‍ 🔴اجرت المثل ایام تصرف خودرو چیست؟ 🔸"اجرت المثل" به مفهوم بها و قیمتی بوده که آن را دادگاه یا عرف مشخص می‌کند و دو طرف بر سر این موضوع توافقی نداشته‌اند. به عنوان مثال در صورتی که شخصی ملک یا ماشین دیگری را بدون اجازه او تصرف کند؛ به این خاطر که غاصب محسوب می‌گردد می‌بایست اجرت و قیمت یا بهای مدت زمانی که خودرو را از فرد دریافت کرده است به وی پرداخت کند. 🔸با فرض اینکه شما راننده تاکسی یا اسنپ و… هستید و از این طریق مشغول به کسب درآمد می‌باشید. اکنون بنابه عللی شخصی اتومبیل شما را تصرف کرده و آن را از دسترس شما خارج می‌سازد و یا خسارتی با تصادف به آن وارد می‌گردد که به طور مثال برای یک هفته به آن دسترسی نخواهید داشت. حال بابت هر روزی که شما با اتومبیل خود کار کرد‌ اید می‌بایست اجرت المثل و خسارت به شما پرداخت شود. 🔖در صورتی که شخصی خودرو را از شما دریافت کند و حتی تصرفی نیز نداشته باشد و تنها آن را در پارگینگ خود نگهداری کند، باز هم می‌بایست اجرت المثل بپردازد. زیرا این مهم است که شما را از خودرو محروم ساخته و این موضوع که خود از آن بهره‌گیری نموده است یا خیر چندان اهمیتی ندارد. 🔸به عنوان مثال چنانچه سارق خودرو شما را برباید و برای مدت یک ماه در محلی مخفی کند و حتی آن را هم مورد استفاده قرار ندهد از موقعی که می‌رباید و سپس توسط پلیس و… اتومبیل پیدا شود، آن سارق ملزم خواهد بود به میزان آن مدت به شخص مالک خسارت پرداخت کند حتی در صورتی که خود نیز از آن استفاده نکرده باشد. https://eitaa.com/misslawyer

🔴جزوه حقوق ثبت https://eitaa.com/misslawyer

🔴گواهی عدم سازش در طلاق چیست؟ این گواهی تایید عدم توافق و سازش میان زوجین است که توسط دادگاه در زمانی که رسیدن به توافق و آشتی بین زوجین را ناممکن تشخیص می دهد صادر می شود و به آنها اجازه جدایی یا طلاق را می دهد تا بتوانند با مراجعه به دفاتر ثبت طلاق، اقدام به ثبت آن نمایند. https://eitaa.com/misslawyer

جزوه دست نویس حقوق مدنی ۷ مبحث ضمان دکتر حاجیان https://eitaa.com/misslawyer

جزوه #متون_فقه (قضاوت، شهادت، رهن، متاجر، دین، حجر، عطیه، وقف) بسیار کاربردی برای ازمون ارشد https://eitaa.com/misslawyer

🔴مداخله در اموال و تصمیم‌گیری برای اولاد تا زمانی که آنها به سن قانونی نرسیده باشند و صغیر به حساب بیایند بر عهده والدین است. 🔸اگر فرزندان صغیر پدرشان فوت کرده باشد و مادر با وجود آن که حضانت فرزندان را برعهده داشته باشد باز هم نمی‌تواند در اموال فرزندان مداخله‌ای داشته باشد و هرگونه مداخله در اموال فرزندان غیر قابل قبول به حساب می‌آید. 🔸البته اگر پدری فوت کند و فرزندان او صغیر باشند، در صورت زنده بودن پدر متوفی او وظایف پدر را انجام خواهد داد، اما در صورتی که فرزند صغیر ولی نداشته باشد همه معاملات او با مادرش خواهد بود، البته اجازه دادستان وقت نیاز است. 🔸توجه به این نکته ضروری است که در حالت دوم مادر تا زمانی که فرزندان به سن قانونی نرسیده باشند می تواند وظایف را انجام دهد و پس از آن فرزندان با دریافت برگه رشد و با رسیدن به سن ۱۸ سالگی می توانند اداره امور اموال خود را برعهده بگیرد. https://eitaa.com/misslawyer

🔴نمونه شکایت نامه (شکواییه) خیانت امانت در خصوص سفته 🔹اینجانب در تاریخ ... پس از تنظیم قرارداد کار با ...، جهت حسن انجام کار سفته ای به مبلغ ... ریال به کار فرمای خود به رسم امانت سپردم با گذشت مدت ... که مدت قرارداد کار فی ما بین بنده و ایشان به اتمام رسید اینجانب حاضر به تمدید قراردادم نشدم و سفته ی مذکور را مطالبه کردم لیکن مشتکی عنه از استرداد سفته سر باز زد و اذعان داشت که سفته به دلیل جبران خسارت های وارده نباید مسترد شود در حالی که خسارت های مد نظر ایشان واهی می باشد. اینجانب اظهار نامه ای به شماره ی ... و در تاریخ ... به ایشان ارسال کرده و استرداد سفته را مطالبه کردم ............... https://eitaa.com/misslawyer

حقوق مدنی۴ نموداری،باب تعهد نکته به نکته https://eitaa.com/misslawyer

🔴آیا نصب دوربین در مشاعات ساختمان جرم است؟ نصب دوبین در قسمت مشاعات ساختمان مانند، حیاط ساختمان، راه‌پله، پارکینگ و ... بلامانع است. اما نصب آن در بخش‌هایی که جزو حریم شخصی ساکنین محسوب میشود، مانند درب وروردی آپارتمان ممنوع است. همچنین پس از نصب دوربین باید با استفاده از برچسب به ساکنین و دیگر افراد اطلاع داد که ساختمان به دوربین مداربسته مجهز است. در صورتی که بین ساکنین یک آپارتمان برای نصب دوربین مدار بسته اختلاف باشد، مدیر ساختمان با تشکیل مجمع، متشکل از مالکین ساختمان میتواند نسبت به موافقت یا عدم موافقت آن رای گیری نماید. در صورتی که اکثریت مالکین با توجه به متراژ به نصب دوربین رای دهند، مخالفین نیز موظف به همکاری و پرداخت هزینه های آن هستند. https://eitaa.com/misslawyer

🔴افراز افراز در لغت به معنای تفکیک و جداسازی چیزی از چیز دیگر است. مفهوم افراز: در معنای حقوقی آن یک اصطلاح ثبتی است و به معنای تقسیم و جدا کردن مال غیر منقول مشاعی بین دو یا چند نفر شریک براساس میزان قدر السهم را گویند. افراز ملک چیست؟ تجزیه و تقسیم یک ملک، به قطعات کوچکتر بر اساس قدرالسهم را افراز می گویند که تفاوتهایی نیز با تفکیک دارد و بر دو نوع میباشد: افراز اجباری: در این نوع افراز بر اساس حکم دادگاه یا تصمیم اداره ثبت شرکا مجبور به قبول قسمت مال مشاع می شوند. افراز به تراضی: در این نوع شرکا خود به دلخواه تصمیم به تقسیم مال مشاع می کنند. 🔸آیا امکان افراز در هر شرایطی وجود دارد؟ همانطور که گفته شد افراز مربوط به اموال غیر منقول مشاع بین چند شریک میباشد. گاهی این مال یک واحد آپارتمان است و یا یک قطعه زمین که در صورت افراز و تقسیم، از ارزش آن کاسته میشود و یا این مال سندی معارض دارد که تا رفع معارض آن با رای مرجع صلاحیت دار امکان افراز وجود ندارد که در اینصورت نیز امکان اعتراض به رای وجود دارد. https://eitaa.com/misslawyer

دانلود رایگان جزوه خلاصه درس مدنی 7 ( دانشگاه پیام نور ورامین ) https://eitaa.com/misslawyer

🔴آیا استفاده از عکس پروفایل دیگران جرم است؟ استفاده از عکس پروفایل دیگران به صراحت در قانون جرم انگاری نشده است اما با توجه به تفاسیر قانون جرائم رایانه ای و رجوع به ماده 16 این قانون؛ هرکس به‌وسیله سیستم‌های رایانه‌ای یا مخابراتی،‌ فیلم یا صوت یا تصویر دیگری را تغییر دهد یا تحریف کند و آن را منتشر یا با علم به تغییر یا تحریف منتشر کند، به‌ نحوی‌ که عرفاً موجب هتک حیثیت او شود، به حبس از نودویک روز تا دو سال یا جزای نقدی از پنج تا چهل میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد. https://eitaa.com/misslawyer