صیغه خواهر برادری به چه صورت است؟ خواهر و برادر بودن حاصل نمی شود جز به نسب و رضاع ؛ نسبی آن است که زن و مردی از یک پدر و مادر ، یا از یک پدر و یا از یک مادر متولد شده باشند رضاعی در صورتی است که یکی از آن دو شیر مادر دیگری را با شرایطی خورده باشد تحقق عنوان خواهر و برادر منحصر به همین دو راهی است که بیان شد و هیچ یک نیز اختیاری خود انسان نیست نه تولد به انتخاب مولود است و نه شیر خوردن به تصمیم طفل شیرخوار ، بنابراین صیغه خواهر برادری صرفا یه حرف بی پایه و اساس است

۷ تا استعلامی که باید همیشه یادت باشه!!! ✅استعلام توقیفی ملک یا ممنوع‌المعامله بودن فروشنده Www.ssaa.ir ✅استعلام وضعیت اعتباری صادر کننده چک صیادی 4040701701 ✅استعلام اصالت و واقعی بودن شرکت‌ها Www.ilenc.ir ✅استعلام وکالت‌نامه‌هایی که در ایران تنظیم شده‌اند Www.ssaa.ir ✅استعلام وکالتنامه و سندهایی که در خارج از کشور تنظیم شده‌اند. Www.mikhak.maf.gov.ir ✅استعلام تاییدیه کد پستی Epostcode.post.ir ✅استعلام تعداد سیم‌کارتی که به نام هر فرد است! 3000150

از چک کشیدن برای قرض دادن جدا خودداری کنید! 🔷هیچ وقت برای قرض دادن پول به دیگران از چک کشیدن استفاده نکنید ، زیرا صدور چک به این معناست که به دارنده چک بدهی دارید در حالی که شما قصد قرض دادن به گیرنده چک را دارید. 🔷بنابراین پول را به عنوان قرض به حساب او واریز کنید یا کارت به کارت نمایید و حتما رسید بگیرید و از چک کشیدن جدا خودداری فرمایید.

✅ اموالی که برای مهریه قابل توقیف خواهد بود: زمین، آپارتمان، حساب سپرده، حقوق پرسنلی، مطالبات خوانده از اشخاص ثالث و مانند آن، تلفن همراه، سهام و توقیف حقوق ماهیانه زوج توسط زوجه تا میزان یک چهارم بر خلاف تصور عامه مردم، مهریه بالای ۱۱۰ سکه نیز با معرفی اموال، نظیر ملک، دارایی، حساب بانکی، حقوق دریافتی ماهانه و ... قابل وصول خواهد بود. مهریه پس از فوت زن، توسط ورثه و پس از فوت شوهر، توسط زن از اموال باقی مانده شوهر قابل وصول است. چنانچه مهریه زن بیشتر از کلیه اموال همسر متوفی باشد تمام اموال به زن تعلق می گیرد.

● ملکی رو خریدم که  مستاجر داره ، حالا میتونم مستاجر رو بلند کنم؟ طبق قانون با انتقال ملک قرارداد اجاره از بین نمی رود مگر انکه در قرارداد اجاره همچین شرطی ذکر شده باشد

🔷 عدم تعویض #پلاک خودرو توسط #خریدار: 🔸 در صورتی که خودرویی رو به شخصی فروختین وخریدار نسبت به تعویض پلاک اقدامی نمیکنه  نخست براش اظهارنامه بفرستین وازش بخاین که نسبت به فک پلاک اقدام بکنه در صورت عدم تمکین باید دادخواست الزام به فلاک پلاک رو در دادگستری مطرح بکنین. در هنگام فروش  یه وکالتنامه با مدت کوتاه به خریدار بدین . در مبایعه نامه برای تاخیر انتقال پلاک جریمه روزانه تعیین بکنین. ♦️برای فروش ماشینتون سعی کنین با خریدار قولنامه تنظیم بکنین نه مبایعه نامه ♦️چون با تنظیم مبایعه نامه خریدار مالک خودرو میشه حتی اگه تموم پولشو نپردازه ♦️اما اگه قولنامه تنظیم بشه خریدار باید به تموم تعهداتش عمل بکنه تا مالک بشه

🗣بیاچندتا نکته خیلی خوب یادت بدم سرت کلاه نره 👌 **نکات مهم در تنظیم مبایعه نامه خودرو 1⃣ نکته اول؛ مشخصات فروشنده و خریدار را فقط از روی مدارک شناسایی مثل کارت ملی پر کنید و به هیچ عنوان به حرف‌ها اکتفا نکنید 2⃣ نکته دوم؛ در قسمت موضوع معامله، مشخصات کامل خودرو شامل: نوع ماشین، مدل، رنگ، شماره شهربانی، شماره موتور، شاسی و بدنه مطابق سند و برگ سبز خودرو قید شود 3⃣نکته سوم؛ برای تمامی تعهدات خریدار و فروشنده مثل پرداخت پول و تحویل خودرو و... حق_فسخ و وجه التزام بزار ⚠️ مثلاً بنویس 👇🏻 🔹اگر فروشنده خودرو را در تاریخ.....  تحویل ندهد، بابت هر روز تاخیر در تحویل، موظف به پرداخت روزانه..... تومان بابت وجه التزام به خریدار می‌باشد. 4⃣ نکته چهارم؛ اگر فروشنده هستی،⚠️ تمام عیب و ایرادهای خودرو را در قرارداد بنویس تا خریدار نتونه با استناد به این عیب‌ها معامله رو به هم بزنه یا ازت خسارت بگیره

دوستان عزیز خوش اومدید به گروه حقوقی خورشید عدالت 🌷🌷🌷 میتونید کانال مارو به دوستانتون معرفی کنید. 😊 https://eitaa.com/khorshidedalat

🔷 خواستی به املاک بیعانه بدی حتما یادت باشه که این نکات رو در نظر بگیری: 🔸۱)حتما رسید بگیر با مهر و امضای املاک و تاریخ پرداخت بیعانه 🔸۲)داخل رسید حتما بنویس که اگر به هر دلیلی قرارداد انجام نشد ،املاک موظف است کل مبلغ بیعانه رو به شما عودت دهد 🔸 ۳)حتما بنویس بیعانه بابت چه ملکی پرداخت میشود 🔸۴)در ضمن حواست باشه مبلغ بیعانه از مبلغ کمیسیون بیشتر نباشه

❌❌مهم ❎اگه در #معامله ای مثل خرید ماشین خریدار هستین. دو نکته مهم رو یادتون باشه ✅هیچ وقت ننویسید ماشین با سلامت کامل تحویل اینجانب شد ✅هیچ وقت ننویسید ویا #نوشته ای با #مضمون زیر را امضا نزنید خودرو یا ماشین عینا به رویت خریدار رسید چون این جمله به معنی پذیرفتن تمام عیب های ظاهری و درونی و پنهانی #ماشین خواهد بود و اعتراض بعدی شما قابل پذیرش نخواهد بود

📕📕 ‍  عواقب قانونی ضرب وجرح  زن توسط شوهرش 🔹ضرب و جرح همسر با عنایت به مواد قانون مجازات اسلامی و قانون مدنی، از جمله عواقب کیفری و حقوقی زیر را به دنبال دارد. 🔺️حبس: مطابق ماده۶۱۴قانون مجازات اسلامی: 💥💥هر کس عمداً به دیگری جرح یا ضربی وارد آورد که موجب نقصان یا شکستن و یا از کار افتادن عضوی از اعضاء بدن یا منتهی به مرضی دائمی ‌یا از دست دادن یا نقص یکی از منافع، حواس یا زوال عقل مجنی‌علیه گردد چنانچه قصاص امکان نداشته باشد و در صورتیکه اقدام وی موجب اخلال در نظم‌ و صیانت و امنیت جامعه یا بیم تجری مرتکب یا دیگران گردد, به  دو تا پنج سال حبس محکوم خواهد شد و در صورت درخواست مجنی‌علیه مرتکب ‌به پرداخت دیه نیز محکوم خواهد شد. 🔥🔥ایجاد حق طلاق برای زن: مطابق بند 4 ماده 1130 قانون مدنی، ایراد ضرب و جرح توسط شوهر یکی از مصادیق عسروحرج زن می باشد که با استناد به آن می تواند درخواست طلاق خود را از دادگاه نماید.

👍لایک پست در اینستاگرام علیه نظام جرم است؟ 🔴با توجه به اینکه صرف لایک کردن یک پست علیه نظام جمهوری اسلامی در قانون جرم انگاری نشده است اما در برخی از محاکم طبق ماده ۵۰۰ ق.م.ا از مصادیق قانونی فعالیت تبلیغی علیه نظام تلقی شده و پیگرد قانونی دارد.

🗣نکته ای که در مورد خرید ملکی که هنوز سندش حاضر نیست باید بدانیم. 🔴در نظر داشته باشید اگر ملکی میخرید که هنوز سندش آماده نشده حتما مبایعه نامه فروشنده با نفر قبلی را بررسی نمایید که فروشنده فعلی تمام تعهدات خود را انجام داده باشد زیرا اگر معامله قبلی فسخ گردد مطابق رای وحدت رویه معامله شما نیز قابل منفسخ میباشد.

🏠مراحل دریافت اجاره بهای عقب افتاده 🔴در مرحله اول ، در اجاره نامه رسمی ، موجر از طریق دفترخانه تنظیم کننده سند اقدام میکند یعنی دفترخانه به مستاجر اخطار میدهد که ظرف ۱۰ روز قسط یا اقساط عقب افتاده را پرداخت نماید. 🔴 در مرحله دوم ، موجر با مراجعه به اداره ثبت از طریق اجرای ثبت ، صدور اجراییه بر تخلیه و وصول اجاره بها را بخواهد.

🔷. ماشین خریدی و فروشنده بهت وکالت تعویض پلاک داده و مهلتش تموم شده

🔴سواد حقوقی #اضافه_کار_کارگر 🔸 شرایط عادی ارجاع کار اضافی به کارگر با شرایط ذیل مجازاست: 🔸– موافقت کارگر 🔸پرداخت ۴۰% اضافه بر مزد هرساعت کارعادی . تبصره- ساعات کار اضافی ارجاعی به کارگران نباید از ۴ساعت در روز تجاوز نماید ( مگر درموارد استثنایی با توافق طرفین ) ⭕️استناد ماده ۵۹ قانون کار

⁉️پرسش و پاسخ حقوقی⁉️ #پرسش سلام همسرم ۸ ماه است من را در خانه پدرم رها کرده با من صحبت نمی کند من را به خانه ام راه نمی دهد و گفته اگر بهش زنگ بزنم ازم شکایت می‌کند من را کتک زده طلاهایم و مدارکم را گرفته است کارشناس حقوقی پاسخ با سلام کابر گرامی شما میتونید دادخواست مطالبه نفقه جاریه و معوقه را با جلب نظر کارشناس مطرح کنید 🔸همچنین طرح دعوی مطالبه مهریه ،استرداد طلاها و مدارک و چنانچه مدارکی دال بر کتک اعم از صورتجلسه کلانتری ،پزشکی قانونی و شهادت شهود دارید هم امکان پذیر است 🔸استناد به مواد ۱۱۰۶ و ۱۱۰۷ قانون مدنی  ماده ۶۱۵ قانون مجازات اسلامی، مصوب 

🔷 اصطلاح طلق : 🔸اگردر سند آپارتمانی نوشته شده باشد عرصه واعیان آن "ملکِ طِلق" میباشد، زمین و بنای ساختمان وقفی نیست.طلق یعنی آزاد وعاری از هر گونه محدودیت ملکی که در توقیف یا وقف یا مشترک باشد طلق نیست.

❌❌ سوال ؛ صاحب کارم در هنگام استخدام ازمن سفته گرفته ، الان چطور سفته را پس بگیرم؟ 🤏هرگاه به واسطه یک قرارداد و یا یک معامله به شخصی چک یا سفته تضمینی دادید و در انتهای قرارداد از دادن چک و سفته تضمینی خودداری نمود می توانید طی دو مرحله برای گرفتن  تضمین اقدام نمایید؛ ۱.ارسال اظهارنامه و درخواست عودت چک یا سفته به واسطه اتمام قرارداد ۲.در صورتی که بعد از ارسال اظهار نامه چک و سفته را عودت ننمود میتوانید به استناد ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی به جرم خیانت در امانت از او شکایت کنید .

📌 چک بهتره یا سفته؟؟؟؟

🔴بهتر است بدانید #شرایط_تمکین_نکردن 🟢 در قانون به طور عام اگر زن تمکین نکند نفقه به او تعلق نمی گیرد 🔸اما به طور خاص اگر درعقدنامه حق تعیین جای سکونت به زن داده شده باشد و خانه تهیه شده توسط شوهر مناسب با شئونات زن نباشد یا حضور در آن برای او خطر داشته باشد یا این که مثلا شوهر بیماری مقاربتی و جنسی داشته باشد، زن می تواند تمکین نکند و در عین حال نفقه دریافت کند

●خداحافظی با چک‌ بی‌محل؛ با سقف اعتباری صدور چک آشنا شوید با تصمیم جدید بانک مرکزی، شیوه چک کشیدن عوض می‌شود. قضیه از این قرار است که برای متقاضی دسته چک با توجه به سوابق مالی‌اش سقف اعتباری تعیین می‌شود، طوری که بیشتر از آن سقف نمی‌تواند چک صادر کند. هدف از این اقدام، کاهش سوءاستفاده از افراد کم‌بضاعت مالی عنوان شده است. ظاهرا باید در نیمه اول امسال شاهد نهایی‌شدن این تصمیم باشیم.

💢چطور استعلام ماشین رو بگیریم که شکایت و توقیف نداشته باشد؟ ‌ 🔸برای استعلام باید با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید یا به شماره‌تلفن ۳۰۰۰۵۳۵۳ پیامک بزنید و بدون هیچ جمله‌ای، فقط ارقام شماره پلاک ماشینتان را پشت‌سر هم و بدون حرف یا ممیز بنویسید و ارسال کنید. در این صورت اگر این خودرو در سامانه خودروهای توقیفی ثبت شده باشد از آن مطلع خواهید شد.