سیاست های اشتباه مدیریت زمین، عامل کاهش ساخت و ساز در کلانشهرها. 👤 توضیحات مهم دکتر منان رئیسی (مدیر پژوهشکده #معماری و #شهرسازی_اسلامی) درباره آمارهای مربوط به #مسکن و ریشه وضعیت موجود‌: 1⃣ سهم ساخت و ساز #شهر_تهران نسبت به کل کشور در ده سال اخیر نزدیک به ۴۰ درصد در تهران بوده است که در امسال این عدد به حدود ۲۰ درصد رسیده است. 2⃣ سهم #مسکن از سبد هزینه خانواده در تهران به حدود ۶۰ درصد رسیده که میانگین کشوری ۴۰ و میانگین جهانی حدود ۲۰ درصد است. 3⃣ آمار سوم سهم ساخت و ساز #بخش_خصوصی در تهران نسبت به همین موضوع در کل کشور است که در ۲۰ سال اخیر برای اولین بار در تهران سهم آن به زیر ۵ درصد رسیده که نشان می دهد بخش خصوصی رغبتی به #ساخت_و_ساز در تهران ندارد. 💠 عرضه مسکن از طرف بخش خصوصی کاهش پیدا کرده است که این موضوع باعث #افزایش_قیمت_مسکن شده است و دلیل آن هم این کمربندهایی است که دور #کلانشهرها کشیده ایم. از تبعات این کمربند ها میتوان به افزایش قیمت مسکن، تبعات زیست محیطی، آسیب های اجتماعی و فرهنگی اشاره نمود‌. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

👤مهندس مصطفی سعادت طلب عضو هیات علمی دانشگاه قم در مصاحبه با روزنامه فرهیختگان: #معماری و #شهرسازی بافت ارزشمند و تاریخی شهر قم در دوره‌های گذشته مسیر رشد و تکامل خود را با وجود تمام مسائل بر پایه اصول نانوشته هنر معماری و شهرسازی با #هویت_ایرانی_اسلامی طی کرده تا از مرحله سرپناه‌سازی به مرحله آفرینش اثر هنری برسد. این هنر ناب و پرورش‌یافته در بستر فرهنگ شیعی و هماهنگ با سبک زندگی سرزمین ایران و آمیختگی با کالبد و نظام محله‌بندی، موضوعاتی نیستند که به بهانه‌هایی چون #فرسودگی از آنها چشم‌پوشی کرد. 💠 موضوع بافت‌های فرسوده به‌‌حق یکی از دغدغه‌های مدیریت شهری است اما نگرش‌ یکسان به بافت‌ فرسوده و بافت‌ ارزشمند تاریخی مهم‌ترین تهدید برای این پهنه واجد ارزش است. 💠 متاسفانه سال‌هاست شهرداری‌ها با تراکم‌فروشی بخش بزرگی از نیاز مالی خود را تامین می‌کنند. پیشنهاد و تصویب افزایش تراکم که منبع درآمد زودبازده و نامشروع برای تامین منابع مالی مدیریت شهری محسوب می‌شود، شاید سرپوشی بر مشکلات بافت‌ فرسوده، به صورت گذرا باشد؛ اما این راه‌حل برای بافت‌ ارزشمند خیانت به #فرهنگ و #هویت اسلامی-ایرانی است. 💠 شهر قم با داشتن یکی از زنده‌ترین وپویا‌ترین #بافت‌های_تاریخی کشور پیرامون نگینی چون حرم مطهر حضرت معصومه(س) در قلب خود چند دهه است که به بیراهه می‌رود. حتی تذکر مقام‌معظم‌رهبری و آیات عظام هم درمورد وضعیت نامطلوب معماری و شهرسازی قم مورد توجه مسئولان قرار نگرفته است! با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

💠 هر کدوم از اعضای خونواده توی طول روز یا هفته،‌ نیاز به #خلوت دارن. این نیاز، تو مواردی ضرورت پیدا می‎کنه. مثلاً ممکنه زن یا شوهر به دلیل خستگی یا هر دلیل دیگه‌ای، حوصلۀ سر و صدا رو نداشته باشن. ⬅️ در این صورت، باید به اتاق دیگه‌ای برن، ولی تو #آپارتمان‎های نُقلی، اتاق‎های دیگه نمی‎تونه اون خلوت آرومی رو که فرد به دنبالش هست، تأمین کنه. حضور اجباریِ فرد بی‎حوصله بین جمع خونواده،‌ یعنی مهیّا بودن این جمع برا #تنش و اصطکاک. ✅ حالا که از اهمّیت خونۀ‌ بزرگ حرف زدیم، این نکته رو هم باید بگیم که با همۀ توصیه‎ای که دین به وسعت خونه کرده،‌ به شدّت از این که فردی بنایی بیش از حدّ نیازش بسازه، نهی شده. 🍃 امام صادق علیه السلام فرمودن: هر بنایى که #بیش_از_نیاز باشد، در روز قیامت وبال گردن صاحب اوست.🍃 📚محسن عباس ولدی #خانه #آرامش #آپارتمان_نشینی با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

دل را قرار نیست مگر در کنار تو...🌱 اللهم عجل لولیک الفرج #امام_زمان #صاحب_الزمان ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی https://eitaa.com/setad_memari

نشست هم اندیشی "نقش حلقه های میانی در نظام بهره برداری از طرح #نهضت_ملی_مسکن" در ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی حوزه های علمیه برگزار گردید. 💠 این نشست که ۹ دی ماه در مدرسه علمیه معصومیه با حضور دبیران ستادهای راهبری حوزه های علمیه و متخصصین مربوطه برگزار و به مسائلی چون فعال شدن نهادهای مردمی، نظام بهره برداری شهرها، چگونگی پیگیری خدمات روبنایی در شهرها و ... پرداخته شد. 💠 همچنین در ادامه حاضرین در خصوص مباحث مهمی از قبیل تقسیم بندی نظام های بهره برداری به سه بخش مبانی، ساختار و حوزه های مربوطه و همچنین تبیین اهداف لایه های میانی یا همان #مردمی_سازی به بحث و گفتگو پرداخته و به اهدافی چون تحقق گام دوم انقلاب و استخراج و احیای ظرفیت های نظام اشاره شد. #حلقه‌های_میانی #گام_دوم_انقلاب #نظام_بهره‌برداری با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

تراکم تشویقی در بافت تاریخی، تشدید مشکلات در آن 🎙دکتر محمدمنان رئیسی مدیر پژوهشکده معماری و شهرسازی اسلامی: در مورد #بافت_تاریخی نمیتوان یک راهبرد مشترک ارائه نمود. بافت تاریخی شناسنامه هویتی ما است، عمدتا مشاهده می شود درک درستی از مسئله در موضوع بافت تاریخی وجود ندارد و از طرف ارگان های دولتی معمولا برای حل مسئله و #نوسازی بافت به سمت اهدا تراکم تشویقی میروند. 💠 متاسفانه در قم هم زمزمه هایی مبنی بر حفظ تک پلاک های واجد ارزش ویژه و اهدا تراکم تشویقی به دیگر قسمت های بافت به گوش میرسد، اینکار از دو جهت بسیار خطرناک است؛ اول اینکه بافت تاریخی یک مجموعه زنده و به هم پیوسته است و نمیتوان اجزای آن را جدا نمود و دوم دادن تراکم تشویقی یک اشتباه راهبردی و استراتژیک است، همین الان بعضا در بافت های ما تراکم نفر در هکتار به صورتی است که باید به سمت کاهش آن رفت و #تراکم اضافه یعنی تشدید مشکلات بافت. 💠 به تعبیر یکی از دوستان کاری که برخی از مدیران با بافت تاریخی میکنند اسرائیل با ما نکرده است. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

رهبر انقلاب‌: #حضرت_زهرا (سلام الله علیها)، تجسّم عالی‌ترین مفاهیم انسانی و اسلامی در مورد زن است. 🌸 فرا رسیدن میلاد فرخنده و با سعادت حضرت فاطمه‌ زهرا (سلام‌الله‌علیها) و بزرگداشت #مقام_زن و #روز_مادر بر همه محبان آن حضرت تبریک و تهنیت باد. 🌸 ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی https://eitaa.com/setad_memari

🏴 از زائرانت هم میترسند... #تسلیت ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی https://eitaa.com/setad_memari

موقعیت فیزیکی و نحوه کارکرد مساجد متناسب با مبانی تمدنی، آموزه های اسلامی و متناسب با سبک زندگی ایرانی اسلامی نیاز به تجدید نظر دارند. 🎙دکتر محمدمنان رئیسی(مدیر پژوهشکده معماری و شهرسازی اسلامی): در شهر ایرانی اسلامی تا قبل از نفوذ مدرنیسم به ایران، مساجد رکن کالبدی و محتوایی شهرها و محلات ما بوده اند. 💠 متاسفانه در دهه های اخیر در کشور #مساجد به حاشیه رفته و از متن شهر رانده شدند و فضاهای اصلی #شهر معمولا تحت سیطره مال ها و #مراکز_تجاری در آمده اند. 💠 نمونه دیگر مکانیابی مساجد در گوشه پارک ها، محل قرارگیری ورودی آنها و حتی ساعات باز بودن آن ها اشاره نمود که این رفتار، ترجمان سکولاریسم است. #سکولاریسم میگوید دین فقط برای نماز و روزه آمده و با مناسبات اجتماعی، فرهنگی، اقتصادی و سیاسی شهر کاری ندارد. 💠 این مساجد دیگر مانند مساجد شهر اسلامی قلب تپنده شهر، رکن کالبدی شهر و منبع تزریق انرژی شهر نیستند. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

بهار از پشت چشمان تو ظاهر می شود روزی 🌿 🌱 اللهم عجل لولیک الفرج 🌱 #امام_زمان #صاحب_الزمان ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی https://eitaa.com/setad_memari

ۚ ....قَالُوا أَلَمْ تَكُنْ أَرْضُ اللَّهِ وَاسِعَةً فَتُهَاجِرُوا فِيهَا... ۚ 💠 علی رغم تحقیقاتی که توسط برخی متخصصین معماری در مورد امکان #افقی_سازی در #کلان_شهرها صورت گرفته است و بارها در جلسات و رسانه ادله منطقی بر امکان این امر مطرح می شود، اما ملاحظه می کنیم برخی از مسئولین این حوزه همچنان بر بلند مرتبه سازی و #افزایش_تراکم پافشاری نموده و دلایل محکمی نسبت به عدم انجام افقی سازی ندارند و بعضا افزایش حریم کلان شهرها را معضل دانسته و ابراز نگرانی می کنند. 💠 به عبارتی به جای نگرانی از کیفیت فضای زندگی مردم که در رفتار، #فرهنگ، روان، #اقتصاد و ... آنها تاثیر گذار است و تا به اکنون نیز ناهنجاری های مختلف اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی را بوجود آورده است همواره بر گستردگی کلان شهرها و افزایش حریم ابراز نگرانی می کنند که این نگرانی نوعی نه تنها مصداق #عدل نیست بلکه مصداق ظلم است، چرا که شهرهای مختلف جهان تجربه موفق در این حوزه داشتند و متخصصین نیز بر این امر اذعان دارند. 💠 شاید عملکرد این مسئولین با چنین خطابی مواجه شود که چرا این چنین بر خود و دیگران ظلم کردید و آنها خواهند گفت ناچار بودیم. به آنها خواهند گفت مگر زمین خدا وسعت نداشت که ناچار بودید و امکان جابه جایی خود و مردم را برای زیست بهتر و کاهش #آسیب‌های_فرهنگی و اقتصادی و ...گرفتید.(برداشتی از آیه ۹۷ سوره نساء) ✍نسیم اشرافی https://eitaa.com/nasim_ashrafi با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

نشست هم اندیشی "الگوی مطلوب بهره برداری از نهضت ملی مسکن در استان قم" در ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی حوزه های علمیه با همکاری قرارگاه مردمی مسکن برگزار گردید. 💠 این نشست که ۱۶ دی ماه در مدرسه علمیه معصومیه با حضور دکتر مقیمی معاون اجتماعی و فرهنگی استاندار قم، اعضای ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی و قرارگاه مردمی مسکن برگزار و به مسائلی چون چالش های پیش رو در شهرک سلام (پرنیان)، اهمیت #مسائل_روبنایی، تاثیر و اهمیت #مسجد در #شکل_گیری_محلات و شهرک و ... پرداخته شد. 💠 در ادامه جلسه دکتر مقیمی در مورد جامعه هدف و چالش های موجود در شهرک های ساخته شده در گذشته و راهکارهای مقابله با چالش ها در شهرک سلام(#پرنیان) توضیحاتی ارائه نمودند. 💠 همچنین در پایان جلسه جهت پیشبرد مسائل روبنایی، #فرهنگی و #اجتماعی در شهرک سلام راهکارهایی توسط مدعوین ارائه گردید. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

آیت‌الله اراکی: بخشی از اختلال‌های امنیتی ناشی از نبود شهرسازی اسلامی است. 💠 ما باید اقرار کنیم که قرن‌ها از #اسلام دور بودیم. اسلام در زندگی ما نیامده است. سبک زندگی ما، سبک شهرهای ما، سبک روابط ما مبتنی بر معیارهای شرعی نبوده است. 💠 امیرالمومنین علیه السلام را خانه‌نشین کردند و ائمه هدی علیهم السلام را از دست ما دور کردند و آنها را منزوی کردند. آنها نتوانستند برای مردم آن شهری که اسلام می‌خواهد را بنا کنند. اما ما معتقد هستیم که از این روایات #شهر_اسلامی را می‌توانیم پیدا کنیم. 💠 مثلا در منابع داریم که اگر حجم یک شهر پر شد، باید در فکر یک شهر دیگر با مستلزمات شهری دیگر و با مرکزیت حکومتیِ دیگر باشیم. 💠 این اختلال‌هایی که در حال حاضر در #امنیت_شهرها مشاهده می‌شود برای این است که این محاسبات رخ نداده است. شهر نباید بی حساب باشد و هرچه خواست بزرگ شود. 💠 شهر باید مقیاس‌ها و استانداردهای شهری را دارا باشد. یکی از این مقیاس‌ها این است که باید #مرکزیت داشته باشد؛ مرکزیت #حکومتی، مرکزیت #قضایی، مرکزیت #امنیتی، مرکزیت #فرهنگی، ‌مرکزیت #خدماتی و غیره اینها را باید پیش‌بینی شود. مبتنی بر نظام توزیع عادلانه اسلامی. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

🌱 اللهم عجل لولیک الفرج 🌱 #امام_زمان #صاحب_الزمان ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی https://eitaa.com/setad_memari

ماه رجب فرصت خودسازی 🎙 آیت الله العظمی خامنه ای 🌸 به مناسبت فرا رسیدن #ماه_مبارک_رجب ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی https://eitaa.com/setad_memari

هر چیزی یه پایانی داره... ⬅️ پایان این همه حس خوب هم فقط یه جمله بود "بچه بگیر بشین الان همسایه دوباره میاد بالا" #آپارتمان با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

نشست هم اندیشی پیرامون #طراحی_مساجد در نهضت ملی مسکن استان #قم در ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی حوزه های علمیه با همکاری قرارگاه مردمی مسکن برگزار گردید. 💠 این نشست در ۲۳ دی ماه در مدرسه علمیه معصومیه با حضور رئیس و برخی از اعضای هیات مدیره سازمان #نظام_مهندسی_ساختمان استان قم، اعضای ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی و قرارگاه مردمی مسکن برگزار گردید. 💠 اهمیت مسائل بهره برداری و تاثیر آن بر آینده شهرک و محلات طرح نهضت ملی در برخی نقاط کشور و به ویژه شهر قم مورد تاکید و تصریح گردید: متاسفانه تاکنون نظام بهره برداری مورد توجه جدی مسئولان امر قرار نگرفته است و ابعاد آن به طور کامل مشخص نیست که این باعث مشکلاتی در آینده خواهد شد. 💠 در ادامه جلسه به موضوعاتی چون بررسی زمین های اختصاص یافته به مساجد(به عنوان قلب محلات) در سایت های #نهضت_ملی_مسکن قم و چالش های موجود، ابعاد مختلف #طراحی و #ساخت #مساجد و نحوه تعامل دستگاه ها جهت ساخت بهتر و سریع تر مساجد پرداخته شد. 💠مهندس مقومی، آمادگی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان را در جهت پیشبرد اهداف موضوع اعلام نمودن. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

اندیشکده شهر اسلامی- ایرانی با همکاری دبیرخانه همایش بین المللی خانواده مقاوم برگزار می کند: 🔹معماری و شهر‌سازی در نسبت با ارزش‌های خانواده 🔻 کارشناسان: 1️⃣ استاد مهندس عبدالحمید نقره‌کار 2️⃣دکتر محمد‌منان رئیسی 3️⃣دکتر عباس جهان‌بخش 🔻 دبیر علمی نشست: دکتر بهزاد عمران‌زاده ⏳ زمان: سه‌شنبه 26 دی ⏰ ساعت: 14 📍تهران: خیابان فرجام غربی، چهارراه خاور، خیابان ملک لو، دانشگاه علم و صنعت، دانشکده معماری، طبقه سوم، سالن همایش دانکشده 🔹 پخش به صورت مجازی از طریق لینک 📎 live.wfrc.ac.ir #همایش_خانواده_مقاوم #پژوهشکده_زن_خانواده #خانواده #معماری #شهرسازی با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

🎙دکتر محمدمنان رئیسی مدیر پژوهشکده معماری و شهرسازی اسلامی: معضلی که در دهه های اخیر در #مدیریت_شهری داشته ایم تشخیص اشتباه اولویت ها بوده است. چند سال است بحث #سیما_و_منظر شهری خیلی پر رنگ در شهرداری ها دنبال می شود درحالی که در شهر اسلامی ایرانی سیما و منظر شهری یک مسئله درجه دو بوده است. 💠 مسائل درجه یک ما مسائلی چون وضعیت تراکم، نظامات شهرسازی، روابط فضایی در شهر و مکانیابی فضاها که به شاکله شهرهای ما جهت میدهند هستند. 💠 نما در #شهر_اسلامی_ایرانی موضوعیت نداشت چون خانه ها به دلیل مسائل #اقلیمی و #اعتقادی اکثرا #درونگرا ساخته می شدند. الان خانه ها را برونگرا کرده ایم و پنجره ها را روبه معبر گذاشتیم که هم با شرایط #فرهنگی و اقلیمی ما تطبیق ندارد و هم نما را به عاملی جهت #فخر_فروشی تبدیل کرده ایم که شهر را به چندمنطقه از جهت مکنت مالی تقسیم کرده است. در شهر سنتی محلات بر اساس مکنت مالی تقسیم نمی شد. 💠 با این نوع #شهرسازی کریدور های تنفسی شهرها مسدود شده و جلوی وزش باد را گرفته ایم آنوقت در این شرایط که مردم نه هوا دارند برای تنفس و نه محیط درستی برای تفریح ما میگوییم سیما و منظر را چه کنیم، بله سیما و منظر هم مسئله است ولی باید اولویت بندی مسائل درست تشخیص داده شود‌. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari