💢 یادداشت | تلاش برای صدور احکام عادلانه در دادگاه بدوی انتظامی عضو هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران در یادداشتی با اشاره به تجربه حضور در دادگاه بدوی انتظامی سردفتران و دفتریاران، بر ضرورت رسیدگی دقیق به پرونده‌ها و تلاش برای صدور احکام عادلانه و منصفانه تأکید کرد. 🔗لینک خبر در سایت کانون: notary-news.ir/?p=144309 ▫️کانون در بله: https://ble.ir/notary1316 ▫️کانون در ایتا: https://eitaa.com/notary1316 ▫️کانون در تلگرام: https://t.me/notary_ir ▫️کانون در اینستاگرام: instagram.com/notary.ir

💢 مصوبات جدید؛ از اصلاح قراردادهای یکسان تا حل مشکلات مالیاتی مصوبات جدید هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران در جلسه ۱۶ خردادماه منتشر شد. 🔗لینک خبر در سایت کانون: notary-news.ir/?p=144369 ▫️کانون در بله: https://ble.ir/notary1316 ▫️کانون در ایتا: https://eitaa.com/notary1316 ▫️کانون در تلگرام: https://t.me/notary_ir ▫️کانون در اینستاگرام: instagram.com/notary.ir

💢 یادداشت | ۲۹ عنوان گزارش عملکرد شورای عالی کانون‌های سردفتری کشور دبیر هیأت‌مدیره شورای‌عالی کانون‌های سردفتری کشور، در یادداشتی به تشریح مهم‌ترین اقدامات، مصوبات و پیگیری‌های هیأت‌مدیره سومین دوره این شورا از زمان آغاز به کار تاکنون پرداخت. 🔗لینک خبر در سایت کانون: notary-news.ir/?p=144372 ▫️کانون در بله: https://ble.ir/notary1316 ▫️کانون در ایتا: https://eitaa.com/notary1316 ▫️کانون در تلگرام: https://t.me/notary_ir ▫️کانون در اینستاگرام: instagram.com/notary.ir

💢 تجاری‌سازی دفاتر اسناد رسمی؛ پیامد پنهان قانون تسهیل از نگاه قاضی دیوان‌عالی نماینده مجلس شورای اسلامی و قاضی دیوان عالی کشور، با انتقاد از آثار اجرای قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب‌وکار در حوزه دفاتر اسناد رسمی، نسبت به افزایش بی‌رویه تعداد دفاتر، کاهش کیفیت خدمات حقوقی و تضعیف اعتماد عمومی به اسناد رسمی هشدار داد 🔗لینک خبر در سایت کانون: notary-news.ir/?p=144448 ▫️کانون در بله: https://ble.ir/notary1316 ▫️کانون در ایتا: https://eitaa.com/notary1316 ▫️کانون در تلگرام: https://t.me/notary_ir ▫️کانون در اینستاگرام: instagram.com/notary.ir

💢 بازگشت قراردادهای یکسان به روال قانونی؛ انتقال مالکیت منوط به تأیید نهایی سردفتر شد علی خندانی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران از بازگشت فرآیند ثبت قراردادهای یکسان به چارچوب پیش‌بینی‌شده در آیین‌نامه خبر داد و تأکید کرد: انتقال مالکیت صرفاً پس از انجام تمامی تشریفات قانونی و تأیید نهایی سردفتر در دفتر اسناد رسمی امکان‌پذیر خواهد بود. 🔗لینک خبر در سایت کانون: notary-news.ir/?p=144522 ▫️کانون در بله: https://ble.ir/notary1316 ▫️کانون در ایتا: https://eitaa.com/notary1316 ▫️کانون در تلگرام: https://t.me/notary_ir ▫️کانون در اینستاگرام: instagram.com/notary.ir

💢پایان دوران قولنامه‌های عادی؛ مدیرکل ثبت اسناد کرمانشاه از قابلیت‌های سامانه «کاتب» و مهلت ۲ ساله شهروندان گفت به گزارش روابط عمومی اداره ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه: سجاد حسن‌پور، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه ،روز سه شنبه مورخ بیستم خرداد ماه،در نشست تخصصی با نماینده پایگاه خبری و رسانه‌ سراسری، ضمن تبیین ابعاد «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، بر لزوم بهره‌گیری شهروندان از «سامانه کاتب» برای ثبت ادعاهای حقوقی و ساماندهی املاک فاقد سند رسمی تأکید کرد. پایان بی‌نظمی در معاملات املاک مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه با اشاره به لازم‌الاجرا شدن قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تیرماه ۱۴۰۳، اظهار داشت: «هدف اصلی این قانون، پایان دادن به آشفتگی‌های حقوقی ناشی از اسناد عادی (قولنامه‌ها) است. پیش از این، عدم وجود سوابق ثبتی برای املاک، موجب بروز تعارضات حقوقی متعدد، فروش یک ملک به چندین نفر و گرفتاری‌های قضایی برای شهروندان می‌شد. لذا این قانون چتر نظارتی خود را بر تمامی املاک (آپارتمانی، کشاورزی، اراضی شهری و...) گسترانده تا نظام مالکیت را شفاف‌سازی کند.» «کاتب»؛ سکوی جامع خدمات ثبتی حسن‌پور در خصوص سازوکار اجرایی ماده ۱ این قانون و نقش سامانه کاتب توضیح داد: «سازمان ثبت اسناد و املاک موظف است سامانه‌ای را جهت ثبت ادعاهای حقوقی مردم در اختیار آنان قرار دهد. در همین راستا، سامانه کاتب که به عنوان یک سکوی جامع زیر نظر قوه قضائیه راه‌اندازی شده، تمامی ابزارهای لازم را در اختیار متقاضیان قرار داده است.» وی با اشاره به سهولت دسترسی به این سامانه افزود: «عموم مردم می‌توانند با جستجوی واژه «کاتب» به این سامانه دسترسی یافته و پس از احراز هویت، تمامی اطلاعات ثبتی، سندی و قانونی خود را مشاهده و مدیریت کنند.» قابلیت‌های فنی و نقشه‌برداری در سامانه مدیرکل ثبت اسناد و املاک کرمانشاه در تشریح جزئیات ثبت ادعاها تصریح کرد: «در سامانه کاتب منوی ویژه‌ای برای «ثبت ادعاهای موضوع قانون الزام» تعبیه شده است. متقاضیان می‌توانند مشخصات ملک مورد نظر و حدود ثبتی آن را بر اساس نقشه‌های هوشمند ارائه شده، ثبت کنند. از مهم‌ترین قابلیت‌های این سامانه، انتخاب رندوم و خودکار نقشه‌بردار مستقل است که با تعرفه‌های مصوب قانونی، به نقشه‌برداری ملک اقدام کرده و تمامی فرآیندها به صورت شفاف از طریق سامانه قابل پیگیری است.» مهلت دو ساله قانون برای تعیین تکلیف حسن‌پور با تأکید بر محدودیت زمانی قانون برای ثبت ادعاها بیان کرد: «طبق قانون، مالکینی که ملک قولنامه‌ای دارند، از زمان راه‌اندازی سامانه، ۲ سال فرصت دارند تا ادعاهای خود را ثبت نمایند. در صورتی که در این بازه زمانی، ادعاهای متعارضی توسط اشخاص دیگر مطرح شود، قانون‌گذار ۲ سال فرصت مجدد برای اثبات حقانیت در مراجع قانونی و بارگذاری حکم قضایی در سامانه را پیش‌بینی کرده است تا در نهایت بر اساس حکم دادگاه، سند رسمی برای مالک واقعی صادر گردد.» وی در پایان خاطرنشان کرد: «سامانه کاتب به دلیل اتصال برخط به بانک‌های اطلاعاتی کشور از جمله سازمان ثبت احوال، ثبت اسناد و املاک و وزارت کشور، از دقت و امنیت بالایی برخوردار است و هویت و مالکیت افراد را با صحت کامل استعلام می‌کند. از تمامی شهروندان درخواست داریم تا به منظور ارتقای امنیت قضایی و جلوگیری از تضییع حقوق ملک خود، از این فرصت قانونی برای دریافت سند رسمی استفاده کنند.» 🌐https://KS.ssaa.ir 🆔https://eitaa.com/ssaaksh 🆔https://rubika.ir/ssaaksh 🆔https://ble.ir/ssaaksh

#یادداشت 💢موضوع: اطلاع‌رسانی و تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول سجاد حسن پور مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه در یادداشتی بر لزوم اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تأکید کرد. مقدمه: با سلام و احترام؛ به استحضار هم‌استانی‌های گرامی می‌رساند، قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» به عنوان یکی از مهم‌ترین و تحول‌آفرین‌ترین قوانین حوزه ثبت در سال‌های اخیر، با هدف سامان‌دهی، شفاف‌سازی و ایجاد نظم در بازار مسکن و املاک کشور به تصویب رسیده است. بدنه: مطابق مفاد این قانون، از تاریخ ۳ تیرماه ۱۴۰۳، کلیه نقل و انتقالات اموال غیرمنقول اعم از بیع، صلح، هبه و سایر عقود، الزاماً باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد (سامانه کاتب) ثبت و سند رسمی صادر گردد. بدیهی است پس از این تاریخ، مبایعه‌نامه‌های عادی و تنظیمی در بنگاه‌های املاک به تنهایی فاقد اعتبار قانونی بوده و جایگزین سند رسمی نخواهند شد. هدف غایی از اجرای این قانون، پیشگیری از وقوع معاملات معارض، مقابله با کلاهبرداری‌های ملکی و کاهش بار پرونده‌های قضایی در کشور می‌باشد. پایان: لذا از کلیه شهروندان محترم استان کرمانشاه تقاضا می‌شود پیش از هرگونه اقدام به معامله، از طریق سامانه‌های رسمی نظیر «سامانه کاتب» یا با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی، از صحت و اصالت سند ملک اطمینان حاصل نمایند. اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه آمادگی کامل خود را جهت پاسخگویی به سوالات و راهنمایی هم‌استانی‌های گرامی اعلام می‌دارد. دکتر سجاد حسن‌پور مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه

💢 گزارش کوتاه از چالشی به نام قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب‌وکار با هدف رفع موانع ورود به فعالیت‌های اقتصادی تصویب شد، اما اجرای آن در حوزه مشاغل حقوقی از جمله سردفتری و وکالت، با انتقادهای گسترده‌ای از سوی مقامات قضایی، نمایندگان مجلس و نهادهای صنفی همراه بوده است. 🔗لینک خبر در سایت کانون: notary-news.ir/?p=144529 ▫️کانون در بله: https://ble.ir/notary1316 ▫️کانون در ایتا: https://eitaa.com/notary1316 ▫️کانون در تلگرام: https://t.me/notary_ir ▫️کانون در اینستاگرام: instagram.com/notary.ir

شرایط صدور پروانه کارگزاری‌های فنی-مهندسی و حقوقی املاک اعلام شد / الزام کارگزاری ها به راه‌اندازی شعبه و سامانه غیرحضوری ظرف ۶ ماه 🔹به موجب این دستورالعمل، متقاضیان پس از اخذ پروانه تنها ۶ ماه فرصت دارند نسبت به راه‌اندازی شعبه و معرفی کارشناسان ثبتی و نقشه‌برداری اقدام کنند. 🔹صدور پروانه کارگزاری اشخاص حقوقی غیردولتی (شرکت یا مؤسسه دارای شناسه ملی) در صورت تقاضا و دارا بودن شرایطی که در متن می خوانید، انجام می شود. 🔹در متن خبر شرایط کارشناس ثبتی و حقوقی، شرایط کارشناسان نقشه‌برداری، خدمات قابل ارائه توسط کارگزاری‌ها را می خوانید. مشروح کامل خبر را بخوانید. 🆔 @Sabtpress

-------------------------------------- --------------------------- ---------------- ⚖️ #مدرسه_ثبت || آموزش‌های ثبتی 🔸️ فایل pdf راهنمای ثبت ادعا در سامانه مربوطه را دانلود کنید. 🔸️ویدئو آموزشی راهنمای گام اول ثبت ادعا در سامانه ثبت ادعا را در لینک زیر مشاهده کنید. https://aparat.com/v/yfj54o4 🆔️ @Sabtpress