https://eitaa.com/joinchat/3376218353Cc48e83e20b لینک کانال موج مثبت

کویر مرنجاب کویر زیبای مرنجاب یکی از پرطرفدارترین نقاط کویری ایران است که در میان کویرگردان محبوبیت بالایی دارد. این کویر یکی از بهترین نقاطی است که می‌توانید برای سفرهای بیابانی انتخاب کنید. با ما ببینید و لذت ببرید👌 🤔سفر کجـــا بریم🚌 #کویر_مرنجاب 𝐉𝐎𝐈𝐍 𝐂𝐇𝐀𝐍𝐍𝐄𝐋  @golchintap

✴ نکته آموزشی اجزا مهم در متن مبایعه نامه ☑️مشخصات فروشنده و خریدار ☑️جزئیات مورد معامله ☑️موضوع معامله (ملک، زمین و ...) ☑️قیمت توافق شده معامله ☑️شرایط انتقال مدارک و سند زدن ☑️شرایط تسلیم و تحویل مورد معامله ☑️شرایط انجام قرارداد ☑️شرایط ضمن عقد قرارداد ☑️تعهدات طرفین نسبت به معامله ☑️وجه التزام ناشی از عدم پایبندی طرفین به قرارداد ☑️امضای طرفین معامله، مشاور املاک و دو ‌شاهد 🙏 ایام بکام

✴ نکته آموزشی آشنایی با چند واژه حقوقی در قرارداد نویسی ☑️حق انتفاع حق انتفاع، تعریفی مانند اجاره دارد. بر این اساس، شخصی حق استفاده از مالی که متعلق به شخص دیگری است را در اختیار می‌گیرد. ☑️حق ارتفاق حق ارتفاق یکی از مسائل حقوقی املاک است. حق ارتفاق اموال غیرمنقول را شامل می‌شود. دو ملک کنار هم هستند و مالی درست به دلیل در کنار هم بودن آن‌ها در ملک طرفین، وجود دارد. به طور مثال در آبادی، منبع آب دو باغی که در مجاورت یکدیگر قرار دارند، در یکی از باغ‌ها قرار دارد. بر اساس این حق، هیچ‌کدام از مالکان اجازه ندارند، مانع استفادهٔ دیگری از منبع آب شوند. ☑️تفکیک املاک تقسیم کردن یک ملک به بخش‌های مختلف را تفکیک املاک می‌گویند. تفکیک در مورد تمام املاک، قابل اجراست. ☑️ افراز در دانستنی های حقوقی املاک یکی از روش‌های تقسیم، افراز نام دارد. باید توجه داشت که افراز تنها در مورد مال مشاع است و هر مالی را شامل نمی‌شود. ☑️ وکالت تام، مقید و بلاعزل وکالت تام: موکل شخصی را به عنوان وکیل در تمام امور انتخاب می‌کند. وکیل اختیار انجام هر عملی را از سوی موکل خواهد داشت. وکالت مقید: در این نوع وکالت، وکیل فقط اجازه انجام امر خاصی را از سوی موکل خود دارد. وکالت بلاعزل: یکی از وکالت‌هایی که امکان کلاهبرداری در آن وجود دارد. در این وکالت، موکل که فروشندهٔ مال است، به خریدار اختیار انتقال سند را می‌دهد. فروشنده هم نمی‌تواند این وکالت را فسخ کند. 🙏 ایام بکام

. 🍃🌸ایرانِ‌زیبا🌸🍃 🇮🇷🇮🇷🇮🇷 𝐉𝐎𝐈𝐍 𝐂𝐇𝐀𝐍𝐍𝐄𝐋  @golchintap

هشت توصیه امام هشتم برای روزهای آخر شعبان: اباصلت می‌گوید:در آخرین جمعه شعبان خدمت امام رضا علیه‌السلام رسیدم.فرمود: ای اباصلت، بیشترِ ماه شعبان سپری شده و امروز آخرین جمعه شعبان است، پس در روزهای باقیمانده کوتاهی‌های روزهای گذشته را جبران بکن و باید به آنچه برایت مهم است اقدام کنی: ۱. زیاد دعا کن. ۲. زیاد استغفار کن. ۳. زیاد قرآن تلاوت کن. ۴. از گناهانت به درگاه خدا توبه کن تا خالصانه به ماه خدا وارد شوی. ۵. هر امانتی که گردنت هست ادا کن. ۶. تمام کینه‌هایی که در دلت نسبت به مؤمنان داری، از دل بیرون کن. ۷. هر گناهی که به آن مبتلا هستی از آن دست بکش و تقوای خدا پیشه کن و در آشکار و پنهان بر خدا توکل کن... ۸. و در روزهای باقیمانده این ماه بسیار بگو: اللَّهُمَّ إِنْ لَمْ تَکُنْ غَفَرْتَ لَنَا فِیمَا مَضَی مِنْ شَعْبَانَ فَاغْفِرْ لَنَا فِیمَا بَقِیَ مِنْهُ... خداوندا اگر در روزهای گذشته شعبان ما را نیامرزیدی، پس در روزهای باقیمانده بیامرز اللهم صل علی محمد و آل محمد و عجل فرجهم 🇮🇷💐🌹♻️

خدا گفته نترس غمگین نباش ما نجاتت میدیم ...؟! تو اولین بارته بندگی میکنی ولی خدا خیلی وقته داره خدایی میکنه ! تا حالا چند مرتبه بار سنگین مشکلاتتو غم هاتو از رو دوشت برداشته ؟! تا حالا چند بار به آخر خط رسیدی ولی خدا نجاتت داده ؟! چرا انقدر ناامیدی ...! یادت بیاد چه شبایی رو با بغض و گریه سر کردی چه لحظاتی فکر کردی که این شب صبح نمیشه ... اما صبح با یه تلنگر آفتاب از راه رسید ! این ها همه کار خداست قدرت خداست به خدا توکل کن ...!☝️ ‌‌‌‎‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌

دژ محمد علی خان دژ محمدعلی ‌خان” (ممدعلی ‌خان) یکی از جاذبه‌های دیدنی و زیبایی هست که در  فاصله 65 کیلومتری شمال شهر دزفول قرار داره.قله آن با ارتفاع 1550 متر به موازات کوه هفت تنان و شانه به شانه اون هست. با ما ببینید و لذت ببرید👌 🤔سفر کجـــا بریم🚌 #دژ_محمدعلی_خان #دزفول #خوزستان ╭═━⊰🍃🌺🍃⊱━═╮    @golchintap ╰═━⊰🍃🌺🍃⊱━═╯

╭═━⊰🍃🌺🍃⊱━═╮    @golchintap ╰═━⊰🍃🌺🍃⊱━═╯

╭═━⊰🍃🌺🍃⊱━═╮    @golchintap ╰═━⊰🍃🌺🍃⊱━═╯

مخمل کوه 🌲⛰ با ما ببینید و لذت ببرید👌 🤔سفر کجـــا بریم🏞 #مخمل_کوه #خرم_آباد #لرستان #ایران 𝐉𝐎𝐈𝐍 𝐂𝐇𝐀𝐍𝐍𝐄𝐋  @golchintap

🍃🌸ایرانِ‌زیبا🌸🍃 🇮🇷🇮🇷🇮🇷 🍃💐آوا و نوا💐🍃 🍃🍀🎧🎼آوای شاد و زیبای ترکی : ... 🍃💚🤍❤️🍃 #ایرانِ‌زیبا

. 🍃🌸🇮🇷ایرانِ‌زیبا🇮🇷🌸🍃 🍃🌍وسیروافی‌الارض🌍🍃 🍃🌴🏕🐪📹☀️لحظاتی برا دیدنِ تلاقیِ کویر و دریا 🍃🌴🏕🐪☀️فیلم سمت چپ مربوط به صحرای نامیب در کشورِ آفریقائی نامیبیا هستش. 🍃🌴🏕🐪☀️جایی که صحرای نامیب و اقیانوس اطلسِ جنوبی با هم برخورد میکنن 👌😊. 🍃🌴🏕🐪☀️فیلم سمت راستی هم مربوط به طبیعتِ‌روستای‌تنگ بخش؛ در شهرستان چابهاره ؛ استان سیستان و بلوچستان👌😊 🍃🌴🏕🐪☀️در اطراف این روستا مناطق بیابانی زیادی شکل گرفته که به دلیل اتفاقات زمین شناختی پدید اومده. 🌿🇮🇷💚🤍❤️🇮🇷🌿 𝐉𝐎𝐈𝐍 𝐂𝐇𝐀𝐍𝐍𝐄𝐋  @golchintap

آفرود تویی،بقیه اداتو درمیارن 😳👍 𝐉𝐎𝐈𝐍 𝐂𝐇𝐀𝐍𝐍𝐄𝐋  @golchintap

در نزدیکی میدان نقش­ جهان #اصفهان، خانه‌­ای تاریخی و اشرافی از دوران صفویه در محله‌­ای به نام مشیر به یادگار مانده است به نام خانه مشیرالملک. این بنا، متعلق به خاندان مشیر انصاری از مستوفیان و منشیان دربار صفویه است. خانه­‌ای که در گذر زمان میزبان ساکنین مختلفی بوده و امروز به عنوان اثری ارزنده و گنجینه چشم نواز در تاریخ معماری ایران، مورد توجه و پسند همگان قرار گرفته است. خانه مشیرالملک انصاری در گذشته یکی از کاخ‌های سلطنتی #ایران با هفت عمارت بوده که در حال حاضر تنها قسمت مرکزی آن باقی مانده است. ╭═━⊰🍃🌺🍃⊱━═╮    @golchintap ╰═━⊰🍃🌺🍃⊱━═╯