⚠️ نکته مهم نظارتی : هفت موضوع مهم و پرتکرار در طرح شكايت از ناظران در شوراي انتظامي سازمان استان ▪️به‌طورکلی بر اساس آمارهای ارائه‌شده و همچنین پرونده‌های انتظامی بررسی‌شده در سازمان‌های نظام‌مهندسی ساختمان استان، موارد حرفه‌ای، انضباطي و انتظامي مهمي كه ممكن باعث طرح شكايت از ناظران در شوراي انتظامي شود به شرح زير مي‌باشند: ❗️عدم اعلام و ثبت به‌موقع گزارش تخلفات به مرجع صدور پروانه (شهرداري) و سازمان نظام‌مهندسی ساختمان توسط مهندس ناظر. ❗️عدم ثبت به‌موقع ظرفیت استفاده‌شده پروانه اشتغال به کار. ❗️عدم اعلام اضافه بناي ساختماني به مرجع صدور پروانه توسط ناظر. ❗️پذیرش تعهد اجرای ساختمان توسط ناظر همان ساختمان. ❗️عدم رعايت درز انقطاع بر اساس نقشه‌های مصوب، كه اين موضوع علاوه بر محکوميت‌های انتظامی، منجر به محکوميت‌های قضايی نيز می‌گردد. ❗️عدم اعلام و ثبت تغيير محل سكونت اعضا به سازمان نظام‌مهندسی ساختمان. ❗️عدم رعايت مسائل ايمني به‌ویژه عدم حفاظت از پرتگاه‌ها كه مي‌تواند باعث بروز حوادث ناگوار شود. #نکات_اجرایی #نکات_حقوقی #گزارشات_ناظر #ناظر #نظارت ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

🔺اگر تهران بلرزد !! #زلزله #ناظر #مجری ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ چگونه در کارگاه سایز میلگرد را تشخیص بدهیم ؟ یکی از مواردی که باید توسط مهندس ناظر در کارگاه کنترل شود ، کنترل آرماتوربندی فونداسیون ، ستون ، تیر و یا دیواربرشی است ، که اولین موردی که در این کنترل باید مورد بررسی قرار بگیرد ، سایز میلگرد هاست . معمولا تشخیص سایز میلگردها کار دشواری نیست ولی اگر چندین سایز نزدیک به هم داخل کارگاه وجود داشته باشد ، هم احتمال اشتباه آرماتوربند وجود دارد ، هم کنترل سایز توسط مهندس ناظر ممکن است با خطا همراه باشد . در ادامه هفت روش برای تشخیص سایز میلگردها پیشنهاد میشود : 🔶1-کنترل چشمی : معمول ترین روش برای تشخیص سایز میلگرد ، همان کنترل چشمی است که بسیاری از مهندسین ناظر با توجه به تجربه کاری ، به راحتی با یک نگاه سایز میلگرد را متوجه میشوند ولی به هر حال این روش برای مهندسین تازه کار ، زیاد مناسب نیست و هم چنین وقتی چندین سایز شبیه به هم در کارگاه وجود دارد (که معمولا در فونداسیون ها این مورد زیاد اتفاق می افتد) ،حتی با وجود تجربه کاری ، احتمال خطا در کنترل چشمی وجود دارد و البته در آیین نامه ها هم به مهندس ناظر اجازه کنترل چشمی قطر میلگردها داده نشده است . 🔷2- وزن کردن میلگرد : با وزن کردن یک متر طول میلگرد ( در صورت استاندارد بودن آن ) میتوان قطر میلگرد را از رابطه زیر به دست آورد : 4/(3.14* d^2 ) *یک متر*7850(وزن مخصوص)=وزن یک متر میلگرد این روش وقتی آرماتورها بسته شده اند ، شاید زیاد کارایی نداشته باشند ، ولی به هرحال روشی است که دقیق تر می باشد . البته پیدا کردن ترازو در یک پروژه و وزن کردن یک متر میلگرد با آن هم درد سرهای خاص خودش را دارد ! 🔶3- استفاده از کولیس : یکی از روشهای دقیق اندازه گیری سایز میلگرد با استفاده از کولیس است . ⚠️در مورد کولیس سوال زیر مطرح می باشد : ⚠️در موقع اندازه گیری با کولیس از روی اج میلگرد و یا از پایین اج باید اندازه بگیریم ؟ 🔸در میلگردهای آجدار بسته به نوع آج،سه قطر وجود دارد : 🔺قطر اسمی 🔺قطر زمینه (بدون احتساب آج) 🔺قطر خارجی ( با احتساب آج) ⚠️مثال: میلگرد شماره 16 با آج یکنواخت: 🔺قطر اسمی:16 🔺قطر زمینه 15 🔺قطر خارجی:18 – بر طبق استاندارد ملی 3132 تحت عنوان: “میلگردهای فولادی گرم نوردیده – ویژگی ها و روش آزمون” به طور مثال برای میلگردی که قطر اسمی 14 میلیمتر هست، قطر مفید 13 میلیمترـه ، و قطر واقعی (شامل قطر مفید و ارتفاع آج روی اون) 15.5 میلیمترـه بنابراین برای سایز 14 اگه تو کارگاه با کولیس اندازه بگیرید باید به عدد 15.5 برسید (همین 15.5 هم به اندازه 0.5 میلیمتر رواداری مجاز داره و میتونه 15 یا 16 باشه) 🔷4- استفاده از شابلون : بعضی از مهندسین برای راحتی کار ، شابلون های آماده ای را همراه خود دارند که سایز انواع میلگرد در آنها تعبیه شده و به راحتی بوسیله آنها میلگردها را کنترل میکنند . این شابلون ها را بعضی از مهندسین با فیلم رادیولوژی ، ورق های نازک کانال کولر و یا حتی روبان درست می کنند ! 🔶5- استفاده از انگشتان دست : بعضی از مهندسین ، از قبل بند های مختلف انگشتان خود را اندازه زده اند و با گذاشتن انگشت روی میلگرد به راحتی سایز میلگرد را متوجه میشوند. این روش بهترین روش برای کنترل سایز میلگردهاست بدون آنکه آرماتور بند یا پیمانکاران متوجه شوند. ولی به هرحال تمیز دادن میلگرد 18 از 20 با بند انگشت ، وقتی فقط 2 میلیمتر با هم تفاوت دارند کار آسانی نیست ! 🔷6- استفاده از ریسمان : ریسمان بنایی ، ابزاری است که در پروژه ها معمولا و جود دارد و در دسترس می باشد و میتوان یک تکه ریسمان را دور میلگرد پیچید و با اندازه گیری آن ، محیط میلگرد را به دست آورده و بعد قطر میلگرد و سایز آن را به حساب کنیم . این روش یکی از راحت ترین ، دقیق ترین و کم دردسر ترین روش هاست . البته میتوان از قبل یه ریسمان معمولی رو به اندازه محیط آرماتور های مورد نظر گره زده و آماده همراه مان باشد ، و با تطابق با محیط آرماتور ها را کنترل کنیم . 🔶7- آچار فرانسه : تجربه یکی دیگر از مهندسین استفاده از یک آچار فرانسه مدرج برای کنترل سایز هاست . که در صورتی که از قبل آماده کرده و علامت گذاری شود ، میتواند روش راحت و مناسبی باشد. ⚠️⚠️توجه⚠️⚠️ بعضی از مهندسین اعتقاد دارند که به هیچ عنوان نباید جلوی چشم کارگرها برا پیدا کردن سایز میلگرد از ابزاری مثل کولیس ، ریسمان و وسایل ابتکاری استفاده شود .چون در ان صورت دیگر هیچ کارگری از مهندس حساب نخواهد برد و تازه با نیش خند و متلک کارگر ها روبرو خواهد شد ولی در مقابل بعضی دیگر اعتقاد دارند استفاده از ابزار دقیقی مثل کولیس دیجیتال باعث میشود که کارفرما ، آرماتور بند و عوامل اجرایی از همان ابتدا حساب کار دستشان بیاید ! 🔆 انتخاب با خود شما ! #نکات_اجرایی #میلگرد #مصالح #نظارت #اجرا #ناظر #مجری ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

🏫 سوم اردیبهشت ، روز بزرگداشت شیخ بهایی و روز معمار گرامی باد 🌹🌹 #ناظر #مجری #نظام_مهندسی #معماری ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ نکته مهم نظارتی 🔹تا زمانی که جایگزین ناظر انصرافی تعیین نشده به این دلیل که پروژه نمی تواند بدون ناظر باقی بماند مسئولیت نظارت پروژه همچنان بر عهده ناظر اول می باشد. ▪️ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان 🔹 قبل از شروع هرگونه تغییر در ملک (تخریب،تفکیک، حصارکشی، ساخت و ساز و ...) دریافت پروانه الزامی است . ▪️ماده 100 قانون شهرداریها 🔹اگر مالکی پس از چندین سال بعد از ساخت برای پایان کار مراجعه کرد، ذیل امضاء جمله «ملک برابر ضوابط زمان صدور پروانه احداث شده است» نوشته شود. ▪️ تبصره 7 ماده 100-مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ( لزوم احداث بنا برابر ضوابط و نقشه های منضم به پروانه ) 🔹قبل از شروع گودبرداری، در صورتیکه املاک مجاور قدیمی بوده و یا امکان بروز حادثه وجود داشته باشد حتماً «تامین دلیل» برای ساختمانهای اطراف بگیریم (کاهش تقصیر) ▪️ ماده 4 قانون مسئولیت مدنی 🔹ناظر نباید بدون رضایت کتبی همسایه اجازه دهد تا مالک اقدام به تخریب دیوار مشترک نماید (رضایت کتبی حتی المقدور با امضاء دو شاهد عادل و یا محضری باشد.) ▪️ ماده 118 قانون مدنی 🔹بیمه کارگاهی می بایست اشخاص ثالث (همسایگان ، عابرین ، پیمانکاران جزء و...)را نیز شامل شود. ▪️ ماده 13 قانون مسوولیت مدنی 🔹 تخلف مالک از مجوزهای قانونی را به شهرداری منطقه و رونوشت آن را به سازمان نظام مهندسی ، اداره بازرسی کار (مهندسین موارد مربوط به ایمنی) و معاونت پیشگیری از جرم ارسال نمایید. ▪️ تبصره 7 ماده 100- آیین نامه حفاظت کارگاههای ساختمانی –مبحث دوم مقررات ملی ساختمان 🔹تهیه نقشه های ازبیلت به عهده مجری می باشد و برای پروژه های زیر 800 متر در صورت لزوم و به دلیل فقدان مجری ذیصلاح بر عهده مالک می باشد. ▪️ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان 🔹مهندسین ناظر در زمان مهر و امضاء نقشه ها حتماً جمله «تایید نقشه های طراحی و محاسبات مجوز اجرا نبوده و مالک موظف است مسیر قانونی را برای پروانه یا اصلاح پروانه طی نماید » در پایین امضاء خود بنویسند. ▪️ مصوبه شورای عالی اداری برای اصلاح پروانه ها 🔹چنانچه مالک یک سقف اضافه نماید و از صلاحیت ناظر خارج گردد، طی نامه ای به سازمان اعلام گردد که از صلاحیت ناظر به دلیل افزایش سقف یا زیر بنا خارج شده است و تقاضای تعیین ناظر جدید شود. ▪️ ماده 30 قانون و ماده 3 آیین نامه اجرایی 🔹طبق مصوبه هیأت 4 نفره برای پروژه های گروه « دال » استفاده از خدمات آزمایشگاه بتن و جوش الزامی است. ▪️ مباحث نهم و دهم مقررات ملی 🔹مالک موظف است شروع عملیات اجرایی را کتباً به ناظر هماهنگ کننده جهت اطلاع رسانی به سایر ناظرین اطلاع دهد و بقیه مراحل را ناظر هماهنگ کننده می بایست به مهندسین ناظر اطلاع دهد. ▪️ مصوبه شوراهای اداری مندرج در ظهر یا انتهای پروانه ها 🔹در طرح ارجاع کار چنانچه مالک شروع به کار نکند مهندسین ناظر می توانند الباقی حق الزحمه خود را ( 15% در مرحله سفتکاری و 15% در مرحله بهره برداری ) طبق شرایط ذیل دریافت کنند. گروه «الف» و «ب» بعد از گذشت یکسال از زمان صدور پروانه، 15%حق الزحمه مربوط به سفت کاری و بعد ازگذشت دوسال 15%حق الزحمه مربوط به بهره برداری گروه «ج» بعد ازگذشت 1/5 سال از زمان صدور پروانه، 15%حق الزحمه مربوط به سفت کاری و بعد از سه سال 15%حق الزحمه مربوط به بهره برداری گروه «د» بعد ازگذشت دو سال از زمان صدور پروانه ،15% حق الزحمه مربوط به سفت کاری و بعد از گذشت چهار سال15%حق الزحمه مربوط به بهره برداری ▪️ مصوبه هیأت مدیره و هیأت 4 نفره 🔹مسئولیت مهندس ناظر معمار و نقشه بردار قبل از گودبرداری شروع میشود .کنترل بر و کف پیشروی طولی و یا عرضی، درز انقطاع و تطبیق تیپ نقشه ها با زمین و .... ▪️مصوبه شرح خدمات گروههای مهندسی – مبحث دوم 🔹گزارش تخلفات مالکین می بایست «به موقع» به شهرداری منطقه ارسال شود در غیر اینصورت مهندسین از طرف شهرداری به شورای انتظامی معرفی می شوند (طبق قانون) ▪️تبصره 7 ماده 100 قانون شهرداریها 🔹در صورت تعویض ناظر، ناظر جدید می بایست از مالک تقاضا کند تا مرحله ای از کار را که ناظر قبلی نظارت داشته اند به تایید و مهر و امضاء ایشان برساند به عنوان مثال چنانچه مالک یک سقف به ساختمان پنح سقف اضافه نماید ناظر قبلی در کارت نظارت می بایست تا سقف پنجم را تایید و مهر و امضا نماید. ▪️ تبصره 7 ماده 100 🔹در ماههای حرام «محرم، رجب، ذی القعده ،ذی الحجه» در صورت بروز حادثه (فوت عوامل کارگاهی) مبلغ دیه فوت به مقدار 1/3 اضافه می گردد. ▪️ قانون مجازات اسلامی #نکات_حقوقی #نظارت #ناظر ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ خلاصه گزارش انواع تخریب های ناشی از زلزله غرب کشور به تفکیک نوع ساختمانها ▪️ساختمانهای مصالح بنایی: لغزش سقف عدم پیوستگی کافی سقف و دیوار واژگونی دیوار محوطه عدم وجود کلاف عمودی و شکست برشی‌ دیوار تخریب کامل بافت فرسوده ▪️ساختمانهای فولادی: گسیختگی جان از محل جوش کمانش پلاستیک ستون ضعف اتصالات بادبندی کمانش خارج از صفحه بادبند ضعف اتصال بادبند و ستون کمانش جانبی_پیچشی تیر و عدم کارایی بادبند غیر هم مرکز ضعف اتصال و کمانش بادبند عدم پایداری سازه در یک راستا به علت عدم وجود بادبند ▪️ساختمانهای بتنی: گسیختگی کامل دو طبقه به علت ضعف اتصال و کیفیت نامناسب بتن و عدم رعایت جزییات آرماتورگذاری عدم رعایت طول وصله کافی شکست برشی ستون کوتاه وصله نامناسب آرماتورهای طولی ستون اتصال نامناسب تیر به ستون پلاستیک شدن اتصال تیر به ستون ریزش دیوارهای پانلی پیرامونی و داخلی ▪️اجزای غیر سازه ای: ریزش دیوارهای پانلی پیرامونی و داخلی ریزش دیوارهای پانلی پیرامونی و داخلی پرتاب ناسازه ها به داخل و خارج ساختمان ▪️همچنین ساختمان هایی وجود داشته که به آنها آسیبی وارد نشده است. 💢تهیه شده توسط گروه تخصصی عمران و اعضا شورای مرکزی پس از بازدید مناطق زلزله زده غرب کشور؛ ⚠️ در ساختمان بتنی اجرای خاموت های ویژه در ناحیه اتصال از اهمیت بالای برخوردار است. #زلزله #مجری #اسکلت_بتنی #اجرا #ساختمان #سازه_بتنی #نکات_اجرایی #سازه_فولادی #ناظر #نظارت ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

⚠️ اطلاعیه درخصوص ثبت قرارداد جوش و بتن پیش از ارائه اعلام شروع عملیات ساختمانی در نظام مهندسی تهران به اطلاع کلیه ناظران محترم پروژه ها می رساند که کارتابل جوش و بتن از مورخ 96/4/1 راه اندازی گردیده و ارسال نتایج آزمایش های مذکور از طریق کارتابل جوش و بتن شرکت های خدمات آزمایشگاهی الزامی می باشد. لذا جهت اطمینان از این فرآیند پیشنهاد می گردد پیش از ارائه فرم اعلام شروع عملیات ساختمانی به مالکین پروژه ها، از اعلام ثبت قرارداد جوش و بتن توسط شرکت های خدمات آزمایشگاهی در سامانه خدمات مهندسی اطمینان حاصل نمایید. #آزمایشگاه #آزمایش_بتن #آزمایش_جوش #مجری #ناظر ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

⚠️ در موارد زیر «پروانه اشتغال» حسب مورد فاقد اعتبار شناخته شده و یا اعتبار آن معلق یا اساساً ابطال خواهد شد: الف ـ فوت دارنده «پروانه اشتغال» ب ـ حجر دارنده «پروانه اشتغال» تا زمانی كه رفع حجر نشده باشد. پ ـ عدم تمدید یا تجدید یا عدم پرداخت وجوه و عوارض مقرر ظرف مدت یك ماه از تاریخ انقضای مهلت. ت ـ محكومیت قطعی، دارنده «پروانه اشتغال» به مجازاتی كه كیفر تبعی آن محرومیت از حقوق اجتماعی باشد، تا انقضای مدت محرومیت از حقوق اجتماعی. ث ـ در صورتیكه دارنده «پروانه اشتغال» به موجب رأی قطعی شورای انتظامی استان یا «شواری انتظامی نظام مهندسی» محكوم به محرومیت از كار شود، در مدت محرومیت از كار. 💎 ج ـ تصمیم وزیر مسكن و شهرسازی در صورت عدم توجه به ابلاغیه‌ها و اطلاعیه‌های قانونی وزارت مسكن و شهرسازی. چ ـ قطع عضویت از «نظام مهندسی استان» یا اخراج از آن. ح ـ انحلال یا فقدان شرایط لازم در خصوص اشخاص حقوقی. تبصره ـ‌ دارنده «پروانه اشتغال» در مدتی كه «پروانه اشتغال» او فاقد اعتبار شده یا اعتبار آن معلق شده است، حق استفاده از «پروانه اشتغال» را جز برای ادامه كارها و مسئولیتهایی كه قبل از آن به عهده گرفته است (آنهم مشروط به رعایت مقررات و رفع تخلفات موجود) نخواهد داشت. #ناظر #مجری #شهرسازی #نظام_مهندسی #شهرداری ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

📕 آیین نامه حفاظتی کارگاه های ساختمانی #pdf #ناظر #مجری #گودبرداری #ایمنی ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ مدارک لازم جهت ثبت قرارداد سازنده ذیصلاح در سازمان نظام مهندسی تهران #ناظر #مجری #نظام_مهندسی ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ مواردی که در نظام مهندسی تهران نیاز به تایید امور مجریان دارد #ناظر #مجری #نظام_مهندسی ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha