📕 چطور خطرات گودبرداری را کاهش دهیم؟ #گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ روش های پایدار سازی گود : 1⃣ روش ایجاد شیب پایدار #گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ روش های پایدار سازی گود : 2⃣ روش میخکوبی یا اجرای میل مهار #گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ روش های پایدار سازی گود : 3⃣ دیوارهای مهار شده با تیرک از جلو یا عقب #گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ روش های پایدار سازی گود : 4⃣ استفاده از سیستم های مهار خرپایی #گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ روش های پایدار سازی گود : 5⃣ استفاده از سیستم های شمع ها و دیوارک های طره ای #گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ دیوار برلنی (Berlin Walls) چیست؟ #گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

✅ دیوار برلنی  (Berlin Walls) چیست؟ دیوار برلنی از ترکیب شمع‌های فولادی (پروفیل) یا بتنی به همراه رویه بتنی (شات) می­باشد. شمع­ها به منظور تأمین گیرداری لازم برای پروفیل‌ها بوده و طول آن به میزان 25 تا 35 درصد از عمق کل گود پائین‌تر از رقوم کف گود در نظر گرفته می­شود. شمع­های فولادی با انتهای گیردار بوجود می­آید و برای جلوگیری از ریزش خاک بین پروفیل‌های فولادی، رویه‌های بتنی پیش ساخته و یا در جا در محل قرار داده می‌شوند. در مورد اجرای رویه ­های بتنی درجا مراحل کار بدین صورت است که پس از انجام خاکبرداری، شبکه آرماتور بین پروفیل­ها قرار داده شده و بعد از قالب­ بندی، بتن­ ریزی صورت می­گیرد. در بسیار از پروژه­ های شهری از ترکیب مش- شات به جای قالب بندی بتن ریزی استفاده میشود.  #گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان #نظارت #نکات_اجرایی #ایمنی ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

💡الزامات گزارش نویسی در ارائه خدمات مهندسی نظارت ساختمان 📎 بخش نهم تخریب و گودبرداری پروژه [توسط مالک و بدون اطلاع رسانی به ناظر] قبل از تائید فرم شروع به کار 🔹در صورتيكه قبل صدور شروع به كار مالك يا سازنده به هر دليلي كار تخريب يا گودبرداري ملك را آغاز كرده باشد، تا قبل از مستندسازي اقدامات (پیشرفت فیزیکی) صورت گرفته و اطلاع‌رساني لازم به مراجع ذيربط و كسب تكليف از آن مراجع و همچنین رفع خطرات احتمالی نبايد فرم شروع به كار تائید و صادر گردد. 🔹در این شرایط ابتدا بايد صورتجلسه دقيقي از اقدامات اجرايي انجام شده تهيه و در این صورتجلسه ضمن اشاره به ميزان پيشرفت فيزيكي كار (حتما عكس‌هاي دقيق و واضحي از وضعيت كارگاه تهيه گردد)، مالك اقرار به پذيرش كليه مسئوليتهاي مالي و جاني مرتبط با آن مرحله و اقدامات خودسرانه صورت گرفته توسط وی نمايد. 🔹در صورتجلسه مذكور باید قيد شود كه مالك تمامي اقدامات ياد شده را بدون اطلاع‌رساني و اجازه ناظر و قبل از اخذ تائيديه شروع به كار از ناظر انجام داده است. همچنين لازم است كه دو شاهد صورتجلسه را امضا نمايند. 🔹اگر مالك از امضا صورتجلسه فوق الذكر امتناع ورزيد، باید ناظر به همان ترتیب قبل، صورتجلسه را با حضور دو شاهد تهیه و ضمن مراجعه به دایره اظهارنامه مرجع قضایی نسبت به تنظیم اظهارنامه و ثبت آن اقدام نمايد. 🔹در متن اظهارنامه فوق، ضمن اشاره به موضوع و همچنین عدم همکاری وی (مالک) در امضای صورتجلسه، علت ارسال رسمی صورتجلسه از طریق اظهارنامه را مطرح و تاکید گردد که در صورت عدم توجه و همکاری مالک یا سازنده، موضوع از طریق قانونی پیگیری و کلیه خسارات وارده از ایشان وصول خواهد شد. 🔹در گزارش تنظیم شده برای شهرداری نیز باید به اظهارنامه مذکور اشاره و رونوشت آن را پیوست شود. 🔹قابل ذکر است که در این شرایط می‌توان نسبت به تهیه استشهاد محلی از همسایگان ملک مزبور نیز اقدام نمود. 🔹در مواردی که مالک و همسایگان با هم دوست و فامیل هستند و انجام مراحل فوق دشوار می‌نماید، توصیه می‌شود به دلیل خطرات جانی یا مالی که ممکن است از ناحیه مالک یا همدستان وی به ناظر وارد آید، با درخواست از نیروی انتظامی و پلیس 110 جهت حضور در کارگاه و تهیه مستندات و صورتجلسات اقدام شود. ☑️در هر صورت ناظر باید با در نظر گرفتن ریسک و خطرات ایجاد شده، در اسرع وقت نسبت به تهيه گزارش خلاف و تاکید بر وظایف مقرر شده برای شهرداری وفق بند 14 (اصلاحی27/11/1345) ماده 55 قانون شهرداري‌ها مبنی بر اتخاذ تدابیر مؤثر و اقدام لازم جهت رفع خطر از بناها و دیوارهای شکسته و خطرناک واقع در معابر عمومی و کوچه‌ها و اماکن عمومی و دالان‌های عمومی و خصوصی اقدام و با پيوست نمودن صورتجلسه یا سایر مستندات، گزارش را در سازمانها و ادارات زیر ثبت و از همه مراجع نامبرده تقاضاي اقدامات مقتضی طبق قوانین مربوطه را بنماید: 1- دفتر الكترونيك شهر؛ 2- ناحيه شهرداری و در صورت عدم همکاری ناحیه یا حاد بودن مشکل در منطقه شهرداري؛ 3- سازمان نظام مهندسي ساختمان استان؛ 4- اداره كل بازرسي وزارت تعاون، كار و رفاه اجتماعي #نکات_حقوقی #ناظر #تخریب #گود_برداری #مالک ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha

⚠️ نحوه برخورد شهرداری با گودهای پرخطر : 🔻 براساس ماده 10 دستورالعمل اجرایی گودبرداری های ساختمانی : انجام تمهیدات لازم در گودبرداري هاي رها شده به هر طریق لازم جهت رفع خطر و اخذ هزینه هاي مربوطه از صاحب کار از وظایف شهرداری است. 🔻 همچنین براساس بر اساس ماده ۵۵ بند ۱۴ قانون شهرداری‌ها اگر بنا یا سازه‌ای، ایمنی شهر را به خطر بیندازد، شهرداری رأساً می تواند وارد شود. 🔻 معمولاً در برخورد با این گودها، اخطار داده می‌شود تا مجریان نسبت به ایمن‌سازی اقدام کنند اما آنچه در روال کار شهرداری دیده شده است، تنها گزارش ها و اخطارهای متعدد به مالکان داده شده و در نهایت برخورد خاصی انجام نمی‌شود. #گود #مجری #گود_برداری #اجرا #سازه_نگهبان ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha