🎥 صدای پای آب به اصفهان رسید 🔸 آب رودخانه زاینده رود، سرانجام بامداد امروز در شهر اصفهان جاری شد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 مجوزها و قیمت مسکن 🔸 در حالی که هزینه‌های مهندسین و سازمان‌های نظام مهندسی به دو درصد هزینه‌های ساخت و ساز هم نمی‌رسد، انبوه‌سازان از هم‌اینک به جنگ افزایش تعرفه مهندسین رفتند!!! 🔸 دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به زمان افزایش هزینه‌های صدور پروانه ساختمانی در این هفته و هفته آینده توسط شهرداری اظهار کرد: این هفته و هفته آینده زمانی است که شهرداری و شورا‌های شهر در سراسر کشور اقدام به تنظیم لوایح عوارضی برای سال آینده می‌کنند. 👤 فرشید پورحاجت ادامه داد: آن چیزی که ما از استان‌های مختلف رصد کردیم این است که شرایط بسیار سختی را در حوزه اخذ مجوز‌های ساخت و ساز رصد می‌کنیم و این یک تهدید جدی برای سال آینده برای بازار مسکن است؛ به عبارت دیگر اقداماتی که شهرداری‌ها و شورا‌های شهر در حال برنامه‌ریزی برای عوارض برای سال آینده هستند، شرایط را بسیار سخت می‌کند، زیرا این اتفاقات به صورت زنجیروار تأثیر خود را در حوزه تولید مسکن خواهد گذاشت. #خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 استاد‌ تخریب‌های نامنظم 😅 #طنز_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 ماشین‌کوچک‌ خَم‌کاری پروفیل‌های فلزی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

پرسه در کوی غزل بی تو عجب دلگیر است دلم از رهگذرانش، ز غروبش سیر است امشب این کوچه ز تنهایی من می‌گوید دل بیچاره که در وسوسه‌ات تسخیر است بین اوزان و قوافی شده‌ام زندانی فکرم هر ثانیه با قافیه‌ها درگیر است من شبگرد غزل سوخته از خود نالم که دلم در قفس خاطره‌ها زنجیر است من و این کوچه‌ی بن بست، تو را کم داریم ترسم آن لحظه بیائی که جوانت، پیر است منم و عکس تو در قاب و نگاهی خسته چشم من سوی لب بسته‌ی یک تصویر است تو ثریای منی آمدنت شیرین است من نگویم که چرا آمده‌ای و دیر است شهریارم که بسی خون جگرها خوردم چه بگویم که قلم ناطق بی تزویر است #رد_پای_شعر_در_معماری ✍️ شهریار 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

خاک‌های نرم و سُست 🔸از ویژگی عمده‌ این نوع خاک‌ها، مقاومت کم و ناپایداری حجمی آنها می‌باشد. برای نمونه خاک‌هایی مثل ماسه و لای‌های شُل، رس‌های نرم با رطوبت بالا و خاک‌های آلی را می‌توان نام برد. 🔸 از ویژگی‌های این خاک‌ها؛ رطوبت زیاد و تحکیم عادی یافته آنها می‌باشد. روانگرایی ماسه و لای‌ها را که از تراکم کمی برخوردارند، می‌توان جزئی از این دسته قرار داد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 دروس خارج فقه آیت الله اراکی 📝 کلّیات نظام عمران شهری - بخش سوم (ضرورت تناسب بین قالب شهر با جان و روح شهر) 🔸 آنجا که روح و جان شهر روح و جانی وابسته‌ی به خدا و پیوسته به حبل الهی باشد، نگاه انسان این شهر به آسمان و آیات الهی آسمان و زمین است، با خدا در ارتباط مستمر است و دیگران را برای خدا دوست دارد و خود را خدمتگذار بندگان خدا می‌داند. بیش از آنچه به آسایش خویش بیاندیشد، نگران آسایش دیگران است. 🔸در وصف شهروند شهر الهی چنین آمده است: آن را که بر او ستم کند می‌بخشد و آن را که از او بهره‌ای دریغ بدارد می‌نوازد و به آن کس که از او ببُرد می‌پیوندد. زشتی از او دور است، سخنی نرم دارد، ناروا از او دور و نیکی‌اش همواره آماده و مهیّا است، همواره در پی خیر است و از شر گریزان... در جهت آسایش مردم بر خود سختی روا می‌دارد و مردم از او در آسایش‌اند، برای آخرتش سخت تلاش می‌کند و راحتی مردم را می‌جوید، از آنان که از او دوری جویند به پاکی و پارسایی دامن برمی‌چیند و به آنان که به او نزدیک می‌شوند با نرمش و مهربانی رفتار می‌کند (نهج البلاغه، خطبه ۱۹۳). 🔸 ساختار فیزیکی چنین شهری با جان و روح آن باید همراه و همنوا باشد، ساختار فیزیکی ماده‌گرا با شهر کور و مرده مناسب است و شهر بینا و زنده که شهر پارسایان و خداپرستان است به ساختاری نیازمند است که با نگاه آسمانی و جهت‌گیری الهی و هویت خردمند و بیدار او سازگار باشد. 🔸 بنابراین شکل هندسی کلان شهر و شکل هندسی خُرد شهر (هندسه‌ی ساختمان‌ها چه هندسه‌ی درونی يا هندسه‌ی برونی آنها) و نوع چینش ساختمان‌ها و توزیع و جای‌سازی کاربری‌ها و... در شهر الهی باید متناسب با جان و روح الهی آن شهر باشد. 📚 درس خارج فقه نظام عمران شهری | جلد ۱ | ص ۳۸-۳۹ #شهرسازی_اسلامی_ایرانی #معماری_اسلامی_ایرانی #فقه_شهرسازی #فقه_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف: گپ | سروش | ایتا | تلگرام | اینستاگرام

📊 ۷۰ درصد هزینه‌ تهرانی‌ها مربوط به مسکن و خوراک است 🔺بر اساس آمارهای مرکز آمار ایران، خانوارهای تهرانی سال گذشته به‌طور میانگین ۹۵ میلیون و ۷۰۱ هزار تومان (ماهانه نزدیک به ۸ میلیون تومان) هزینه کرده‌اند. 🔸از این مقدار، ۴۹/۸ درصد آن برای مسکن، ۱۹/۷ درصد برای خوراک و دخانیات، ۸/۷ درصد برای بهداشت و درمان، ۸/۵ درصد برای حمل‌ونقل، ۶/۹ درصد برای خدمات متفرقه، ۳ درصد برای لوازم و اثاث منزل، ۱/۷ درصد برای پوشاک و کفش و ۰.۳ درصد نیز برای تفریح و سرگرمی بوده است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 راه‌حل بسیار‌ ساده و خلاقانه #خلاقیت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 روستای هجیج، شهرستان پاوه - کرمانشاه 🔸 روستای هجیج (حجیج)، روستایی پلکانی با معماری سنگی است که در آن سقف هر خانه حیاط خانه‌ی دیگری است. خانه‌ها به‌ صورت خشکه‌ چینی بدون ملات ساخته شده‌اند، دو طبقه هستند و رو به رودخانه‌ی خروشان سیروان دارند. 🔸 علت نام‌گذاری این روستا قرار گرفتن آن در مکانی که به آن هجیج گفته می‌شود و در زبان کُردی به معنای دره‌ی سرسبز و عمیق است. 🔸 این روستا در حدود ۳۴ کیلومتری شهر پاوه و ۱۲۳ کیلومتری شهر کرمانشاه واقع شده است. #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 آیا می‌دانید؟! 🔸 ارتباط بین واحدها از طریق سقف کاذب مجاز نبوده و هر واحد باید نسبت به واحد مجاور آتش‌بند گردد. 🔸 دیوارها و سقف و دودکش تخلیه محصولات احتراق موتورخانه باید با ساختار یک ساعت مقاوم حریق کاملاً دوربندی و از سایر قسمت‌ها مجزا گردد و درب ورود به آن از نوع مقاوم باشد. 🔸 تمامی اماکن مربوط به تأسیسات از قبیل حرارتی، برق، هواساز و غیره باید با ساختار مقاوم حریق دوربندی و مجزا گردند. 🔸 کلیه داکت‌های ارتباطی بین طبقات، لازم است با مصالح ساختمانی یا صنعتی مورد تأیید سازمان آتش‌نشانی در هر طبقه مسدود و حوزه‌بندی شود. 🔸 دهلیز پلکان و چاه آسانسور با ساختار دو ساعت مقاومت در برابر حریق دوربندی و از سایر قسمت‌ها مجزا گردد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari