🔶 قبل، حین و پس از سیل چه باید کرد؟ 🔸 سازمان هواشناسی هشدارهایی برای بارش شدید و احتمال سیلاب در چند استان از جمله ‎خوزستان و ‎لرستان داده است. 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 #ارسالی_مخاطبان نزدیک به هفت بار همسایه به شهرداری زنگ زد میگن با خودتونه روزی سه تا ماشین یا سپر می‌شکنه یا لاستیک پاره میکنه لطفاً با این خرج بالای صافکاری شما حداقل یه باری از دوش مردم بردارین مثل همیشه کاشان روبروی سه راه امیرالمومنین خیابان امیر کبیر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 آبیاری گیاهان به صورت هوشمند #خلاقیت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 و محیط زیستی که قربانی نظام سرمایه‌گرایی و اقتصادی می‌شود... 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 سامانه‌های کلیدی برای کنترل بازار‌ مسکن و اجاره‌بهاء 🔸 کنترل بازار اجاره‌بها و مدیریت آن بدون وجود بانک‌های اطلاعاتی ممکن نیست، چهار سامانه و سرویس املاک و اسکان، معاملات مسکن، شاهکار و خدمات عمومی علاوه بر آن که اطلاعات لازم برای اجرای قوانینی مانند مالیات بر خانه‌های خالی را ممکن می‌کنند با فراهم‌سازی زمینه احراز هویت مانع از درج آگهی فیک در فضای مجازی نیز می‌شوند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 کنترل اجاره‌بهاء در قاره سبز 🔸 بسیاری از کشورهای جهان علاوه بر اینکه مانع تبدیل شدن مسکن به یک کالایی سرمایه‌ای شده‌اند با قوانین سختگیرانه جلوی افزایش بی‌رویه نرخ اجاره‌های را نیز گرفته‌اند. 🔸 آلمان، سوئد، فرانسه، اتریش و پرتغال از جمله کشورهای اروپایی هستند که افزایش سالانه نرخ اجاره‌بهاء در آنها کنترل شده است. 🔸 در کشور ما نیز کنترل افزایش سالانه اجاره‌بهاء متناسب با نرخ تورم یک ضرورت است که می‌بایست با استفاده از ابزارهای مالیاتی مورد توجه قرار گیرد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🎥 مسیر آب در امام‌زاده داوود دستکاری شده بود 👤 رئیس سازمان هواشناسی: 🔹سیلاب در محدوده امام‌زاده داوود همانند سیل شیراز در سال ۹۷ بود. 🔹مسیر آب در سال‌های گذشته دستکاری شده چراکه توپوگرافی این مسیر به‌گونه‌ای است که نباید با بارش‌های ۲۰ تا ۳۰ میلی‌متری چنین حادثه‌ای رخ دهد، بنابراین به‌طور قطع مسیر آب در این بخش دستکاری شده بود. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 اجاره‌خانه دلاری؛ راست یا دروغ؟ 🔸 چند وقتی است اخبار جالبی از برخی از بنگاه‌های املاک و افرادی که برای اجاره خانه به این بنگاه‌ها مراجعه می‌کنند، به گوش می‌رسد؛ اجاره خانه دلاری! 🔸 سوال اینجاست که آیا این موضوع صحت دارد؟ برای پاسخ به این سوال به سراغ یکی از اعضای اتحادیه مشاوران املاک رفتیم؛ او در این رابطه اظهار داشت: اجاره خانه دلاری خلاف قانون است و کسی حق ندارد قراردادهایی به دلار بنویسد. 🔸 یکی از مشاوران املاک که در منطقه ولنجک فعالیت دارد، در مورد این موضوع به اقتصاد آنلاین گفت: اجاره خانه دلاری اصولاً عرف نیست و کمتر مستأجری می‌پذیرد که به صورت دلاری خانه اجاره کند؛ غالب خانه‌هایی که به صورت دلاری اجاره می‌رود، مبله هستند و برای مسافران خارجی است که چند روزی قرار است در ایران بماند. 🔸 اجاره خانه دلاری به ایرانیان داخل کشور مرسوم نیست؛ اما نمی‌توان هم آن را انکار کرد و موارد بسیار نادری هستند که به صورت دلاری خانه اجاره می‌دهند. 🔸 یک مشاور املاک دیگر در زعفرانیه با تأیید صحبت‌های مشاور املاک قبلی در این باره به خبرنگار اقتصاد آنلاین توضیح داد: اصولاً خود مردم زیر بار اجاره خانه دلاری نمی‌روند. 🔸 این مورد بیشتر مربوط به زمانی بود که سفرای کشورهای مختلف به ایران می‌آمدند و الان بسیار کم شده و به ندرت شاهد این هستیم که فردی خانه را دلاری اجاره کند. 🔸 البته اگر هم چنین اتفاقی بیافتد به صورت رسمی امکان ثبت آن نیست و تنها قراردادی بین موجر و مستأجر است. /اقتصاد آنلاین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 طراحی خلاقانه 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 طراحی نما با کولر گازی 😄 #طنز_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 شاهکار ایرانیان باستان #هنر_نزد_ایرانیان_است 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 دستور رئیسی برای واگذاری زمین به مردم برای ساخت مسکن 👤 رئیس‌جمهور: 🔸 علاوه بر ساخت مسکن، به مردم، زمین به شرط ساخت مسکن واگذار شود تا خودشان با ساخت مسکن در فرایند تولید مسکن در کشور مشارکت کنند. 🔸 دستگاه‌های دولتی تا پایان شهریور فرصت دارند اراضی در اختیار خود را برای مسکن واگذار کنند. در صورتی که دستگاهی حاضر نشود زمین‌های خود را به منظور ساخت مسکن برای مردم اختصاص دهد، مالکیت همه این اراضی به نام دولت سند خواهد خورد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 رئیسی به دستگاه‌های دولتی: اگر تا چند ماه آینده زمین‌های مساعد برای تولید مسکن را تحویل ندهید سندشان به‌نام دولت می‌خورد! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 باغ و عمارت نمیر - تفت 🔸 این باغ به دستور «صدرالعلما» از حاکمان یزد در دوره‌ی زندیه با مساحت تقریبی ۱۳ هزار مترمربع در تفت ساخته شد. این باغ ۴۰۰ساله همزمان با مسجد شاه ولی تفت ساخته شده است. 🔸 این عمارت، همانند تمام خانه‌های قدیمی، یک تابستان‌نشین و یک زمستان‌نشین دارد که بخش تابستان‌نشین آن، این‌ روزها به عنوان هتل و رستوران کاربرد دارد. 🔸 باغ نمیر یا صدری دارای بادگیر دو طبقه‌ای است که روی تالار عمارتِ باغ قرار گرفته که بلندترین بادگیر تفت به شمار می‌رود. 🔸 جلوی عمارت تابستان‌نشین حوض سنگی با وسعت ۵۰۰ متر مربع قرار دارد كه دارای ۹۵ فواره بوده که این فواره‌ها با آب كوهی (آبی كه از كوه سرازیر می‌شد) همانند باغ فین كاشان و دیگر باغ‌های ایرانی، بدون هیچ پمپ و قدرت برقی کار می‌کردند. به این صورت که آب به آسیاب و باغ سرازیر می‌شد تا به مصرف درختان انار، زردآلو و شفتالو و... برسد و آنها را سیراب کند. #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📣 #اطلاعیه | دعوت به همکاری در گروه معماری و شهرسازی مؤسسه مصاف 🔺 واحد معماری و شهرسازی مؤسسه مصاف جهت تکمیل کادر طراح و کارآموز خود از واجدین شرایط دعوت به همکاری می‌کند. ▫️ نیروی متخصص مسلط در زمینه مدلینگ، رندرینگ ▫️ نیروی متخصص مسلط در زمینه پرزانته معماری ▫️ نیروی کارآموز آشنا و علاقمند به معماری اسلامی 🔸 شرایط همکاری: ➖ همکاری به صورت تمام وقت و حضوری است (ترجیحاً غرب تهران) ➖ علاقمند و آشنا با معماری اسلامی ایرانی ⚠️ نکته: لازم به ذکر است حقوق نیروها به صورت توافقی تعیین می‌شود. 📌 متقاضیان می‌توانند رزومه و نمونه کارهای خود را در لینک زیر بارگذاری کنند. 🔗 لینک ثبت نام 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف در: تلگرام | ایتا | توییتر | اینستاگرام

🔶 آیا می‌دانید؟! 🔸 مسئولیت نظارت و طراحی قائم به ذات است و از زمان عقد قرارداد خدمات مهندسی تا پایان کار کلیه بازدیدها و تأییدها باید مستقیماً از سوی مهندسان مندرج در پروانه ساختمان انجام پذیرد. 🔸 مهندسان جهت ارائه‌ی خدمات مهندسی باید مستقیماً با مالک یا نماینده قانونی وی ارتباط برقرار نمایند و نباید اشخاص غیرمسئول را واسط این ارتباط قرار دهند. 🔸 لازم به ذکر است که تعهدات خدمات مهندسی نباید بدون اطلاع سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و یا دفاتر نمایندگی انجام پذیرد و ثبت کارکرد در شهرداری به تنهایی مکفی نبوده و رافع مسئولیت مهندسان نمی‌باشد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 استفاده از فوم برای درزگیری پایینِ دَر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 کنترل سیل در اتوبان شهید باکری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari