📌#نمونه_دادخواست های مهم و کاربردی ارائه شده توسط قوه قضائیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

🔻 منظور از #وکالت_تسخیری چیه؟! 📌 در جرائمی که مجازات آن به حسب قانون، #قصاص_نفس، #اعدام، #رجم و #حبس_‌ابد است، چنانچه #متهم شخصاً #وکیل معرفی ننماید تعیین وکیل تسخیری برای او #الزامی است مگر درخصوص جرائم #منافی_عفت که متهم از حضور یا معرفی وکیل امتناع ورزد. ✔️ تبصره اخیرالذکر مبین #الزام_دادگاه در تعیین #وکیل_تسخیری در مواردی است که متهم، #شخصاً وکیل معرفی نکرده باشد ؛ آن هم در مورد جرائمی که طبق قانون مجازات آن #قصاص_نفس، #اعدام، #رجم و #حبس_‌ابد باشد. ⚖️⚖️⚖️⚖️ ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 💢 حذف فیزیکی سند مالکیت تک برگ 🔹 صفدر کشاورز، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشست خبری: ▫️ حذف فیزیکی سند مالکیت تک برگ و تولید سند به صورت الکترونیکی از هفته قوه قضاییه با اعلام رسمی سازمان شروع و به بهره‌برداری خواهد رسید. #سند_الکترونیکی #سند_تک_برگ ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 💢 پشیمانی یکی از زوجین بعد از طلاق توافقی! ▫️ در صورتی که هر یک از زوجین تا قبل از صدور رای طلاق توافقی از ادامه کار پشیمان شوند، حتی اگر توافقنامه را امضا و یا دادخواست را ثبت کرده باشند، رای طلاق توافقی صادر نخواهد شد. #طلاق_توافقی ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ ❗ نمونه دادخواست: ▫️خواسته: صدور حکم برتنفیذ و اعمال اخذ به شفعه با احتساب کلیه خسارات ▫️دلایل و منضمات: 1- فتوکپی مصدق قرارداد 2- فتوکپی مصدق اظهارنامه شماره..... ریاست محترم دادگاه... باسلام ▫️احتراما به استحضار میرساند: اینجانب و خوانده محترم ردیف اول در یک قطعه زمین 500 متری دارای پلاک ثبتی...... واقع در بخش..... شهرستان....... شریک بوده که نامبرده پنج روز گذشته بدون اطلاع اینجانب سهم خود را به موجب بیع نامه مورخ....... به خوانده محترم ردیف دوم فروخته است. لذا با تقدیم این دادخواست مستندا به ماده 808 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور حکم بر اخذ به شفعه با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست. با تجدید احترام و سپاس امضا #نمونه_دادخواست #تنفیذ_و_اعمال_اخذ_به_شفعه ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

💢 نمونه دادخواست تامین دلیل ❗۱/مشخصات خواهان: نام- نام خانوادگی- آدرس و شغل ❗۲/مشخصات خوانده: نام- نام خانوادگی- آدرس و شغل ❗۳/موضوع خواسته:تامین دلیل تخلیه ملک مورد اجاره، به علت اتمام موعد قرارداد با جلب نظر کارشناس ❗۴/دلایل و منضمات: اجاره نامه - اظهارنامه ❗۵/متن دادخواست: ریاست محترم شورای حل اختلاف شهرستان ... با سلام و احترام، به استحضار می رساند، اینجانب........ فرزند....... به کد ملی ....... مستاجر ملک مسکونی، به آدرس ..... بوده و در مورخ .../..../..... برای مدت یک سال، یعنی تا ..../..../..... ملک خوانده محترم را اجاره کردم. اکنون، به موجب قرارداد اجاره، موعد قرارداد بنده، تمام شده، لکن ایشان، از تحویل ملک خود، خودداری می ورزند. لذا به موجب این دادخواست، تقاضای تامین دلیل، در خصوص تخلیه ملک و تحویل قفل و کلیدهای مربوط به ساختمان خوانده محترم، از آن مرجع، مستدعی است . #نمونه_دادخواست #تامین_دلیل

🔻 دادخواست تعدیل اقساط مهریه از جانب زن ریاست محترم دادگاه خانواده شهرستان……. با سلام و عرض ادب احتراما به استحضار می رساند اینجانب…………..طبق سند رسمی ازدواج شماره …………. صادره از دفتر خانه ازدواج شماره ……………. در مورخ ۲ /۲ /۱۳۹۳ به عقد دائم خوانده آقای ………………………….. در آمدم حال بعد از حدوث اختلاف و طرح دعوای طلاق توافقی در شعبه …………….. دادگاه خانواده شهرستان ...... و صدور گواهی عدم امکان سازش، اینجانب تمام حق و حقوق خود را به غیراز مهریه که طبق سند ازدواج ۱۱۰سکه تمام بهار آزادی می باشد بخشیدم. طبق توافق با خوانده، باید ایشان ماهیانه مبلغ ۳۰۰ هزار تومان بابت اقساط مهریه به اینجانب پرداخت کند. لذا استنادا به تبصره ۲ ماده ۱۱ قانون نحوه ی اجرای محکومیت های مالی و تجویز در تعدیل اقساط با توجه به تورم افسارگسیخته در چندسال اخیر وباتوجه به مبلغ ناچیز(۳۰۰ هزار تومان) مندرج دادنامه شماره…………… از دادگاه محترم‌ تقاضای تعدیل و افزایش اقساط مورد استدعاست. #نمونه_دادخواست #تعدیل_اقساط_مهریه

🔴نمونه دادخواست تحصیل اذن ازدواج دختر باکره از دادگاه خواهان ها : …………(مشخصات كامل دختر و پسر ) خواندگان : …………..(مشخصات پدر و جد پدري دختر) خواسته: تحصیل اذن ازدواج از دادگاه و اسقاط اذن پدر طبق ماده ۱۰۴۳قانون مدنی دلایل و مستندات : ١- رونوشت شناسنامه و کارت ملی پسر ٢- رونوشت شناسنامه و کارت ملی دختر ٣- شهادت شهود شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه خانواده شهرستان………. با سلام و عرض ادب به استحضار می رساند اینجانب …..خواهان ١٧ (يا ٢٢ /٢٥ و غيره) ساله مایل به ازدواج با اقای……..با مشخصات مندرج در دادخواست با شرایط و مهریه ذیل می باشم: ۱- مراسم ازدواج به صورت مختصر با دعوت از اشنایان انجام می گیرد و محل سکونت مشترک نیز به نشانی:…… میباشد ۲- مهریه مورد توافق میان بنده و آقای…… ۱۴ عدد سکه تمام بهار آزادی می‌باشد. حال نظر به اینکه پدر اینجانب به دلایل ناموجه و نامعقولی از جمله ١-…٢-… از اعطای اذن ازدواج امتناع کرده و مخالف این وصلت می باشد. لازم به ذکر است در صورت لزوم مادر و برادرم جهت ادای شهادت اعلام آمادگی نموده اند. نهایتا اینجانب با تقدیم این دادخواست و استنادا به ماده ۱۰۴۳ قانون مدنی از دادگاه محترم تقاضای سقوط اذن پدر و تحصیل اذن ازدواج مورد استدعاست. #نمونه_دادخواست

🔴نمونه دادخواست مطالبه مهریه از ورثه با سلام ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان... احتراما با تقدیم دادخواست حاضر به وکالت از خواهان به استحضار جناب عالی می رساند که خانم ……………. همسر اسبق مرحوم آقای ………………. بوده که وی با عنایت به گواهی حصر وراثت به شماره ……………………. صادره از شعبه ……………… دادگاه عمومی تهران در مورخ …………………… در اقامتگاه ………………………… دار فانی را وداع گفته و موکل بنده از وراث قانونی وی می باشد که طی زندگی مشترکشان بهره ای از مهریه نبرده هم اکنون درخواست دریافت مهریه مافی القباله مورث خویش را که بر ذمه آن مرحوم قرارداد و تا کنون تادیه نگردیه را دارد . اینجانب تقاضای اخذ تصمیم شایسته دائر بر پرداخت مبلغ مهریه به خواهان به نرخ روز و احتساب کلیه خسارات وارده را با عنایت به ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی دارم . #نمونه_دادخواست

🔴 نمونه دادخواست رفع تصرف عدوانی ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی ......... باسلام؛ احتراما اینجانب ..... به وکالت از موکل ........ به استحضار عالی می‌رساند؛ به موجب اسناد پیوستی دادخواست فوق موکل محترم اینجانب یک قطعه زمین به متراژ ۲۸۳/۲۰ متر مربع را از ....... مورخ ۱۳۹۸/۰۶/۰۴ واقع در ....... خریداری نمودند. خوانده محترم ............ که برادرزاده فروشنده زمین می‌باشند بدون اذن و اجازه موکل اینجانب به صورت خودسرانه به میزان ۲۳۶ متر زمین موکل اینجانب را دیوارکشی نموده و از طریق دیوارکشی محدود نمودند. این درحالیست که اولا اقدام به نصب دیوار و ورود به در زمین موکل اینجانب بدون اجازه ایشان فاقد وجاهت قانونی بوده و ثانیا محدود کردن زمین ایشان نیز به میزان ۶۰ متر کمتر از متراژ واقعی خود قانونی نبوده و وجاهت قانونی نداشته است. فلذا با تقدیم دادخواست فوق و به استناد مراتب معنونه و معروضه و مستندا به ماده ۳۰۸ و ۳۱۱ قانون مدنی تقاضای رسیدگی و صدور حکم شایسته به رفع تصرف عدوانی و مزاحمت از ملک از طریق قلع و قمع و دیوار کشی مورد استدعا می‌باشد. با تشکر و تجدید احترام. #نمونه_دادخواست #رفع_تصرف_عدوانی غصب : تصاحب به زور مجمل : خلاصه ، کوتاه حصول : بدست آمدن ، حاصل شدن زوال : از بین رفتن سفیه : نادان ، کم عقل مشروعیت : مورد قبول از مکتب شرع خذر : دوری کردن کتمان : پنهان کردن متاع : چیزی که آنرا خرید و فروش میکنند موعظه : نصیحت ، پند ربوی : منسوب به ربا مسترد : برگردانده شده ذمّ : تهدید هبه : بخشش ، اهدا ادا : به جا آوردن ، گزاردن استحباب : مستحب ، خوب شمردن ارشاد : راهنمایی مدیون : کسی که قرض میگیرد دین : قرض قباله : سند عاریه : قرضی مستعیر : کسی که چیزی را به عاریه بگیرد معیر : کسی که چیزی ره به عاریه بفروشد

🔴 نمونه دادخواست بازگشت به کار برای تقدیم به دیوان عدالت اداری: بسمه تعالی ریاست محترم دیوان عدالت اداری با سلام و احترام: به استحضار می رساند اینجانب …. فرزند …. به شماره ملی …… با ۱۲ سال سابقه خدمت صادقانه در سازمان تامین اجتماعی به عنوان کارمند امور نام نویسی، در طول خدمت از هیچ گونه تلاشی مضایقه ننموده‌ام. اما با توجه به بیماری روانی و مشکلات به وجود آمده از این بیماری، این جانب توانایی حضور در محل خدمت را به مدت دو ماه نداشته ام. ضمنا تمام مستندات و مدارک پزشکی مربوط به بیماری اینجانب تقدیم سازمان تامین اجتماعی شهرستان ….  گردیده است، اما متاسفانه غیبت دو ماهه بنده، غیر موجه اعلام شده است و طبق رای شماره …. مورخه ….. هیئت تجدید نظر رسیدگی به تخلفات اداری اخراج گردیده ام. حال با توجه به مدارک ضمیمه شده و مشکلات اقتصادی‌ که به دلیل اخراج اینجانب برای خود و خانواده‌ام به وجود آمده است، استدعا دارم جهت احقاق حقوق تضییع شده بنده اقدامات مقتضی صورت گیرد. #نمونه_دادخواست #بازگشت_به_کار 🔴 نحوه شکایت از سرقت تلفن همراه و مدارک مورد نیاز اقدام برای مسدود نمودن (سوزاندن) سیم کارت موجود در گوشی طرح شکایت در دادسرا محل وقوع جرم مدارک لازم برای طرح و پیگیری شکایت در مورد سرقت یا مفقود شدن گوشی تلفن همراه: _ اصل و دو برگ فتوکپی از فاکتور خرید گوشی _ اصل و دو برگ فتوکپی از شماره سریال پشت جعبه ( کارتن ) گوشی _ اصل و دو برگ فتوکپی از کارت ملی شاکی _ حضور شخص شاکی یا وکیل وی.

📌 مصادیق مهم عسر و حرج که بواسطه آن زن می تواند از دادگاه درخواست طلاق نماید: 1⃣ ترک زندگی توسط شوهر حداقل به مدت شش ماه متوالی یا ٩ ماه متناوب بدون عذر موجه. 2⃣ اعتیاد شوهر به مواد مخدر یا ابتلای او به مشروبات الکلی و امتناع زوج از ترک آن‌ها یا عدم امکان الزام شوهر به ترک آن در مدتی که به تشخیص پزشک برای ترک اعتیاد لازم بوده است. در صورتی که زوج به تعهداتش عمل نکند و یا پس از ترک دوباره به مصرف مشروبات الکلی یا موادمخدر روی آورد با درخواست زوجه طلاق انجام خواهد 3⃣ محکومیت قطعی شوهر به حبس پنج سال یا بیشتر. 4⃣ ضرب و جرح یا فحاشی یا هرگونه سوء‌رفتار مستمر زوج که عرفا با توجه به وضعیت زن قابل تحمل نباشد. 5⃣ ابتلاء شوهر به بیماری‌های صعب‌العلاج روانی یا مسری یا هر عارضه صعب‌العلاج دیگر که زندگی مشترک را مختل کند مثل بیماری ایدز. 6⃣ البته باید این نکته را نیز ذکر کرد که علاوه بر موارد مذکور، در هر موردی که دادگاه تشخیص دهد زن در عسر و حرج قرار گرفته با درخواست زوجه حکم طلاق صادر می‌کند. #طلاق #عسر_و_حرج ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🔻 نمونه درخواست صدور اجراییه چک صیادی . بسمه تعالی ریاست محترم شعبه ... دادگاه عمومی حقوقی .... با سلام احتراماً به استحضار عالی می رساند: #چک به شماره سریال ...........به مبلغ ................ ریال عهده بانک ......شعبه ......... به کد ....... توسط خوانده محترم آقای...... به نام اینجانب صادر شده است که مطابق با گواهی عدم پرداخت به شماره گواهینامه  ......... و به کد رهگیری ........... و به تاریخ .....به علت عدم کفایت موجودی برگشت زده شده است، فلذا مطابق با ماده 23 از قانون صدور چک، درخواست صدور اجرائیه نسبت به وصول مبلغ مذکور در ستون خواسته به انضمام کلیه خسارات قانونی اعم از هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل مورد استدعاست. #نمونه_دادخواست #صدور_اجرائیه_چک ⚖️⚖️⚖️⚖️

🔻نمونه دادخواست ملاقات فرزند شرح دادخواست: ریاست محترم دادگاه خانواده شهرستان …. با سلام؛ احتراما به استحضار می‌رساند: اینجانب….. با خوانده آقای…. به موجب عقدنامه شماره…… مورخ ............ در دفترخانه ازدواج شماره ………شهرستان ........... عقد ازدواج دائم منعقد نمودیم. حاصل این ازدواج فرزند ........ به نام ........ و ..... ساله می‌باشد. به علت اختلافات متعدد در زندگی مشترک، اینجانب با خوانده به موجب طلاق نامه شماره………. صادره از دفترخانه طلاق……… از یکدیگر جدا شده‌ایم. با توجه به گواهی عدم امکان سازش شماره …. این که فرزند مشترک تحت حضانت خوانده می‌باشد، ایشان به بهانه‌های مختلف از ملاقات اینجانب با فرزندان جلوگیری می‌کنند و این عمل فرزندان را نیز در معرض آسیب‌های روحی قرار داده است. فلذا با استناد به ماده ۱۱۷۴ قانون مدنی و ماده ۷ قانون حمایت خانواده، صدور حکم مبنی بر ملاقات اینجانب با فرزند و همچنین تعیین زمان و مکان ملاقات را به انضمام کلیه خسارات قانونی و هزینه‌های دادرسی استدعاست. باتشکر و تجدید احترام #نمونه_دادخواست #ملاقات_فرزند 🛑 آیا در بیمه عمر میتوان شخصی را محروم کرد؟ 🔽 پاسخ 🔻 بیمه عمر از جمله اموری است که با قانون ارث متفاوت است. یعنی فرد میتواند شخص یا اشخاص خاصی را منحصرا به عنوان ذینفع قرار دهد و در اینصورت بیمه عمر تنها به افراد تعیین شده خواهد رسید. 🔻 اما اگر فرد، شخص و یا اشخاصی را به عنوان ذی نفع مشخص نکرده باشد، بیمه عمر با توجه به قانون ارث بین وراث تقسیم میشود. 🛑 آیا خسارت تاخیر تادیه نفقه قابل مطالبه است و از چه تاریخی محاسبه می شود ؟ ◀️ تاخیر تادیه یعنی طلبکار می‌تواند علاوه بر دریافت اصل طلب خود، بابت تأخیر بدهکار در پرداخت بدهی، از وی خسارت تأخیر تأدیه (دیرکرد) بگیرد. 📚 نظر هیئت عالی : با توجه به اینکه نفقه ایام گذشته زوجه با صدور حکم قطعی ، مسلم و قابل اجرا بر ذمه زوج مستقر می شود بنابراین پس از قطعیت حکم و امتناع زوج از پرداخت آن امکان مطالبه خسارت تاخیر تادیه مطابق ماده 522 ق.آ.د.م وجود دارد. 🔽 نظر اکثریت : قابل مطالبه است طبق نظریه مشورتی شماره 7/5199 مورخ 1385/07/09 از زمان مطالبه قابل محاسبه است . از زمان تقدیم دادخواست قابل محاسبه است . از زمان قطعیت حکم و عدم پرداخت نیز قابل محاسبه است . 🔽نظر اقلیت : قابل مطالبه نیست چون نفقه وجه نقد رایج نیست و مواد 522 ق.آ.د.م و ماده 228 قانون مدنی صراحت دارد که تعهد وجه نقد رایج باشد. 🧨وکالت در طلاق به سه صورت داده می شود حین عقد در انتهای عقدنامه ذکر میشود به طور جداگانه به صورت سند محضری انجام می شود در سفارت و در کنسولگری تنظیم می شود وکالت در طلاق به این معنی است که زوج به زوجه وکالت تام الاختیار می دهد که هر زمان اراده کرد بتواند خود را مطلقه کند، حتی بدون حضور مرد. البته این به این معنی نیست که نیاز به دادگاه رفتن نباشد. در هر حال باید گواهی عدم سازش را از دادگاه بگیرند منتها دیگر زن نیازی به اثبات دلایل منطقی برای طلاق و روال معمولی ندارد و مرد هم به دلیل وکالت دادن نمی تواند مخالفت کند #قوانین_آپارتمانی 🔘قوانین زیر برای اجاره یا فروش انباری یا پارکینگ وجود دارد: ▪️بخش‌هایی مانند پارکینگ و انباری آپارتمان‌ها از واحد آپارتمانی محسوب می‌شود و نمی‌توانید آن‌ها را به‌صورت جداگانه واگذار کنید یا بفروشید. ▪️اجاره دادن پارکینگ تنها به افراد ساکن در همان ساختمان امکان‌پذیر است. فروش و واگذاری آن به افراد دیگر و خارج از ساختمان مجاز نیست. ▪️چنانچه پارکینگ یا انباری واحد خود را به دیگر مالکان واگذار کردید یا فروختید، تغییرات مربوطه در سند مالکیت باید حتما لحاظ شود. ▪️اگر پارکینگ را به افراد خارج از ساختمان واگذار کردید، دیگر همسایگان می‌توانند این موضوع را از طریق مراجع قضایی پیگیری کنند و از شما شکایت کنند. #موجر_مستاجر 🏠 🔘 نکاتی برای جلوگیری از اختلافات مستاجران و صاحبخانه‌ها ▪️طبق ماده ۱۰ قانون روابط بین موجر (مالک) و مستاجر، تعمیرات کلی و اساسی از قبیل دستگاه‌های حرارت مرکزی(گرمایشی و سرمایشی) و تهویه و آسانسور به عهده مالک است. تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود. مگر آنکه در قرارداد به‌صورت دیگری شرط شده باشد. ▪️طبق ماده ۱۱ قانون روابط مالک و مستاجر، رسیدگی به اختلافات در خصوص تعمیرات با دادگاه است. در صورتی‌که مالک تعمیرات مورد حکم دادگاه را در مهلتی که از طرف دادگاه تعیین می‌شود انجام ندهد، مستأجر می‌تواند حق فسخ خود را اعمال کند. ▪️اگر مستاجر بدون اجازه موجر اقدام به تعمیرات کند، حق مطالبه هزینه‌های تعمیرات را از مالک ندارد.

#نمونه_دادخواست #اعتراض_به_رای_کمیسیون_ماده_100 🔷 ضمان 🔹 ضمان بر دو قسم است : 🔹 ۱- ضمان عقدی:  🔸 عبارت است از اینکه شخصی مالی را که بر ذمه دیگری است به عهده بگیرد . 🔹 ۲- ضمان قهری :  🔸 عبارتست از مسئولیت در انجام امری  یا جبران زیانی که کسی در اثر عمل خود به دیگران وارد آورده است که اسباب این مسولیت را به ترتیب ذکر آنها در قانون مدنی در ذیل می آوریم. برطبق ماده ۳۰۷ ق . م امور ذیل موجب ضمان قهری است : ۱- غصب و آنچه در حکم غصب است : غصب یعنی استیلای جابرانه و عدوانی بر مال غیر است چنانچه ماده ۳۰۸ ق . م در بیان غصب می گوید ” غصب استیلا بر حق غیر است بنحو عدوان ، اثبات ید بر مال غیر بدون مجوز هم در حکم غصب است ”  . ۲- اتلاف و تسبیب : به تصریح ماده ۳۰۷ ق . م اتلاف و تسبیب دو سبب از اسباب ضمان قهری اند هر چند که در اتلاف مستقیم تقصیر شرط نیست ولی در تسبیب تقصیر لازم است . ۳- استیفاء : استیفاء عبارت است از بهره مند شدن کسی از عمل غیر یا منفعت بردن از مال کسی برحسب اذن صریح یا ضمنی او که در اینصورت عامل یا صاحب مال مستحق اجرت یا اجرت المثل است 🔴مسئله‌ی فوت در دعاوی : ⬅️اگردر دعوا کیفری متهم فوت کند قرار موقوفی تعقیب صادر میشود. ⬅️در دعاوی مدنی با فوت علی الاصول حقوق منتقل میشود برای مثال اگر زوجه دعوی مطالبه مهریه مطرح کند سپس زوج فوت کند دادرسی متوقف میشود و با در خواست آنان دادرسی به جریان می افتد (البته هر اصلی استثناء دارد) ممکن است در دعوی مدنی فوت موجب زوال دادرسی میشود و در این صورت قرار سقوط دعوا صادر میشود مانند دعوای طلاق یا تمکین ✔️اگر دعوا دارای آثار باشد با فوت ،دعوا متوقف میشود و قرارتوقیف دادرسی صادر میشود مانند رابطه زوجیت ،اثبات نسب،مطالبه مهریه،اخذ به شفعه،مطالبه چک ،الزام به تنظیم سند.