@hoghoghdaan
ما را با انتشار پست ها با ذکر اسم پیج، به دوستان خود معرفی کنید
🔶️🔻وظایف و اختیارات دادستان ڪل ڪشور
✔️دادستان ڪل ڪشور بر ڪلیه دادسراهاے عمومے و انقلاب و نظامے نظارت دارد و به منظور حسن اجراے قوانین و ایجاد هماهنگے بین دادسراها میتواند اقدام به بازرسے ڪند و تذڪرات و دستورهاے لازم را خطاب به مراجع قضایے مذڪور صادر نماید.
✔️چنانچه دادستان ڪل ڪشور در اجراے وظایف قانونے خود، به موارد تخلف یا جرم برخورد نماید حسب مورد مراتب را براے تعقیب قانونے به دادسراے انتظامے قضات، مراجع قضایے یا ادارے صالح اعلام میڪند.
✔️ڪلیه مراجع قضایے و قضات مڪلفند همڪارے هاے لازم را در اعمال نظارت دادستان ڪل ڪشور انجام دهند.
✔️دادستان ڪل ڪشور میتواند انتصاب، جابهجایے و تغییر شغل و محل خدمت مقامات قضایے دادسراها را به رییس قوه قضاییه پیشنهاد دهد.
✔️پیشنهاد انتصاب، جابهجایے و تغییر شغل و محل خدمت دادستان هاے عمومے سراسر ڪشور پس از ڪسب نظر موافق از رییس ڪل دادگسترے استان ذیربط با دادستان ڪل ڪشور است.
✔️پیشنهاد انتصاب، جابهجایے و تغییر شغل و محل خدمت دادستانهاے نظامے پس از ڪسب نظر موافق از رییس سازمان قضایے نیروهاے مسلح با دادستان ڪل ڪشور است.
✔️دادستان ڪل ڪشور مڪلف است در جرایم راجع به اموال، منافع و مصالح ملے و خسارت وارده به حقوق عمومے ڪه نیاز به طرح دعوے دارد از طریق مراجع ذیصلاح داخلے، خارجے و یا بینالمللے پیگیرے و نظارت نماید.
✔️در مواردے ڪه مطابق قانون، تعقیب و رسیدگے به تخلفات مقامات و مسؤولان ڪشورے بهعهده دیوانعالے ڪشور است، اقدامات مقدماتے و انجام تحقیقات لازم توسط دادسراے دیوان عالے ڪشور صورت میگیرد.
✔️ڪلیه مراجع قضایے مڪلفند در موارد قانونے پس از اتخاذ تصمیم بر ممنوعیت خروج اشخاص از ڪشور، مراتب را به دادستانے ڪل ڪشور ارسال دارند تا از آن طریق به مراجع ذیربط اعلام گردد.
✔️دادستان ڪل ڪشور در موارد انقضاء مدت قانونے ممنوعیت خروج از ڪشور اشخاص و عدم تمدید آن توسط مراجع مربوط، نسبت به رفع ممنوعیت خروج اقدام میڪند.
@hoghoghdaan
اسناد عادی در چه شرایطی اعتبار اسناد رسمی را خواهند داشت؟(ماده ۱۲۹۱ ق.م)
🔶اسناد عادی در دو مورد اعتبار اسناد رسمی را داشته درباره طرفین و وراث و قائم مقام آنان معتبر است:
۱) اگر طرفی که سند بر علیه او اقامه شده است صدور آن را از منتسب الیه تصدیق نماید.
۲) هر گاه در محکمه ثابت شود که سند مزبور را طرفی که آن را تکذیب یا تردید کرده فیالواقع امضاء یا مهر کرده است.
@hoghoghdaan
پرسش و پاسخ
پرسش
ازچه راههایی میتوان تعداد املاک متوفی و آدرس و پلاک ثبتی درسند بنام پدر مرحوم زوج را برای توقیف ماترک از بابت دریافت مهریه اقدام کرد؟
در دعوای مطالبه مهریه قانون جدید نحوه اجرای محکومیت های مالی در خصوص توقیف و شناسایی اموال زوج، ساز و کارهای قانونی را همچون استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک و بانک مرکزی پیش بینی نموده است.
@hoghoghdaan
قرارداد کار معین چیست؟
✅قرارداد معین معمولا برای انجام یک عمل مشخص و خاص منعقد میشود که پیش از شروع کار، زمان دقیق پایان آن مشخص نیست. برای مثال پروژه ساخت یک دیوار، طراحی یک طرح، بافتن یک قالی و...، همه در دستهبندی قرارداد کار معین قرار میگیرند. در این حالت کارفرما، برای انجام همان کار بهصورت مشخص با فرد یا گروهی قرارداد میبندد. به همین خاطر کاملا واضح است قرارداد مدت معین، موقت بوده و بهمحض انجام کار یا پروژه، قرارداد بهاتمام میرسد.
🔹 در قرارداد کار معین نیروی کار تعهد میکند که با دریافت مزد مشخص و تحت شرایط توافقشده، کار مد نظر کارفرما را طبق تفاهم موجود انجام دهد. در این نوع قرارداد معمولا ابزار و یا مواد اولیه از سوی کارفرما تهیه میشود و محل کار را نیز کارفرما فراهم خواهد کرد. این موضوع البته ممکن است در برخی شرایط تغییر کند و با توجه به توافق ایجادشده میان طرفین قرارداد، تعیین شود.
🔹نکته مهم این است که اصلیترین قانون در قرارداد دائم، عدم درج تاریخ اتمام قرارداد است؛ اما در قرارداد کار معین، از آنجا که برای انجام یک کار مشخص قرارداد بسته شده، با وجود نبود تاریخ اتمام، قرارداد دائم تلقی نمیشود و در دسته قراردادهای موقت قرار میگیرد.
🔹قرارداد کار معین نیز باید با توافق طرفین تنظیم شود، تمام شرایط لازم برای اجرای آن مثل زمان کاری، میزان دستمزد، تاریخ انعقاد، محل انجام کار و... در قرارداد ذکر شود و از همه مهمتر عقد قرارداد برای یک کار مشروع باشد. در غیر این صورت و همانند سایر قراردادها، اگر هر کدام از این موارد وجود نداشته باشد، این قرارداد از اعتبار ساقط شده و طرفین قرارداد نمیتوانند دیگری را به عدم اجرای توافق موجود، محکوم کرده و در مراجع مشخص، شکایتهای خود را ثبت کنند.
@hoghoghdaan
چکیده:
مجازات سقط جنین توسط مادر فقط پرداخت دیه است مشروط به مطالبه آن از ناحیه ی ذو الحق.
نظریه مشورتی
1399/05/21
7/99/466
شماره پرونده: 466-13-99ك
استعلام:
با توجه به ماده 718 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 و مواد 622 و 623 قانون مجازات اسلامی(تعزیرات)، چنانچه زنی جنین خود را با خوردن دارو و یا هر وسیله دیگر سقط نماید و ولّی جنین پدر یا جد پدري بابت سقط شکایتی نکرده باشند، اولاً آیا زن مرتکب جرمی شده است؟ ثانیاً، در صورتی که قائل باشیم ماده 623 شامل زن داراي جنین هم می شود و پدر یا ولی جنین شکایتی نکرده باشد، آیا دادگاه تکلیفی به صدور حکم به پرداخت دیه دارد؟ و اگر دیه در این صورت مورد حکم قرار گیرد، به چه کسی تعلق می گیرد ولی قهري یا حاکم شرع؟
پاسخ:
اولاً، با توجه به اصل سی و ششم قانون اساسی جمهوري اسلامی ایران و ماده 2 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 و نظر به اینکه مواد 622 و 623 قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) مصوب 1375 به عنوان ارکان قانونی جرم سقط جنین با عبارات «هر کس ... موجب سقط جنین وي [زن حامله] شود» (ماده 622 )و «هر کس موجب سقط جنین زن گردد» ماده (624) ،دلالت بر این دارد که مرتکب سقط جنین غیر از زن باردار است؛ و همچنین صدر ماده 624 قانون یاد شده (اگر طبیب یا ماما یا داروفروش و اشخاصی که به عنوان طبابت یا مامایی یا جراحی یا داروفروشی اقدام می کنند ...» منصرف از مادر است؛ لذا مجازات سقط جنین مذکور در مواد 622 و 623 و 624 قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) مصوب 1375 قابل تسري به مادر نیست و مادر وفق ماده 718 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 و در صورت جمع بودن شرایط می تواند به پرداخت دیه محکوم شود.
ثانیاً، دیه از حقوق الناس است و با توجه به قسمت دوم ماده 11 قانون آیین دادرسی کیفري مصوب 1392 و نیز ماده 12همین قانون و همچنین مستند به ماده 452 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392، بدون مطالبه صاحبان حق (و در فرض استعلام بدون مطالبه دیه جنین توسط پدر از مادر) صدور حکم به پرداخت آن فاقد مجوز قانونی است.
ثالثاً، با توجه به آنچه در بندهاي اولاً و ثانیاً بیان شد، پاسخ به این سؤال منتفی است.
#بیشتر_بدانیم
✴️بهتر است بدانید در تنظیم وکالت نامه در صورت عدم درج اختیار انتقال مال به خود وکیل در وکالت نامه،
☣ وکیل فاقد این اختیار است و سند رسمی انتقال ملک به خود وکیل که بر اساس این وکالت نامه تنظیم شده قابل ابطال است .
@hoghoghdaan
#بیشتر_بدانیم
✴️تکلیف فرزندان ازدواج موقت و حق و حقوق آنان
☣فرزندی که در ازدواج موقت و از این رابطه حاصل می شود فرزندی مشروع است و از تمامی حقوق «اولاد» طبق قانون برخوردار خواهد بود.
🔸در ازدواج موقت مانند ازدواج دائم نگهداری و نفقه کودک بر عهده پدر است و پدر موظف است از کودک خود مراقبت نماید و فرزندنیز از پدر خود ارث میبرد .
🔖اخذ شناسنامه در ازدواج موقت برای فرزند
🔸برای دریافت شناسنامه فرزند در ازدواج موقت که پدر برای گرفتن شناسنامه او اقدامی نمیکند بر اساس #ماده_8_قانون_حمایت_از_خانواده و بر اساس اصول آیین دادرسی در رسیدگی به این موارد صلاحیت با دادگاه خانواده محل اقامت خوانده یا آخرین محل سکونت وی در صورت مشخص نبودن محل اقامت وی خواهد بود.
☣مادر میتواند با مراجعه به دادگاه خانواده و اثبات واقعه ازدواج موقت که به تبع آن الحاق فرزند به پدر ثابت خواهد شد پدر را ملزم به اخذ شناسنامه برای فرزند نماید.
🔸اگر ازدواج پدر و مادر شرعی باشد، اما به ثبت رسمی نرسیده باشد و به پدر فرزند در ازدواج موقت و مدارک او نیزبه هر دلیلی دسترسی نباشد، مادرمی تواند برای صدور شناسنامه به دادگاه مراجعه نموده و از دادگاه حکم امین موقت دریافت کند.
🔸 با دریافت حکم امین موقت، مادر سمت قانونی می یابد و می تواند به اداره ثبت احوال مراجعه نموده و یک شناسنامه یک طرفه با نام خانوادگی خود برای فرزند تهیه کند.
#بیشتر_بدانیم
✴️بهتر است بدانید در تنظیم وکالت نامه در صورت عدم درج اختیار انتقال مال به خود وکیل در وکالت نامه،
☣ وکیل فاقد این اختیار است و سند رسمی انتقال ملک به خود وکیل که بر اساس این وکالت نامه تنظیم شده قابل ابطال است .
@hoghoghdaan
جزئیات نظریه
شماره نظریه : 7/1401/913
شماره پرونده : 1401-9/1-913
تاریخ نظریه : 1401/08/30
استعلام :
چنانچه زوج به موجب وکالتنامه رسمی به زوجه وکالت در طرح دعوای طلاق به خواسته صدور حکم طلاق یا گواهی عدم امکان سازش اعطا کند و زوجه برای امر دادرسی برای زوج وکیل اختیار کند، آیا اخطاریهها و بویژه اخطاریه ابلاغ آرای صادره باید به زوج اصالتاً ابلاغ شود؟ توضیح آنکه، برخی محاکم خانواده معتقدند حتی در فرضی که وکیل اختیار شده برای زوج حق تجدید نظرخواهی خود را ساقط کرده است، آرای صادره در خصوص طلاق باید به زوج ابلاغ شود؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
1- در فرضی که زوجه وکالت در مطلقه نمودن خویش را با کلیه اختیارات اخذ کرده است، به لحاظ آنکه به موجب ماده 33 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379، وکیل حاضر در دادگاه باید دارای شرایطی باشد که به موجب قوانین راجع به وکالت در دادگاه مقرر شده است؛ به علاوه از حیث اصول دادرسی، یک شخص نمیتواند هم طرحکننده دعوا و هم در قبال آن پاسخگو باشد؛ لذا در صورتیکه در وکالتنامه تنظیمی، وکالت با حق توکیل به غیر باشد، زوجه با تفویض وکالت اعطایی از سوی زوج به وکیل دادگستری برای قرار گرفتن در جایگاه خوانده، میتواند دادخواست طلاق تقدیم کند. از آنجا که در این فرض اقدام زوجه برای طلاق از جانب زوج است، زوج اصیل و خواهان در طلاق تلقی میشود و باید نام و مشخصات وی (زوج) به عنوان خواهان در دادخواست قید شود؛ اما با توجه به تفویض وکالت از سوی زوج، لزومی به حضور موکل (زوج) در دادگاه نبوده و دعوت از زوج منتفی است و امر ابلاغ به وکیل صورت میگیرد. 2- اولاً، چنانچه زوج به زوجه وکالت رسمی در امر طلاق با حق توکیل به غیر و به صورت مطلق اعطاء کرده باشد، از آنجایی که اذن در شیء اذن در لوازم آن نیز میباشد، نیازی به تصریح اسقاط حق تجدید نظرخواهی در وکالتنامه رسمی مزبور نیست و حکم مقرر در ماده 35 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379، ناظر بر وکلای دادگستری است؛ بنابراین، در فرض سؤال که زوجه برای درخواست گواهی عدم امکان سازش باید وکالت (معالواسطه) به وکیل دادگستری اعطا کند، میتواند به وکیل مزبور وکالت در اسقاط حق تجدید نظرخواهی را نیز اعطا کند و مستفاد از بند یک ماده 35 قانون یادشده این است که اسقاط حق تجدید نظرخواهی از سوی وکیل که دارای وکالت در تجدید نظر میباشد، منوط به تصریح در وکالتنامه است. ثانیاً، در فرض سؤال که زوجه به وکیل معالواسطه زوج، اسقاط حق تجدید نظرخواهی را اعطا کرده است، با توجه به آنچه در بند یک آورده شد، لزومی به ابلاغ آراء صادره در خصوص طلاق به زوج نیست و ابلاغ به وکیل واجد آثار قانونی است.
@hoghoghdaan
🔷️🔸️کارفرما اگر مرخصی ندهد چکار کنیم؟
🔹کارفرما الزامی به اینکه حتما با همه مرخصی های کارگر موافقت کند، وجود ندارد. مرخصی با توافق صورت می گیرد به این صورت که کارگر پس از درخواست باید منتظر موافقت کارفرما باشد، البته با توجه به شرایط کار، حتی کارفرما می تواند موافقت هم نکند.
🔹حالا اگر کارگری چندین بار درخواست کند و مدعی این باشد که به ناحق با مرخصی آن موافقت نمی شود، می تواند اعتراض خود را به مراجع حل اختلاف ارائه کند. بنابراین کارگران بهتر است در همان زمان اعتراض خود را مطرح کنند چونکه اگر قطع همکاری صورت بگیرد نمی توانند در خصوص مرخصی ادعایی داشته باشند. به هر حال باید به این موضوع هم توجه شود که در صورت شکایت، ممکن است امنیت شغلی به خطر بیفتد و حتی قرارداد تمدید نشود.
کارگران شب کار بخوانند
کارگرانی که ۲۴ ساعت کار و ۴۸ ساعت استراحت و یا ۲۴ ساعت کار و ۲۴ ساعت استراحت می کنند ، غیر نوبت کار بوده و به این قبیل کارگران مستند به ماده ۵۸ قانون کار برای هر ساعت کار در شب ۳۵ درصد شب کاری اضافه بر مزد ساعت کار عادی تعلق می گیرد .
بر اساس ماده ۵۳ قانون کار، کار شب از ساعت ۲۲ تا ۶ بامداد است.
مازاد بر انجام ساعت کار قانونی وفق مقررات مشمول دریافت اضافه کاری موضوع ماده ۵۹ قانون کار خواهند بود
همچنین تعطیل یک روز معین در هفته نسبت به کارگران یاد شده نیز جاری می باشد.
@hoghoghdaan
✴️خیار تدلیس در معامله و شرایط تحقق آن
☣طبق قانون امکان فسخ قرارداد در صورتیکه یکی از طرفین معامله فریب خورده باشد را خیار تدلیس می گویند.
🔸در لغت 《تدلیس؛ به معنای مخفی کردن عیوب یک جنس یا کالا در برابر مشتری می باشد.》
🔸حسب #ماده_483_قانون_مدنی« تدلیس، عبارت است از عملیاتی که موجب فریب طرف معامله شود».
🔸لذا، در صورتیکه بین دو نفر معامله ایی صورت گیرد که طی آن خریدار یا فروشند معامله صفتی را با دروغ به جنس خود بدهد که آن مال دارای ویژگی های گفته شده نباشد یا فاقد صفات ذکر شده باشد و طرف مقابل با توجه به همان صفات جنس خریداری کند ، برای خریدار یا فروشنده، حق فسخ قرارداد بر مبنای خیار تدلیس ایجاد می گردد.
🔸همچنین حسب #ماده_440_قانون_مدنی خیار تدلیس بعد از علم به آن فوری است. بدین منظور که شخص صاحب خیار باید بلافاصله پس از اطلاع از تدلیس نسبت به اعلام خیار خود اقدام نماید
@hoghoghdaan
🔖مستندات قانونی خیار تدلیس
#ماده_۴۳۸_قانون_مدني
#ماده_۴۳۹_قانون_مدنی
#ماده_۴۴۰_قانون_مدنی
#ماده_۲۴۹_قانون_تجارت
#ماده_۵۹۹_قانون_مجازات_اسلامی
📣 اگر زوجه پس از سیلی خوردن توسط زوج،گواهی پزشکی قانونی دریافت کند،می تواند همراه با دلایل دیگر نظیر شاهد،دیه خود را دریافت کند.
⚖ اما دادگاهها به خاطر «یک سیلی» حکم طلاق را صادر نمیکنند.
🔹ولی اگر کتک زدن و ضرب و شتم توسط زوج تکرار شود و یا تبدیل به یک رویه آسیب زننده و غیرقابل تحمل گردد، زن می تواند با اثبات آن طلاق بگیرد.
@hoghoghdan
✍️دو سال معافیت حق بیمه به شرط جذب فارغ التحصیلان
🔹کارفرمایانی که نیروی کار مورد نیاز خود را از بین فارغ التحصیلان دانشگاهی جذب کنند، به مدت دو سال از معافیت حق بیمه سهم کارفرما برخوردار خواهند شد.
💢منبع: ایسنا
@hoghoghdaan
تماسهای از دست رفته خارج از کشور یک شیوه کلاهبرداری است
تماسهای از دست رفته یک شیوه جدید است که کلاهبرداران از طریق شمارههای خارج از کشور با شمارهای در داخل تماس گرفته و منتظر تماس آن فرد میشوند
بنابراین،به تماس های از دست رفته با شماره های خارج از کشور،هیچ واکنشی نشان ندهید
@hoghoghdaan
اگر بازداشت بشیم ، آیا سوسابقه میشه برامون؟
در چه صورت و در چه جرایمی از استخدام در مشاغل محروم میشیم؟؟
هر نوع بازداشت و زندان،سوسابقه نیست...
@hoghoghdaan
پرسش
اگر یکی از همسایهها از پرداخت شارژ ساختمان خودداری کند، تکلیف چیست؟
بر اساس ماده 10 قانون تملک آپارتمانها و تبصره 1 الحاقی به این ماده، در صورت امتناع مالک یا استفاده كننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، از طریق مدیر یا هیئت مدیران به وسیله اظهارنامه با ذكر مبلغ بدهی و صورت ریز آن، هزینهها مطالبه میشود و هرگاه مالک یا استفادهكننده ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهی خود را نپرداخت، مدیر یا هیات مدیران میتوانند به تشخیص خود و با توجه به امكانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری كنند و در صورتی که مالک یا استفادهكننده همچنان اقدام به تسویه حساب نکنند، اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیات مدیران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده، اجراییه صادر خواهد كرد.
از طرف دیگر چنانچه عدم ارائه خدمات مشترک موثر نباشد، مستندا به تبصره 1 ماده 10 مکرر قانون مزبور، مدیر یا مدیران مجموعه میتوانند دادخواست خود را با عنوان مطالبه شارژ معوقه به مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) ارائه کنند.
@hoghoghdaan
✴️مجازات جرم آتش سوزی عمدی وسیله نقلیه یا خودرو چیست؟
☣ آتش زدن وسیله نقلیه افراد جرم است و قانونگذار در #ماده_۶۷۶_قانون_مجازات_اسلامی جرم فرد مرتکب را این گونه بیان کرده است که: هر کس سایر اشیاء منقول متعلق به دیگری را آتش بزند به حبس از شش ماه تا سه سال محکوم خواهد شد.
@hoghoghdaan
✴️سقف بیمه ساختمانی ۳۰ میلیون تومان شد
@hoghoghdaan
☣هیات وزیران به استناد اصل (۱۳۸) قانون اساسی و در اجرای ماده (۲) قانون تأسیس صندوق بیمه همگانی حوادث طبیعی، حداکثر تعهد صندوق بیمه حوادث طبیعی ساختمان به ازای هر واحد مسکونی را تعیین کرد.
🔸به موجب مصوبه دولت، تا پایان سال ۱۴۰۱ مبلغ ۳۰۰ میلیون ریال به عنوان حداکثر تعهد صندوق بیمه حوادث طبیعی ساختمان به ازای هر واحد مسکونی متناسب با میزان خطرخیزی مناطق کشور و شهری یا روستایی بودن خواهد بود، که بر اساس آیین نامه اجرایی تبصره (۱) ماده (۱) قانون تأسیس صندوق بیمه همکانی حوادث طبیعی تعیین شده است، به نحوی که در صورت وقوع هر یک از حوادث طبیعی مندرج در قانون مذکور، صندوق مکلف به جبران خسارت تا سقف یاد شده است./پرتال بیمه
@hoghoghdaan
✴️درخواست رسیدگی فوری از دادگاه
@hoghoghdaan
☣چطور میتوان از دادگاه درخواست رسیدگی خارج از نوبت گرفت ؟
🔸دربسیاری از مواقع شاهد این موضوع هستیم که با گذشت چند روز و یا حتی چند ساعت تأخیر در رسیدگی به دعوا به یکی از طرفین خسارت وارد شده و حق او پایمال میشود
در چنین مواقعی باید رسیدگی خارج از نوبت انجام بگیرد در غیر اینصورت ضرر و زیان بسیار زیادی به ما وارد می شود. برای چنین شرایطی قانون #دستور_موقت را پیش بینی کرده است که می توانید آن را از دادگاه درخواست کنید .
🔸دستور موقت ممکن است مبنی بر توقیف اموال باشد. برای مثال زوجه می تواند در صورت امتناع زوج از پرداخت مهریه دستور موقتی مبنی بر توقیف اموال زوج به دلیل عدم پرداخت مهریه درخواست کند.
یا ممکن است مبنی بر انجام عملی باشد .مثلأ در جریان ساخت و ساز ملک مجاور از حدود مالکیت آن به حیاط همسایه تجاوز شود .ذینفع می تواند با مراجعه به دادگاه تقاضای درخواست صدور دستور موقت مبنی بر جلوگیری از ادامه عملیات ساختمانی بدهد..
این دستور می تواند ضمن دادخواست دعوای اصلی، پس از اقامه ی دعوا یا پیش بینی آن درخواست شود .اگر پیش از اقامه ی دعوای اصلی باشد باید حداکثر ظرف 20 روز از تاریخ صدور دستور موقت، اصل دعوا در دادگاه اقامه شود در غیر اینصورت این درخواست رفع اثر میگردد.
🔖استناد #ماده_311_و_318_قانون_آیین_دادرسی_مدنی
@hoghoghdaan
اصطلاحات حقوقی
۱/تاخیر تادیه خسارت:
پولی است که بر اثر تاخیر بدهکار در پرداخت بدهی باید به طلبکار بپردازد.
۲/تامین خواسته:
تضمینی است که خواهان از اموال خوانده قبل از صدور حکم به نفع خودش از دادگاه می خواهد.
۳/تامین دلیل:
صورت برداری دادگاه از دلایل اثبات دعوی قبل از طرح واقامه دعوی به منظور جلوگیری از زوال واز بین رفتن دلایل است که به در خواست خواهان به عمل می آید.برای مثال برای بررسی میزان پیشرفت کار ساختمان در زمانی پی کنی وعدم انجام به موقع آن از سوی پیمانکار،کارفرما می تواند با تامین دلیل آن را برای آینده حفظ کرده وبرای مطالبه خسارت استناد کند.
۴/تبادل لوایح:
رد وبدل شدن دادخواست وضمائم آن وجوابی که طرف مقابل به آن می دهد.
۵/تبرع:
دادن مال بدون چشم داشت
۶/تجاهر:
علن وآشکار
۷/تجری:
اقدام به عملی که جرم است از روی عمد وعلم به معنی تمرد نیز می باشد.
۸/تحقیقات محلی:
شنیدن گواهی گواهان ومطلعین محلی توسط قاضی
۹/تدلیس:
اعمالی که موجب فریب طرف معامله می شود وشخص فریب خورده تحت شرایط قانونی حق فسخ دارد.
۱۰/ترک انفاق:
ندادن خرج ومخارج اشخاص واجب النفقه در صورت داشتن استطاعت را گویند. در مورد زن اگر شوهر استطاعت نداشته باشد زن از او تمکین کند ودر عین حال شوهر نه او را طلاق دهد ونه نفقه را بپردازد جرم ترک انفاق محقق می شود.
@hoghoghdaan
شرط نصف شدن اموال زوج در عقدنامه (تنصیف اموال )
در صورتی که خواهان طلاق، مرد باشد و زن با طلاق موافق نباشد(طلاق توافقی نباشد) اگر شرط نصف شدن اموال یا تنصیف اموال امضاء شده باشد مرد باید تا نصف اموال خود را قبل از اجرای صیغه طلاق به زن بدهد. منظور از تنصیف و عبارت تنصیف اموال منطقاً این است که از یک درصد تا پنجاه درصد که تشخیص میزان آن بستگی به نظر قاضی دارد.
@hoghoghdaan
⁉️پرسش و پاسخ حقوقی⁉️
✍#پرسش
بـنده, نـزدیک به 2 ماهه است که خانمی را عقد کردم, ایشان بعد این مدت میگوید که من پشیمونم و میفرمایند که هیـچ دلیلی ندارند, منم نمیخوام توافقی جدا بشم این مـدت من و خانوادم را سر کار گذاشتند, میتوانم ایشان را طلاق ندهم؟
بله طبق قانون, شما می توانید موافقت به طلاق نکنید و زوجه هم می تواند از حق حبس خود استفاده کند و بدون شروع زندگی مهریه خود را مطالبه کند و نفقه هم بگیرد!
🔻وقتی شروع زندگی با پشیمانی و نادمی همراه باشد, بهتر است یا به مشاور متخصص مراجعه یا دوستانه از همدیگر جدا شوید طوری که به همدیگر صدمه وارد نکنید.
اگر خانم, دوشیزه بوده و از ازدواج خود بنا به دلایل شخصی خودشان, پشیمان هستند
بپیشنهاد میکنیم زوجه با بخشش مهریه و شما با طلاق ایشان, موافقت کنید وگر نه در یک منجلابی گیر خواهید کرد که برای هر دو طرف تجربه ی تلخی به همراه خواهد داشت.
@hoghoghdaan
برای گرفتنِ بیمه بیکاری چقدر سابقهی بیمهپردازی نیاز است؟
هزینهی بیمه بیکاری را کارگران قبل از بیکاری از حقوق ماهیانهی خود پرداخت میکنند. سهم بیمه بیکاری از حقوق همهی کارگرانی که بیمهشدهی اجباری هستند کسر میشود اما همهی کارگران از این حق استفاده نمیکنند. کارگران بسیاری داریم که در طول سی سال خدمت حتی یکبار هم از این مستمری استفاده نکردهاند. پس هزینهای از جیب همهی کارگران به عنوان سهم بیمه بیکاری به تأمین اجتماعی پرداخت میشود اما تنها بخشی از کارگران از آن استفاده میکنند. درحالیکه تأمین اجتماعی به گونهای عمل میکند که انگار این مستمری یک کمک بلاعوض از طرف خود سازمان است. خیر؛ این هزینهای است که خود کارگران قبلا پرداخت کردهاند.
ما قانون را به راحتی کنار میگذاریم. قانون بیمه بیکاری به صراحت بیان کرده که اگر کارگری ۶ماه سابقهی بیمهپردازی داشته باشد، میتواند مستمری بیمه بیکاری بگیرد اما تأمین اجتماعی قانون اصلی را کنار گذاشته و در عمل از تفاهمنامهی سال ۸۴ پیروی میکند.
@hoghoghdaan
پرسش :
آیا تغییر تاریخ چک جعل است؟
پاسخ :
قضات محترم دادگستری آذر شهر در مجلسی به بحث درباره این پرسش پرداختند که اگر دارنده چک،تاریخ آن را تغییر دهد،جرم"جعل" تحقق یافته است یا نه؟حاصل بحث و گفتگو،سه نظر بوده است که ذیلا جهت استفاده خوانندگان محترم مجله نقل کردهایم. (مجله وکالت)
پاسخ الف- نظر اکثریت با توجه به اینکه دارنده چک ( مقالات مرتبط با چک - سوالات مرتبط با چک )، مالک آن محسوب میشود و مالک حق هرگونه تصرف در مال خود را دارد،ازاینرو تغییر در تاریخ چک نیز مشمول این قاعده عام(الناس مسلطون علی اموالهم)میباشد و تنها محدودیت این قاعده عدم اضرار به حق غیر است؛یعنی تا زمانی که تغییر در تاریخ چک موجب ضرر و خسارت به دیگری نشود،وصف مجرمانه نداشته و جعل محسوب نمیشود.از طرفی جرم جعل(در اسناد غیر دولتی)مفید است و مطلق تغییر در آن جعل شمرده نمیشود بلکه برای تحقق آن وجود ضرر(مادی و معنوی)لازم است. بنابراین تغییر در تاریخ چک زمانی جعل محسوب میشود که ضرر و زیانی نسبت به غیر در میان باشد زیرا ضرر از عناصر اصلی تحقق جعل در اسناد غیر دولتی است.تصریح ماده 325 قانون مجازات اسلامی نیز تغییر در تاریخ سند را در صورتی جعل دانسته که به قصد تقلب باشد (تقلب اغلب با اضرار به غیر همراه است).
ب- نظر اقلیت تغییر در مندرجات چک حتی در تاریخ آن با توجه به تعریف و اطلاق ماده 325 قانون مجازات اسلامی جعل محسوب شده و در صورت شکایت ذی نفع قابل تعقیب است.جعل و تزویر عبارتند از:ساختن نوشته یا سند یا ساختن مهر یا امضای اشخاص رسمی یا غیر رسمی، خراشیدن یا تراشیدن یا قلم بردن یا الحاق یا محو یا اثبات یا سیاه کردن یا تقدیم یا تأخیر تاریخ سند نسبت به تاریخ حقیقی یا الصاق نوشتهای به نوشته دیگر یا به کار بردن مهر دیگری بدون اجازه صاحب آن و نظایر اینها به قصد تقلب. نظریه گروه با توجه به ماده 325 قانون مجازات اسلامی؛هرگونه تغییر در مندرجات چک ( مقالات مرتبط با چک - سوالات مرتبط با چک ) بدون موافقت صادرکننده به قصد تقلب و اضرار به غیر جعل محسوب میشود.
@hoghoghdaan
بولتن چیست؟
در ابتدا لازم است بدانید بولتن یا نشریه داخلی یا خبرنامه، نوعی مجله درون سازمانی است که در زمان مشخص به منظور نشر و توزیع اخبار داخلی، درون یک مجموعه و سازمان از آنها استفاده میشود. مضمون و محتوای آنها اغلب شامل مطالب و مباحث و مقالات اطلاعرسانی، آموزشی، خبری و در پارهای از اوقات مربوط به سرگرمی و اوقات فراغت میباشد.
تولید بولتن وابسته به اهدافی است که مهمترین آنها ارائه خبرنامه به تمامی مخاطبان درون سازمان میباشد تا به واسطه آن واحدهای مربوط به روابط عمومی طبق سیاستهای تعیین شده خود اطلاعرسانی مناسب و صحیحی به مخاطبان خود داشته باشند.
بیشتر مجلات به طور قابل توجهی طولانیتر از یک خبرنامه یا بولتن هستند. یک مجله از چند ده صفحه تا چند صد صفحه تشکیل شده است اما معمولا خبرنامهها بیش از ۱۰ تا ۳۰ صفحه نخواهند داشت. حتی ممکن است برخی خبرنامهها در ۱ الی ۲ صفحه منتشر شوند.
@hoghoghdaan
#آیا_میدانید
✴️اگر خانه ای خریدید که سندش تفکیک نشده و فروشنده حاضر به سند زدن نیست
🔸باید ضمن دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، تفکیک ملک را از دادگاه بخواهید، و گرنه دعوای شما رد خواهد شد.
@hoghoghdaan
✴️بی اعتباری قرارداد با شرط فسخ بدون مدت
🔸مفهوم خیار:
"خیار عبارت است ؛ از توانایی یکی از طرفین قرار داد در برهم زدن قرارداد"
🔖خیار شرط چیست؟
🔸طبق #ماده_399_قانون_مدنی…در عقد بیع (و سایر عقود قانونی مثل صلح واجاره و…)، ممکن است شرط شود که در مدت معین برای بایع(فروشنده) یا مشتری (خریدار)یا هر دو، یا شخص خارجی، اختیار فسخ معامله، باشدبه این شرط خیار شرط می گویند
مثال: در مبایعه نامه قید گردد…فروشنده ظرف 1 ماه از تاریخ انعقاد عقد، حق فسخ قرارداد را، دارد چنین شرطی یا مواردی شبیه این، در قرارداد ها، از مصادیق خیار شرط یا شرط خیار، هستند.
🔸 #ماده_399_قانون_مدنی:
«در عقد بیع ممکن است شرط شود که در مدت معینی برای بایع یا مشتری یا هر دو یا شخص خارجی اختیار فسخ معامه باشد.» این خیار را خیار شرط گویند و این عقد را عقد خیاری می نامند.
☣ضرورت تعیین مدت در خیار شرط
🔸دلیل لزوم تعیین مدت برای خیار در بیع خیاری این است که درصورت عدم تعیین مدت، شرط مجهول میشود و مجهول بودن آن موجب جهل در ارزش مبیع میشود، زیرا وجود خیار شرط و مدت آن در بیع در ارزش مبیع تأثیرگذار است.
🔸لذا #ماده_۴٠١_قانون_مدنی مقرر داشته است:«اگر برای خیار شرط، مدت معین نشده باشد هم شرط خیار و هم بیع، باطل است.»
🔸جهل به مبیع نیز مطابق #ماده_233_قانون_مدنی باعث بطلان بیع خواهد شد درحالیکه با معین بودن مدت خیار میزان تغییر در ارزش مبیع معلوم است.
🔸بنابراین اگر در قراردادهای خرید و فروش ملک یا خودرو حق فسخ دائمی برای یکی از طرفین قرار داد یا هر دوی آنها تعیین شود سبب بی اعتباری کل قرارداد میشود.
🔸برای شروط ضمن عقد که ایجاد حق فسخ میکنید حتما مدت تعیین کنید و اصلاح حق پشیمانی دائم را از قرداد خود حذف کنید.
@hoghoghdaan