بسمه تعالی نقد خود نسبت به این قرار عدم استماع را اعلام فرمایید. متعاقبا نقدها جمع بندی و تقدیم خواهد شد. سؤال ۹۰: دعوای اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۱۲ به‌طرفیت چه شخص یا اشخاصی باید مطرح شود؟ #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat https://t.me/iradaaat

سلام وقت بخیر پس از حدود ۱۰ روز قطعی ایتا با پاسخ سؤال ۹۰ در خدمت شما هستیم. برای پاسخ بدوا متن ماده ۱۲ قانون زمین شهری درج می‌گردد. قانون زمين شهرى: ماده ۱۲ - تشخيص عمران و احياء و تأسيسات متناسب و تعيين نوع زمين دائر و تميز بائر از موات به عهده وزارت مسكن و شهرسازى است اين تشخيص قابل اعتراض در دادگاه صالحه مى‌باشد. وزارت مسكن و شهرسازى مكلّف است نظريّه خود را در تشخيص نوع زمين، اعم از آنچه تاكنون صادر نموده و به آن اعتراض نشده يا آنچه بعدا صادر مى‌نمايد به مالكين اعلام نمايد. مهلت حق اعتراض از تاريخ اعلام سه ماه تعيين مى‌گردد. در صورت عدم دسترسى يا استنكاف مالك از دريافت نظريّه، بايستى طى دو نوبت به فاصله ده روز نظريّه مذكور در روزنامه كثير الانتشار آگهى، تا سه ماه از تاريخ آخرين آگهى، مدعيان مى‌توانند اعتراض خود را به دادگاه تسليم نمايند، در صورت عدم وصول اعتراض در مهلت مذكور تشخيص، قطعى و لازم‌الاجراء است. تبصره ۱ - دادگاه نسبت به اعتراض خارج از نوبت و بدون رعايت تشريفات آيين دادرسى رسيدگى كرده و حكم لازم خواهد داد، اعتراض به تشخيص وزارت مسكن و شهرسازى در دادگاه مانع از اجراء مواد اين قانون نمى‌گردد. تبصره ۲ - ... #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat https://t.me/iradaaat

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 ادامه پاسخ به سؤال ۹۰: 🌹🌹 هر چند ماده ۱۲ صحبتی از کمیسیون نکرده و صرفا بیان نموده که اتخاذ تصمیم درباره نوع زمین با اداره راه و شهرسازی است که آن هم قابل اعتراض در دادگاه است، در عمل براساس دستورالعمل شماره ۱/۳۷۰۰ به تاریخ دوم مرداد شصت و هفت، در اینخصوص، کمیسیون موضوع این ماده در وزات راه و شهرسازی (مسکن و شهرسازی سابق) تشکیل شده است که به کمیسیون ماده ۱۲ معروف است. مجمع تشخیص مصلحت نظام نیز درخصوص تغییر مهلت اعتراض به رأی این کمیسیون مصوبه‌ای دارد که موید قانونی بودن تشکیل این کمیسیون است. بنا به مراتب فوق، این کمیسیون شخصیت مستقلی از اداره کل راه و شهرسازی استان ندارد و دعوا باید به‌طرفیت همین اداره کل مطرح گردد و رأی عدم استماع صادرشده، هیچ مبنای قانونی ندارد. حتی از نطر بنده ضرورتی ندارد که سایر اشخاص ذینفع در این موضوع طرف دعوا قرار بگیرند. چرا که ذینفع تصمیم کمیسیون ماده ۱۲، دولت است که نماینده تام‌الاختیار آن در موضوع یعنی وزارت راه و شهرسازی طرف دعوا قرار گرفته است و دعوا بالکل متوجه همین سازمان دولتی است. حتی درصورتی که سازمان ثبت برای این زمین، سند به نام دولت صادر کرده باشد، مطابق نظر مشورتی شماره ۷.۴۰۵ مورخ ۵ مهر ۱۳۷۶، برای بازگشت مالکیت رسمی این زمبن به محکوم‌له (مالک) با رعایت مقررات مجمع تشخیص مصلحت نظام در مورد تعیین تکلیف اراضی واگذاری دولت و نهادها، ضرورتی به تقدیم دادخواست و طرح دعوای جداگانه وجود ندارد و این امر باید به صورت خودکار صورت بگیرد. #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat https://t.me/iradaaat

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 سؤال ۸۱ که قبلا در این کانال مطرح و در مورد ان بحث شد و پاسخ اداره کل حقوقی قوه قضاییه به آن: این سؤال مهم از اداره کل حقوقی استعلام شد و جالب است که اداره حقوقی، نظری داد که موافق اصل استماع دعوا است. ‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat https://t.me/iradaaat

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 سؤال ۹۱ مشابه سؤال ۸۱ که به عنوان تمرین مطرح می‌شود. یکی از شرکاء یک حلقه چاه مشاع، به دلایل مختلف، از مشارکت در اصلاح چاه یا جابجایی آن و یا پرداخت هزینه‌ها امتناع می‌ورزد و فقط از چاه استفاده می‌کند. دیگران که قصد تعمیر چاه یا ارتقادادن کیفیت آن را دارند، دادخواست الزام به مشارکت در تعمیر، یا اجاره یا فروش چاه را تقدیم دادگاه نموده‌اند که تصویر دادخواست واقعی در بالا، قابل مشاهده است. در این مورد بفرمایید که آیا دادخواست دچار ایراد است یا خیر. اگر دچار ایراد است، دادخواست صحیح به چه صورت باید تنظیم گردد؟ ‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat https://t.me/iradaaat

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 در مورد دادخواستی که ضمن سؤال ۹۱ مطرح شد، دادگاه قرار عدم استماع به شرح فوق صادر کرده است. نکته مهمی در اینجا وجود دارد و آن اینکه در مواردی که دادگاه اختیار دارد که از میان چند گزینه یکی را انتخاب کند، آیا خواهان هم مکلف است که یک خواسته مشخص از میان چند خواسته را تعیین کند؟ متعاقبا پاسخ عزیزان را جمع‌بندی و به عنوان نقد رأی فوق ارائه خواهیم کرد. ‌پاسخ خود را به آیدی مدیر کانال بفرستید. #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat https://t.me/iradaaat