♦️ارفاق به مستاجردر صورت عدم پرداخت اجاره بهاء ✍️ در قرارداد های #اجاره_املاک_تجاری که تا قبل از  سال 1376 تنظیم شده در صورت عدم پرداخت اجاره توسط #مستاجر دارای حق کسب و پیشه، مالک می تواند اقدام به #فسخ_قرارداد نماید؛ 💠 البته قانون گذار برای تخلف #مستاجر از پرداخت #اجاره، ارفاق در نظر گرفته است، به این صورت که.... 💠 اگر مستاجر از پرداخت اجاره خودداری نماید و موجر اظهارنامه ای مبنی بر پرداخت اجاره بها به مستاجر ابلاغ و دادخواستی مبنی بر تخلیه ملک طرح نماید، مستاجر می تواند تا قبل از #صدورحکم با پرداخت اجاره های معوقه به علاوه ی ۲۰٪ آن، مانع صدور حکم تخلیه شود. ✅ مستاجر تنها تا دو بار تخلف می تواند از این ارفاق استفاده کند و در صورتی که برای بار سوم از پرداخت اجاره در موعد مقرر تخلف نماید، حق استفاده از این ارفاق را نخواهد داشت. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7