ناظر و مجری ساختمان
💡الزامات گزارش نویسی در ارائه خدمات مهندسی نظارت ساختمان 📎 بخش دوازدهم قسمت اول: بررسی پلاک‌های مجاور از نظر ایستایی ذاتی قبل از تائید فرم شروع به کار (قسمت اول: شرح مسئله) 🔹یکی از مسائل و مشکلات پیچیده و زمانبر که بررسی و هدایت آن نیاز به دقت و تجربه زیادی دارد هنگامی بوجود مي‌آيد که ناظر در بازدید از املاک مجاور کارگاه نسبت به ایستایی ذاتی و استحکام آن‌ها مشکوک شود. 🔹از آنجایی که تشخیص این موضوع نیاز به تجربه زیادی دارد توصیه مي‌شود در این شرایط حتما از تجربیات افراد ماهر و پیشکسوت استفاده شود. 🔹در صورتیکه در بازدید اولیه مشخص شد که بخشی یا کل پلاک مجاور ملک از نظر ایستایی دچار مشکل است، ناظر نباید فرم شروع به کار عملیات ساختمانی را امضاء و تائید نماید مگر آنکه کلیه مراحل قانونی که در پست بعدی کانال ارائه شده است، توسط مالک پیگیری و نتیجه مناسب حاصل گردد. 🔹قابل ذکر است که یکی از مسایل اصلی در ارتباط با عدم ایستایی ذاتی پلاک مجاور، روش مقاوم‌سازی آن پلاک مي‌باشد. 🔹در اغلب موارد مقاوم‌سازی باید از داخل بنا صورت پذیرد و مقاوم‌سازی از خارج نمي‌تواند پایداری ملک مجاور را تامین نماید. 🔹قابل ذکر است که در صورت مقاوم‌سازی از خارج غالباً به دلیل آنکه در کارگاه ساختمان جدید احداث خواهد شد، لذا کلیه تکیه‌گاهها و مهارهای اجرا شده باید برچیده شوند که مجدداً خطر ناپایداری ملک مجاور را در پی خواهد داشت. 🔹بنابراین برای مقاوم‌سازی همکاری و همراهی کامل مالک پلاک مجاور لازم است و البته موضوع هزینه‌های نسبتاً زیاد مقاوم‌سازی و توافق طرفین در اینخصوص نیز باید در نظر گرفته شود. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha
64 مشاهده