💢 سردفتران و دفتریاران محترم دفاتر اسناد رسمی احتراماً، به اطلاع می‌رساند در خصوص دریافت راهنمایی، پاسخگویی و پیگیری امور مربوط به «صاپست»، خواهشمند است با واحد پشتیبانی مربوطه به شماره ۰۲۳۳۶۱۷۱ تماس حاصل فرمایید.

💢 توسعه خدمات بانکی و ارائه کارت‌های رفاهی برای سردفتران و دفتریاران رئیس کانون سردفتران و دفتریاران از برنامه‌ریزی برای توسعه خدمات بانکی ویژه سردفتران و دفتریاران خبر داد و گفت: تفاهم‌نامه‌ای جدید با بانک رفاه برای ارائه تسهیلات با شرایط مناسب‌ به همکاران منعقد خواهد شد. 🔗لینک خبر در سایت کانون: notary-news.ir/?p=143903 ▫️کانون در بله: https://ble.ir/notary1316 ▫️کانون در ایتا: https://eitaa.com/notary1316 ▫️کانون در تلگرام: https://t.me/notary_ir ▫️کانون در اینستاگرام: instagram.com/notary.ir

🔵 چگونه مدارک ملکی خود را در سامانه ساغر ثبت کنیم؟ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با راه‌اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی (درگاه کاتب)، گامی کلیدی برای حذف قولنامه‌های کاغذی و پیشگیری از دعاوی ملکی برداشت. تمامی دارندگان اسناد عادی مکلفند ظرف دو سال با ثبت ادعا، نسبت به دریافت سند رسمی اقدام کنند. نقشه راه ثبت‌نام (۶ مرحله اصلی): ۱. تشکیل پرونده الکترونیک: ورود به درگاه my.ssaa.ir، احراز هویت با شماره ملی و موبایل، تعیین رمز عبور ۲. تکمیل اطلاعات: درج مشخصات شناسنامه‌ای، آدرس سکونت و اطلاعات تماس ۳. توصیف ملک: تعیین نوع کاربری (مسکونی، تجاری، کشاورزی)، درج مساحت دقیق و وضعیت تصرف ۴. مستندسازی: بارگذاری نقشه UTM (مختصات جغرافیایی)، قولنامه‌ها، رسیدهای پرداخت و قبوض خدماتی ۵. بررسی نهایی: دریافت کد رهگیری ۶. پایش وضعیت: پیگیری مراحل تا انتشار آگهی پس از تکمیل مراحل در سامانه، مراجعه به نزدیک‌ترین دفتر اسناد رسمی برای نهایی‌سازی الزامی است. پیش‌نیازهای ضروری: · احراز هویت در سامانه ثنا · نقشه UTM (مختصات جغرافیایی ملک) · پلاک ثبتی (در صورت عدم دسترسی، اداره ثبت موظف به ارائه ظرف ۱۰ روز است) · اسناد مثبته: قولنامه، صلح‌نامه، تقسیم‌نامه، رأی دادگاه، استشهادنامه یا گواهی‌نامه هشدار قانون‌گذار: فرصت دوساله‌ای که تمدید نمی‌شود دارندگان اسناد غیررسمی موظفند ظرف دو سال از زمان راه‌اندازی سامانه، اطلاعات ملک خود را وارد کنند. پس از آن، دو سال دیگر فرصت دارند سند رسمی دریافت کنند یا از طریق مراجع قضایی اقدام کنند. تبعات بی‌توجهی به مهلت قانونی: · ادعای فرد در برابر مالک دارای سند رسمی، فاقد اعتبار خواهد بود · اگر ادعا علیه اراضی دولتی یا عمومی باشد، مراجع رسمی به آن رسیدگی نمی‌کنند · حقوق افراد در برابر خریداران با حسن نیت از بین خواهد رفت توجه ویژه: حتی افرادی که در گذشته حکم قطعی دادگاه دریافت کرده یا در طرح‌های قدیمی تعیین تکلیف اراضی فاقد سند شرکت کرده‌اند، اما هنوز موفق به دریافت سند تک‌برگ رسمی نشده‌اند، مکلف هستند گواهی اقدام یا حکم قدیمی خود را در این سامانه بارگذاری کنند. عدم انتقال این پرونده‌ها به سامانه جدید، اعتبار مدارک قدیمی را در مراجع رسمی با چالش جدی مواجه می‌کند. ▪️ حقوقی تایمز در پیام‌رسان‌ها ♦️ تلگرام: t.me/hoghooghitimes ♦️ بله: ble.ir/hoghooghitimes ♦️ روبیکا: rubika.ir/hoghooghitimes ♦️ ایتا: eitaa.com/hoghooghitimes ♦️ گروه حقوقی: ble.ir/htgroup

تمدید مهلت پرداخت بدهی مالیاتی ارزش افزوده زمستان ۱۴۰۴ 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

💢 اطلاعیه مهم درخصوص تکمیل و ارسال اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده دوره زمستان ۱۴۰۴ سران محترم دفاتر اسناد رسمی؛ با توجه به اینکه در دوره زمستان ۱۴۰۴، واریزی برخط مالیات بر ارزش افزوده در سامانه مالیاتی فعال نشده و امکان مشاهده درآمد دوره زمستان در سیستم مالیاتی وجود ندارد، ضروری است همکاران محترم جهت تعیین مبالغ واریزی برخط، به سامانه ثبت آنی مراجعه نمایند. بدین منظور: 1. از بخش «گزارش‌ها» گزینه «گزارش واریز آنلاین ۱۰ درصد کانون» را انتخاب نمایید. 2. میزان درآمد را از مبلغ درج‌شده در ردیف ۲ جدول شماره ۱ اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده کسر کنید. 3. حاصل این محاسبه به‌صورت عدد منفی خواهد بود که می‌بایست همان عدد در جدول مربوطه درج گردد. 4. پس از ثبت اطلاعات، مراحل اظهارنامه را تا تأیید نهایی ادامه داده و ارسال نمایید. خواهشمند است در تکمیل اظهارنامه، موارد فوق با دقت رعایت شود.

💢 قانون تسهیل صدور مجوزها، در حوزه سردفتری چالش‌آفرین شده است رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان مرکزی با هشدار نسبت به آثار سوء قانون تسهیل صدور مجوزها بر حوزه سردفتری، گفت: افزایش بی‌رویه دفاتر اسناد رسمی بدون توجه به ظرفیت اقتصادی و نیاز منطقه‌ای، خطر کاهش کیفیت، دقت و مسئولیت‌پذیری را به همراه دارد. 🔗لینک خبر در سایت کانون: notary-news.ir/?p=143979 ▫️کانون در بله: https://ble.ir/notary1316 ▫️کانون در ایتا: https://eitaa.com/notary1316 ▫️کانون در تلگرام: https://t.me/notary_ir ▫️کانون در اینستاگرام: instagram.com/notary.ir

💢 مصوبات جدید؛ از پیگیری مشکلات پستی تا اصلاح جدول تعرفه‌ها مصوبات جدید هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران در جلسه ۲ خردادماه منتشر شد. 🔗لینک خبر در سایت کانون: notary-news.ir/?p=143988 ▫️کانون در بله: https://ble.ir/notary1316 ▫️کانون در ایتا: https://eitaa.com/notary1316 ▫️کانون در تلگرام: https://t.me/notary_ir ▫️کانون در اینستاگرام: instagram.com/notary.ir

صعود آقای شهروز بابایی سردفتر ۲۲۹ سرپل ذهاب به قله پراو مورخ سی یکم اردیبهشت ۱۴۰۵ 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

⚖️ #اینفوگرافی || آموزش‌های ثبتی ↩️فرایند صدور سند مالکیت در اجرای قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی( قسمت 1) 🆔 sabtpress

پیام تبریک مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه به مناسبت فرا رسیدن عید سعید قربان " دکتر حسن پور " مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه با صدور پیامی فرا رسیدن عید سعید قربان را به تمامی مسلمین جهان تبریک گفت. به گزارش روابط عمومی اداره ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه متن پیام وی به شرح ذیل است: " بسمه تعالی" قربان عید اثبات بندگی به کردگار بی همتای هستی است ، جشن رهایی از اسارت وسوسه نفس و فصل شکوفایی ایمان و تحقق آرمان های والای انسانی است.  این عید با تمام عظمت و شکوهش ، نماز و عبادتش ، با ذکر و دعایش و همه قربانی ها و صدقاتش ، بستری‌ برای جاری شدن مفهوم عبودیت و بندگی در دریای حقانیت وجود باریتعالی است.  به راستی در هر نفس که به قربانی کردن تعلقات دنیایی بپردازیم و از دلبستگی های ظاهری آن دل بکنیم و گامی در جهت رفع حاجات نیازمندان برداریم به یقین عیدی بزرگ در پیشگاه خداوند بی نیاز خلق کرده ایم . هر زمان که از خود گذشتیم تابه مخلوقی آسایش و آرامش و عزت هدیه دهیم ، عید را برای نوع بشر به ارمغان آورده ایم . اینجانب فرا رسیدن عید قربان را به محضر مبارک حضرت ولی عصر(عج) و رهبر گرانقدر و تمامی مسلمین جهان به ویژه خانواده بزرگ ثبت اسناد و املاک ؛ تبریک و شادباش گفته و اقتدار و سرافرازی تمامی مردم عزیز ایران اسلامی را از پیشگاه خداوند متعال خواستارم. سجاد حسن پور مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان