#ملک یاب دامغان #رهن#اجاره#آپارتمان 🔔اجاره:آپارتمان🏕 💠 کد: 2003 📍آدرس: شهرک گلستان ، 📌متراژ: ۷۵ 📌تعداداتاق: ۱ خواب 📌کفپوش:طرح پارکت 📌کابینت: ام دی اف 📌سیستم گرمایش:بخاری 📌سیستم سرمایش:‌ آبی 📌بالکن: دارد 📌انباری: ندارد 📌پارکینگ: دارد 📌آسانسور: ندارد 📌تعداد طبقات: ۳ 📌تعدادواحد: ۲ 📌طبقه: ۲ 📌ودیعه: ۱۰۰ 📌اجاره: ۳ 📌قابل تبدیل: خیر 📌زمان تخلیه: ۲ ماه دیگر 📌به دختر دانشجو و یا مجرد ترجیحا    ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ⚜️مشاورشما: طابنده . برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید: ۰۹۱۲۸۳۲۳۹۷۲ 😉این یک معامله بی ضرر است😉

#ملک یاب دامغان #رهن#اجاره#آپارتمان 🔔اجاره:آپارتمان 💠 کد: 2005 📍آدرس: بلوار شمالی ،سوم خرداد 📌متراژ: ۸۵ 📌تعداداتاق: ۲ خواب 📌کفپوش:سرامیک 📌کابینت: ام دی اف 📌سیستم گرمایش:بخاری 📌سیستم سرمایش:‌ آبی 📌انباری: دارد 📌پارکینگ: دارد 📌آسانسور: ندارد 📌تعداد طبقات: ۳ 📌تعدادواحددر هر طبقه : ۲ 📌طبقه: ۲ 📌ودیعه: ۱۰۰ 📌اجاره: ۶/۵ 📌قابل تبدیل: خیر 📌زمان تخلیه: تخلیه است ♦️تخفیف ویژه به عروس و داماد    ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ⚜️مشاورشما: طابنده برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید: ۰۹۱۲۸۳۲۳۹۷۲ 😉این یک معامله بی ضرر است😉

#ملک یاب دامغان #رهن#اجاره#آپارتمان 🔔اجاره:آپارتمان 💠 کد: 📍آدرس: شهرک گلستان ، 💥موقعیت عالی و دسترسی عالی💥 📌متراژ: ۷۵ 📌تعداداتاق: ۱ خواب 📌کفپوش:طرح پارکت 📌کابینت: ام دی اف 📌سیستم گرمایش:بخاری 📌سیستم سرمایش:‌ آبی 📌بالکن: دارد 📌انباری: ندارد 📌پارکینگ: دارد 📌آسانسور: ندارد 📌تعداد طبقات: ۳ 📌تعدادواحد: ۲ 📌طبقه: ۲ 📌ودیعه: ۱۰۰ 📌اجاره: ۳ 📌قابل تبدیل: خیر 📌زمان تخلیه: ۲ ماه دیگر 📌به دختر دانشجو و یا مجرد ترجیحا    ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ⚜️مشاورشما: طابنده . برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید: ۰۹۱۲۸۳۲۳۹۷۲ 😉این یک معامله بی ضرر است😉

#ملک یاب دامغان #رهن#اجاره#آپارتمان 🔔اجاره:آپارتمان 💠 کد: ۲۰۱۸ 📍آدرس:باغ عالمی _ خیابان شهید جراح 📌متراژ: ۷۰ 📌تعداداتاق: ۲ خواب 📌کفپوش:سرامیک 📌کابینت: ام دی اف 📌سیستم گرمایش:بخاری 📌سیستم سرمایش:‌ آبی 📌انباری: دارد 📌پارکینگ: دارد 📌آسانسور: ندارد 📌تعداد طبقات:۳ 📌طبقه: ۳ 📌کمد دیواری: دارد 📌هود: دارد 📌ودیعه: ۱۰۰ 📌اجاره: ۵/۵۰۰/۰۰۰    ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ⚜️مشاورشما: طابنده . برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید: ۰۹۱۲۸۳۲۳۹۷۲ 😉این یک معامله بی ضرر است😉

#ملک یاب دامغان #رهن#اجاره#آپارتمان 🔔اجاره:آپارتمان 💠 کد: ۲۰۱۹ 📍آدرس:باغ عالمی _ خیابان آیت نوری 📌متراژ: ۹۰ 📌تعداداتاق: ۲ خواب 📌کفپوش:سرامیک 📌کابینت: فلز 📌سیستم گرمایش:بخاری 📌سیستم سرمایش:‌ آبی 📌انباری: دارد 📌پارکینگ: دارد 📌آسانسور: ندارد 📌تعداد طبقات:۳ 📌طبقه:۲ کلا ۵ واحد است 📌کمد دیواری: دارد 📌هود: دارد 📌تراس: دارد 📌ودیعه: ۱۰۰ 📌اجاره: ۶    ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ⚜️مشاورشما: طابنده . برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید: ۰۹۱۲۸۳۲۳۹۷۲ 😉این یک معامله بی ضرر است😉

#ملک یاب دامغان #رهن#اجاره#آپارتمان 🔔اجاره:آپارتمان 💠 کد: ۲۰۲۰ 📍آدرس:گلستان یاس ۳۹ 📌متراژ: ۹۰ 📌تعداداتاق: ۱ خواب 📌کفپوش:موزائیک موکت 📌کابینت: ام دی اف 📌سیستم گرمایش:بخاری 📌سیستم سرمایش:‌ آبی 📌انباری: دارد 📌پارکینگ: دارد (موتور جا می‌شود ) 📌آسانسور: ندارد 📌تعداد طبقات:۲ 📌طبقه:۱ از ۲ هر طبقه ۱ واحد است 📌کمد دیواری: دارد (بزرگ) 📌هود: دارد 📌ودیعه: ۵۰ 📌اجاره: ۵ تخلیه میباشد پرده دارد فقط به زن و شوهر اجاره داده میشود    ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ⚜️مشاورشما: طابنده . برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید: ۰۹۱۲۸۳۲۳۹۷۲ 😉این یک معامله بی ضرر است😉

#ملک یاب دامغان #رهن#اجاره#آپارتمان 🔔اجاره:آپارتمان 💠 کد: ۲۰۲۱ 📍آدرس:میدان زینبیه 📌متراژ: ۱۲۰ 📌تعداداتاق: ۳ خواب 📌کفپوش:سرامیک 📌انباری: دارد 📌پارکینگ: دارد 📌آسانسور: دارد 📌تعداد طبقات:۵ 📌طبقه:۳ از ۵ هر طبقه ۳ واحد است 📌کمد دیواری: دارد 📌فول امکانات 📌ودیعه: ۳۰۰ 📌اجاره: ۷ تخلیه میباشد    ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ⚜️مشاورشما: طابنده . برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید: ۰۹۱۲۸۳۲۳۹۷۲ 😉این یک معامله بی ضرر است😉

#بیشتر بدانید؟ بر اساس ماده 14 قانون تملك آپارتمان‌ها، مدير يا مديران مكلفند تمام بنا را به عنوان يك واحد در مقابل آتش‌سوزي بيمه نمايند. سهم هريك از مالكان به تناسب سطح زيربناي ‌اختصاصي آنها وسيله مدير يا مديران تعيين و از شركا اخذ و به بيمه‌گر پرداخت خواهد شد.  در صورت عدم اقدام و بروز آتش‌سوزي مدير يا مديران، ‌مسئول جبران خسارات وارده مي‌باشند. _____________________________ ❤️ملک یاب دامغان❤️ ____________________________ ⚜️@melkyab_damghan⚜️ ⚜️@sh_tabandeh⚜️ _____________________ #ملک یاب دامغان

#ملک یاب دامغان 🔔اجاره:آپارتمان کد : ۲۰۲۳ 📍آدرس: پشت خندق کوچه خندق ۱ 💥موقعیت عالی و دسترسی عالی💥 📌متراژ: ۸۵ 📌تعداداتاق: ۲ 📌کفپوش: سرامیک 📌کابینت: های گلس 📌سیستم گرمایش: بخاری 📌سیستم سرمایش:‌ کولر آبی 📌بالکن: دارد 📌انباری: دارد 📌پارکینگ: دارد 📌آسانسور: ندارد نیازی ندارد چون طبقه اول 📌تعداد طبقات: ۳ 📌تعدادواحد: ۱۲ 📌طبقه: اول 📌مبلغ ودیعه و اجاره👇 📌ودیعه: ۲۰۰ 📌اجاره: ۵ 📌قابل تبدیل: می باشد 📌زمان تخلیه:خالی میباشد ساختمان یک هفته رنگ خورده و تمیز میباشد    ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️. برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید: ۰۹۱۲۸۳۲۳۹۷۲ 😉این یک معامله بی ضرر است😉

#ملک یاب دامغان #رهن#اجاره#آپارتمان 🔔اجاره:آپارتمان 💠 کد: ۲۰۲۴ 📍آدرس:بلوار منوچهری 📌متراژ: ۷۵📌تعداداتاق: ۲ خواب کفپوش :سرامیک 📌انباری: دارد 📌پارکینگ: دارد📌آسانسور: ندارد 📌تعداد طبقات:۲📌طبقه:۲ از ۲ هر طبقه ۳ واحد است 📌ودیعه: ۲۷۰/۰۰۰/۰۰۰ رهن کامل قابل تبدیل هم می‌باشد فول امکانات ✅✅    ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ⚜️مشاورشما: طابنده . برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید: ۰۹۱۲۸۳۲۳۹۷۲ 😉این یک معامله بی ضرر است😉

#ملک یاب دامغان #رهن#اجاره#آپارتمان 🔔اجاره:آپارتمان 💠 کد: ۲۰۲۶ 📍آدرس:میدان فرهنگ _ خیابان طالقانی _جنب پارکینگ تسلیمی 📌متراژ: ۱۱۲ 📌تعداداتاق: ۲ خواب کفپوش :سرامیک 📌انباری: دارد 📌پارکینگ: دارد 📌آسانسور: ندارد 📌تعداد طبقات:۲ 📌طبقه:۲ از ۲ هر طبقه ۳ واحد است 📌ودیعه: ۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰ اجاره : ۵ میلیون تومان فول امکانات ✅✅ 📍دسترسی سریع به مرکز شهر    ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ⚜️مشاورشما: طابنده . برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید: ۰۹۱۲۸۳۲۳۹۷۲ 😉این یک معامله بی ضرر است😉

#ملک یاب دامغان #رهن#اجاره#آپارتمان 🔔اجاره:آپارتمان 💠 کد: ۲۰۲۷ 📍آدرس:بلوار شمالی کوچه آزادی 📌متراژ: ۱۲۰ 📌تعداداتاق: ۲ خواب کفپوش:سرامیک فول امکانات ✅ ✅ اسپیلت ✅ 📌انباری:✅ 📌پارکینگ:✅ 📌آسانسور: ✅ 📌تعداد طبقات:۶ 📌طبقه:۳ از ۳ تعداد واحد در طبقه : ۲ 📌ودیعه:۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ اجاره :۷/۰۰۰/۰۰۰ 🔺تخفیف هم دارد زمان تخلیه : ۷/۱    ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ⚜️مشاورشما: طابنده . برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید: ۰۹۱۲۸۳۲۳۹۷۲ 😉این یک معامله بی ضرر است😉

دعای خروج از ماه صفر برای دوری از بلا و حاجت روایی👆 ❤کانال ایتا #ملک یاب دامغان 🏕 با مدیریت #شکراله طابنده⬇️ https://eitaa.com/melkyab_damghan ╔ 💗 ══ 🍃ೋ•══╗ ملک یاب دامغان ╚══•ೋ🍃 ══ ☂ ╝

#ملک یاب_دامغان ⚖ چند ترفند و یا شگرد در اُکازیون بودن ملک/ چه املاکی اکازیون واقعی هستند؟ 🔹 ملکی که در رهن بانک است و بانک هم برای وصول مطالبات خود دعوی را به مراجع قضایی کشانده و هر آن امکان فروش ملک از طریق مزایده می رود، قیمت چنین ملکی حداقل 30% کمتر از املاک مشابه‌اش می‌باشد و چنین ملکی را معمولاً اکازیون نمی‌گویند 🔹ملکی که وراثتی و یا وکالتی و یا اوقافی است باز بعنوان یک ملک اُکازیون محسوب نمی شود. 🔹 فریب ادعاهای اُکازیون را نخورید خوب تحقیق کنید و اگر چنین بود اقدام به انجام معامله نمایید. 🔹اگر ملکی از لحاظ قیمت اُکازیون باشد در مدت کوتاهی باید بفروش برود نه این که هفته‌ها در بازار خاک بخورد. ⚖ برخی ویژگی های املاک اکازیون👇 1. خوش قواره یا خوش نقشه باشد، دارای دید مناسب، مصالح مطلوب و ... باشد. 2. کم واحد بوده و یا از عرصه مناسب و خوب برخوردار باشد و نیز از ابعاد مناسب برخوردار باشد. 3. سند ملک اوقافی، وراثتی، سرقفلی (عرصه واعیان جدای از هم نباشد) و ... نباشد. 4. متصرفی غیر از مالک اصلی نداشته باشد. 5. در رهن بانک ها یا اشخاص نباشد. 6. از اسناد المثنی و برابر با اصل شده و ... برخوردار نباشد. 7. جزء املاک دعوایی و شراکتی نباشد. 8. دارای سند رسمی و قطعی باشد. 9. از حقوق ارتفاقی و انتفاعی برخوردار نباشد. 10. قناس و تودلی نباشد. 11. سند و ملک مصادره‌ای نباشد. 12. جزء املاک متروکه نباشد 13. ملکی که هیچ نوع عارضه و ایرادی از قبیل استیجاری، تصرف غیر، در رهن و وثیقه بودن و بر آن مترتب نباشد #حقوقمان_را_بدانیم ♦️ ♦️https://eitaa.com/melkyab_damghan

. 🈴️ملــک یـابــــ🔎مـلـکی بـی همتــا🏡 🏡داشتن #خانه_رویایی نباید برایتان دیگر یک #آرزو باشد☹️ 🏡برای #اجاره یا #خرید خانه ای که می‌خواهید روی ما حساب کنید☺️🤝 🏡بهترین #سرمایه_گذاری پولی در خرید خانه ؛ زمین را با #ملک یاب دامغان تجربه کنید 🧑‍💻 ✅️حتما به #کانال_رسمی این تیم سر بزنید!🔻👌👇👇 https://eitaa.com/melkyab_damghan ⭕️#رایگان_تبلیغ_کن ⭕️ #مشاوره_ثبت آگهی شما🔻 🆔️ @sh_tabandeh🤵 🈴️جهت ثبت ملک های خود سریع #عضو شووو 🔻 #سرمایه_گذاری خریدفروش اجاره #پیمانکاری ساخت ساز #حضوری_مجازی #ملک یاب دامغان آدرس ما ؛ دامغان ، شهرک بوستان ، خیابان باباطاهر، باباطاهر ۱

#ملک یاب دامغان ⚖ اگر همسایه‌‌ای شارژ ساختمان پرداخت نکرد؟ 🔹در صورتی که همسایه‌ای از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک خودداری کند، مدیر ساختمان می‌تواند ابتدا از طریق تذکر اقدام کند و در صورت عدم پرداخت، به شورای حل اختلاف یا دادگاه مراجعه کند. 🔹مراجعه به شورای حل اختلاف و تنظیم اظهارنامه یکی از راه‌های قانونی برای مقابله با عدم پرداخت شارژ ساختمان، مراجعه به شورای حل اختلاف و تنظیم اظهارنامه علیه همسایه متخلف و خاطی است. 🔹در متن اظهارنامه تنظیمی، باید مبلغ بدهی و مدتی که پرداخت این بدهی به تعویق افتاده است ذکر گردد 🔹مشاوره با وکیل در این موارد به مدیران و ساکنان کمک می‌کند تا حقوق خود را پیگیری کنند. #حقوقمان_را_بدانیم ♦️https://eitaa.com/melkyab_damghan

#ملک یاب _دامغان ⚖ حق شفعه چیست؟ 🔹حق شفعه یعنی وقتی دو نفر یک ملک را مشترکاً دارند و یکی از آن‌ها سهم خود را به شخص دیگری بفروشد، 🔹شریک دیگر حق دارد سهم فروخته شده را با همان قیمت بخرد و نگذارد فرد غریبه‌ای وارد شراکت شود. 🔹این حق برای جلوگیری از وارد شدن افراد غریبه به املاک مشترک استفاده می‌شود. ♦️https://eitaa.com/melkyab_damghan

#ملک یاب_ دامغان ⚖اگر یکی از وراث حاضر به فروش سهمش نباشد چه باید کرد 🔹 تقسیم ارث و شناخت وراث را قانون تعیین می‌کند و به آن انحصار ورثه می‌گویند 🔹تعیین وراث طبق قانون است و بعد از این که ورثه تعیین شدند باید گواهی به نام گواهی انحصار وراثت صادر شود که نشان دهنده نام وراث است. 🔹زمانی که اختلاف باشد با در دست داشتن این گواهی می‌توان به بسیاری از اختلافات ناشی از تقسیم ارث پایان داد. 🔹انحصار وراثت یکی از موارد ضروری برای تقسیم ارث است که تقسیم ارث بدون حضور یکی از وراث انجام می‌شود. 🔹هنگام به وجود آمدن هر نوع اختلافی باید طرفین یا اطرافیان سعی نمایند موضوع را با کمک گفتگو برطرف کنند. در واقع گفتگو راحت‌ترین و بی دردسرترین روش است و از این روش به عنوان روش مصالحه هم یاد می‌شود. 🔹 ورثه‌ای در ملک موروثی سکونت دارد و حاضر نیست که ملک را تحویل بدهد؛ وراث می‌توانند در دادگاه درخواست خلع ید مشاعی دهند با ثبت این دادخواست دادگاه حکم به خروج ورثه از ملک را می‌دهد و امکان پلمپ ملک تا تعیین تکلیف هست 🔹 اگر وراث قصد فروش ملک را دارند و یک نفر مخالفت کند؛ ابتدا وراث تقاضای فروش ملک را و سپس دادگاه اقدام به فروش می‌کند و سهم هر یک داده می‌شود. 🔹در صورتی که سهم از ورثه مشخص شود می‌توانند سهم خود را بفروشند حتی اگر یک ورثه راضی نباشد نیز این کار امکان پذیر است به این خاطر که او مالک مقدار سهمی است که به او می‌رسد 🔹بنابراین عملا امکان انتقال ارثیه بدون وجود این گواهی امکان پذیر نیست. با صدور گواهی، وراث مشخص می‌شوند و باعث جلوگیری از اختلافات احتمالی آینده هم می‌شود

#ملک یاب دامغان ⚖ حکم تعویض قفل و ممانعت از ورود همسایه‌ها به پشت بام 🔹بسیاری از کسانی که در آخرین طبقه زندگی می کنند بر این باور هستند که حق استفاده از پشت بام تنها برای آنها محفوظ می باشد و دیگر ساکنین حق ورود و خروج را ندارند 🔹برای این دسته از افراد باید بگوییم بر اساس مقررات و قوانین شهرسازی پشت‌بام به عنوان یکی از اصلی‌ترین مشاعات به حساب می آید و تمامی کسانی که در یک مجتمع آپارتمان زندگی می کند حق دسترسی به آن را داشته و می توانند برحسب نیاز از آن بهره بگیرند 🔹به طور کلی مدیر ساختمان تنها فردی به حساب می‌آید که حق دسترسی به پشت بام را دارا می باشد. او می تواند به تک تک واحد ها کلید پشت بام را داده و از آنها بخواهد تنها در صورت نیاز فوری از آن استفاده کنند. 🔹 به هر شکل پشت بام آپارتمان‌ها جزو مشاعات محسوب می‌شود و تحت هیچ شرایطی خصوصی و شخصی نخواهد شد #حقوقمان_را_بدانیم https://eitaa.com/melkyab_damghan

#ملک یاب _دامغان ⚖ اگر ملکی رو بخرید و بعدا متوجه بشید فروشنده مالک نبوده تکلیف معامله شما چی میشه؟ 🔹باید بهتون بگم معامله شما #باطل است و باید ملک رو به مالک اصلیش برگردونید و پول خودتون رو از فروشنده پس بگیرید. 🔹اما کدوم پول رو میتونید پس بگیرید : 1️⃣. فقط پولی که زمان معامله پرداخت کردید؟ 2️⃣. پول زمان معامله به علاوه خسارت تاخیر تادیه بر اساس شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی؟ 3️⃣. قیمت روز ملک براساس نظر کارشناس؟ 📌 پاسخ مطابق قانون ،قیمت روز ملک بر اساس نظر کارشناس خواهد بود. #حقوقمان_را_بدانیم https://eitaa.com/melkyab_damghan

#ملک _یاب دامغان ⚖ آیا مالک طبقه همکف در آپارتمانها هم باید هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کند؟ 🔹مالک طبقه اول همانند مابقی مالکین باید هزینه‌های تعمیر و نگهداری آسانسور را پرداخت کند، حتی اگه از آن استفاده نکند. 🔹در مجموع، طبق قانون، پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است . https://eitaa.com/melkyab_damghan

#ملک _ یاب دامغان ⚖ پول معامله را حتما به نام فروشنده بزنید 🔹 در خیلی از معاملات فروشنده ممکن است درخواست کنه پول معامله رو به حساب خودم نزن و به حساب شخص دیگری واریز کن 🔹 باید حتما در این مواقع این جمله در قرارداد ذکر بشود ✍ 🔹"با توجه به درخواست و اجازه فروشنده، ثمن معامله به حساب شماره ......... به نام ...... واریز شد و فروشنده در این خصوص حق هیچ گونه اعتراضی نخواهد داشت https://eitaa.com/melkyab_damghan

#ملک یاب _ دامغان ⚖ آیا مالکان واحد‌های خالی از سکنه هم باید شارژ بپردازند؟ 👈 هیچ مالکی نمی‌تواند به بهانه اینکه آپارتمان یا واحد تجاری او خالی از سکنه است یا کمتر از آن استفاده می‌کند از پرداخت شارژ شانه خالی کند 🔹 به عنوان مثال اگر فقط ماهی دو روز در آپارتمان خود سکونت دارد با سهم خود را بصورت 100 درصد پرداخت نماید. 📌طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها تمام واحدهای ساختمان باید حق شارژ ماهیانه خود را پرداخت کنند. فرقی نمی‌کند در واحدهای ساختمان افراد زندگی کنند یا این واحد خالی و تخلیه باشد. https://eitaa.com/melkyab_damghan

#ملک یاب_دامغان ⚖ هزینه ترکیدگی و نشتی لوله های اختصاصی و مشترک آپارتمان‌ها با کیست؟ 📌لوله های یک ساختمان به دو بخش اختصاصی و مشترک تقسیم می شوند. 🔹بخش مشترک لوله ها آن قسمت از این تاسیسات می باشد که عموم از آن استفاده می کنند. مثلا سرویس بهداشتی حیاط یا لوله های آب در راهروها یا پشت بام. فاضلاب پشت بام یا لوله اصلی فاضلاب که تمامی آبهای زاید را به چاه هدایت می کند 🔹 لوله های اختصاصی معمولا لوله هایی هستند که آب و فاضلاب یک واحد را به بخش آب و فاضلاب مشاعات وصل می کنند. مثلا اگر کسی در داخل آشپزخانه خود لوله اش بترکد هزینه تعمیراتش پای خودش است 🔹اگر یک لوله اصلی فاضلاب یا آب بترکد هزینه آن با کل ساکنین است. دلیل این امر آن است که هزینه مشاعات بر دوش همه می باشد 🔹اگر این نشتی درباره لوله های اختصاصی باشد عمدی یا غیر عمدی بودن آن مورد توجه قرار می گیرد. در صورتی که عمدی بودن آن ثابت شود واحد خطاکار وظیفه دارد آن را تعمیر کند و جبران خسارت نماید. چنانچه این نشتی یا ترکیدگی عمدی نباشد و بر اثر کهنگی یا فرسودگی ایجاد شده باشد مدیر ساختمان باید هزینه آن را از شارژ ساختمان پرداخت کند. در واقع این هزینه بصورت مشترک بین ساکنین تقسیم می شود 🔹در صورت نپذیرفتن همسایگان به پرداخت این هزینه ، شما می توانید با نوشتن شکایت در شورای حل اختلاف محل هزینه را از همسایگان دریافت کنید 📞 تماس تلفنی 👇 ۰۹۱۲۸۳۲۳۹۷۲ https://eitaa.com/melkyab_damghan