‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 سؤال ۱۲ سوال یکی از همکاران محترم: با سلام عرض تسلیت ایام پرونده‌ای با موضوع تسلیم مبیعی مطرح شده که ثمن آن پرداخت نشده. خوانده از حق حبس استفاده می‌کند و مبیع را تحویل نمی‌دهد. خواهان مدعی است درصورت تحویل مبیع، ثمن را پرداخت خواهد کرد. به نظر شما آیا می‌توان با چنین شرایطی حکم محکومیت خوانده را صادر کرد یا دعوا، قبل از تودیع ثمن، قابل استماع نیست. اگر راهکاری دارید بفرمایید. برخی همکاران در پاسخ به این پرسش فرموده‌اند که خوانده برای اعمال حق حبس باید دعوی تقابل بده تا دادگاه هر دو طرف رو محکوم کنه (خوانده تسلیم مبیع) (خواهان پرداخت ثمن). در غیر این صورت (عدم طرح دعوای تقابل) دفاعیات خوانده مسموع نیست. ولی از نظر بنده: تعهد خوانده مقید به تحویل ثمن بوده است و دادگاه نمی‌تواند خوانده را به بدون رعایت حق حبس محکوم نماید. بلکه دادگاه برای فصل خصومت، خوانده را به انجام تعهد مقید محکوم می‌کنه. در مرحله اجرا وقتی که ثمن‌ در صندوق تودیع شد، اجرای حکم تسلیم شروع خواهد شد. در این مورد نیازی به تقدیم دادخواست تقابل نیست و دفاع خوانده بدون دادخواست تقابل، قابل استماع است. چرا که فقط دفاع است و مطالبه مستقلی ندارد. چنانچه مستقلا وجهی مطالبه می‌کرد، نیاز به تقدیم دادخواست داشت. #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

نحوه صحیح طرح دعوا در مورد اعتراض به نظر تشخیصی سرجنگلدار مبنی بر ملی بودن اراضی از جزوه استاد حسن حاجیلو @iradaat

آیا دعوای مطالبه وجه سفته منوط به واخواست است؟ @iradaat پاسخ در تصویر بالا داده شده است. بنابر نظر نگارنده، مطالبه سفته از صادرکننده نیازی به سفته ندارد. مسؤولیت ضامن صادرکننده هم همانند صادرکننده است.