🔴 حضانت فرزند بعد از ازدواج مجدد مادر 🔸 در قوانین گذشته، بعد از طلاق و ازدواج مجدد مادر، پدر می توانست حضانت فرزند را از او بگیرد؛ 🔸حال بر مبنای قانون حمایت از خانواده جدید، الزاما اینگونه نیست و ازدواج مجدد مادر می تواند منعی برای ادامه حضانت او بر فرزندش نداشته باشد. https://eitaa.com/misslawyer

اگر زوج توانایی پرداخت اقساط مهریه را نداشته باشد چه باید کرد؟ 💢 مهریه از جمله دیونی است که زوج باید آن را هر زمان که زوجه درخواست کند بپردازد، اما اگر زوج توانایی پرداخت یکباره مهریه را نداشته باشد می‌تواند از دادگاه تقاضای تقسیط مهریه را نماید. مطابق با قانون و به تجویز تبصره ۲ ماده ۱۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی زوج می‌تواند دادخواست تعدیل اقساط را به دادگاه تقدیم کند. دادگاه، با توجه به نرخ تورم، بر اساس اعلام مراجع رسمی قانونی کشور یا تغییر در وضعیت معیشت و درآمد محکومٌ‌علیه نسبت به تعدیل میزان اقساط اقدام می‌کند. https://eitaa.com/misslawyer

🔴 مالکیت طلا در طلاق 🔸مالکیت طلا در طلاق، با زن می باشد، مگر اینکه طلا به زن، امانت داده شده یا هبه شده باشد که با شرایطی، قابل استرداد است. 🔸برای تعیین تکلیف طلا بعد از جدا شدن زن و مرد، باید دادخواست استرداد طلا و رجوع از هبه، توسط شوهر، تنظیم و ثبت شود. 🔸تعیین میزان خواسته، در خصوص مشخص کردن مرجع صالح برای رسیدگی، اثر گذار است. https://eitaa.com/misslawyer

مهریه زن در صورت عدم تمکین 🔸عدم تمکین زوجه، سبب محرومیت زوجه از سایر حقوق مانند مهریه، حضانت و سایر حقوق اکتسابی نیست. 🔸همچنین زوجه می‌تواند تا قبل از رابطه زناشویی، از حق حبس خود برای دریافت مهریه استفاده کند. که در این صورت، عدم تمکین محسوب نمی‌شود و زن همچنان مستحق دریافت نفقه است. https://eitaa.com/misslawyer

🔴گواهی عدم حضور چیست؟ اگر فروشنده یا خریدار برای انتقال رسمی سند در دفترخانه حاضر نشوند؛ هر یک از طرفین قرارداد می‌تواند گواهی عدم حضور او را درخواست کنند. این گواهی بدان معناست که خریدار یا فروشنده در تاریخ توافق‌شده در دفترخانه حاضر شده ولی به هر دلیل تعهدات انتقال از جانب یکی از طرفین محقق نشده است. https://eitaa.com/misslawyer

🔴 مسئولیت خسارت وارد شده به خودروهایی که به پارکینگ منتقل می شوند کیست؟ به موجب ماده 13 قانون راهنمایی و رانندگی در صورتی که در اثر حمل یا نگهداری در پارکینگ، خسارتی به خودرو یا بارِ آن وارد شود، جبران خسارت بر عهده حمل کننده یا نگهدارنده (پارکینگ) است. https://eitaa.com/misslawyer

🔴خودرویی فروختم اما خریدار تعویض پلاک نمیکند در نخستین اقدام با یک اظهارنامه دقیق از خریدار بخواهید تا نسبت به فک پلاک اقدام نماید. در هنگام فروش نیز وکالتنامه با مدت کوتاه به خریدار بدهید و در مبایعنامه برای تاخیر انتقال پلاک جریمه روزانه منظور نمایید. در انتها میتوانید در دادگاه، دادخواست الزام به فک پلاک مطرح نمایید. https://eitaa.com/misslawyer

🔴 آیا الزامی به ثبت ازدواج موقت وجود دارد؟ به استناد ماده ۲۱ قانون‌ حمایت خانواده ثبت نکاح موقت در سه مورد زیر در دفاتر رسمی ازدواج الزامی است: 1️⃣ باردار شدن زوجه 2️⃣ توافق طرفین 3️⃣ شرط ضمن عقد https://eitaa.com/misslawyer

🔴 زمینی را با شخصی شریک هستیم که برای تقسیم آن توافق نداریم. راهکار تقسیم آن چیست؟ در صورتی که شرکای ملک مشاع قابل افراز، در تقسیم و یا افراز آن با یکدیگر توافق ننمایند، هریک از شرکا میتوانند با تقدیم دادخواست به دادگاه محل، تقاضای رسیدگی به افراز ملک و تعیین سهم هر یک از شرکا به قید قرعه، با جلب نظر کارشناس نمایند. https://eitaa.com/misslawyer

🔺 #تست_جزا https://eitaa.com/misslawyer

🔴ملکی را اجاره کرده ام ، اخیرا صاحب خانه فوت کرده آیا وراث میتوانند اجاره را فسخ کنند؟ عقد اجاره با فوت مؤجر یا مستأجر باطل نمی شود. اما اگر مؤجر تنها تا زمان حیات خود، مالک منافع مورد اجاره باشد، با فوت او اجاره باطل خواهد شد. همچنین، اگر در قرارداد اجاره، مباشرت مستأجر در استفاده از مورد اجاره شرط شود، با فوت مستأجر عقد اجاره باطل می شود. https://eitaa.com/misslawyer

#اصول_فقه نموداری https://eitaa.com/misslawyer

#جزوه_حقوق_تجارت۳ حانیه بابایی، نوید حقی #جدیدترین جزوه حقوق تجارت https://eitaa.com/misslawyer

✅فایل نگارش انواع دادخواست حقوقی ( نکاح ، طلاق ، چک و ...) مشتمل بر ۱۳۷ دادخواست فایل pdf https://eitaa.com/misslawyer

🔴 چگونه ممکن است زن مسکن جداگانه داشته باشد و نفقه هم دریافت کند؟ به استناد ماده ۱۱۱۵ قانون مدنی، اگر بودن زن و شوهر در یک منزل، متضمن خوف ضرر جسمی، مالی یا شرافتی برای زن باشد، در صورت اثبات آن در دادگاه، زن می تواند مسکن جداگانه ای اختیار کند و مادامی که این خوف وجود داشته باشد، نفقه وی بر عهده شوهر است. https://eitaa.com/misslawyer

🔴 درصورت تغییر جنسیت یکی از زوجین تکلیف مهریه چه میشود؟ مطابق ماده‌ی ۱۰۸۲ قانون مدنی: «به مجرد عقد، زن مالک مهر می‌شود و می‌تواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بنماید.» بنابراین، مالکیت زوجه بر مهریه، از زمان عقد مستقر می‌شود. از این جهت، اگر مرد یا زن پس از ازدواج تغییر جنسیت دهند، مرد همچنان مکلف به پرداخت مهریه خواهد بود و نمی تواند به این بهانه که او دیگر زن شده و یا طرف مقابل مرد است از پرداخت آن خودداری کند. https://eitaa.com/misslawyer

🔴 اصل بنیادین یک عقد قرارداد هر عقد قراردادی، که بین دو طرف تشکیل میشود، عقد لازم است و طرفین و قائم مقام قانونی آنان، مثل وارث باید به مفاد آن پایبند بوده و جز با توافق یا پیدایش حق فسخ قانونی، نمیتوانند به تنهایی عقد را منحل کنند. https://eitaa.com/misslawyer

حقوق مدنی 3 کلیات قراردادها https://eitaa.com/misslawyer

🔴با توجه به افزایش قیمت سکه توانایی پرداخت مهریه را ندارم، راهکار قانونی آن چیست؟ مطابق با قانون و به تجویز تبصره ۲ ماده ۱۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، زوج می‌تواند دادخواست تعدیل اقساط را به دادگاه تقدیم کند. دادگاه، با توجه به نرخ تورم، بر اساس اعلام مراجع رسمی قانونی کشور یا تغییر در وضعیت معیشت و درآمد محکومٌ‌علیه نسبت به تعدیل میزان اقساط اقدام می‌کند. https://eitaa.com/misslawyer

🔴 برای اطمینان از صحت معامله و وصول چکها در فروش ملک چکار باید کرد؟ ✴️ در گام اول توصیه میشود معامله را زیر نظر یک وکیل انجام دهید تا همه جزئیات و احتمالات را در نظر بگیرد. اما گذاشتن چند شرط در مبایعنامه میتواند ضریب اطمینانی برای فروشنده ایجاد نماید. 1️⃣ در صورتیکه هریک از چک های خریدار در موعد مقرر پاس نشد یا گواهی عدم پرداخت صادر شد فروشنده حق فسخ دارد و خریدار باید 20 درصد ثمن‌ را به عنوان وجه التزام به فروشنده پرداخت نماید . 2️⃣ شرط کنید تا زمانی که تمام مبلغ معامله تسویه نشده است، خریدار حق فروش موضوع معامله به شخص دیگری را ندارد. https://eitaa.com/misslawyer

🔴مستاجر میتواند سرقفلی را به دیگری واگذار نماید؟ در صورتی که مستاجر بدون رضایت مالک یا اجازه دادگاه مورد اجاره را به غیر واگذار کند، موجر حق درخواست تخلیه را دارد و حکم تخلیه علیه متصرف یا مستاجر اجرا میشود؛ لیکن استحقاق دریافت دریافت نصف حق کسب و پیشه و تجات را دارد. https://eitaa.com/misslawyer

🔸جزوه اجاره و صلح سرقفلی https://eitaa.com/misslawyer

🔴لایحه از چه قسمت هایی تشکیل شد 🔸به طور کلی تنظیم هر لایحه دارای چهار بخش می باشد 🔸بخش یکم: شامل خطاب به ریاست دادگاه و سلام و ادای احترام به قاضی است. 🔸بخش دوم: شامل موضوع لایحه است که باید: نقش و عنوان کسی که لایحه را تقدیم می کند باید معلوم باشد( مثلا خواهان یا خوانده است یا شاکی یا متهم) مشخصات ثبتی پروند باید نوشته شود( مثل شماره کلاسه و بایگانی) موضوع پرونده( مثلا در پرونده های حقوقی نوع خواسته – مطالبه طلب، مهریه ، طلاق و…- مشخص شود. و یا در پرونده های کیفری نوع اتهام – کلاهبرداری، سرقت، خیانت در امانت ، ضرب و جرح و…- اعلام شود) که برای آمادگی ذهنی قاضی و اشراف به موضوع پرونده ضروری است ، حتما باید به طور دقیق مشخص شود. 🔸بخش سوم: این بخش شامل توضیح مختصری از جریان اولیه و ماحصل و ارائه خلاصه ایی از موضوع دعوا با توجه به مدارک و اوراق موجود در پرونده می باشد. 🔸بخش چهارم: این بخش مهم ترین و تخصصی ترین بخش لایحه بوده که شامل استدلال ، استناد به مواد قانونی ، اصول حقوقی و در آخر نتیجه گیری به نفع شخص ارائه دهنده لایحه دفاعیه می باشد. 🖋در نوشتن لایحه چه نکاتی را باید رعایت کرد 🔸برای تنظیم یک لایحه مفید و کارآمد علاوه براینکه نیازمند احاطه بر اصول حقوقی و مواد قانونی است ، نیازمند آشنایی با کیفیت و چگونگی صدور رای توسط مرجع قضایی است. به عبارت دیگر مرجع قضایی برای صدور رای نهایی خود باید مسیر های خاصی را طی کند و هر مسیری متشکل از مراحل مختلفی می باشد. پس برای شخصی که با این مراحل آشنایی ندارد حتی اگر به فرض، با اصول کلی حقوقی و مواد قانونی اشنایی نسبی داشته باشد. در بسیاری از موارد تنظیم لایحه ایی که در روند تصمیم گیری قاضی اثر بخش باشد امکان پذیر نخواهد بود 🔹در تنظیم لایحه دفاعیه باید از اطناب و زیاد نوشتن خوداری کرد و هرچه طول لایحه کمتر باشد تاثیر ان بیشتر است. چون اولا: ( خیرُ الکلام ما قل و دَلّ) بهترین سخن آن است که کم و مفید باشد. دوما: باتوجه به حجم بسیار زیاد پرونده ها در مراجع قضایی، قضات محترم وقت و حوصله خواندن خاطرات خصوصی ، مشکلات خانوادگی طرفین دعوا و موضوعات غیر مربوط با پرونده را ندارند. 🔹لایحه یک سند قضایی محسوب می شود. بر همین اساس ممکن است کلماتی که در متن لایحه نوشته شوند، یک نوع اقرار صریح یا اقرار ضمنی به نفع طرف مقابل تلقی شود. هر سخن و کلمه در دادگاه بار قانونی خاصی داشته و ممکن است به ضرر صاحب حق تمام شود. بر همین اساس باید در تنظیم لایحه مواظب اظهارت خود باشیم . https://eitaa.com/misslawyer

🔴شخصی که به حبس محکوم شده و در حال تحمل محکومیت خود میباشد اگر در زمان مرخصی از زندان مرتکب جرم دیگری شود آیا قاعده جمع مجازات ها اعمال میشود و یا ابتدا مجازات جرم اول و سپس مجازات جرم دوم اجرا میشود؟ 🔸 بنا بر نظریه مشورتی 1402/07/05 شماره 7/1402/477 هر چند تعدد و تکرار جرم، هر دو از عوامل تشدید مجازات است؛ اما کاملاً متفاوت از یکدیگر بوده و در فرضی که جرم ارتکابی مشمول احکام تکرار جرم موضوع ماده 137 اصلاحی 1399 قانون مجازات اسلامی است، نقض تمام احکام و صدور حکم واحد تجمیعی و اجرای مجازات اشد موضوع مواد 134 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 و 510 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 منتفی است. لذا علاوه بر محکومیت اخیر که مبتنی بر مقررات تکرار جرم است، محکومیت سابق نیز لازم‌الاجرا است و در خصوص نحوه اجرای محکومیت‌های حبس محکوم (فرض سؤال) مطابق صدر ماده 239 آیین‌نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تأمینی و تربیتی مصوب 1400 با اصلاحات آن رفتار می‌شود. https://eitaa.com/misslawyer

🔴چه عواملی سبب ابطال معامله میشود؟ شروط اصلی هر معامله که در صورت عدم احراز آن باعث بطلان معامله میشود در ماده 190 قانون مدنی به آن اشاره شده است. 1️⃣ قصد طرفین و رضای آن‌ها 2️⃣ اهلیت طرفین 3️⃣ معلوم و معین بودن مورد معامله 4️⃣ مشروعیت جهت معامله https://eitaa.com/misslawyer

مرور سریع نکات مهم آزمونی حقوق اساسی تدریس: استاد مسعود خدیمی https://eitaa.com/misslawyer

مرور سریع نکات مهم آزمونی حقوق اساسی تدریس: استاد مسعود خدیمی https://eitaa.com/misslawyer

مرور سریع نکات مهم آزمونی حقوق اساسی تدریس: استاد مسعود خدیمی https://eitaa.com/misslawyer