🔖فرمهای خام و پرشده گزارشات مرحله ایی ناظر
#نکات_حقوقی #گزارشات_ناظر #ناظر #نظارت
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
مشاهده در لینک زیر
👇👇👇👇👇👇👇👇
http://mr.mojri.org/?p=66
✅ نکات مهم در نظارت و اجرای نمای ساختمان
#نکات_اجرایی #نکات_حقوقی #اجرا #نازک_کاری #نظارت
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
🔗مشاهده در لینک زیر
👇👇👇👇👇👇👇👇
http://mr.mojri.org/?p=311
✅ نكات كاربردى و مهم در خصوص ساخت ساز ها ، تخلفات و بررسی کمسیون ماده 100(بخش دوم)
#نظارت #اجرا #طراح
📎 بخش دوم
🔷 تخلف عدم استحکام بنا
تخلف عدم استحکام بنا از دید فنی می‌تواند در برگیرنده مجموعه وسیعی از امور مربوط به ساختمان شامل مراحل و موارد پی‌سازی و بررسی ژئوتکنیکی و شناسایی خاک‌های محل احداث و روش اجرای شالوده‌ها، ستون‌های ساختمان و دیوارهای باربر، پله‌ها و خرپاها و فاصله و تناسب آنها با هم، ارتفاع ساختمان، مصالح مورد استفاده در ساختمان و مقاومت آنها باشد که می‌بایست بر اساس ضوابط شناخته‌شده مهندسی و معماری لحاظ شود.
شهرداری طبق قانون بر تمامی مراحل طراحی، کنترل و در جریان احداث بنا نظارت می کند چرا که نظارت در مرحله احداث و جلوگیری از ایجاد بنای غیرمستحکم به طور مسلم منطقی‌تر و مفیدتر از مواردی است که ساختمان غیرمستحکم ساخته شود و پس از پایان ساخت بخواهند در مورد آن تصمیم‌گیری کنند.
طبق قانون شهرداری، اتخاذ تدابیر مؤثر درباره بناهای خطرناک واقع در معابر از جمله وظایف دیگر شهرداری است که هم شامل ساختمان‌های مجاز و هم غیرمجاز می‌شود.
⚠️بند 14 ماده 55 قانون شهرداری در این خصوص این موارد را در بر می‌گیرد: «اتخاذ تدابیر مؤثر و اقدام لازم برای حفظ شهر از خطر سیل و حریق و همچنین رفع خطر از بناها و دیوارهای شکسته و خطرناک واقع در معابر عمومی و کوچه و اماکن عمومی و دالان‌های عمومی و خصوصی و... »
⚠️طبق تبصره 6 ماده 100 قانون شهرداری ایران «موارد تخلف مانند عدم استحکام بنا، عدم رعایت اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی در ساختمان، رسیدگی به موضوع در صلاحیت کمیسیون‌های ماده 100 است». به نظر می‌رسد در مورد تخلف عدم استحکام بنا، کمیسیون می‌تواند با توجه به روح قانون و قواعد حقوقی مستنبط از آن، دو تصمیم بگیرد:
🔹1- رأی به اصلاح و رفع عیب در صورت امکان
🔹2- رأی تخریب ساختمان غیرمستحکم.
#نکات_اجرایی #نکات_حقوقی
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha