#مجله_مجازی_تازنده ایم_ رزمنده ایم
@vekalats .. انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت؟ ▫مالک آپارتمان آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست به دیگری انتقال دهد ▫طبق قانون تملک آپارتمان ‌ها و آیین ‌نامه اجرایی آن انباری پارکینگ جزو قسمت‌ های مشترک آپارتمان نیست و از قسمت ‌های اختصاصی آپارتمان محسوب میشود‌ @vekalats .. ◾باید یادآور شد به دلیل آن که پارکینگ یا انباری، از لوازم و ملحقات آپارتمان است مالک مستقل داشته باشد بنابراین فروش انباری پارکینگ با روح قانون تملک آپارتمان ‌ها که از قواعد آمره است همچنین در صورتی که به طور مثال آپارتمان راضی شده باشد که آپارتمان را پارکینگ یا انباری معامله کند باز هم مالک نمی ‌تواند آن ‌ها را به غیر از مالکان آن مجموعه بفروشد @vekalats .. ▫در صورت فروش به غیر نیز مبایعه ‌نامه عادی باشد این عمل دارای اثر قانونی نیست و اگر مبایعه ‌نامه رسمی باشد یا مالکان سایر طبقات به ‌عنوان ذی ‌نفع می ‌توانند این معامله را از دادگاه خواستار شوند بدون داشتن مالکیت بر آپارتمان یا حق استفاده از قسمت‌ های اشتراکی یک مجتمع مسکونی به پارک خودرو در پارکینگ یا تصرف انباری اقدام کرده استفاده ‌های دیگری از آن داشته باشند همچنین حق استفاده از قسمت‌ های اشتراکی برای مالکان یا متصرفان آپارتمان‌ ها شناخته شده است ▫با توجه به این موارد گفت که این کار امکان عملی ندارد و مستلزم ایجاد مزاحمت برای مالکان و متصرفان سایر طبقات و تجاوز به حقوق ▫با توجه به آنچه بیان شد آپارتمان نمی‌ تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ ای نیست به دیگری انتقال دهد .. @vekalats ..
31 مشاهده