⚖ ⁉️ سوال ◽️ شرایط دریافت خسارت تأخیر در پرداخت ( خسارت تاخیر تادیه ) از بدهکار چیه؟ ⚖ پاسخ : ◽️ مطابق ماده۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی، طلبکار می‌تواند علاوه بر دریافت #اصل_طلب خود، بابت #تأخیر در پرداخت بدهی، از بدهکار خسارت تأخیر بگیرد؛ اما برای این کار چند شرط وجود داره: 1⃣ طلب از نوع وجه رایج (پول) باشد؛ (پس برای مثال، بابت مواد شیمیایی، محصولات صنعتی، مواد غذایی و ... نمی توان دیرکرد گرفت.) 2⃣ مطالبه طلب؛ یعنی طلبکار از بدهکار درخواست کرده باشد که طلب وی را بدهد؛ (بهترین راه برای این کار، ارسال #اظهارنامه است. همچنین تقدیم #دادخواست، به منزله مطالبه طلب است. ) از آنجایی که مبدأ محاسبه خسارت تأخیر، زمان درخواست طلب است، بهتر است هر چه زودتر طلب خود را از بدهکار با ارسال اظهارنامه و نظایر آن درخواست کنید تا بتوانید مبلغ بیشتری را بعنوان دیرکرد دریافت نمایید. 3⃣ بدهکار #توانایی_مالی برای پرداخت بدهی خود را داشته باشد. ( تاجر ورشکسته، افراد معسر و ... فاقد توانایی مالی تلقی می‌شوند. ) 4⃣ بدهکار یا همان مدیون، با وجود داشتن توانایی مالی از پرداخت بدهی خویش #خودداری کند. #خسارت_تاخیر_تادیه 🆔 @ostad137✅

💠درباره پارکینگ مزاحم چه می دانید ؟ 🔹برخی مواقع طبق مقررات شهرداری گاهی اوقات اگر استاندارد مساحت در مورد پارکینگی قابل اجرا نباشد و راه عبور سایر پارکینگ ها باز باشد شهرداری بنا به استناد قانون مدنی و با توافق مالک ، سازنده و با توجه به دستورالعملی که در این مورد وجود دارد پارکینگ مزاحم در آن فضا پیش بینی میکند. ⬅️در ضمن پارکینگ مزاحمی در سند واحد آپارتمان نیز ذکر می شود ، و قیمت آن کمتر از پارکینگ های اختصاصی است . 🔰دردسرهای پارکینگ مزاحم : در حقیقت در پارکینگ مزاحم دو خودرو پشت سر هم به گونه‌ای پارک میشوند که برای خروج یکی از آنها نیاز به جابه‌جا کردن خودرو دیگر می باشد. 👈 و علت مزاحم گفتن این نوع پارکینگ ها این است که با این که شخص صاحب پارکینگ است اما مزاحمت هم ایجاد میکند ، و مشکل اساسی این نوع پارکینگ ها این است که هر زمان یکی از مالکان بخواهد خودرو خود را جابجا کند مالک خودرو مزاحم هم باید خودرو خودش را حرکت دهد . ⬅️ علاوه بر دردسر هماهنگی چندباره در طول روز، ممکن است با مالکی روبه‌رو شوید که غیرمنطقی باشد و حاضر نباشد به هر بار خودرو خود را حرکت دهد. 🔴 توصیه های مهم : ⬅️ حتما هنگام خرید آپارتمان به مزاحم بودن یا غیر مزاحم بودن پارکینگ توجه کنید . ⬅️ توجه به این نکته که ماشین شما بتواند بدون مزاحمت و به آسانی از پارک خارج شود و در محل تعیین شده پارک گردد بسیار مهم است. #حاج_قاسم #خسارت_تاخیر_تادیه 🆔 @ostad137✅