⚠️#سوال :زوجه چگونه می تواند ملکی را که در اجاره ی دیگری است بابت مهریه ی خود توقیف کند؟؟؟⚠️ 🔅#جواب:زوجه با مراجعه به اداره ثبت محل ، ملک را توقیف و سپس آن ملک توسط اداره ثبت به مزایده گذاشته میشود🔅 #حقوقی #املاک #حجاب #محرم ورود به ایتای جارچی شاهرود 👇👇 @jarchy0273 روبیکای جارچی اینجا هم هست 👇👇 https://rubika.ir/jarchyo273

#حقوقی 🔴#سوال:قولنـــــامـــه معتبــــــر هســت یا سنــــد تک بــــرگ؟؟⁉️‼️ 🔰#جواب:خریدار ملکی رو از فروشنده خریده و سند به نامش منتقل شده ، بعد شخص ثالثی پیدا میشه و یک قولنامه در دستش داره و ادعا میکنه ملک رو از فروشنده خریده،،،، ♻️حالا اگر تاریخ این قولنامه،قبل از تاریخ انتقال سند خریدار باشد،سند خریدار ابطال می شود❌ و خریدار تنها می تواند از فروشنده شکایت فروش مال غیر کند،،،♨️ #قولنامه #سند #مشاوره #اربعین ورود به جارچی شاهرود 👇👇 @jarchy0273 روبیکای جارچی اینجا هم هست 👇👇 https://rubika.ir/jarchyo273

#حقوقی 💠#سوال:حکم جلبم صادر شده چیکار کنم؟! #جواب ✅اگر رای صادره علیه شما بصورت غیابی بود و شما اطلاعی از جلسه برگزاری دادگاه نداشتید ، تقاضای واخواهی کنید! ✅اگر بصورت عادی رای صادر شد ولی به دلیل عدم توانایی در پرداخت ، تقاضای اعسار کنید. ✅این دادخواست اعسار باعث میشه حکم جلب اثر خودش رو از بین ببره! ✅شما از تاریخ صدور اجراییه تا ۳۰ روز فرصت دارید از این فرجه‌ها استفاده کنید چون تا ۳۰ روز امکان جلب وجود نداره ورود به جارچی شاهرود 👇👇 @jarchy0273 روبیکای جارچی اینجا هم هست 👇👇 https://rubika.ir/jarchyo273

#حقوقی ✴️#سوال: آیا نصب دوربین در مشاعات ساختمان جرم است؟ نصب دوبین در قسمت مشاعات ساختمان مانند، حیاط ساختمان، راه‌پله، پارکینگ و ... بلامانع است. اما نصب آن در بخش‌هایی که جزو حریم شخصی ساکنین محسوب میشود، مانند درب وروردی آپارتمان ممنوع است. همچنین پس از نصب دوربین باید با استفاده از برچسب به ساکنین و دیگر افراد اطلاع داد که ساختمان به دوربین مداربسته مجهز است. در صورتی که بین ساکنین یک آپارتمان برای نصب دوربین مدار بسته اختلاف باشد، مدیر ساختمان با تشکیل مجمع، متشکل از مالکین ساختمان میتواند نسبت به موافقت یا عدم موافقت آن رای گیری نماید. در صورتی که اکثریت مالکین با توجه به متراژ به نصب دوربین رای دهند، مخالفین نیز موظف به همکاری و پرداخت هزینه های آن هستند. ورود به جارچی شاهرود 👇👇 @jarchy0273 روبیکای جارچی اینجا هم هست 👇👇 https://rubika.ir/jarchyo273

#حقوقی 🔴 #دیه ⭕️ #دیه_مالی است اعم از مقدر و غیرمقدر، که در شرع مقدس برای ایراد جنایت غیرعمدی بر نفس، اعضاء و منافع و یا جنایت عمدی در مواردی که به هر جهتی قصاص ندارد به موجب قانون مقرر می‌شود. 🔻#دیه_مقدر، مال معینی است که در شرع مقدس به سبب جنایت غیرعمدی بر نفس، عضو یا منفعت، یا جنایت عمدی در مواردی که به هر جهتی قصاص ندارد، مقرر شده است. 🔻#ارش، دیه غیرمقدر است که میزان آن در شرع تعیین نشده است و دادگاه با لحاظ نوع و کیفیت جنایت و تأثیر آن بر سلامت مجنیٌ‌علیه و میزان خسارت وارده با در نظر گرفتن دیه مقدر و با جلب نظر کارشناس میزان آن را تعیین می‌کند. مقررات دیه مقدر در مورد ارش نیز جریان دارد مگر اینکه در این قانون ترتیب دیگری مقرر شود. ورود به‌جارچی شاهرود 👇👇 @jarchy0273 روبیکای جارچی اینجاهم هست 👇👇 https://rubika.ir/jarchyo273

#حقوقی ⁉️ #سوال_شما : ❓اگر ملکی را بنام کسی بزنیم و در محضر ذکرکنیم که تا فوت ما نمیتواند ملک را بفروش برساند یا تصاحب کند امکان پذیر هست از نظرقانون؟ ⭕️در صورتی که شرط شود ملک یا مالی که به دیگری واگذار شده تا زمان حیات واگذارکننده قابل فروش یا هر نوع انتقالی مثل اجاره و غیره نباشد این شرط صحیح است. در صورتیکه منظور از تصاحب، هر گونه استفاده یا واگذاری یا تغییر در ملک باشد، شرط مذکور امکان پذیر و لازم الاجرا می باشد. #مشاوره_حقوقی #ملک ورود به‌جارچی شاهرود 👇👇 @jarchy0273 روبیکای جارچی اینجاست 👇👇 https://rubika.ir/jarchyo273

#حقوقی ❓#سوال:ملکی به چند نفر فروخته شده حالا صاحبش کیه؟ ⭕️#پاسخ:اگر ملکی به دو نفر فروخته شود ، کسی مالک است که ملک، اول به او فروخته شده است به عبارت دیگر معامله ای معتبر خواهد بود که اول انجام شده است بنابراین اگر ملک قبل از شما به دیگری فروخته شده باشد(و در نتیجه ، معامله شما معتبر نباشد) می توانید برای دریافت مبلغی که بابت بهای ملک پرداخت کرده اید ، به علاوه خسارات وارد شده ، علیه فروشنده اقامه دعوی نمایید. #مشاور_حقوقی #ملک ورود به‌جارچی شاهرود 👇👇 @jarchy0273 روبیکای جارچی اینجاست 👇👇 https://rubika.ir/jarchyo273

#حقوقی ⁉️#سوال:صاحب‌خانه پرداخت پول پیش را موکول به تخلیه ملک کرده، واقعاً چنین حقی دارد؟ 🔹#جواب:مستند به ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر، درصورتی‌که موجر مبلغی به‌عنوان ودیعه یا تضمین یا قرض‌الحسنه و یا سند تعهدآور و مشابه آن از مستأجر دریافت کرده باشد تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر موکول به استرداد سند یا وجه مذکور به مستأجر و یا سپردن آن به دایره اجراست بنابراین موکول‌کردن پرداخت پول پیش به تخلیه ملک خلاف قانون است. ورود به‌جارچی شاهرود 👇👇 @jarchy0273 جارچی اینجاهم هست 👇👇 https://rubika.ir/jarchi0273 📣مخاطبین عزیز جارچی جهت بهره‌مندی دیگر دوستانتون پستای جارچی رو فوروارد بفرمایید 🙏

#حقوقی ⁉️#سوال درصورت خرید خودرو معیوب چه کاری انجام دهیم؟ 🔹#جواب در صورتی که بعد از خرید خودرو متوجه عیبی در آن شوید، چنانچه در قرارداد خیارات قانونی را از خود را ساقط نکرده باشید، می‌توانید برای فسخ معامله به شورای حل اختلاف مراجعه کرده و برای آن عیب، تامین دلیل بگیرید؛ سپس اظهارنامه فسخ قرارداد را برای فروشنده ارسال و دادخواست تایید فسخ را به دادگاه تقدیم کنید. صفحه رسمی جارچی شاهرود👇👇 @jarchy0273 لینک رسمی جارچی شاهروددرایتا دربالاقرارگرفته ودیگر صفحات درایتا تقلبی میباشد

#حقوقی ⁉️#سوال:تکلیف دیه در تصادف بدون گواهی‌نامه چیست؟ 🔹#جواب:از لحاظ قانونی بیمه شخص ثالث باید خسارت‌های ناشی از تصادفات را در هر شرایطی پرداخت کند. 🔹در رانندگی بدون گواهینامه، بیمه‌های شخص ثالث مکلف به پرداخت حق بیمه هستند و نمی‌توانند هیچ چک، سفته یا تضمینی از راننده بگیرند، زیرا شخص راننده بیمه نشده بلکه وسیله نقلیه بیمه شده است. پس از پرداخت دیه توسط شرکت بیمه‌، این شرکت می‌تواند از طریق مراجع قضایی، دیه را از راننده بدون گواهینامه بگیرد. 📣صفحه رسمی جارچی شاهرود👇👇 @jarchy0273 لینک رسمی جارچی شاهروددرایتا دربالاقرارگرفته ودیگر صفحات درایتا تقلبی میباشد

#حقوقی 🔴 #سوال :مواردی که مرد می تواند درخواست ازدواج مجدد از دادگاه را داشته باشد #جواب👇👇👇👇 🔻۱.رضایت همسر اول را داشته باشد. 🔻۲.همسرش بیمار باشد و قادر به ایفای وظایف زناشویی نباشد. 🔻۳.زوجه، محل زندگی و خانواده خود را ترک نماید. (اخذ رأی قطعي الزام به تمکین زوجه) 🔻۴.ابتلاء زوجه به جنون یا أمراض صعب العلاج مانند:جنون و ابتلاء به بیماری که دوام زندگی زناشویی را برای طرف دیگر مخاطره‌ آمیز کند. 🔻۵.محکومیت زن به پنج سال حبس. 🔻۶.ابتلاء زن به هر گونه اعتیاد مضر. 🔻۷.غائب و مفقودالاثر شدن زن. 🔻۸.عقیم بودن زن. #مشاور_حقوقی #ازدواج 📣صفحه رسمی جارچی شاهرود👇👇 @jarchy0273 لینک رسمی جارچی شاهروددرایتا دربالاقرارگرفته ودیگر صفحات درایتا تقلبی میباشد

#حقوقی ⁉️ #سوال شما : ❓اگر ملکی را بنام کسی بزنیم و در محضر ذکرکنیم که تا فوت ما نمیتواند ملک را بفروش برساند یا تصاحب کند امکان پذیر هست از نظرقانون؟ ⭕️#جواب در صورتی که شرط شود ملک یا مالی که به دیگری واگذار شده تا زمان حیات واگذارکننده قابل فروش یا هر نوع انتقالی مثل اجاره و غیره نباشد این شرط صحیح است. در صورتیکه منظور از تصاحب، هر گونه استفاده یا واگذاری یا تغییر در ملک باشد، شرط مذکور امکان پذیر و لازم الاجرا می باشد. #مشاوره #ملک ورود به‌جارچی شاهرود 👇👇 @jarchy0273 جارچی اینجاهم هست 👇👇 https://rubika.ir/jarchi0273 📣مخاطبین عزیز جارچی جهت بهره‌مندی دیگر دوستانتون پستای جارچی رو فوروارد بفرمایید 🙏