💥10 خیار قانونی، ازماده ۳۹۶ تا ۴۵۷ قانون مدنی، به نظم. 🌱خیارات ازقرار زیر هستند میان عاقدین زنجیر هستند 🌱خیار مجلس آغازین خیار است به ختم مجلس آثارش دیار است 🌱خیارثانوی حیوان خیار است که خاص دامهای برد بار است 🌱تٵخردر ثمن نوعی خیارست که ایامش سه روز اَزگار است 🌱سه قسم فوق هنگامی خیاراست که عقدبیع در دستور کاراست 🌱خیار رویت آن دیگرخیار است که آن نادیده را حق خیاراست 🌱تخلف از صفت هم یک خیار است نبود وصف مبنای خیار است 🌱خیارغبن مغبون را به کار است چو فوریت برایش آشکاراست 🌱خیار عیب هم نوعی خیاراست که بهر مشتری چند اختیار است 🌱گهی اَرش و گهی فسخ و خیاراست گهی اخذ مبیع عیب دار است 🌱فریب و دلس و تزویر آن خیار است که بر آن خدعه و نیرنگ بار است 🌱تبعض صفقه را نوعی نقار است که بعضش باطل و بعضش خیار است 🌱مهمتر از همه شرط خیار است که با شرط و توافق برقرار است 🌱خیار اشتراط آخر خیار است که خلف شرط را حاصل خیار است 🌱خیارات دگر در فقه پیداست ولکن انچه قانونیست اینهاست ⚖ @LawTakTaz ⚖

✅ بهتر است بدانيد... بعد از طلاق، عقد ازدواج باطل مي شود اما زن بايد تا مدت ٣ بار كه از عادت زنانگي پاك مي شود، عده طلاق نگه دارد. يعني تو اين مدت نمي تواند با مرد ديگري ازدواج كند و بعد از تمام شدن اين مدت مي تواند ازدواج كند. ⚖ @LawTakTaz ⚖

تنها عقدی ڪه مال باید مثلے باشد ((قرض)) است. تنها عقدی ڪه مال مورد معاملہ باید منفعت باشد ((اجاره)) است. تنها عقدی ڪه هم مے تواند مجهول باشد و هم مردد، ((جعالہ)) است. تنها عقدے ڪه حتما باید معلق باشد ((وصیت)) است. تنها عقدی ڪه تابع قانون مدنے نیست و تابع شرایط خودش مے باشد، ((نڪاح)) است. تنها عقد مجانے ڪه نمی توان در آن شرط عوض گذاشت ((وقف)) است. تنها عقدی ڪه در پروسہ تشڪیل عقد اگر طرف سفیہ شود عقد به قوت خود باقے مے ماند ((هبه)) است. تنها عقدی ڪه هدف اصلے و اولیہ آن امانت است ((ودیعہ)) مے باشد. تنها عقدے ڪه قاعده تلف میبع بعد قبض در آن جریان دارد ((بیع)) مے باشد. تنها عقدی ڪه خیار مجلس، خیار حیوان و خیار تاخیر ثمن در آن جریان دارد ((بیع)) است. تنها عقدے ڪه تملڪ براے بعد از فوت شخص مے باشد ((وصیت)) است تنها قراردادی ڪه در قانون مدنے قراردادے ایجاد نمے ڪند ولے یڪ قرار داد دیگر را برهم مے زند ((اقالہ)) است. تنها عقد تملیڪی ڪه قرارداد عمومے بیع را ندارد ((اقالہ)) است. تنها عقد فضولی ڪه باطل مے باشد ((وصیت فضولی)) است. تنها مالے ڪه امین در آن ضامن تلقے مے شود، طلا و نقره در ((عاریہ)) است. تنها سندے ڪه در دفترخانہ تنظیم مے شود اما رسمے نیست، ((گواهی امضاء)) مے باشد. تنها ایقاعے ڪه در ق.م با اراده موقع براے دیگرے تڪلیف ایجاد مے ڪند و قابل رد هم نیست ((وصایت عهدے))است ماده 840ق.م تنها عقد سه اراده اے ((حوالہ)) است. تنها عقدی ڪه خیار شرط و شرط فاسخ و اقالہ آن غیرنافذ است ؛ ((ضمان تضامنی)) می باشد ⚖ @LawTakTaz ⚖

1⃣ابراء با اعراض چه تفاوتی دارد؟ 🔴ابرا: چشم پوشی از حق دَینی است 🔴اعراض: چشم پوشی از حق عینی است 2⃣زندان با حبس چه فرقی می کند؟ 🔴زندان: مکانی است که فرد در آن قرار میگیرد 🔴حبس: حالتی است که فرد در آن قرار میگیرد 3⃣ممانعت با مزاحمت چه فرقی دارد؟ 🔴ممانعت: کل حق را میگیرد 🔴مزاحمت: کل حق را نمیگیرد 4⃣اذن با اجازه چه تفاوتی دارد؟ 🔴اذن: قبل واقعه حقوقی است 🔴اجازه: بعد از واقعه است 5⃣واژه ی تائید ابرام نقض و فسخ چه معنایی دارند؟ 🔴تائید: تائید رای در دادگاه تجدید نظر. 🔴ابرام: تائید رای در دیوان عالی کشور. 🔴نقض: نقض رای در دیوان عالی کشور. 🔴فسخ: نقض رای در دادگاه تجدید نظر 6⃣گذشت با رضایت چه تفاوتی دارد؟ 🔴گذشت: در امور کیفری است 🔴رضایت: در امور حقوقی 7⃣اراده با اختیار چه فرقی دارد؟ 🔴اختیار: امری بیرونی است 🔴اراده: امری درونی 8⃣واژه می بایست با می باید چه تفاوتی دارد؟ 🔴می بایست: مربوط به گذشته است 🔴می باید: مربوط به آینده ⚖ @LawTakTaz ⚖

#هک وای فای آیا می دانید هک وای فای و استفاده از حجم اینترنت دیگران جرم می باشد؟!! طبق ماده ۱۲ قانون جرائم رایانه ای هر كس به طور غيرمجاز داده‌هاي متعلق به ديگري را بربايد، چنانچه عين داده‌ها در اختيار صاحب آن باشد، به جزاي نقدي از يك ميليون ريال تا ۲۰ ميليون ريال و در غير اين صورت به حبس از ۹۱ روز تا يك سال يا جزاي نقدي از ۵ ميليون ريال تا ۲۰ ريال يا هر دو مجازات محكوم خواهد شد. بنابراین چنین عملی مصداق کلاه برداری و سرقت رایانه ای محسوب می شود. 🕳🕳🕳🕳🕳🕳🕳 ♻️ ⚖ @LawTakTaz ⚖

💬بهتر است بدانید ازدواج موقت باید مدت داشته باشد مثلا یک ساعت،یک روز یا یک سال وگرنه ازدواج باطل است. ⚖ @LawTakTaz ⚖

🖋محدودیت‌های جدید برای تازه #گواهینامه‌ گرفته‌ها 🔻رییس پلیس راهور ناجا گفت: 🔻افرادی که گواهینامه دریافت می‌کنند تا سه ماه اجازه ندارند به تنهایی و بدون حضور افراد دارای گواهینامه رانندگی کنند. 🔻از ساعت 12 تا 5 صبح اجازه رانندگی ندارند و در جاده‌های برون شهری نیز اجازه رانندگی ندارند. 🔻همچنین آنها باید علامت احتیاط راننده مبتدی است را در جلو و عقب خودرو نصب کنند. 🔻این محدودیت برای گواهینامه‌های موتورسیکلت نیز وجود دارد. 🔻همچنین اگر افراد در این مدت مرتکب تخلف شوند، گواهینامه‌شان توقیف و راننده مجدداً به کلاس‌های آموزش رانندگی معرفی می‌شود. 🖋این محدودیت ‌ها از ابتدای ماه آینده اجرایی خواهد شد. #اطلاعات_حقوقی ⚖ @LawTakTaz ⚖

جرم حضور در منازعه و درگیری چیست؟ ❌در قانون مجازات اسلامی به موضوع منازعه اشاره شده است که به نوعی مخل امنیت و آسایش عمومی مردم است. 🔻در ماده 615 قانون مجازات اسلامی برای جرم نزاع مجازات حبس در نظر گرفته شده است. ماده 615: هرگاه عده ای با یکدیگر منازعه کنند هر یک از شرکت کنندگان در نزاع حسب مورد به مجازات زیر محکوم می‌شوند: 1-در صورتی که نزاع منتهی به قتل شود به حبس از یک تا سه سال . 2- در صورتی که منتهی به نقض عضو شود به حبس از شش ماه تا سه سال. 3- در صورتی که منتهی به ضرب و جرح شود به حبس از سه ماه تا یک سال. تبصره 1- در صورتی که اقدام شخص، دفاع مشروع تشخیص داده شود مشمول این ماده نخواهد بود. تبصره 2- مجازات‌های فوق مانع اجرای مقررات قصاص یا دیه حسب مورد نخواهد شد. ⚖ @LawTakTaz ⚖

🖋نکات مهم خرید خودرو ◀️ قولنامه بنویسید 🔻تحت هیچ شرایطی نپذیرید که پولی را بدون قولنامه کتبی به فروشنده بدهید . 🔻حتی اگر فروشنده به شما بگوید در ازای دریافت مبلغ خودرو به شما وکالت محضری می‌دهد این کار را انجام ندهید زیرا وکالت محضری از نظر قانونی پرداخت وجه خرید را تضمین نمی‌کند و فروشنده می‌تواند مدعی شود شما به او پولی نپرداخته‌اید. 🔻علاوه بر این اگر وکالتنامه به صورت بلاعزل تنظیم نشود، فروشنده می‌تواند وکالت خود را پس بگیرد و از نظر قانون او مالک خودرو است. #حقوقی ⚖ @LawTakTaz ⚖

🖋آیا شوهر می‌تواند همسرش را از اشتغال منع کند؟ 🔻نباید فراموش کرد که حتی اگر اشتغال زن در قباله ازدواج به صورت یک حق شرط شود باز شوهر این امکان را دارد که اگر مدتی بعد شغل او را مخالف مصالح خانوادگی و حیثیت یا شان خود یا زن تشخیص داد از دادگاه ممانعت زن از ادامه کار را بخواهد. 🔻 اصولا وظیفه کار و تامین معاش زندگی بر عهده مرد است، این موضوع نه تنها در قانون که قبل از آن در شرع هم مورد تاکید قرار گرفته است. 🔻در واقع حقوق به تبعیت از دین اشتغال را از وظایف مهم مرد میداند، البته زن هم می‌تواند در سند ازدواج شرط کند که پس از ازدواج مشغول به کار شود یا اگر تاکنون شاغل بوده است همچنان به شغل خود ادامه دهد. 🔻اگر در قباله ازدواج در قسمت مشخصات طرفین در مورد زن نوشته شود کارمند،کارگر یا هر عنوان دیگر اصل بر این است که شوهر با علم و اطلاع از شغل خانم با او ازدواج کرده است پس دیگر نمی‌تواند او را از ادامه اشتغال منع کند. 🔻نباید فراموش کرد که حتی اگر اشتغال زن در قباله ازدواج به صورت یک حق شرط شود باز شوهر این امکان را دارد که اگر مدتی بعد شغل او را مخالف مصالح خانوادگی و حیثیت یا شان خود یا زن تشخیص داد از دادگاه ممانعت زن از ادامه کار را بخواهد. 🔻 ماده ۱۱۱۷ قانون مدنی می‌گوید: "شوهر می‌تواند زن خود را از حرفه یا صنعتی که مخالف مصالح خانوادگی یا حیثیات خود یا زن باشد منع کند. " 🔻 قاضی دادگاه تنها کسی است که می‌تواند تشخیص دهد آیا شغل زن حقیقتا با حیثیت و مصالح خانوادگی زوجین مخالف است یا خیر. پس در این مورد که شغل زن خلاف مصلحت است یا خیر نظر مرد تعیین کننده نیست و قاضی است که باید نظر آخر را بدهد. #حقوقی ⚖ @LawTakTaz ⚖

✅ بهتر است بدانيد... خانمي كه نفقه گذشته را از همسرش طلب دارد و شوهر نيز طلبكاران ديگري داشته باشد، شوهر ابتدا بايد طلب همسرش را بابت نفقه گذشته بپردازد. چون اين طلب خانم، مقدم است بر طلب ساير طلبكاران و اولويت دارد. ⚖ @LawTakTaz ⚖

🖋پرداخت #خسارت ماشین فاقد #بیمه ✔️بمنظور حمایت از زیان دیده در تصادف 🔻اگر وسیله نقلیه مقصر فاقد بیمه هم باشد 🔻یا حتی مسبب حادثه شناخته نشود، 🔻خسارت بدنی زیان دیده توسط صندوق تامین خسارت های بدنی جبران می‌شود. #اطلاعات_حقوقی ⚖ @LawTakTaz ⚖

🖋سامانه دادرسی الکترونیکی (سامانه 135) به صورت آزمایشی راه اندازی شد 🔻مرحله نخست دادرسی الکترونیکی (سامانه 135) شامل دریافت و پیگیری شکایات، گزارش ها و پیشنهادات و انتقادات مردمی به صورت الکترونیک راه اندازی شد. 🔻محمد بارانی در آئین افتتاح مرحله نخست سامانه دادرسی الکترونیکی (سامانه 135) گفت: در راستای ارتقای رضایتمندی مردم، تحقق دادرسی الکترونیکی، کارآمدسازی دادرسی، تسهیل طرح شکایت مردمی، شفافیت در پاسخگویی، تسریع در رسیدگی و همچنین اجرای بند (ج) و (د) ماده 18 آئین نامه سازمان تعزیرات حکومتی، این سازمان اقدام به راه اندازی سامانه دادرسی الکترونیکی (سامانه 135) کرده است. 🔻 مردم می توانند شکایات خود را از طریق این سامانه به نشانی الکترونیکی  tazirat.gov.ir  یا تارنمای tazirat135.ir  و یا تارنمای  t135.ir  به سازمان تعزیرات حکومتی اعلام کنند و کد رهگیری دریافت کنند. #قضائی ⚖ @LawTakTaz ⚖

سامانه ثبت چک‌های سرقتی یا مفقودی 🔸شهروندان می‌توانند با مراجعه به سامانه «ساد ۲۴» به نشانی www.sad24.ir چک‌های سرقتی یا مفقودی خود را ثبت کنند تا از نقل و انتقال یا سوء استفاده از آنها جلوگیری شود. 🔸همچنین کسانی که چکی را دریافت می‌کنند برای اطمینان از مسروقه نبودن چک می‌توانند به این سامانه مراجعه کنند. ⚖ @LawTakTaz ⚖

🔻 آیا کارگری که فوت می کند کارفرما نسبت به پرداخت سنوات خدمت به وراث شخص متوفی تکلیف دارد؟ 🔻 در ماده ۲۲ قانون کار آمده است که در صورت فوت کارگر ، کارفرما مکلف است سنوات خدمتی او را به میزان سالی یکماه به وراث قانونی ایشان پرداخت نماید ⚖ @LawTakTaz ⚖

بهتر است بدانید در صورتی که مبلغ جرایم رانندگی خودری به یک میلیون تومان برسد راهنمایی رانندگی حق توقیف ماشین را دارد. ⚖ @LawTakTaz ⚖

🔰 بهترین راه وصول چک برگشتی ⚠ روزانه تعداد زیادی از شهروندان پس از ارائه چک به بانک برای دریافت مبلغ مندرج درآن با این پاسخ از بانک مواجه می شوند که "چک فوق مانده ندارد". قوانین حاکم بر صدور چک در "قانون تجارت" ،"قانون صدور چک" و همچنین "آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی "آمده است. 🔸🔸چک از #دو_جنبه قابل تعقیب است 1⃣ بعد #کیفری که بواسطه عمل مجرمانه صدور چک بلامحل بر اساس تشخیص قاضی بین یک روز #تا_۲_سال حبس دارد . 2⃣ بعد #حقوقی که امور اداری آن ممکن است حتی تا دو سال نیز به طول بیانجامد. 💢 از آنجا که چک در حکم اسناد رسمی و لازم الاجراست یک #روش_بهتر_و_سریع تر برای نتیجه گیری نیز در قانون آمده که اکثر شهروندان از آن بی اطلاع هستند. این روش آن است که دارنده چک برگشتی می تواند با #مراجعه_به_اداره_ثبت_اسناد_و_املاک در کمترین زمان به نتیجه برسد. 🔵 اداره ثبت اقدام به صدور اجرائيه مي‌كند و اجرائيه صادره به بدهكار ابلاغ مي‌شود و بدهكار ۱۰ روز از تاريخ ابلاغ مهلت دارد كه بدهي خود را بپردازد و در صورت عدم پرداخت بدهي، اداره ثبت به طلبكار اخطار مي‌نمايد كه ظرف سه روز طريق وصول طلب خود را اعلام كند. 🔵 چنانچه طلبكار بتواند اموال قابل بازداشت بدهكار را به اداره ثبت معرفي كند اداره ثبت پس از بررسي اموال مورد نظر، در صورتي كه اموال از لحاظ قانوني قابل بازداشت باشند، نسبت به بازداشت آنها اقدام مي‌كند و پس از طي مراحل قانوني، اموال را فروش رسانده يا در قبال طلب بستانكار، اموال مذكور را با اخذ حقوق دولت به وي واگذار مي‌كند. 🆔🔜 ⚖ @LawTakTaz ⚖

🔶جراحات سروصورت و دیه آنها 🔷 ✅الف:حارصه⬅ خراش پوست بدون آن که خون جاری شود👈یک صدم دیه کامل ✅ب:دامیه⬅ جراحتی که اندکی وارد گوشت شود وهمراه باجریان کم یازیادخون باشد👈 دوصدم دیه کامل ✅پ:متلاحه⬅ جراحتی که موجب بریدگی عمیق پوست شود لکن به پوست نازک روی استخوان نرسد👈سه صدم دیه کامل ✅ت:سماحق⬅ جراحتی که به پوست نازک روی استخوان برسد👈چهارصدم دیه کامل ✅ث:موضحه⬅ جراحتی که پوست نازک روی اسخوان راکنار بزند واستخوان راآشکار کند 👈پنج صدم دیه کامل ✅ج:هاشمه⬅ جراحتی که موجب شکستگی اسخوان شود گرچه جراحتی راتولید نکند👈ده صدم دیه کامل 🆔🔜 ⚖ @LawTakTaz ⚖

دیه کامل در سال ۹۷ مبلغ ۲۳۱ میلیون تومان تعیین شد ⚖ @LawTakTaz ⚖

💢 آیا می توان هزینه ای که به وکیل پرداخت شده، را مطالبه نمود؟👇 ✅ خواهان حق دارد ضمن تقدیم #دادخواست یا در اثنای دادرسی و یا به‌طور مستقل جبران خسارات ناشی از دادرسی یا تأخیر انجام تعهد‌ یا عدم انجام آن را که به علت تقصیر خوانده نسبت به اداء حق یا امتناع از آن به وی وارد شده یا خواهد شد، از خوانده مطالبه نماید. ✅ خسارات دادرسی عبارتست از هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل و هزینه‌های دیگری که به‌طور مستقیم مربوط به دادرسی و برای ‌اثبات دعوا یا دفاع لازم بوده است از قبیل حق‌الزحمه #کارشناسی و هزینه تحقیقات محلی. 👈 ماده 515 و 519 #قانون_آیین_دادرسی_مدنی #حقوقی #خسارات_دادرسی 🆔 👉⚖ @LawTakTaz ⚖

💢ضرب وجرح ✅مطابق ‌ماده 614ق مجازات اسلامی - هر کس عمداً به دیگری جرح یا ضربی وارد آورد که موجب نقصان یا شکستن یا از کار افتادن عضوی از اعضا یا منتهی به مرض دایمی‌یا فقدان یا نقص یکی از حواس یا منافع یا زوال عقل مجنی‌علیه گردد در مواردی که قصاص امکان نداشته باشد چنانچه اقدام وی موجب اخلال در نظم‌و صیانت و امنیت جامعه یا بیم تجری مرتکب یا دیگران گردد به دو تا پنج سال حبس محکوم خواهد شد و در صورت درخواست مجنی‌علیه مرتکب‌به پرداخت دیه نیز محکوم می‌شود. 🔹‌تبصره - در صورتی که جرح وارده منتهی به ضایعات فوق نشود و آلت جرح اسلحه یا چاقو و امثال آن باشد مرتکب به سه ماه تا یک سال حبس‌محکوم خواهد شد. 🆔🔜 ⚖ @LawTakTaz ⚖

⁉در چه شرایطی خدمت سربازی به طور رایگان جزو سابقه بیمه حساب می شود؟ ✅کسانی که می‌خواهند طول مدت خدمت سربازی‌شان به‌صورت رایگان به‌عنوان سابقه بیمه‌پردازی نزد سازمان تأمین اجتماعی محاسبه شود، نیازمند داشتن سه شرط اساسی هستند. 🔹شرایط👇 1️⃣ داوطلبان باید قبل از ورود به خدمت سربازی سابقه‌بیمه پردازی داشته باشند 2️⃣ پیش از هفتم مرداد سال 1385 خدمت سربازی‌ شان به پایان رسیده باشد 3️⃣ پس از پایان سربازی نیز بیمه‌پرداز سازمان بیمه تأمین اجتماعی بوده‌باشند. 🔹براساس استفساریه ماده 95 قانون تامین اجتماعی که از سوی مجلس تصویب شده است، این سه شرط برای افرادی که متقاضی استفاده از سابقه بیمه رایگان دوران خدمت سربازی هستند، الزامی است. ◀ نبود هر یک از این سه شرط امکان برخورداری افراد از این نوع سابقه بیمه‌پردازی را ناممکن می سازد . 🆔🔜 ⚖ @LawTakTaz ⚖

#اصطلاحات_حقوقی پر کاربرد 📌#حقوق : مجموعه قوانین است که حاکم بر روابط انسان هاست که با هدف استقراء عدالت و ایجاد نظم به وجود آمده است. 📌#مال : در باره مال تعاریف متعددی وجود دارد که راحت ترین تعریف عبارت است از:هر چیزی که قابلیت داد و ستد داشته باشد مال می گویند 📌#مال_منقول : به مالی گفته می شود که قابل جا به جایی بوده بدون اینکه به خود و محل آسیب وارد کند مثل : پول و میز و صندلی و... 📌#مال_غیر_منقول : به مالی گفته می شود که قابل جا به جایی نمی باشد. مثل : زمین و ... 📌#جرم : هر فعل یا ترک فعلی که در قانون برای آن مجازات تعیین شده باشد جرم محسوب می شود 📌#دیه : دیه مالی است که به سبب جنایت بر نفس یا عضو به مجنی علیه یا به ولی یا اولیاء دم او داده میشود 📌#مباشر_جرم : کسی است که جرم را مستقیم و بدون واسطه انجام می دهد. 📌#مسبب_جرم : کسی است که جرم را غیر مستقیم انجام می دهد مثل : استفاده از حیوانات 📌#معاون_جرم : در تسهیل وقوع جرم موثر است . مثل : نگهبانی دادن باز کردن گاو صندوق و....... 📌#شریک_جرم : اجماع بیش از یک { دو نفر کمتر نباشد } نفر در ارتکاب جرم و شرکت هر دو در عملیات مجرمانه 📌#زنا : عبارت است از اجماع مرد با زنی که ذاتا" بر او حرام است 📌#قوادی : عبارت است از جمع و مرتبط کردن دو نفر یا بیشتر برای زنا یا لواط 📌#قذف : نسبت دادن زنا یا لواط به شخص دیگری 📌#اقرار :اگر شخصی خبری را اعلام کند که مفاد آن بر ضرر خودش و به نفع دیگری باشد اقرار نام دارد. به شخصی که اقرار می کند مقر گویند.اگر مفاد این خبر به نفع خودش وبه ضرر دیگری باشد ادعا واگر به نفع دیگری وبه ضرر شخص ثالثی باشد شهادت نام دارد 📌#اقدامات_تامینی:تدابیری است که دادگاه برای جلوگیری از تکرار جرم درباره مجرمین خطرناک اتخاذ می کند مانند نگهداری مجرمین دیوانه در تیمارستان 📌#امور_حسبی:به اموری گفته می شود که دادگاه ها باید بدون ملاحظه اینکه در مورد آنها اختلاف .مرافعه ای وجود پیدا کرده یا نه وارد زسیدگی واتخاذ تصمیم کنند.مانند رسیدگی به اموال متوفای بلا وارث،تعیین سرپرست برای دیوانه ای که ولی یا قیم ندارد. 📌#باز_پرس:مقام قضایی است که در وظیفه اش تحقیق از متهمین وانجام تحقیقات مقدماتی در پرونده های کیفری است.قبلا ًبه بازپرس مستنطق گفته می شد 📌#اهلیت : عبارت است از شایستگی انسان برای دارا بودن یا اجرای حق و تکلیف 📌#التزام:تعهد کردن گاهی در قراردادها وجهی به عنوان وجه التزام آورده می شود که به منظور تامین خسارت عدم انجام تعهد یا تاخیر آن مقرر می شود 📌#تمتع : عبارت است از این که شخص قانونا" شایستگی و توانایی بهره مندی و دارا شدن حقی را داشته باشد 📌#استیفاء : عبارت از قابلیتی است که قانون برای افراد شناخته تا بتوانند حق خود را اجراء و خود را متعهد سازند 📌#احوال_شخصیه : عبارت از عناوینی است که سبب ظهور یا وجود ویژگی و حالاتی در شخص نسبت به شخص دیگر می شود که بر آن اثر قانونی مترتب شده است مثل : ازدواج 📌#نکاح : عبارت است از عقدی که سبب رابطه زنا شویی بین دو جنس مخالف می شود 📌#طلاق : عبارت است از انحلال نکاح دائم با شرایط و تشریفات خاص از جانب مرد و نماینده قانونی او 📌#بذل_مدت:صرف نظر کردن زوج از ادامه اثر عقد نکاح در ازدواج موقت وپایان بخشیدن به آن را گویند 📌#عده:مدتی که در آن مدت زنی که ازدواجش از طریق طلاق،وفات،فسخ نکاح یا بذل مدت منحل شده نمی توان شوهر دیگری اختیار کند 📌#بالغ:دختری که به سن 9سال قمری ومردی که به سن 15سال قمری رسیده باشد 📌#دارایی : تمام حقوق و تعهدات شخص اعم از مالی و غیر مالی 📌#حجر : عبارت است از ممنوع بودن شخص از تصرف در بعضی یا تمام امور خود به منظور از حمایت از او به حکم قانون 📌#سفیه : به شخص کبیری گفته می شود که عقل معاش ندارد و نمی تواند در معاملات مالی غبطه و مصلحت خود را رعایت نماید 📌 #حق_عینی : حقی که شخص به طور مستقیم و بی واسطه نسبت به چیزی پیدا می کند و می تواند از آن استفاده کند 📌#حق_دینی : حقی است که شخص نسبت به دیگری پیدا می کند و به موجب آن می تواند انجام دادن کاری را از او بخواهد 📌#عین : اموالی که وجود خارجی داشته و با حس لامسه قابل ادراک باشند 📌#حق_انتفاع : حقی که شخص از مالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاص ندارد می توانداستفاده کند 📌#حق_ارتفاق : حقی که کسی در ملک دیگری دارد مثل : حق عبور و . ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🆔👉 ⚖ @LawTakTaz ⚖

📝 شرایط دریافت خسارت تأخیر تأدیه (دیرکرد): - مطابق ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی، طلبکار می تواند علاوه بر دریافت اصل طلب خود، بابت تأخیر بدهکار در پرداخت بدهی، از وی خسارت تأخیر تأدیه (دیرکرد) بگیرد. اما برای این کار چند شرط وجود دارد: ✏ 1- طلب از نوع وجه رایج (پول) باشد. پس برای مثال، بابت مواد شیمیایی، محصولات صنعتی، مواد غذایی و ... نمی توان دیرکرد گرفت. ✏ 2- طلبکار از بدهکار درخواست نموده باشد که طلب وی را بدهد. بهترین راه برای این کار، ارسال اظهارنامه است. همچنین تقدیم دادخواست، به منزله مطالبه طلب است. از آنجایی که مبدأ محاسبه خسارت تأخیر، زمان درخواست طلب است، بهتر است هر چه زودتر طلب خود را از بدهکار با ارسال اظهارنامه و نظایر آن درخواست کنید تا بتوانید مبلغ بیشتری را بعنوان دیرکرد دریافت نمایید. ✏ 3- بدهکار توانایی مالی برای پرداخت بدهی خود را داشته باشد. تاجر ورشکسته، افراد معسر و ... فاقد توانایی مالی تلقی می شوند. ✏ 4- بدهکار یا همان مدیون، با وجود داشتن توانایی مالی از پرداخت بدهی خویش خودداری کند. 🆔🔜 ⚖ @LawTakTaz ⚖

💢آیا بدون پول هم می توان #وکیل گرفت؟👇 ✅ اگر توان گرفتن #وکیل نداشته باشید می توانید از دادگاه یا کانون وکلاي دادگستري تقاضای #وکیل_معاضدتی نمایید. در امور حقوقي در صورت احراز عدم تمكن، دایره معاضدت نسبت به تعيين وكيل معاضدتي أقدام خواهد نمود. #حقوقی #کیفری #معاضدت Join🔜 ⚖ @LawTakTaz ⚖

#مشاوره_حقوقی 💢آیا #رسید_عادی برای دریافت طلب از نظر دادگاه معتبر است؟👇 ✅ بله ، رسید عادی برای اثبات دارا بودن طلب از سوی دادگاه معتبر بوده و قابل مطالبه است. تفاوت این اسناد در مقابل #اسناد_رسمی این است که افراد می توانند امضای خود را انکار کنند که از طریق تحقیقات قضایی قابل بررسی است. #حقوقی #ادله_اثبات 🆔👉 ⚖ @LawTakTaz ⚖

❓تعریف شش دانگ زمین به چه معناست؟ ⁉چرا می گویند شش دانگ؟!! شش دانگ به معنای مالکیت شش دانگ هست در شش جهت یعنی شمال، جنوب، غرب، شرق، بالا و پایین که می شود شش جهت. منظور از بالا، آسمان بالای زمین و پایین، زمین زیر آن می باشد. برای همین هست در بحث نیلینگ اخذ رضایت محضری از همسایه الزامی هست چون بدون رضایت تجاوز به زمین همسایه محسوب می شود. حتی آیا می دانید با توجه به این تعریف حتی عبور فلش تاورکرین از روی سقف همسایه غیر مجاز هست و در صورت شکایت همسایه ،بدون رضایت آنها امکان استفاده از تاور وجود ندارد.لذا به ناظرین توصیه می شود علی الخصوص در زمینه نیلینگ در صورت عدم رضایت محضری از همسایگان ،در خواست نمایند طرح پایدار سازی گود توسط محاسب تغییر کند ، در غیر این صورت ،حکم شورای انتظامی در انتظار ناظران ناآگاه خواهد بود. 🆔👉 ⚖ @LawTakTaz ⚖

💢 اگر در #اجاره ملک، مدت قید نشده باشد، تکلیف چیست؟👇 ✅ اگر در اجاره مدت مشخص نشده باشد، اجاره باطل است اما اگر بر اساس مبلغ اجاره، بتوان مدت را مشخص کرد، صحیح است. مثلا اجاره ماهی فلان مبلغ ذکر شده باشد، اجاره برای یکماه صحیح است یا اگر اجاره سالی فلان مبلغ ذکر شود، اجاره برای یکسال صحیح است و چنانچه #مستاجر بیشتر بماند و #موجر تخلیه وی را نخواهد، باید اجاره ملک را برابر با مبلغ مورد توافق، به میزان مدت مازاد تصرف، پرداخت کند. #حقوقی #اجاره 🆔 👉 ⚖ @LawTakTaz ⚖

💢 اگر از کسی #سفته داشته باشیم، آیا میتوانیم مالی از او توقیف کنیم؟👇 ✅ بله، در صورتی که سفته به بانک ارائه شود و #واخواست انجام گیرد، میتوان از دادگاه درخواست توقیف اموال بدهکار را بدون پرداخت خسارت احتمالی، نمود. 🔻به چنین درخواستی #تامین_خواسته می گویند. 👈 ماده 108 #قانون_آیین دادرسی_مدنی و 315 #قانون_تجارت #حقوقی #سفته 🆔🔜 ⚖ @LawTakTaz ⚖

💢 #قیم کیست؟👇 ✅ قیم کسی است که ازطرف دادگاه برای #سرپرستی #محجور ونگهداری اموال او درمواردیکه ولی خاص(پدر، جد پدری) وجود ندارد منصوب میشود #حسبی 🆔🔜 ⚖ @LawTakTaz ⚖