✅ 14 نکته مهم در نظارت ساختمان:
1- نظارت بر عملیات اجرایی ساختمان "نظارت مستمر" است.
2- نظارت از زمان صدور پروانه ساختمان آغاز و با صدور گواهی پایان کار خاتمه می‌یابد.
3- ناظر نمي‌تواند مجري تمام يا بخشي از ساختمان تحت نظارت خود باشد، اما انجام نظارت ساختمان توسط طراح ساختمان بلامانع است.
4- ناظر نمي‌تواند هيچگونه رابطه مالي با مالك ايجاد نمايد يا به نحوي عمل نمايد كه داراي منافعي در پروژه گردد.
5- نظارت مشتمل بر حضور 4 ناظر از 4 رشته به صورت نظارت جمعی بوده و نوبتی یا جداگانه نیست.
6- مهندسان ناظر در خصوص عملکرد خود، حسب مورد به صورت جمعی (در اموری که تواماً مربوط به 2 رشته یا بیشتر است) و یا فردی (در اموری که مربوط به رشته تخصصی مورد صلاحیت هر ناظر است) در برابر مراجع قانونی مسئول و پاسخگو می‌باشند.
7- وظایف ناظران جنبه کنترلی دارد: ناظران مكلفند بر عمليات اجرايي ساختماني كه تحت نظارت آن‌ها احداث مي‌گردد از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشه‌ها و محاسبات فني ضميمه آن نظارت كرده و در پايان كار مطابقت عمليات اجرايي ساختمان را با مدارك فوق، گواهي نمايند.
8- کلیه ناظران هر پروژه موظفند هماهنگی لازم با ناظر هماهنگ کننده در تمام امور بطور مستمر به عمل آورند و با اطلاع وی با سایر ناظران مذاکره و همفکری و همکاری نمایند.
9- کلیه ناظران هر پروژه باید قبل از آغاز عملیات اجرایی به‌اتفاق یکدیگر از محل پروژه بازدید نموده و کلیه ویژگی‌های ملک، همجواری‌ها و تاسیسات محلی و شهری را بررسی و صورتجلسه نمایند.
10- کلیه ناظران هر پروژه موظف به کنترل و تائید ترازها و موقعیت‌های مکانی و صورتجلسه نمودن آن‌ها به‌اتفاق ناظر هماهنگ کننده می‌باشند.
11- کلیه ناظران هر پروژه از زمان تجهیز کارگاه تا پایان کار موظف به کنترل رعایت بهداشت، ایمنی و حفظ محیط زیست (طبق مفاد مبحث 12 مقررات ملی ساختمان) به طور عمومی و در حدود صلاحیت تخصصی خود و هماهنگی موارد با سایر ناظران و ارائه تذکرات کتبی به سازنده و مالک می‌باشند.
12- کلیه مهندسان ناظر به‌اتفاق موظف به تنظیم و امضای گزارش‌های مرحله‌ای می‌باشند و ناظر هماهنگ کننده مسئول تسلیم و تحویل این گزارش‌ها به مراجع قانونی می‌باشد.
13- کلیه مهندسان ناظر موظف به حضور در جلسه تحویل زمین (با حضور مالک و سازنده) و امضاء صورتجلسه مربوطه می‌باشند.
14- کلیه مهندسان ناظر در مدت اجرا و در طول کار به طور تدریجی موظف به کنترل نقشه‌های چون ساخت تهیه شده توسط سازنده در هر مرحله و تایید آن در همان مرحله و ارائه یک نسخه به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان می‌باشند.
✅ بتن ریزی و اجرای کفشور برای چاله آسانسور که باید در دو ردیف تحتانی و فوقانی میلگرد اجرا گردد.
#ناظر #مجری #نکات_حقوقی #نظارت #اجرا
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ روش های پایدار سازی گود :
1⃣ روش ایجاد شیب پایدار
#گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ روش های پایدار سازی گود :
2⃣ روش میخکوبی یا اجرای میل مهار
#گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ روش های پایدار سازی گود :
3⃣ دیوارهای مهار شده با تیرک از جلو یا عقب
#گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ روش های پایدار سازی گود :
4⃣ استفاده از سیستم های مهار خرپایی
#گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ روش های پایدار سازی گود :
5⃣ استفاده از سیستم های شمع ها و دیوارک های طره ای
#گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ دیوار برلنی (Berlin Walls) چیست؟
#گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ دیوار برلنی (Berlin Walls) چیست؟
دیوار برلنی از ترکیب شمع‌های فولادی (پروفیل) یا بتنی به همراه رویه بتنی (شات) می‌باشد. شمعها به منظور تأمین گیرداری لازم برای پروفیل‌ها بوده و طول آن به میزان 25 تا 35 درصد از عمق کل گود پائین‌تر از رقوم کف گود در نظر گرفته میشود. شمع‌های فولادی با انتهای گیردار بوجود میآید و برای جلوگیری از ریزش خاک بین پروفیل‌های فولادی، رویه‌های بتنی پیش ساخته و یا در جا در محل قرار داده می‌شوند. در مورد اجرای رویه های بتنی درجا مراحل کار بدین صورت است که پس از انجام خاکبرداری، شبکه آرماتور بین پروفیل‌ها قرار داده شده و بعد از قالب بندی، بتن ریزی صورت میگیرد. در بسیار از پروژه های شهری از ترکیب مش- شات به جای قالب بندی بتن ریزی استفاده میشود.
#گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ ماده 7 آیین نامه حفاظت کارگاههای ساختمانی:
🔹هرگاه مهندسان ناظر در ارتباط با نحوه اجرای عملیات ساختمانی، ایراداتی مشاهده نمایند که احتمال خطر و وقوع حادثه را در بر داشته باشد باید فورا" مراتب را همراه با راهنمایی ها و دستورالعمل های لازم، کتبا" به کارفرمای مربوطه اطلاع داده و رونوشت آن را به واحد کار و امور اجتماعی محل+مرجع صدور پروانه تسلیم نمایند.
#نکات_حقوقی #ناظر #نظارت #مجری #اجرا #نکات_ایمنی #ایمنی
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha