💥جدول مواعد آیین دادرسی مدنی #آزمونی ۳۱) @h_soltani97

💥انواع مهلت های مقرر در قانون آیین دادرسی کیفری: #آزمونی ۳۲) مدت توقف رسیدگی جهت بررسی عدالت شاهد، “نباید بیش از ده روز” به طول انجامد. فاصله بین ابلاغ احضاریه متهم و موعد احضار “حداقل سه روز” است مگر فوریت ایجاب کند که در این صورت احضار زودتر از سه روز هم ممکن ست . مدت توقیف افراد مخل نظم دادگاه ، “یک تا پنج روز” است . زمان صدور رأی بدوی و تجدیدنظر پس از ختم رسیدگی در همان جلسه است، مگر انشاء رأی متوقف به تمدید مقدماتی باشد که در اولین فرصت “حداکثر تا یک هفته” خواهد بود . زمان پاکنویس رأی پس از انشاء آن مدت “ ۳ روز” می باشد. مهلت واخواهی از رأی غیابی “۱۰ روز”پس از ابلاغ واقعی یا ۱۰ روز پس از تاریخ اطلاع در صورت ابلاغ رأی می باشد . مهلت واخواهی از رأی غیابی صادره در مرجع تجدیدنظر “ظرف ۲۰ روز” پس از ابلاغ واقعی به متهم یا وکیل او خواهد بود . مهلت تجدیدنظرخواهی “۲۰ روز برای اشخاص مقیم کشور” و “ ۲ ماه برای اشخاص خارج از کشور” ، از تاریخ ابلاغ حکم یا انقضای مدت واخواهی می باشد . مهلت تجدیدنظرخواهی از رأی در موارد اثبات ادعای عذر موجه محکوم علیه مبنی بر عدم اطلاع از مفاد رأی، ظرف “یک هفته” از تاریخ اطلاع است . زمان اخطار رفع نقص “ظرف ۲۰” روز پس از تسلیم درخواست یا دادخواست تجدیدنظرخواهی است که متقاضی بایستی “ظرف ۱۰ روز” از تاریخ ابلاغ اخطاریه جهت رفع نقص اقدام کند . مهلت به تأخیر افتادن اجرای شلاق تعزیری در مورد زن شیرده “حداکثر به مدت ۲ سال” می باشد . مهلت ارسال قرار بازداشتی صادره توسط بازپرس نزد دادستان جهت اظهارنظر، “ظرف۲۴ ساعت” پس از صدور قرار خواهد بود. مهلت ارسال نظر بازپرس در مورد درخواست رفع بازداشت توسط متهم نزد دادستان جهت اتخاذ تصمیم ، “ظرف ۱۰” روز از تاریخ تسلیم درخواست می باشد . مدت قرار بازداشت در جرائم در صلاحیت دادگاه کیفری استان “حداکثر تا ۴ ماه” می باشد . مدت بازداشت موقت از سایر جرایم “حداکثر تا ۲ ماه” خواهد بود . مهلت اعتراض به ابقاء قرار تأمینی که منجر به بازداشت متهم شده است “ظرف ۱۰ روز” از تاریخ ابلاغ ابقاء قرار می باشد . مهلت اعلام نظر دادستان در مورد پرونده ای که حاوی اظهار عقیده بازپرس پس از اخذ آخرین دفاع و اعلام ختم تحقیقات است، ”ظرف ۵ روز” از تاریخ وصول پرونده خواهد بود مهلت اعتراض به قرارهای صادره بازپرس که به تأیید دادستان نیز رسیده باشد، ”ظرف ۱۰ روز” از تاریخ ابلاغ قرار توسط شاکی و متهم می باشد. @h_soltani97

💥جدول مواعد آیین دادرسی کیفری #آزمونی ۳۳) @h_soltani97

💥درجہ ها و عناوین جزایی #آزمونی ۳۴) 🗓مرور زمان 📖⇦ماده ۱۰۵ درجہ ۱ تا ۸ 🤝معاونت در جرم 📖⇦ماده ۱۲۶ ⚠️درجہ ۱ تا ۸ [ماده ۱۲۷ اصلاحی سال ۱۳۹۹ هم مطالعه شود] ✅ تڪمیلی و تبعی 📖⇦ماده ۲۳ ⚠️درجہ ۱ تا ۶ ⛓ تعدد جرم 📖⇦ماده ۱۳۴ ⚠️درجہ ۱ الی۶ ‼️تڪرار جرم 📖⇦ماده ۱۳۷ ⚠️درجہ ۱ تا ۶ ⬅️ شروع به جرم 📖⇦ماده ۱۲۳ ⚠️درجہ ۱ تا ۵ 🔃 تعلیق مجازات 📖⇦ماده ۴۶ ⚠️درجہ ۳ تا ۸ 🛅 سامانہ های الڪتریڪی 📖⇦ماده ۶۲ ⚠️درجہ ۵ تا ۸ 👁‍🗨نظام نیمہ آزادی 📖⇦ماده ۵۷ ⚠️درجہ ۵ تا ۷ ⏩ تعویق صدور حڪم 📖⇦ماده ۴۰ ⚠️درجہ ۶ تا ۸ 🤲 توبہ مجرم 📖⇦ماده ۱۱۵ ⚠️درجہ ۶ تا ۸ 🔆معاف از ڪیفر 📖⇦ماده ۳۹ ⚠️درجہ ۷ تا ۸ #نڪات_مهم_آزمونے #حقوق_جزا @h_soltani97

💥نکات مهم ماده ۲۱ قانون ثبت اسناد و املاک #آزمونی ۳۵) ‼️دوستانی که ۱۸ اسفند آزمون دارند به این نکات توجه ویژه داشته باشند: 🔻ملک ثبت شده، ملکی است که پس از اتمام عملیات مقدماتی ثبت، طبـق قانون در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد. 🔻ملک جاری، ملکی است که نسبت به آن درخواست ثبت شده ولی عملیات ثبتی آن خاتمه نیافته است. 🔻زمان ثبت ملک در دفتر املاک، پس از ختم عملیات مقدماتی ثبتی است. 🔻دفاتر اسناد رسمی در صورتی حق نقل و انتقال املاک را دارند که 👈 عمـلیات مقدماتی ثبت ملک، بدون اعتراض سپری شده باشد. 🔻آثار ثبت اسناد: 🔅اعتبار محتویات 🔅قدرت اجرایی اسناد 🔅جنبه ثبوتی اسناد رسمی 🔅اعتبار اسناد رسمی در دعاوی مستند به اسناد رسمی 🔅اعتبار رونوشت اسناد رسمی 🔻زمان صدور سند مالکیت، پس از اتمام عملیات مقدماتی و ثبت ملک در دفتر املاک است. 🔻ثبت ملک در دفتر املاک و صدور سند مالکیت متوقف به تأدیه بقایای ثبتی بدهی ثبت نیست.❌ 🔻در صورت تعارض دفتر املاک با سند مالکیت، از آن جایی که سند مالکیت مطابق مندرجات دفتر املاک صورت می گیرد، دفتر املاک 👈 ملاک تشخیص و رفع اختلاف است. 🔻ثبت ملک در دفتر املاک 👈 تنها نشانه پایان یافتن جریان ثبتی یک ملک است. @h_soltani97

#نکات_کلیدی_حق_شفعه #آزمونی ۳۶) ۱. نسبت به مال موقوفه ایجاد نمی شود. ۲. حق شفعه را نمی توان تنها نسبت به بخشی از مبیع اعمال نمود. ۳.در اخذ به شفعه مشتری ضامن درک خواهد بود، نه بایع. ۴.صرف انعقاد قولنامه ایجاد حق شفعه نمی کند. ۵. در بیع خیاری: الف: بر اساس م ۳۴ ق. ثبت 👈 حق شفعه وجود ندارد. ب: ولی براساس ق. م 👈 حق شفعه وجود دارد. ۶. حق فسخ تنها زمانی مانع از اعمال حق شفعه خواهد بود که سبب فسخ در زمان عقد موجود بوده باشد. ۷. اخذ به شفعه در حالت اکراهی یا فضولی در هر حال 👈 باطل. ۸. منافع منفصل مابین عقد بیع و اخذ به شفعه مربوط به مشتری خواهد بود. ۹. فوت مشتری یا بایع منجر به اسقاط حق شفعه نخواهد بود. ۱۰. عدم آگاهی شفیع نسبت به حق شفعه و فوری بودن آن مانع سقوط این حق خواهد بود، ولی شفیع باید در مقام اثبات بر آید. @h_soltani97

⁉️ آیا میدانی مقصود از «رقبی» چیست؟ #آزمونی ۳۷) ✅ حق انتفاعی است که از طرف مالک، برای مدت معینی برقرار می گردد. @h_soltani97

💥خلاصه آزمونی آيين نامه ماده ١٨٧ #آزمونی ۳۸) @h_soltani97

💥نکاتی مهم از جزا #آزمونی ۳۹) ✍طبق ماده ۸۳ تا ۸۶، مدت مجازات جایگزین حبس، بر حسب میزان حبس اصلی تعیین خواهد شد.  بدیهی است که اختیار تصمیم‌گیری در محدوده مورد نظر، بر عهده قاضی قرار دارد.  گفتنی است که اجرای دوره مراقبت با تعلیق اجرای مجازات از دو جهت تفاوت دارد: اولاً: تعلیق اجرای مجازات به دو شکل ساده و مراقبتی است ولی دوره مراقبت همواره همراه با دستوراتی خواهد بود. ثانیاً: در دوره مراقبت، مجازات حبس با مجازات دیگری جایگزین می‌شود، نه اینکه اجرای آن به‌طور کلی معلق شود. @h_soltani97

💥نکات مهمی از جزا #آزمونی ۴۰) ✍ماده ۱۲۲ قانون مجازات اسلامی: هر کس قصد ارتکاب جرمی کرده و شروع به اجرای آن نماید، لکن به واسطه عامل خارج از اراده او قصدش معلق بماند، به شرح زیر مجازات می‌شود: الف- در جرائمی که مجازات قانونی آنها سلب حیات، حبس دائم یا حبس تعزیری درجه یک تا سه است به حبس تعزیری درجه چهار ب - در جرائمی که مجازات قانونی آنها قطع عضو یا حبس تعزیری درجه چهار است به حبس تعزیری درجه پنج پ - در جرائمی که مجازات قانونی آنها شلاق حدی یا حبس تعزیری درجه پنج است به حبس تعزیری یا شلاق یا جزای نقدی درجه شش تبصره- هرگاه رفتار ارتکابی، ارتباط مستقیم با ارتکاب جرم داشته، لکن به جهات مادی که مرتکب از آنها بی اطلاع بوده وقوع جرم غیرممکن باشد، اقدام انجام شده در حکم شروع به جرم است. @h_soltani97

📘آئین دادرسی مدنی #آزمونی ۴۱) #قرارهای_اعدادی_و_مقدماتی 📌قرار کارشناسی 📌قرار تحقیق محلی 📌قرار اتیان سوگند 📌قرار اناطه 📌قرار رسیدگی بہ اصالت اسناد 📌قرار تطبیق اسناد ⬆️ این دسته از قرارها مربوط بہ ماهیت دعوا هستند، چون دادگاه با صادر کردن این دسته از قرارها در ماهیت پرونده ورود و رسیدگی کرده و بہ دنبال احقاق حق یکی از اصحاب دعواست، اما این قرارها قاطع دعوا نیستند، یعنی با صادر کردن آنها پرونده از گردش رسیدگی خارج نمی شود، بلکه اتفاقا دادگاه این قرار را صادر می کند تا بتواند رسیدگی را ادامه دهد. این دسته از قرارها جداگانه قابل تجدیدنظرخواهی هستند، نہ قابل فرجام خواهی. @h_soltani97