفاف و آسان آن را بنویسید، مثلا اعلام از طریق سامانه ثنا یا ارسال پیامک به شماره موبایل .... متعلق به خریدار ، دوما: بهتر است اصل اسنادو مدارک نزد بنگاه یا شخص معتمدی تا زمان پاس شدن چک ها امانب باشد و در قرارداد از عبارت" امانت نهادن تا زمان پاس شدن چک" استفاده کنید. سوما: در شرط انفساخ هیچ نیازی به اعلام و بیان ندارید، و همینکه چک پاس نشد معامله منحل و باطل است. ⛔لطفا بدون ذکر عنوان گروه به گروههای دیگر ارسال نکنید⛔ 📚گروه حقوقی اتحادیه املاک تهران 📚 @GgaroGhati https://eitaa.com/GgaroGhati