#خبر ⭕ کاهش ۵۵ درصدی تعداد معاملات مسکن در آبان 🔷بانک مرکزی در گزارشی تحولات بازار مسکن در هشتمین ماه سال را منتشر کرده است. بر اساس این گزارش در آبان‌ماه سال ۱۴۰۲، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳.۶ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۴.۷ درصد افزایش و ۵۵.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد. 🔶بر اساس آمار واحدهای مسکونی معامله شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان‌ماه ۱۴۰۲ به ۷۵۷.۷ میلیون ریال رسید که نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد کاهش نشان می‌دهد. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

#فیلم 📌تسهیلات مشاغل خانگی ۵۰۰۰ میلیاردی شد معاون توسعه کارآفرینی و اشتغال وزیر کار: 🔹در هفته‌های گذشته با همکاری بانک مرکزی ۱۰۰۰ میلیارد تومان دیگر به مشاغل خانگی اختصاص یافت. 🔹افزایش تسهیلات مشاغل خانگی به رقم ۵۰۰۰ میلیارد تومان تاکنون بی‌سابقه بوده است. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

⭕️ *آلودگی هوای تهران نتیجه غفلت از توسعه صحیح شهر سازی* 🔻براساس آمار رسمی، در بازه ۵ ساله ۷۵ هزار نفر بر اثر آلودگی هوا جان خود را از دست داده‌اند؛ این در شرایطی است که در تهران تراکم ساختمانی یکی از عوامل تعیین‌کننده در ایجاد آلودگی هوا بوده است و پایه‌گذار این بلندمرتبه‌سازی، انحصار زمین و عدم گسترش محدوده شهری است. 🔻الگوی نامناسب توسعه شهری تهران از عوامل بسترساز ایجاد آلودگی است چرا که از عمده مسائلی که توجه به آن در سطوح مختلف شهر می‌تواند باعث خروج آلودگی از محیط شود، نحوه جریان حرکت هوا در بین ساختمان‌ها است. این بخش تحت تأثیر ارتفاع ساختمان‌ها و حجم توده ساخته شده قرار می‌گیرد. تهران با تراکم شهری ۱۴۴ نفر بر هکتار، توان ایجاد جریان هوا را در خود نخواهد داشت. همین حبس هوا در تهران عاملی است برای کاهش چشمگیر کیفیت هوا.

#پیام_مخاطبین 👤آیدی هادی سلام به داد مردم برسید یک شرکت به اسم فروشگاه‌های زنجیره بیس آمده با تبلیغات گسترده و حتی صدا و سیما شروع به اخذ نمایندگی کرده و از مردم پول جمع کرده و قراردادی شبیه به ترکمنچای نوشته حالا بعد ۷،۸ ماه خیلی راحت زده زیر همه چیز و میگه پول ندارم برید هر کاری میخواهید بکنید اسناد را هم براتون میفرستم ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

📌 «اتحادیه پایاپای آسیایی» ظرفیتی ۴۱ میلیارد دلاری در دلار زدایی از تجارت 🔹اتحادیه پایاپای آسیایی، شامل کشورهای ایران، هند، پاکستان و ۶ کشور آسیایی دیگر، ۴۰ سال قبل و با هدف تسویه چندجانبه مبادلات تجاری بین اعضا ایجاد شد. 🔹استفاده از ظرفیت این اتحادیه در پایاپای سازی مبادلات تجاری بین اعضا، میتواند تا ۴۱ میلیارد دلار از مبادلات سالانه را از ارز واسط بی‌نیاز کند. 🔹صادرات و واردات ایران به ۸ کشور دیگر عضو این اتحادیه برابر و حدود ۳.۶ میلیارد دلار است و می‌توان کل تجارت خارجی ایران با این ۸ کشور را از دلار مستقل و در بستری رسمی و چندجانبه ساماندهی کرد./ مسیر اقتصاد ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

#اینفوگرافیک ⭕جدیدترین گزارش ماهانه اوپک: افزایش ۷ هزار بشکه‌‌ای و افت ۶.۵ دلاری قیمت نفت ایران در ماه نوامبر* 🔹تولید نفت ایران در ماه نوامبر با ۷ هزار بشکه افزایش به ۳.۱۲۸ میلیون بشکه در روز رسید که نسبت به سال قبل ۵۷۴ هزار بشکه بیشتر شده است. 🔹قیمت نفت خام سنگین ایران نسبت به ماه اکتبر ۶.۵ دلار کاهش یافته و با فروکش کردن اثر جنگ اوکراین، میانگین قیمت نیز نسبت به سال قبل ۱۸.۳ دلار کمتر شده است. 🔹 ایران همچنان بعد از عربستان و عراق با تولید روزانه ۸.۹۹۸ و ۴.۲۷۸ در جایگاه سومین تولیدکننده بزرگ نفت اوپک قرار دارد. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

👤 توییت استاد #رائفی_پور ✍️ ‏قیمت‌های غیرواقعی و دستوری گاز، مصرف بی‌رویه، راندمان ۳۳درصدی نیروگاه‌های حرارتی‌برقی (به‌علت عدم‌سرمایه‌گذاری جدید در این حوزه) همچنین بی‌ارزش و مفت‌بودن منابع گازی برای دولت‌ها، اتلاف سالانه ۲۵میلیارد مترمکعب از گاز تولیدی در مرحله تولید، انتقال و توزیع و هدرروی ۱۳درصد از برق تولیدی کشور عملا به‌معنی تلف‌شدن بخش عظیمی از گاز ایران است. 🔹آنچه گفته شد باعث شده کشورمان به‌عنوان دومین دارنده منابع عظیم گاز در تامین این نعمت بزرگ الهی دچار مشکل جدی بشود و از آنجا که مصارف عمومی گاز در اولویت مسئولان است لذا چاره‌ای جز خاموشی صنعت نمی‌ماند. 🔸اگر دشمن مسئول برنامه‌ریزی در کشور ما بود همین کار را می‌کرد! تمام سرمایه کشور را در ارزپاشی‌های غیرضروری به باد دادند. 🔹حالا بنشینید در سرما ‎#چای_دبش بنوشید! 🔗 لینک توییت 🆔 @Masaf

#شهادت یاس تنــــــــها یك سحر مهمان ماست🖤🥀 بعدازین، روی صبح فردا پرپر می‌شود🖤🥀 حضرت زهرا دلش از یاس بود🖤🥀 دانه‌های اشـكش از الماس بود🖤🥀 عشق معصــوم علی یاس است و بس🖤🥀 چشم او یك چشمه الماس است و بس🖤🥀 اشك می‌ریزد علی مانند رود🖤🥀 بر تن زهــــــرا گل یاس كبود🖤🥀 فرا رسیدن ســـــالروز شهادت حضرت فاطمة الزهراء سلام الله علیها، دخــــت گرامی نبــــی اکــرم صل‌الله‌ علیه و آله و سلم، را بر شما هـــمراهان گرامی تسلیت می‌گوییم. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

‍ 💢 ۷ نکته درباره مجوزهای کسب و کار که باید بدانید ۱. درگاه ملی مجوزها شرایط، مدارک، هزینه و زمان صدور ۴۲۰۰ مجوز کسب‌وکار در درگاه ملی مجوزها (mojavez.ir) اعلام شده است. کل فرایند ثبت درخواست تا صدور مجوز هم الکترونیکی و تحت نظارت هوشمند درگاه قراردارد تا مجوز هر متقاضی واجد شرایط، بموقع صادرشود. خدمات درگاه ملی مجوزها، کاملا غیرحضوری است و هیچ مدرک کاغذی با عکس، نیاز ندارد. ۲. مجوز چطور صادر می‌شود؟ پس از ثبت درخواست متقاضیان مجوز، درگاه ملی مجوزها، استعلام های اولیه را بطور خودکار و هوشمند دریافت و پرونده متقاضی را با این پیام به درگاه تخصصی صدور مجوز ارسال می‌کند: پاسخ استعلام‌های اولیه این متقاضی مثبت است. در زمان اعلام شده چک کنید اگر شرایط تخصصی اعلام شده در درگاه ملی را هم دارد، خبر دهید تا مجوزش صادر شود. ۳. حق متقاضی مجوز هر متقاضی مجوز اگر همه شرایط اعلامی در درگاه ملی مجوزها را داشته باشد باید در زمان مقرر مجوزش صادر شود. مراجع صدور مجوز برای رد درخواست یک متقاضی، باید کتبا ابلاغ کنند که متقاضی کدام شرط اعلامی در درگاه ملی مجوزها را نداشته است. با این روش، متقاضی واجد شرایط به راحتی میتواند حقش را اثبات کند و بگیرد. ۴. شرایط مخالفت با صدور مجوز مراجع صدور مجوز حق ندارند از متقاضی مجوز، شرط یا مدرکی که در درگاه ملی مجوزها اعلام نشده مطالبه کنند این کار جرم است و ۶ماه تا ۲ سال حبس دارد. درگاه ملی مجوزها از هر متقاضی قبل و پس از صدور مجوز پیامکی رعایت این حکم را می پرسد و بطور هوشمند تخلف مراجع صدور مجوز را کشف و به دادگاه اعلام می‌کند. . ۵. مجوزهای جدید مجوزهای جدید، *شناسه‌ یکتا* (الکترونیکی) هستند. مجوزی که خارج از درگاه ملی مجوزها صادر شود و در qr.mojavez.ir نباشد، قانوناً مجوز نیست و در ادارات دولتی، مراجع انتظامی، بانکها و... ‌اعتبار ندارد. " تا پایان ۱۴۰۲ همه مجوزهای کاغذی باید تبدیل به شناسه یکتا شوند." درگاه ملی مجوزها با دریافت کدملی و کدپستی، غیرحضوری و رایگان برای دارندگان مجوزهای معتبر کاغذی، شناسه یکتا صادر می‌کند. ۶. مجوزهای ثبت محور و تاییدمحور ٪۸۰ مجوزها، *ثبت محور* هستند. یعنی پس از ثبت درخواست و اخد استعلامات پایه، حداکثر ۳ روزه صادر می‌شوند. همه مجوزهای خانگی و ۹۰٪ مجوزهای صنفی، ثبت محورند. مجوزهای تاییدمحور، پس از اخذ پاسخ استعلامات تخصصی (مثل آزمون، تغییرکاربری زمین، ساخت بنا، محیط زیست، استاندارد، حرایم برق، راه، آب و...) صادر می‌شود و صدورشان بسته به تعداد و دشواری استعلاماتشان بین ۴ تا حدود ۱۰۰ روز طول می‌کشد. ۷. استعلام برای صدرو مجوز صدور برخی مجوزها به پاسخ مثبت استعلام هایی نیاز دارد. شرایط و مدارک لازم برای پاسخ استعلام‌ها هم در صفحات جداگانه ای در درگاه ملی مجوزها وجود دارد و بسیاری از آنها (نظیر نظام وظیفه، بدهی مالیاتی، اساسنامه شرکت و...) خودکار و غیرحضوری برای متقاضی دریافت می‌شود. استعلام‌ها و تاییدیه های لازم برای دریافت هر مجوز در صفحه راهنمای دریافت آن مجوز نوشته شده است. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

#خبر سهم ۶ درصدی «اقتصاد دیجیتال» از اقتصاد ایران 🔹معاون علمی رئیس‌جمهور: ۶ درصد تولید ناخالص داخلی ایران را اقتصاد دیجیتال تشکیل می‌دهد و سهم تولید ناخالص داخلی متوسط دنیا نیز از اقتصاد دیجیتال ۱۵ درصد است. 🔹با توجه به سهم یک درصدی ایران از جمعیت جهان، ظرفیت رشد اقتصاد دیجیتال ایران تا پنج برابر میزان فعلی یعنی تا ۱۵۰ میلیارد دلار نیز وجود دارد. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

⭕تراکنش ۴۷ هزار میلیارد تومانی یک صندوق قرض الحسنه مدیرکل مبارزه با فرار مالیاتی استان تهران: 🔹با بررسی مجموع تراکنش بیش از ۴۷۰ هزار میلیارد ریالی از یک صندوق قرض الحسنه، بیش از ۱۹ هزار فراری مالیاتی کشف شد. 🔹این پرونده‌های فرار مالیاتی مربوط به عملکردهای سنوات ۱۳۹۷ لغایت ۱۴۰۱ است. 🔹برخی صندوق‌های قرض‌الحسنه به دلیل عدم اتصال به بانک مرکزی به محملی برای اختفای فعالیت‌های اقتصادی فراریان مالیاتی تبدیل شده‌اند. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

#اینفوگرافیک 🔺مصرف برق خانگی در ۲ سال ۲۰ درصد کم شد 🔹گزارش توانیر از مصرف برق بخش خانگی در فصل گرم ۱۴۰۲ بیانگر آن است که برای اولین بار در تاریخ صنعت برق، میزان انرژی مصرف شده تابستان ۱۴۰۲ نسبت به سال ۱۴۰۰ معادل ۲۰ درصد کاهش یافته است. 🔹تلفیق سازوکار قیمتی و غیرقیمتی در قالب طرح پاداش صرفه‌جویی در کنار حمایت از تولید انبوه وسایل پراستفاده کم مصرف نظیر کولر آبی، گازی و لامپ برای اولین بار در کشور مهمترین دلایل کاهش ۲۰ درصدی مصرف برق بخش خانگی است. 🔹صرفه‌جویی در بخش خانگی سبب شده تا تامین برق صنایع کشور در فصل گرم ۱۴۰۲ نسبت به مدت مشابه سال ۱۴۰۰، ۲۵ درصد افزایش را تجربه کند. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

#اینفوگرافیک ⭕خودروی فرسوده بلای جان بنزین و گازوئیل کشور 🔹بر اساس گزارش وزارت صمت، ۱۳ میلیون از ۳۷ میلیون وسیله نقلیه فعال در سطح کشور فرسوده هستند. 🔹مصرف بنزین و گازوئیل خودروهای فرسوده ۲ برابر خودروهای جدید است و کارشناسان میزان هدررفت سوخت خودروهای فرسوده را سالانه ۱۰۰ هزار میلیارد تومان برآورد می‌کنند. 🔹انجمن اسقاط خودرو در گزارشی تاکید کرده، با خارج شدن خودروهای فرسوده از مدار فعالیت، ۳۳ میلیون لیتر در مصرف سوخت صرفه‌جویی خواهد شد. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

🔶مالیات حدود نصف طلافروشان کمتر از ۵۰۰ هزار تومان در ماه! سازمان امور مالیاتی: 🔹در سال گذشته برای حدود ۵۰ درصد طلا و جواهر فروشان کمتر از ۵ میلیون تومان مالیات محاسبه شده است، یعنی حدود نصف آن‌ها ماهانه کمتر از ۵۰۰ هزار تومان مالیات پرداخت کرده‌اند. 🔹مالیات بیش از ۶۰ درصد طلا و جواهر فروشان در سال ۱۴۰۱ کمتر از ۱۰ میلیون تومان بوده است. 🔹در سال ۱۴۰۱ مالیات بیش از ۲۵ درصد از طلا و جواهر فروشان شامل حدود ۶ هزار واحد صنفی، صفر بوده است. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

#خبر 🔶مجوزهای کاغذی از ابتدای سال آینده بدون اعتبار می‌شوند 🔹مرکز بهبود محیط کسب و کار وزارت اقتصاد: دارندگان مجوزهای قدیمی تا پایان اسفند امسال فرصت دارند تا مجوزهای خود را با مراجعه به درگاه ملی مجوزها به شناسه یکتا تبدیل کنند. 🔹تاکنون ۲۶۵ متقاضی صنفی با مراجعه به درگاه ملی مجوزها، مجوزهای قدیمی خود را به شناسه یکتا تبدیل کرده‌اند. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

#اینفوگرافیک 📌 بهترین راهبرد برای تولید متانول در ایران چیست؟ 🔹برای حل مسئله مازاد متانول باید مواردی همچون «لغو یا جایگزینی طرح‌های تولید متانول که پیشرفت چندانی ندارند»، «توسعه بخش موثر زنجیره ارزش متانول یعنی استیک اسید و فرمالدئید»، «ایجاد ظرفیت ذخیره‌سازی متانول» و «توسعه زیرساخت برای صادرات به صورت ترم CFR» مورد بررسی قرار بگیرد./مسیر اقتصاد ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

🔺پیش‌بینی مرکز پژوهش‌‌ها از درآمد نفتی ایران در ۱۴۰۳: ۳۳ میلیارد دلار 🔹طبق گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، با توجه به تداوم تحريم‌ها و مقاصد صادراتی نفت كشور، انتظار می‌رود درآمدهای نفتی كشور در سه سناريو حد بالا، محتمل و پايين به ترتيب برابر با ۴۱، ۳۳.۲ و ۲۸.۵ ميليارد دلار باشد. 🔹طبق آمار گمرک، درآمد نفتی ایران در ۹ ماهه امسال ۲۶.۴ میلیارد دلار بوده است. طبق قانون بودجه و با احتساب سهم نیروهای مسلح و تهاتر نفت، ایران می‌بایست ۱.۸ میلیون بشکه نفت ۸۵ دلاری صادر می‌کرد که تحقق آن حدود ۱.۴ میلیون بشکه نفت ۷۰ دلاری بوده است. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

🔶مهم‌ترین وظیفه دولت عرضه زمین است 👤سلطان محمدی کارشناس حوزه مسکن: مهم‌ترین مساله‌ای که قیمت مسکن را در شهرهای بزرگ تحت تاثیر قرار می‌دهد، قیمت زمین است. در شهر تهران شاید حدود ۷۰ درصد قیمت تمام شده مسکن را زمین تشکیل می‌دهد. 🔷وقتی زمین نایاب باشد، طبیعتا قیمت هم بالا می‌رود. البته هزینه‌های ساخت هم با توجه به تورم بالا رفته است. بخش خصوصی نمی‌تواند تولید زمین کند. بعد از انقلاب عمده زمین‌های بزرگ در اختیار دولت قرار گرفت و نهادهای دولتی بزرگترین مالک زمین‌های اطراف شهرهای بزرگ هستند. این زمین‌ها باید برای ساخت و احداث آماده‌سازی شود. 🔷مهم‌ترین نقش و وظیفه‌ای که دولت می‌تواند داشته باشد آماده‌سازی و عرضه زمین است. اما در بخش ساخت، بالای ۹۵ درصد مسکن ساخت شده در ایران از دیرباز توسط مردم و بخش خصوصی است. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

#میلاد این مژده ي جانبخش ز سرمد آمد🌹 میلاد یگانه بنت احمد آمد🌹 اي شیعه تو را دهم بشارت امشب🌹 یکدانه گل باغ محمد آمد🌹 سالروز میلاد فرخنده حضرت فاطمه زهرا سلام الله علیها، دخت نبی گرامی اسلام و سرور بانوان جهان، عطای خداوند سبحان، کوثر قرآن، همتای امیر مومنان بر همه شیعیان مبارک باد. ▫️کانال واحد اقتصاد موسسه مصاف @masaf_eco

#خبر ⭕ رشد ۲ برابری سهم یوآن از معاملات بر بستر سوئیفت در یک سال 🔹در طول یکسال اخیر سهم یوآن چین از معاملات بر بستر سوئیفت با افزایش دو برابری به ۴.۶ درصد رسیده است. 🔹یوآن چین اکنون بعد از دلار، یورو و پوند، چهارمین ارز پر استفاده بر بستر این پیام‌رسان مالی است. 🔹چین به طور ویژه بین‌المللی کردن یوآن را از طریق استفاده در تجارت دوجانبه، انعقاد قراردادهای سوآپ ارزی و اعطای تسهیلات یوآنی به کشورها، در دستورکار قرار داده است. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

#خبر 🔶جای خالی نیروگاه اتمی در سبد دیپلماسی ایران و چین 🔹اویل‌پرایس گزارش داد، چینی‌ها به قزاقستان پیشنهاد دادند، با نصف هزینه غربی برای آن‌ها نیروگاه اتمی بسازند. 🔹ایران هم‌اکنون ۱۰۲۴ مگاوات نیروگاه هسته‌ای در اختیار دارد و برنامه توسعه ۲۰ هزار مگاواتی برق اتمی روی میز است اما اقدام عملیاتی در دستور کار نیست. 🔹با وجود اینکه ساخت نیروگاه هسته‌ای در ایران با اتکا به دانش چین یک ضرورت است اما به نظر می‌رسد، این مسئله هیچ جایی در سبد دیپلماسی ایران و چین ندارد. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

🔶تبعات مخرب عقب نشینی سازمان امور مالیاتی در برابر طلافروشان 🔹عقب نشینی دولت در برابر طلافروشان در اجرای قانون سامانه مودیان و پایانه‌های فروشگاهی، تبعات منفی متعددی درپی دارد. 🔹تداوم فرار مالیاتی، نشان دادن ناتوانی دولت در اجرای قانون و تهییج اصناف دیگر به بی‌قانونی و جلوگیری از ایجاد شفافیت، از جمله تبعات مخرب این عقب نشینی است. 🔹طلافروشان کمتر از کارمندان مالیات می‌پردازند و عقب نشینی دولت در برابر آن‌ها با تهدید به بستن مغازه‌ها، همه اقشاری که مالیات می‌پردازند را از پرداخت مالیات قانونی نا امید می‌کند. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco