⭕پیشنهاد ۳۰ نماینده #مجلس: خانه‌های خالی را با حکم #دادگاه اجاره بدهید!
#ابوترابی نماینده مجلس:
🔹طرح #اجاره دادن اجباری خانه‌های خالی به امضای حدود ۳۰ نفر از نمایندگان مجلس رسیده و اخیرا به هیأت رئیسه مجلس ارائه شد، در شرایط کنونی این طرح در مرحله چاپ قرار داشته و احتمالا #مهرماه سال جاری اعلام وصول خواهد شد.
🔹بر اساس این طرح، سامانه‌ای ایجاد خواهد شد و مردم طبق قانون، خانه‌های خالی را گزارش و معرفی می‌کنند، پس از آن با حکم #دادستانی، یک ماه به صاحب خانه مهلت داده می‌شود تا آن خانه را اجاره دهد، در غیر اینصورت کارشناسی رسمی دادگستری با #حکم دادستان، از خانه بازدید کرده و پس از آن خانه را اجاره می‌دهد و مبلغ دریافتی را به حساب #دادگستری می‌ریزد
👇
@ofoghkurdestan
🏢 اجرای طرح #مسکن مهر در #آمریکا!
🔸 سه سناتور مجلس #آمریکا برای خانه دار کردن افراد نیازمند و ساخت خانه‌های #ارزان قیمت، طرح ساخت ۳ میلیون #مسکن ارزان قیمت را به مجلس سنا ارائه کردند.
🔸 بر اساس مطالعات انجام شده، این طرح به ایجاد ۱.۵ میلیون #شغل و کاهش ۱۰ درصدی #اجاره بها منجر خواهد شد..
👉 @ofoghkurdestan
رویای خانه دار شدن در #کردستان/ رتبه چهارم بیشترین اجاره نشینی در کشور
🔹کردستان با 32 درصد اجاره نشین از کل جمعیت ساکن در استان ، رتبه چهارم بیشترین #اجاره نشینی در کشور را دارد.
🔹 خانه دار شدن برای بسیاری از مردم #کردستان با وضعیتی که در مسکن پیش آمده و قیمت خرید سر به فلک کشیده است دیگر یک رویا شده است. آمارها نشان می دهد 32 درصد از جمعیت ساکن در استان #کردستان، اجاره نشین هستند که پس از استان های تهران با 36 درصد، کرمانشاه 35 درصد و خراسان رضوی با 33 درصد قرار می گیرد./کردپرس
@ofoghkurdestan
♨️ کسی به فکر حال و روز #اجاره نشین‌ها نیست⁉️
🔷 در این روزهای گرم و پر تلاطم #گرانی، پیدا کردن منزل اجاره ای کاری بس دشوار و سخت است از سویی نبود #مسکن و از سویی دیگر بالا بودن نرخ اجاره بها، مستاجرین را درگیر #جنگ_روانی کرده است.
🔷در این روزها با وجودی که بسیاری از افراد خیّر نرخ اجاره بها را افزایش نداده‌اند و با #مستاجران مدارا کرده و به عنوان حامی آنها عمل کردند
🔷اما آنچه که امروز ملال آور است فرهنگ و شیوه پاسخگویی است بسیاری از مشاورین املاک، بدون توجه به وضعیت #اقتصادی جامعه به موجرین مشاوره می‌دهند و نرخهایی نجومی را به عنوان‌نرخ کارشناسی شده به متقاضی ارائه می‌دهند نرخهایی که نفس انسان را می‌گیرد.
🔷و برخی نیز برای گرمی بازار خود، جواب سربالا را به مراجعه کننده می‌دهند و گاها شاهد آن هستیم که برخی بدون داشتن منزل #اجاره‌ای، نرخی نجومی را به مراجعه کننده ارائه می‌دهند و او را درگیر جنگ سایکولوژی می‌کنند و ضروری است اتحادیه‌های مشاورین املاک گامی اساسی را برای #فرهنگ سازی در این خصوص بردارند.
🔷در این‌مجال کوتاه روی سخنم با آن #موجری است که بدون درک شرایط اقتصادی #مستاجرین، نرخ اجاره بها را اعلام می‌کند در کنار این موارد شاهد ان هستیم که در سطح کشور بسیاری از نهادها و سازمانهای دولتی و حاکمیتی اماکنی را در اختیار دارند که این نهادها در تقابل با موج #گرانی و افزایش بی ضابطه اجاره بها، نرخها را افزایش می‌دهند و این مهم در افزایش اجاره بها نقش ایفا می‌کند اداراتی که بیت المال و املاک وقفی را در اختیار دارند و نرخ‌های آنها نیز چیزی کمتر از مشاورین املاک و #دلالان مسکن نیست.
🔷در شرایط فعلی برای کاهش #نرخ اجاره بها باید دولت برنامه و طرح‌هایی را اجرا کند تا بتواند نقش نظارتی خود را افزایش دهد و با #طرح‌های حمایتی به خانه دار شدن شهروندان کمک‌کند و اتحادیه‌ها نیز اجرای برنامه‌های آموزشی در راستای فرهنگ سازی و ارتقاء سطح دانش و نوع برخورد با مراجعه کنندگان را در اولویت کاری قرار دهند.
✍یادداشت از #فردین_کمانگر
@ofoghkurdestan
مرغ همسایه،غاز نیست😳
✳️شاید شما هم زیاد دیده باشید که تا کوچکترین مشکلی در کشور پیش می آید،یکسری افراد شروع به کوبیدن کشورهای دیگر بر سر ما می کنند،که ببین چقدر #فرهنگ دارند،چقدر از خود گذشته هستند،چقدر کشورشان با حساب و کتاب است و...
اما شیوع ویروس #کرونا در دنیا سنگ محک خوبی برای سنجش فرهنگ، از خود گذشتگی و برنامه داشتن کشورهای دیگر شده است.
❎در ذیل فقط به بحث ماسک در کشورهای مختلف و ایران می پردازیم تا مشخص شود مرغ همسایه،غاز نیست‼️
✳️نحوه برخورد مردم و مسئولین با موضوع ماسک در کشورهای دیگر👇
1⃣صف خرید چند کیلومتری ماسک در کره جنوبی
2⃣دعوا و درگیری بر سر خرید ماسک در ژاپن
3⃣افزایش قیمت یک ماسک از حقوق روزانه یک کارگر در ایتالیا(قیمت یک ماسک در حدود۹۲یورو است،در حالی که حقوق روزانه کارگر۶۰تا۷۰یورو می باشد)
4⃣قیمت ماسک تنفسی در سایت آموزون از ۱۵دلار به ۸۴دلار رسیده است
5⃣وزیر بهداشت آمریکا ابراز نگرانی کرد که ذخیره ماسک موجود در این کشور برای مقابله با شیوع کرونا کافی نباشد.
6⃣نایاب شدن ماسک در کانادا،آلمان،لهستان،بلژیک و...
✳️نحوه برخورد مردم و مسئولین در ایران👇
1⃣توزیع رایگان ماسک و دستکش برای کلیه بیماران و مراجعه کنندگان توسط درمانگاه چشم پزشکی در قم
2⃣توزیع #ماسک رایگان توسط یک مغازه دار در حالی که خودش ماسک ها را دانه ی ۱۰هزار تومان خریده است.
3⃣توزیع ۴۰۰۰پک بهداشتی بین مردم توسط خانواده مشکین شهری بجای پخش غذا برای مراسم ختم عزیزی که به تازگی از دست داد بودند.
4⃣راه اندازی خط تولید #ماسک توسط وزارت دفاع
5⃣مهربانی صاحب مغازه #مریوانی:
کاک امید بابایی چند مستاجر داره و بهشون گفته اگه به دلیل ویروس کرونا بازارتون خراب شده تا چند ماه، هیچ مبلغی بابت #اجاره پرداخت نکند
✅برسد به دست خود تحقیرهای ملی👇
نماینده سازمان بهداشت جهانی (WHO)توانمندی و عملکرد ایران در مدیریت #کرونا را یک نمونه موفق و مثال زدنی در جهان و منطقه ذکر می کند.
#کرونا_را_شکست_میدهیم
#ویروس_سیاسی_اقتصادی
@ofoghkurdestan
✴️ آشفته بازار نرخ اجاره بهای خانه ها در #دیواندره معضلی است که کسی پیگیری نمی کند.
✍ عبدالله مرادی ، دیواندره
بنا به خواست مردم و پیگیری #مطالبات آنها
براستی مانده ام اینجا دیواندره ست یا کلان شهری چون تهران ❗️❗️❗️❓❓
این نابسامانی بازار #اجاره بهای خانه ها در این شهرستان، چرا تا به امروز مورد پیگیری #مسئولین محترم شهرستانی همچون : سازمانهای تعزیراتی ، فرمانداری و اصناف قرار نگرفته و یکه تازانه این رقم های #نجومی با سرعت وصف ناپذیری در حال #اپیدمی است.
🔻براستی #مردم به ته دیگ زده و قشر ندار مردم این شهر عاجزانه منتظر پیگیری مسئولین امر هستند.
🔻بازار مسکن و اجاره بهای خانه ها ، این روزها در #دیواندره تبدیل به آشفته بازاری شده که گویا مرجعی نیست پیگیر این قضیه باشد. بازاری که #دلالان بی چشم و روی این شهر قیمت املاک را تعیین کرده و یک شبه با پول های عجیب و غریب ، قصد و رویای بیلیونر شدن را با تعیین نرخ قیمت #نجومی در سر می پرورانند.
🔻البته نباید از صاحب خانه‌های شریف و صاحب املاک های محترم و با انصافی که در این شهر هستند وشرایط سخت این روزهای #مردم را درک می‌کنند غافل شد. چون براستی تعداد این دسته از افرادی که با این روحیه ی حاتم بخشی ، دلی را بدست می آورند کم شمار بوده و می بایست وجود آنها را غنیمیت شمرده و آنها را ستود.
🔻قیمت اجاره‌بها یا رهن خانه‌ای که به مستاجر سپرده شده براستی لحظه ای و ومنوط به هیچ گونه قاعده و قانونی نیست. امید است مسئولین برای این وضعیت #آشفته بازار اجاره بهای خانه ها، چاره ای اندیشیده تا مردم بیش از این کمرشان زیر این هم فشار #اقتصادی خم تر نشود.
@ofoghkurdestan
♨️گزارش|قیمت #مسکن و اجاره‌بها در کردستان سر به فلک کشید / کام دلالان در سنندج شیرین شده است⁉️
🔻کرونا، تعطیلی کسب و کار، ورشکستگی صاحبان مشاغل، گرانی و در جدیدترین شوک اقتصاد افزایش قیمت #مسکن، زمین و اجاره بها در کردستان، موج جدیدی از #نارضایتی را در میان شهروندان رقم زده است.
🔻به گزارش خبرگزاری تسنیم از سنندج، در شرایط کنونی «خرید #مسکن و اجاره منازل استیجاری» به‌دلیل افزایش تورم، خلاء نظارتی، کمبود مسکن و فقدان قوانین حمایتی و #نظارتی به چالشی جدی در روزهای کرونایی بدل گشته است.
🔻بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی، در تمام قوانین کنترل اجاره، اولویت با حمایت از منافع مستأجر از طریق حمایت از #مسکن قابل تأمین و کنترل نرخ اجاره است و مبتنی بر تجارب جهانی، قوانین اجاره بهای اولیه با توجه به مشخصات ساختمان برای یک یا چند سال تعیین می‌شود، هم‌چنین با وجود اینکه تعیین شده بود که سقف افزایش #اجاره بهای سالیانه بر اساس نسبتی از شاخص‌های مختلف از جمله شاخص #تورم، شاخص هزینه‌های مصرف کننده و مانند آن تعیین و محدود می‌شود، شاهد هستیم که این روند در شرایط سخت #اقتصادی کنونی نادیده گرفته شده و #مالکین خودسرانه نسبت به افزایش قیمت ملک خود اقدام کرده و آشفتگی این بازار را بیش از پیش کرده‌اند؛ به طوری که «محمد اسلامی»، #وزیر راه و شهرسازی قیمت‌های فعلی بازار مسکن را به شدت دارای حباب مصنوعی توصیف کرده و نسبت به افزایش آن هشدار داده است. #حباب مصنوعی که پیدا کردن برخی از عوامل بزرگ‌تر شدن آن از سوی شهروندان سنندجی در قالب گزارش ذیل بررسی خواهد شد.
👈هیچ نهادی بر قیمت ملک، زمین و اجاره بها در کردستان نظارت ندارد.
«حسین کریمی» شهروند سنندجی یکی از عمده مشکلات اقتصادی خانواده‌ها را «گران بودن اجاره خانه» دانست و اظهار داشت: متأسفانه هیچ نهادی بر وضعیت بازار مسکن و اجاره بهای خانه، #نظارت ندارد و بنگاه‌های معاملاتی مسکن خود در هر منطقه یک نرخی را تعیین و به مشتریان اعلام می‌کنند.
👈کام #دلالان در بازار مسکن و اجاره بها در سنندج شیرین شیرین شده است
«سهیل احسنی» دیگر شهروند سنندجی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه این روزها #دلالان در بازار مسکن و اجاره بها حکمرانی می‌کنند، گفت: متأسفانه در ماه‌های اخیر قیمت #مسکن در سنندج به حدی بالا رفته که یک خانه 50 متری در حاشیه شهر که قبلاً با قیمتی معقول قابل خرید بود، امروز به قیمتی دو برابر و یا حتی چندین برابر بیشتر از قیمت واقعی و ارزش اصلی #ملک به فروش می‌رسد.
وی با بیان اینکه با گشتی در باز مسکن و سایت‌های آگهی همچون «دیوار» و «شیپور» در چند هفته اخیر متوجه خواهید شد که گاه یک خانه در چند نوبت با قیمت‌های #پلکانی به فروش می‌رسد، گفت: این امر در بنگاه‌های مسکن سطح شهر نیز به شدت قابل درک است و گاه یک ملک یا زمین صرفاً دستمایه‌ای برای خرید و فروش و کسب سود در چند نوبت عرضه شده و مشتری از همه جا بیخبر آن را معامله می‌کند.
احسنی با بیان اینکه قیمت خانه‌های فروشی در برخی نقاط سطح شهر به #میلیاردی رسیده است، تأکید کرد: آنچه در این تورم سرسام آور آنهم در شهری مثل سنندج که سایه #رکود اقتصادی بر آن پررنگتر از دیگر شهرهای کشور است، بیشتر به چشم می‌آید «وجود #دلالان و کارچاق کنانی» است که برای دریافت دستمزد خود از پروژه فروش، به دنبال مبالغ دهن شیرین کن هستند و در قبال فروش فوری #ملک از صاحبان املاک سوبسید دریافت می‌کنند.
➖این شهروند سنندجی با هشدار اینکه اگر دست #دلالان از بازار مسکن و اجاره بها کوتاه نشود، آسیب‌های جدی به مردم به‌ویژه #قشر ضعیف وارد خواهد شد، گفت: رشد آلونک‌نشین‌ها، هجوم جمعیت به حواشی شهر و بازگشت #زوج‌های جوان به نزد خانواده‌های خود، پیش درآمدهایی است که اگر دست روی دست گذاشته شود ممکن است #بحران به فاز بدتری کشیده شود.
#مطالبه_مردمی
#مسکن_تورم
#نظارت
@ofoghkurdestan
کپی‌پرداری #روحانی از طرح شکست خورده #احمدی‌نژاد
🔻اجاره مسکن با دستور رئیس جمهور کاهش می‌یابد؟
🔹 پس از مدت‌ها رئیس‌جمهور از برنامه حمایتی مستأجران رونمایی کرد. برنامه‌ای که کپی طرح شکست خورده دولت دهم است که در آن برای افزایش نرخ #اجاره‌بها سقف تعیین شد.
🔹این دستور دیرهنگام درحالی صادر شد که اولا طی دو ماه گذشته بخش زیادی از قراردادهای جدید اجاره امضا و قراردادهای قدیمی تمدید شد
🔹 ثانیاً، بسیاری از قراردادهای اجاره تمدیدی هستند که اصلا به بنگاه املاک مراجعه نمی کنند، بلکه رقم #افزایش قیمت از سوی موجر اعلام می شود و مستاجر یا باید قبول کند که در این صورت خودشان به صورت دست نویس پشت برگه #اجاره نامه می نویسند و امضا می کنند، یا قبول نمی کند که باید خانه را تخلیه کند.
🔺 بنابراین به نظر می رسد، دولت به جای اعلام قیمت های دستوری که هیچ ضمانتی برای اجرا ندارد، اقداماتی را باید انجام دهد که منجر به #کاهش نرخ قیمت و اجاره بهای مسکن شود.تسنیم
@ofoghkurdestan
💢مدیرکل کمیته امداد استان کردستان گفت: در راستای کمک به اقشار #ضعیف جامعه، مبلغ 8 میلیارد و 200 میلیون تومان جهت کمک به افراد #اجاره نشین نیازمند اختصاص یافت.
@ofoghkurdestan
💥کردستان «پانزدهمین» خانه‌های گران کشور را دارد/ تورم #مسکن طی سه ماه رکورد زد!
بر اساس تازه‌ترین گزارش مرکز آمار، شاخص قیمت #اجاره بها واحدهای مسکونی خانوارهای شهری در بهار امسال در حالی به بیش از ۱۷۵ واحد رسید که نسبت به بهار سال گذشته ۲۳٫۳ درصد #افزایش داشته است.
@ofoghkurdestan