محمدرضا احمدی: در حالت طبیعی وقتی قیمت #دلار بالا می‌رود !! قیمت #مسکن کاهش می‌یابد!!! چون ارزش آن بر اساس #ارز داخلی است. اما در #تهران برخی #بانک‌ها و #موسسه های اقتصادی که در املاک و #مستغلات_سرمایه‌گذاری کرده‌اند با معاملات #صوری قیمت #آپارتمان را بالا می‌برند. برخی #بانک‌ها #۸۰ درصد #سرمایه خود را بخش #مسکن آورده‌اند؟؟؟؟ #بازار_مسکن در #ایران با معاملات #صوری به #بیماری هلندی مبتلا شده و این بخش نامولد دائما رشد می‌کند. برخی #موسسات_مالی و #بانک‌ها #۵۰ درصد #سرمایه‌شان را به #املاک و مستغلات اختصاص داده‌اند. یکی از بانک‌ها ۸۰ درصد سرمایه خود را به بخش #املاک آورده است. اینها به شکل #صوری قیمت #مسکن را بالا می‌برند؛ در حالی که #معاملات مصرفی و واقعی پایین آمده است. بعضی #موسسه ها و #بانک‌ها از طریق معاملات صوری و افزایش قیمت املاک خود، #شبه_پول ایجاد می‌کنند به این ترتیب #نقدینگی با #شبه_پول بالا می‌رود!!!! و منجر به رشد قیمت در بازارهای موازی می‌شود.!!! باید در تدوین #برنامه_هفتم_توسعه، #اصلاحات_ساختاری در بخش #مسکن ایجاد شود. شاید تا قبل از این‌که دچار شرایط موجود شویم می‌شد؟؟؟ #بازار_مسکن را به نوعی کنترل کرد. مثلا در #برنامه_چهارم_توسعه، طرح جامع مسکن را اجرا می‌کردیم. اما سیاست‌ها بر این مبنا قرار گرفت که بخش مسکن، موتور توسعه است؛ در حالی که امروزه جهانی شدن دانش، #موتور_توسعه است.