📷 #گزارش_تصویری وبینار نگاه اجمالی به حقوق چک ⚖ انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم ⚖ 🆔 @Islamiclaw_qom

#فایل_صوتی گفت‌و‌گو با رتبه برتر آزمون وکالت ▫️مهران احمدی کمرپشتی رتبه ۱ کل کشور آزمون مرکز وکلای قوه قضائیه ۱۴۰۲ رتبه ۴ کل کشور آزمون کانون وکلای دادگستری ۱۴۰۲ ⚖ انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم ⚖ 🆔 @Islamiclaw_qom

اداره آموزش و پژوهش مرکز وکلا برگزار می‌کند کارگاه آموزشی مباحث پولشویی دکتر اسدالله مسعودی مقام عضو معاون شعبه یک دیوانعالی کشور

موسسه عالی فقه و علوم اسلامی(گروه فقه جزاء) برگزار می‌نماید: نشست علمی با موضوع 《سببیت در حقوق کیفری》 با حضور: دکتر حسین میرمحمد صادقی (استاد دانشکده حقوق دانشگاه شهید بهشتی) آیت الله ابوالقاسم علیدوست (مدرس درس خارج حوزه علمیه قم) دبیر علمی: دکتر حسینعلی بای (عضو هیئت علمی پژوهشگاه فرهنگ و اندیشه اسلامی) حضوری و مجازی تاریخ: پنجشنبه ۲۵ آبان ۱۴۰۲ ساعت: ۱۰ صبح آدرس: قم، بلوار شهید صدوقی، بیست متری حضرت ابوالفضل (علیه السلام)، مجتمع شهید صدوقی، موسسه عالی فقه و علوم اسلامی پخش زنده به‌صورت مجازی: https://room.gharar.ir/07f604b493-bc-491386-e62-aca399dc69c

🔹 انواع بیع بر حسب حال یا موجل بودن ثمن و مثمن ۱.بیع نقد: بیعی که عوضین مدت دار نیست و معامله با کالا(مبیع) و بهای(ثمن) نقد صورت می‌گیرد. در صورت اطلاق بیع نقد است. ۲.بیع سلف: معامله‌ی مبیع مؤجل به بهای نقد را بیع سلف می‌نامند. در بیع سلف مانند دیگر اقسام بیع مؤجل، أجل باید تعیین شود و الا بیع به دلیل غرر باطل است. به بیع سلف، بیع محاویج، پیش فروش، سلف و سلم نیز گفته می شود. ۳.بیع نسیه: معامله مبیع حال در برابر ثمن مؤجل را بیع نِسیه گویند. به بیع نسیه، بیع با شرط تَأجیل ثَمَن، بیع حاضر به ثمن مُؤَجَّل و بیع مُؤَجَّل نیز می گویند. ۴.بیع کالی به کالی: معامله‌ای که در آن هم ثمن و هم مبیع کلی فی‌الذمه و مؤجل است. طبق نظر مشهور فقها این بیع باطل است اما اکثر حقوقدانان بیع کالی به کالی را در چارچوب ماده ۱۰ قانون مدنی صحیح می‌دانند. ⚖ انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم ⚖ 🆔 @Islamiclaw_qom

📸 گزارش تصویری 🔹 دیدار و گفتگوی اساتید حوزه علوم انسانی_اسلامی با حجت‌الاسلام خسروپناه دبیر شورای انقلاب فرهنگی در دانشگاه قم ⚖ انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم ⚖ 🆔 @Islamiclaw_qom

🔰 مخاطبین محترم انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم: برای دسترسی به فایل‌های صوتی کارگاه‌های انجمن می‌توانید به آیدی روابط عمومی انجمن مراجعه فرمایید. 🔹۱. کارگاه آموزشی دادخواست و لایحه‌نویسی (مباحث مقدماتی) ۶ ساعت دکتر مجید نیلی وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه 🔸۲. کارگاه الزامات خارج از قرارداد (حقوق‌ مدنی۴) ۷:۳۰ ساعت دکتر محمدمهدی عباس حمید رتبه ۱ وکالت و بالاترین تراز وکالت ۱۳۹۹ رتبه ۱ اختبار کانون وکلای مرکزی ۱۴۰۲ رتبه ۲ آزمون قضاوت رتبه ۳ کنکور دکتری حقوق خصوصی 🔹۳.کارگاه آموزشی ورشکستگی و تصفیه امور ورشکسته ( حقوق تجارت۴) ۹ ساعت جناب آقای رضا رشیدی نسب مولف کتب حقوق‌ تجارت وکیل پایه یک دادگستری بالاترین تراز ادوار آزمون وکلا 🟣 آیدی روابط عمومی انجمن در ایتا و تلگرام: 🆔 @IslamicLaw_Qom_PR ⚖ انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم ⚖ 🆔 @Islamiclaw_qom

بررسی رأی قضایی تفاوت غبن فاحش و افحش 🔻چکیده رأی: در عقد بیع، غبن فاحش خمس قیمت و بنا به فتاوی معتبر در مواردی عشر قیمت است و فراتر از این مشمول غبن افحش می شود و با شرط سقوط خیار غبن فاحش، غبن افحش ساقط نمی شود. ▪️رأی خلاصه جریان پرونده در تاریخ ۹۲/۲/۱۴ ع.ق. علیه ف. و پ.ط. در دادگستری شهربابک اقامه دعوی و درخواست رسیدگی و صدور حکم به فسخ معامله مورخ ۹۰/۱۲/۹ و الزام خواندگان به حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال پلاک ثبتی ؟؟اصلی واقع در صحرای اجکوئیه مقوم به مبلغ پنجاه و یک میلیون ریال با احتساب خسارات قانونی را کرده و در توضیح خواسته خود اظهار داشته که پلاک ثبتی اصلی مرقوم واقع در بخش ۴۶ یزد را به مبلغ صد و سی وپنج میلیون تومان به ف.ط. فروخته ام در حالی که قیمت واقعی آن دویست و بیست وپنج میلیون تومان بوده کمتر از بیست وچهار ساعت متوجه شدم که بیش از یک دوم ثمن معامله متضرر شده ام بلافاصله با او تماس و در حضور شهود آن را اعلام کردم ولی او فوراً ملک را بنام برادرزاده اش خوانده ردیف دوم انتقال داد درخواست جلب نظر کارشناس و فسخ معامله و الزام خوانده دوم به انتقال سند را دارد چون غبن فاحش بلکه افحش است آنچه که ساقط شده خیار غبن است و برای اثبات ادعا تصویر قرارداد عادی مورخ ۹۰/۱۲/۹ و اظهارنامه شماره ۱۳۴۵ ـ ۹۰/۱۲/۲۸ و نظریه کارشناسی را پیوست دادخواست خودکرده است ع.م. به وکالت از خواهان و ف.ع. و غ.ر. به وکالت از ف.ط. وارد دعوی شده اند شعبه اول دادگاه عمومی شهر بابک وقت رسیدگی تعیین و طرفین را به دادرسی دعوت کرده است و در تاریخ ۹۱/۶/۲۹ با حضور وکلای طرفین تشکیل جلسه داده است وکیل خواهان طی لایحه ای اظهار داشته در این معامله به موکل ضرر خورده است و برخلاف قاعده لاضرر است و قیمت فروش باقیمت واقعی تفاوت فاحش دارد. موکل هنگام فروش از قیمت واقعی بی اطلاع بوده است ولی خریدار کارمند شهرداری از قیمت اطلاع داشته است و به همین خاطر اسقاط خیار غبن را در قولنامه گنجانیده است موکل به قیمت غیرواقعی قصد فروش نداشته است و اسقاط خیار غبن هم در ضررهای متعارف است نه زیان فاحش لذا درخواست رسیدگی و صدور حکم به فسخ آن می شود وکیل خوانده دفاع کرده است که قرارداد با آزادی اراده منعقد و خیارات اسقاط و حتی خیار غبن فاحش و خواهان به همه شرایط آگاه بوده است و اگر قرار باشد در هر معامله شرایط درج و به آن عمل نشود معاملات دچار تزلزل می شود نه تنها قرارداد بین طرفین قطعاً منعقدشده بلکه وکالت در انتقال هم به موکل داده است. لذا درخواست ردّ دعوی خواهان می شود. پ.ط. اظهار داشته من طرف دعوی نمی باشم معامله بین ف. و خواهان صورت گرفته است. وکالت نامه رسمی شماره ۳۶۰۹۰ ـ ۹۰/۱۲/۹ دفتر اسناد رسمی شماره . . . شهر بابک هم پیوست پرونده گردیده و طی آن ع.ق. وکالت ضمن عقد خارج لازم و بلا عزل به ف.ط. درباره پلاک ثبتی ؟؟؟اصلی بخش ۴۶ یزد وکالت تام الاختیار داده است دادگاه سپس ختم رسیدگی را اعلام و طی دادنامه ۹۱۰۹۹۷۳۴۳۳۱۰۰۵۳۶ ـ ۹۱/۶/۲۹ پس از نقل خلاصه ادعا و مدافعات خوانده با استدلال به اینکه طرفین کافه خیارات را در قرارداد از خود ساقط نموده اند دعوی فروشنده برای فسخ را قابل پذیرش ندانسته و مستنداً به مواد ۱۰ ـ ۱۸۳ ـ ۲۱۹ ـ ۲۲۰ ـ ۴۴۸ ـ ۴۵۷ قانون مدنی و مواد ۵۱۵ ـ ۱۹۸ ـ ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بی حقی خواهان را از حیث فسخ معامله صادر کرده است و در مورد خوانده دیگر پ.ط. با توجه به انتقال ملک به او به طور رسمی دعوی را قابل استماع ندانسته و قرار عدم استماع صادر کرده است و به همین لحاظ دعوی الزام را متوجه خوانده اول تلقی ننموده و قرار ردّ آن را صادر نموده است. پس از ابلاغ رأی و انقضاء موعد تجدیدنظرخواهی وکیل خواهان از آن فرجام خواهی کرده است. اعتراضات فرجامی وی خلاصه تکرارمطالبی است که در مرحله بدوی ایراد و در لایحه ای خود به تفصیل آورده و قبلاً درج شد و مجدداً به ضرر فاحش وارد به موکل و معامله او از روی بی اطلاعی و به بصیرت و کارشناس بودن فرجام خوانده استناد کرده است و اضافه کرده است که موکل قصد و اراده فروش ملک به قیمت غیر واقعی نداشته است بعداً متوجه غبن شده و به استناد آن اقدام به فسخ معامله کرده است اسقاط خیار غبن هم در مورد ضررهای متعارف بوده است نه غیرمتعارف در حالی که در این معامله ضرر هنگفت به وی واردشده است و قیمت واقعی ملک در زمان معامله هم توسط کارشناس تعیین و پیوست دادخواست است..... ادامه دارد ۱/۲

لذا درخواست رسیدگی و صدور حکم شایسته کرده است. وکیل قبلی خوانده ف.ط. بدون تسلیم وکالت نامه تمبر شده لایحه ی تسلیم کرده که قانوناً قابل ترتیب اثر نیست لیکن خود فرجام خوانده طی لایحه ی خلاصه اظهار داشته است که با توجه به قرارهای صادره رأی قابل فرجام نیست قرارداد بیع و آن عقد لازم است شرایط قانونی در آن رعایت و کافه خیارات اسقاط گردیده است حتی خیار غبن فاحش و رسماً وکالت در انتقال به من داده است. ادعای بی سوادی فروشنده مسموع نیست چون بدواً از طریق انتشار آگهی محلی ملک را به فروش گذاشته است و خود در محل کار من همراه فرزند ارشدش که عضو نظام مهندسی است ملک را با قیمت عادله فروخته است وجه قبل از تنظیم وکالت نامه به حساب او واریزشده اگر ناراضی بود وکالت نامه تنظیم نمی کرد قبل از من چندین نفر به او مراجعه و قیمت کمتر داده بودند و من به قیمت بالاتر خریدم چون در شهر بابک قیمت اراضی روزانه در حال تغییر است اکثر فروشندگان پس از چند روز نادم می شوند با توجه به اسقاط خیارات و انتقال رسمی و قطعی آن دعوی مردود است. درخواست ابرام دادنامه صادره می شود از سوی پ.ط. لایحه ای واصل نشده است پس از انجام تبادل لوایح پرونده برای رسیدگی به دیوان کشور ارسال و رسیدگی به آن در دستور کار این شعبه قرارگرفته است و لوایح طرفین در جلسه شور قرائت می شود. هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رأی می دهد: ▪️رأی شعبه دیوان عالی کشور تصریح به خیار غبن در متن عقد منحصر به مرتبه ی از آن است که به آن مقید شده است و در صورت تحقق بیش از آن خارج از شرط سقوط است. به علاوه در تمام مراتب غبن ملاک در هر مرتبه از آن عرف در زمان معامله و اوضاع واحوال حاکم بر آن است و آن با رسیدگی قضایی معلوم می شود در متن قرارداد عادی مورخ ۹۰/۹/۱۲ تصریح به سقوط غبن فاحش شده است. فرجام خواه مدعی است که غبن افحش است. مصداقی از غبن فاحش خمس قیمت و بنا به فتاوی معتبر بعضاً عشر قیمت صدق می کند. فرجام خواه برای اثبات ادعا به نظر کارشناس استناد کرده است که در آن نظر به تاریخ ۹۰/۱۲/۱۴ قیمت ملک مورد معامله ۲/۲۵۹/۴۰۰/۰۰۰ ریال تعیین گردیده که در صورت صحت آن غبن افحش به اعلی مراتبه است و آن را با اظهارنامه به اطلاع فرجام خوانده رسانده است. علی هذا دادگاه باید به صحت وسقم ادعای فرجام خواه و دلایل آن در مورد تحقق غبن افحش رسیدگی کند و در آن دستور مواد ۴۱۷ و ۴۱۸ و ۴۱۹ قانون مدنی و موازین فقهی را که مبین مواد فوق الذکر است مدنظر قرار دهد لذا رسیدگی ناقص است مستنداً به بند ۵ ماده ۳۷۱ و ماده ۳۹۶ قانون مدنی دادنامه ی صادره به علت نقص رسیدگی نقض و رسیدگی بعدی با رعایت بندهای الف مواد ۴۰۱ و ۴۰۵ قانون مرقوم به دادگاه صادرکننده رأی تفویض می گردد. رئیس شعبه ۳ دیوان عالی کشور ـ مستشار پایان ۲/۲ #رأی_خوانی ⚖ انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم ⚖ 🆔 @Islamiclaw_qom

🔰 فراخوان ثبت‌نام انتخابات هشتمین دوره شورای مرکزی انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم (واحد برادران) 🔹مهلت ثبت‌نام: ۲۸ آبان‌ماه تا ۵ آذرماه 🔻جهت ثبت‌نام به آیدی زیر در ایتا یا تلگرام پیام دهید. @Hamed_Khosravi ⚖ روابط عمومی انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم ⚖ 🆔 @Islamiclaw_qom

‏جهاد تبیین ماستمالی کردن و لاپوشانی نیست، گاهی بیان ایرادات و ارائه راهکار، جهاد تبیین است. ▪️ ایکس (توییتر سابق) انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم 🆔 https://twitter.com/IslamicLaw_Qom #توییت_نگار

The 3 brnches of Government سه شعبه(قوه) حکومت 1.Legislative ➡️ makes Laws ۱.قانونگذار(قوه مقننه) ⬅️ قوانین را وضع می کند 2.Executive ➡️ carries out Laws ۲.قوه مجریه ⬅️ قوانین را اجرا می کند. 3.Judicial ➡️ evalutes Laws ۳.قوه قضائیه ⬅️ (اجرای)قوانین را ارزیابی می کند. ⚖ انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم ⚖ 🆔 @Islamiclaw_qom

🔻فردا (۵ آذرماه) آخرین مهلت ثبت‌نام انتخابات شورای مرکزی انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم (واحد برادران) جهت کسب اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام می‌توانید به آیدی @Hamed_Khosravi در ایتا یا تلگرام پیام دهید. ⚖ روابط عمومی انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم ⚖ 🆔 @Islamiclaw_qom

فاطمیه آمد و آن مونس و همدم کجاست؟ شمع می‌پرسد ز پروانه گل نرگس کجاست؟ در عزای مادرت یابن الحسن یکدم بیا تا نپرسد این جماعت بانی مجلس کجاست ▪️فرا رسیدن ایام شهادت مظلومانه حضرت فاطمه زهرا(س) تسلیت باد. ⚖ روابط عمومی انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم ⚖ 🆔 @Islamiclaw_qom

🔰 موسسه قانون یار با همکاری دانشگاه آزاد اسلامی و دادگستری بروجرد و حمایت معنوی جمعی از دانشگاه‌ها و سازمان‌های دولتی و انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم برگزار می‌کند: 🔻فراخوان ارسال مقاله: ششمین همایش ملی جرم‌شناسی و پیشگیری از ارتکاب جرم، خودکشی و انحرافات جوانان در جامعه 🔹جهت ارسال مقالات خود از طریق ایتا، واتس آپ و روبیکا به اکانت 09100636002 پیام دهید. 🔸مشاوره به پژوهشگران در خصوص نگارش و ارسال مقالات 09196748625 ⚖ انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم ⚖ 🆔 @Islamiclaw_qom

🔰ششمین همایش ملی جرم‌شناسی و پیشگیری از ارتکاب جرم، خودکشی و انحرافات جوانان در جامعه ⚖ انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم ⚖ 🆔 @Islamiclaw_qom

⚓️ Nine types of Maritime Crimes ⚓️ نه مورد از جرایم دریایی ⚖ انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم ⚖ 🆔 @Islamiclaw_qom

🚢 Nine types of Maritime Crimes 1- Unatohrized entry 2- Smuggling exotic plants and animals 3- illegal carrying weapongs and artillery 4- illegal fishing and deep sea resource exploitation 5- Maritime piracy 6- Drug trafficking 7- Human trafficking 8- discharging in ocean waters 9- tax evasion 🚢 نه مورد از جرایم دریایی 1. ورود غیر مجاز 2. قاچاق گیاهان و حیوانات عجیب و نادر 3. حمل غیرقانونی سلاح و توپخانه 4. ماهیگیری غیرقانونی و بهره برداری از منابع دریا 5. دزدی دریایی 6. قاچاق مواد مخدر 7. قاچاق انسان 8. تخلیه در آبهای اقیانوس 9. فرار مالیاتی ⚖ انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم ⚖ 🆔 @Islamiclaw_qom

🔻نائب رئیس مجلس در دانشگاه قم: از اعتراف به اشتباه نه ابایی دارم و نه خجالت می‌کشم. 🔘حجت الاسلام والمسلمین ذوالنوری نماینده قم نظر به مطالبه در خصوص رای موافق به افزایش سن بازنشستگی و مخالفت با آن تشریح کرد: در این مورد موضوع به گونه‌ای مطرح ‌شد که بعضا نمایندگان به درستی متوجه بحث نشدند و حین رای‌گیری و با توجه به زمان بسیار محدود آن، به موضوع مورد بحث رای اشتباه داده ‌شد؛ در این خصوص هم چنین بوده که بنده و برخی نمایندگان به دلیل تداخل مباحث متوجه نشده و به اشتباه رای دادیم که وقتی موضوع مشخص شد شخصا هم به صورت علنی و هم از طریق نامه به دبیر شورای نگهبان اعلام کردم که این مصوبه ایراداتی دارد و شرعا نیز اشکال دارد. وی اضافه کرد: این اشتباه از سوی بنده صورت گرفته و من از اعتراف به آن نه ابایی دارم و نه خجالت می‌کشم. 📃مشروح خبر را اینجا بخوانید 👉 ⚖ انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم ⚖ 🆔 @Islamiclaw_qom

👨‍🎓دانشجوی بیدار، امتی را از خواب غفلت رها می‌‌سازد و لازمه بیدار بودن مطالعه و مطالبه است. 🎓 ۱۶ آذرماه؛ روز دانشجو، نماد مبارزه با استبداد و استکبار، گرامی باد. ⚖ روابط عمومی انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم ⚖ 🆔 @Islamiclaw_qom