🎙 فایل #صوتی نحوه نوشتن گزارشات خلافدار - نحوه ثبت تغییرات نقشه و پیوست مکاتبه به گزارش مرحله ایی در دفاتر خدمات الکترونیکی - لزوم نظارت مستمر - مسایل حقوقی قرارداد ناظر #ناظر #گزارشات_ناظر #مکاتبات #نکات_حقوقی #نقشه #دفتر_خدمات #قرارداد ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha 👇👇👇👇👇👇👇

✅ نظارت ساختمان از منظر #ایمنی 🔹 ️بر اساس تعاریف ارایه شده در مباحث 2 و 12 مقررات ملی ساختمان، به طور خلاصه "ناظر" بر اجرای صحیح عملیات ساختمانی نظارت می‌کند. 🔹یکن بر اساس ماده‌ 7 آیین‌نامه حفاظتی کارگاه‌های ساختمانی هرگاه ناظر در ارتباط با نحوه اجراي عمليات ساختماني ايراداتي مشاهده نمايد كه احتمال خطر وقوع حادثه را در برداشته باشد، بايد: 🔹️فوراً مراتب را همراه با "راهنمايي‌ها و دستورالعمل‌هاي لازم"، كتباً به كارفرما يا كارفرمايان مربوطه اطلاع دهد. 🔹️همچنین ناظر باید رونوشت صورتجلسه ابلاغ شده را به واحد كار و امور اجتماعي محل و مرجع صدور پروانه ساختمان تسليم نمايد. 🔹️قابل ذکر است که در حوادثی که در کارگاه‌های ساختمانی رخ می‌دهند، معمولاً کارشناسان و بازرسان اداره کار به "آیین‌نامه حفاظتی کارگاه‌های ساختمانی" استناد می‌کنند و در نتیجه از این منظر ماده 7 این آیین‌نامه اهمیت زیادی دارد. 🔹️بنابراین با تجمیع موارد فوق نظارت ساختمان را بازتعریف کنیم: 🔹️"نظارت مجموعه خدماتی است که توسط ناظر ساختمان برای حصول اطمینان از انطباق عملیات ساختمانی و تأسیساتی بر اساس نقشه‌ها و مشخصات فنی منضم به آن‌ها بر اساس مقررات ملی ساختمان و همچنین رعایت ضوابط ایمنی و حفاظتی کارگاه ساختمانی انجام پذیرد [محسن تنباکوزاده، بازرس کار و کارشناس رسمی دادگستری]". 🔹️نکته بسیار مهم و قابل تأمل در خصوص ماده 7 این آیین‌نامه موظف نمودن ناظر به ارائه "راهنمايي‌ها و دستورالعمل‌هاي لازم" در خصوص خطرات احتمالی به کارفرما است! 🔹️تأکید و موظف نمودن ناظر به ارائه "راهنمایی‌ها و دستورالعمل‌های لازم" فراتر از "جنبه‌های کنترلی" بیان شده در شرح وظایف ناظران در مجموعه مقررات ملی ساختمان و خصوصاً مباحث 2 و 12 است. 🔹️توصیه می‌گردد ناظران در خصوص ارایه راهنمایی‌ها و دستورالعمل‌های یاد شده دقت عمل به خرج داده و حتی‌الامکان بر اساس نظرات و توصیه‌های مشاوران ایمنی مرتبط عمل نمایند تا مبادا نوع راهنمایی‌ها و دستورالعمل‌های ارائه شده در حین کار موجب بروز مشکلات حقوقی آتی برای ایشان نگردد. #نکات_حقوقی #ناظر #نکات_ایمنی #مکاتبات #نظارت ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

سوگند نامه مهندسین 👌 #اخلاق_مهندسی #ناظر #مجری ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

⚠️ ایمنی را جدی بگیریم ! #اخلاق_مهندسی #ناظر #مجری #ایمنی ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

🎙فایل #صوتی تاکید به ناظرین سازه که کوچکترین تغییرات سازه ای میبایستی به تائید مهندس محاسب برسد و نحوه تعویض مهندس طراح #نظارت #ناظر #ناظر_سازه #نکات_حقوقی #گزارشات_ناظر ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha 👇👇👇👇👇👇👇

⚖ رویه‌های قضایی در وقوع حوادث جانی 🔶 بعد از وقوع حادثه در کارگاههای ساختمانی تهیه گزارش وقوع حوادث در مرحله اول بر عهده بازرسان وزارت کار است که علت و عوامل وقوع حادثه را بررسی می‌کنند. به همین خاطر وقتی ناظر در حین کار خطری را مشاهده می‌کند، علاوه بر گزارش به شهرداری، باید به وزارت کار هم اطلاع دهد. این الزام در آیین‌نامه حفاظت ایمنی کارگاههای ساختمانی درج شده است. • اگر حادثه‌ای در ساختمان در حال احداث اتفاق بیفتد ابتدا با اورژانس تماس میگیرند : 🔷 حالت اول : اگر شخص تا زمان رسیدن اورژانس نمیرد ، اورژانس به داد فرد میرسد و دو حالت پیش خواهد آمد : - اگر در اورژانس شخص نمیرد، در ادامه بخش اورژانس بیمارستان نام و مشخصات فرد را ثبت می‌کند و اورژانس یک گزارش به کلانتری می‌دهند و کلانتری پیدایش می‌شود. اگر کلانتری نیامد، شما می‌توانید بگویید که من خودم به ایشان رسیدگی می‌کنم تا سلامت خود را بدست آورد. - اگر در اورژانس مریض یا مسدوم بمیرد در این جاست که اورژانس به کلانتری اطلاع میدهد و اجازه خروج جنازه را نمی‌دهد و جنازه می‌رود پزشکی قانونی تا علت از طریق پزشکی قانونی مشخص شود. 🔷 حالت دوم : اگر شخص مرده باشد، اورژانس می‌رود و خود همان اورژانس زنگ می‌زند به کلانتری و کلانتری می‌آید و صورتجلسه فوت توسط کلانتری تهیه می‌شود و نطفه پرونده شکل می‌گیرد. • اگر شخص بمیرد پرونده می‌رود دادسرای کیفری و در آنجا بازرس دادسرای کیفری (قاضی) یا بازرس وزارت کار و یا کارشناس رسمی دادگستری را انتخاب می‌کنند. این انتخاب بستگی به نظر قاضی دارد و بستگی به نظر ایشان است. • بازرس اداره کار از کارگاه بازدید می‌کند و با مقصرین حادثه جلسه می‌گذارد و نظر خود را طی گزارش به دادسرای کیفری اعلام می‌کند. • قاضی و کارشناسان در ادامه با استفاده از سایر مدارک و گزارشات، نظر کارشناسی و کیفر خواست و دادنامه و ... آراء خود را صادر میکنند . 🔹نکته: در پرونده‌های گودبرداری، پرونده در تهران به دستور دادستان محترم استان تهران، می‌رود به دادسرای جنایی. - در دادسرای جنایی: اول اصحاب مظنون را می‌اندازند زندان و بعد جرم ایشان را احساء (شمارش) می‌کنند. - در دادسرای کیفری: اول گزارش کارشناسی می‌آید و بعد کیفرخواست که شد، مقصرین می‌آیند و وثیقه می‌گذارند و تاوان می‌دهند. 🔹نکته : اگر حادثه منجر به خسارت جانی غیرفوت شود، مثلا دست و پایش بشکند، تا وقتی شخص حادثه دیده شکایت نکرده باشد هیچ مرجعی خسارت جانی را پیگیری نمی‌کند و رسیدگی نمی‌کند، اما بعد از شکایت در دادسرای کیفری موضوع شروع می‌شود. 🔹نکته: اگر طرفین دعوا، یعنی شخص آسیب دیده و مالک قرار شد در دادگاه با هم مصالحه کنند، دیگر پای مهندس ناظر و مجری اصلا به دادگاه باز نمی‌شود و بعضا ناظر و مجری در جریان قرار نمی‌گیرند که چه اتفاقی افتاده است. 🔹نکته: اگر قاضی حکم دهد که طرفین دعوا با هم سازش نکنند، در آن صورت پای بازرس وزارت کار و کارشناس رسمی به دادگاه باز می‌شود و به تبع آن مهندس ناظر و مجری هم به دادگاه وارد می‌شوند. #مجری #ناظر #مالک #نکات_حقوقی #حادثه ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ لوله هایی که با هم تلاقی دارند نباید به صورت مستقیم از روی هم عبور داد و باید از اتصالات مناسب استفاده کرد. #اجرا #نکات_اجرایی #تاسیسات #آبفا #آب ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ نکات صحیح در مورد بکارگیری گچ در نازک کاری ساختمان: 1. گچ های اندود ( پرداخت) که در داخل ساختمان به کار می رود باید ۱۰۰% از الک ۰٫۵ میلیمتر بگذرد. 2. زمان گیرش اولیه گچ های ساختمانی باید بین ۴ تا ۸ دقیقه باشد. 3. مقاومت فشاری گچ ساختمانی نباید از ۷۰ کیلوگرم بر سانتی متر مربع کمتر باشد. 4. افزودن خاک رس به گچ در ملات خاک و گچ به منظور دیرگیری و ارزانی انجام می‌شود. 5. مصرف آب گرم باعث تسریع در خودگیری گچ می‌شود. 6. با اضافه کردن خاک به گچ زمان گیرش گچ افزایش می‌یابد. 7. برای زود گیر کردن ملات سیمان نباید به آن گچ افزود. 8. با اضافه نمودن دو درصد وزنی نمک به گچ زمان گیرش آن کم میشود. 9. افزایش حجم گچ در هنگام سفت شدن باعث پر شدن ترکهای گچ و خاک می شود. 10. اضافه کردن گچ هنگام تولید سیمان به منظور تنظیم نمودن زمان گیرش سیمان است. 11. چنانچه گچ یا فرآورده های گچی به خصوص در مناطق مرطوب در مجاورت قطعات فولادی قرار گیرند باید قبل از گچ کاری قطعات فولادی با ضد زنگ پوشانیده شوند. 12. در مناطق مرطوب، گچ و فرآورده های گچی نباید در مجاورت بتن مورد استفاده قرار گیرند. 13. در اندودهای داخلی و نما سازی در مناطقی که رطوبت نسبی هوا بیش از ۶۰ درصد باشد باید از گچ مرمری و ملات گچ و آهک استفاده شود. 14. برای کارگران ساختمانی که به طور مستمر با گچ و سیمان و یا سایر مواد آلوده کننده تماس مستقیم دارند باید برای هر شیفت کاری یک بار به آنها شیر داده شود. 15. در مناطقی که رطوبت نسبی هوا در بیشتر اوقات بیش از ۶۰ درصد باشد مصرف گچ مجاز نیست. #مجری #ناظر #نکات_اجرایی #مصالح #اجرا ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha