رئیس کمیسیون عمران: پای ارائه زمین رایگان برای مسکن سازی ایستاده‌ایم. 👤 رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران، با بیان اینکه مجلس پای اجرای قانون #جهش_تولید_مسکن ایستاده‌است، تأکید کرد: باید قوانین مجلس در حوزه مسکن اجرایی شود و زمینه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی فراهم گردد. باید مشخص شود که آیا مسئولان قصدی برای خانه‌دار شدن #اقشار_ضعیف و کم‌درآمد جامعه دارند یا خیر. 💠 معتقدم زمین به میزان کافی در کشور وجود دارد و بانک #زمین وزارت راه نیز در شرایط خوبی قرار دارد. اگر به هر دلیلی زمین تأمین نشود، عرضه و تقاضا بر هم خواهد خورد و قیمت مسکن افزایش می‌یابد. 💠 در حال حاضر سامانه املاک و اسکان باید برای ثبت‌نام متقاضیان جدید مسکن باز شود. مسئولان و متولیان ارائه زمین و تسهیلات عنوان می‌کنند که متقاضی وجود ندارد، در حالی که سامانه بسته است و امکان ارزیابی تعداد متقاضیان و واجدین شرایط وجود ندارد. ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

🗺 احتکاری به بزرگی ۱۷۶ برابر پاریس! 💠 اخیرا پس از صحبت‌های رییس مجلس مبنی بر اینکه سازمان ملی زمین و مسکن ۲ برابر مساحت زمین‌های مسکونی فعلی کشور، زمین بلا استفاده در اختیار دارد، فرهیختگان در گزارشی با عنوان "به اندازه ۳۰ تهران، زمین #احتکار شده است" به ابعاد تملک زمین توسط این سازمان پرداخت. 💠 نگاهی به‌صورت مالی حسابرسی‌شده سال ۱۴۰۲ سازمان ملی #زمین و #مسکن نشان داد، یک میلیون و ۸۱۴ هزار هکتار زمین ملی و موات در محدوده‌ و حریم شهرها، معادل ۴/۵ برابر مساحت دبی، ۱۱ برابر مساحت لندن، ۲۹/۹ برابر مساحت شهر تهران و ۱۷۶ برابر مساحت پاریس در تملک این سازمان وابسته به وزارت راه‌و‌شهرسازی قرار دارد. ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

مردم از ما چفیه انداختن و شعر و شعار نمی‌خواهند؛ از ما عمل می‌خواهند... 🎥دکتر منان رئیسی (نماینده قم): این مجلس، آن مجلسی نیست که امام راحل فرمود. برای اولین بار در تاریخ جمهوری اسلامی در این #دولت نرخ ارز در ۱۰۰ روز اول شروع به کار دولت بیشترین افزایش را داشته و ما در مجلس هیچ عملکرد مؤثری در اصلاح این وضعیت انجام ندادیم. خودروسازها یک شبه ۳۰٪ قیمت لگن‌هایشان را زیاد کردند اما ما در مجلس حتی صدایمان هم در نیامد! 💠 قانون مالیات بر خانه‌های خالی چرا درست اجرا نمی‌شود؟! وصولی حاصل از قانون مالیات بر خانه های لوکس، حتی به اندازه ارزش متراژ سرویس بهداشتی پنجاه خانه لوکس در شمال شهر تهران هم نبوده! بفرمایند که چرا قوانین را اجرا نمی‌کنند؟! 💠 طبق #برنامه_هفتم_پیشرفت، بایستی بیش از ۳۰۰ هزار هکتار به اراضی سکونت‌گاه‌ها در یک دوره پنج ساله اضافه شود که معنایش این است که سالیانه باید بیش از ۶۰ هزار هکتار به مردم عرضه شود. بفرمایند آمارشان چه بوده و تاکنون چقدر زمین به مردم عرضه کرده‌اند؟! 💠 وزارت راه و شهرسازی پاسخ دهد که در خصوص #قانون_جوانی_جمعیت چه عملکردی داشته و چرا بعد از سپری شدن چند سال و ثبت نام بیش از ۳۰۰ هزار متقاضی واجد شرایط، فقط زمینهای حدود یک سوم از متقاضیان تحویل داده شده و هنوز زمین‌های برخی متقاضیان بعد از چند سال انتظار تحویلشان داده نشده؟! ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

💢انجمن علمی مدیریت رسانه با همکاری انجمن سیاست‌گذاری فرهنگی دانشگاه باقرالعلوم(ع) برگزار می‌کند: 💠 سلسله نشست سیاستگذاری فرهنگی خانه ایرانی: الگوی مسکن ایرانی اسلامی 🎙ارائه کننده: دکتر حمیدرضا آرامی هیئت علمی #دانشگاه_قم (دانشکده معماری و شهرسازی اسلامی) 🗓 زمان: سه‌شنبه ۶ آذرماه ۱۴۰۳ ساعت ۱۵:۳۰ 📌 مکان: دانشگاه باقرالعلوم علیه السلام، ساختمان علامه طباطبایی، سالن جلسات (اتاق ۱۶) برای حضور در این نشست به این آیدی پیام دهید: @Z_ardeshiir 🌐 لینک مجازی: http://dte.bz/culture #خانه_ایرانی #معماری_و_فرهنگ ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

⭕️ دشمن به‌خوبی دریافته که عقبه اصلی رزمندگان جبهه مقاومت، مساجد هستند؛ از این رو، درهر جایی که دستش برسد مساجد را مورد هدف قرار می‌دهد و ویران می‌کند. ✍پ.ن: در شرایط حساس کنونی، حفظ و تقویت مساجد به عنوان سنگرهای انقلاب، نیازمند تصمیم گیری‌ها و اقدامات سریع و قاطع است؛ چرا که در میدان جنگ، تعلل و محافظه‌کاری جایز نیست. 💠 ای کاش افرادی که مسئولیتی در حوزه مساجد دارند اما توانایی یا انگیزه لازم برای انجام این وظیفه را ندارند، این جایگاه را هرچه زودتر به افراد شایسته و با روحیه بسیجی و جهادی واگذار می‌کردند... #مسجد #بسیج #جبهه_مقاومت ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

⭕️ عرضه زمین‌های داخل محدوده کافی نیست/ رفع ناترازی ۷میلیونی مسکن نیازمند الحاق زمین جدید به محدوده است. 👤محمدصالح شکوهی بیدهندی، کارشناس مسکن و شهرسازی در گفتگو با مسکن‌نیوز گفت: سازمان ملی زمین و مسکن در جهت کسب سود بیشتر از زمین‌های تملک شده آنها را واگذار نمی‌کند. عرضه ۵۰هزار هکتار زمین در مقابل تعداد متقاضیان و ناترازی موجود بسیار ناچیز است، حتی اگر تمامی ۱۳۶هزار هکتار اراضی داخل محدوده هم واگذار شود تنها ۵۰درصد تکلیفی الحاق ۳۰۰هزار هکتاری برنامه هفتم توسعه برای ساخت #مسکن محقق خواهد شد یعنی تحقق کامل هدفگذاری برنامه هفتم توسعه نیازمند الحاق زمین‌های حرایم شهری به محدوده‌هاست. 💠 محمدصالح شکوهی با بیان این که قیمت زمین در تمامی کابری‌های مسکونی، کاهش پیدا کند، گفت: کمبود زمین مناسب برای ساخت و ساز و گرانی لجام گسیخته قیمت زمین‌ حاصل احتکارهایی است که زیر سایه مدیریت ناکارآمد صورت گرفته است. در حال حاضر زمین مهم‌ترین مسئله است چرا که ۷۰درصد سهم مسکن را به خود اختصاص می‌دهد اگر قیمت زمین مدیریت شود متقاضیان به ویژه جوانان در تامین مسکن با قیمت‌های نجومی دست و پنجه نرم نخواهند کرد. #احتکار_زمین #قیمت_مسکن 🌐https://maskan.news/?p=2577۶ ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

⭕️ تقاضای مصرفی مسکن باید جایگزین تقاضای سرمایه‌ای شود... 👤 فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن، با تاکید بر اینکه بازار مسکن باید از حالت سرمایه‌ای خارج شود گفت: تقاضای سرمایه‌ای را نمی‌توان با تولید مسکن پاسخ داد و به نظر می‌رسد که در این باره می‌بایست موضوع مهم مالیات بر عایدی سرمایه را با اولویت در دستور کار قرار گیرد. چنانچه #مالیات بر عایدی سرمایه مصوب و به صورت دقیق اجرا شود، روند افزایش تقاضای سرمایه مسکن کاهش پیدا خواهد کرد.  💠 به تازگی عنوان شده است که طرح مالیات بر عایدی سرمایه قرار است به تعدیل و تورمی تبدیل شود تا از مابه‌التفاوت متفاوت قیمت خرید و فروش #تورم اعلامی بانک مرکزی کسر گردد و سپس مالیات مبنای عمل قرارگیرد. دراین راستا ضرورت دارد تا بدانیم که چنین روندی صحیح نخواهد بود و نرخ تعدیل تورمی می‌بایست حذف شود چرا که با حذف این روند می‌توانیم حباب قیمتی #مسکن را کنترل کنیم. 🌐https://maskan.news/?p=2645 ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

🌱 #جمعه_های_مهدوی بنویسید شب تار سحر می‌گردد یک نفر مانده از این قوم، که بر می‌گردد... #جمعه #امام_زمان ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

📌 باید مشکل مسکن را به رسمیت بشناسیم. 🎥 محمدباقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی در نشست خبری: دولت باید زمین در اختیار مردم قرار دهد. مشکل مسکن در معیشت مردم بسیار مهم و اساسی است و نباید موضوع مسکن در کشور رها شود. 💠 سالانه ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش حقوق می‌دهیم. به لحاظ تورم هم جبران حقوق انجام نمی‌شود. امروز هزینه مسکن در خانواده حداقل بین ۵۰ تا ۷۰ درصد خانواده‌ها را درآمدشان را جذب می‌کند. #تورم #مسکن #واگذاری_زمین ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

⭕️ شکستن #انحصار_زمین به نفع افزایش مساحت مسکونی کشور 📝روزنامه جوان نوشت: توسعه ساخت مسکن، به‌ویژه خانه‌های ویلایی و #گسترش_افقی_شهرها، نیازمند اصلاح و بازنگری در چند محور قانونی و اجرایی است؛ از جمله: 💠 اصلاح قانون کاربری اراضی با هدف تسهیل تخصیص زمین به پروژه‌های ساخت خانه‌های ویلایی و الزام به تهیه طرح‌های جامع شهری با تأکید بر گسترش افقی شهرها، نه تمرکز بر تراکم عمودی. 💠 ایجاد قوانین تشویقی برای ساخت خانه‌های ویلایی مانند کاهش مالیات‌ها و ارائه تسهیلات بانکی ویژه با نرخ سود پایین. 💠 تسهیل قوانین مربوط به واگذاری زمین‌های دولتی به مردم برای ساخت خانه‌های ویلایی هم مورد دیگری‌ است. بنابراین اصلاحات در قانون و شکستن انحصار عرضه زمین به نفع افزایش مساحت مسکونی شهر‌ها طبق قانون #برنامه_هفتم_توسعه باید انجام بپذیرد که این اصلاحات زمینه را برای ساخت خانه‌های ویلایی و گسترش افقی شهر‌ها به دست مردم فراهم کند. ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

نهمین «پرونده ویژه»: 💠 بررسی فرصت ها و تهدیدات بافت تاریخی قم 📅 دوشنبه ١٢ آذرماه ساعت١٩ از شبکه قم 📨همشهریان و ساکنان بافت تاریخی قم می‌توانند تجربیات و مشکلات خودشون رو از زندگی در این محدوده و پیشنهادهاشون برای بهسازی این مناطق در فضای مجازی با شماره ٠٩١٠٨٩٩۴٨۵۴ برای ما ارسال کنند: 📞 09108994854 📍@iNFO_PARVANDEH_VIJEH 📺 پخش زنده در تلویبون: https://telewebion.com/live/noor ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

⚠️آهای بچه مسلمون! اگه مسجد محل فعال نیست، تقصیر توعه! فردای قیامت باید جواب بدی! آهای امام جماعت محترم! مردم رشوه ببینن، به مسجد رجوع میکنن؟ #مسجد شما روی ادارات محل نظارت میکنه؟ اصلا به مشکلات مردم محل رسیدگی می‌کنید؟! آهای مسئول گرامی! به پویایی #مساجد اهمیت میدی؟ به مطالبات نمازگزاران‌شون گوش میکنی؟ یا میخوای مساجد فقط نمازخونه باشن؟ و صدای کسی درنیاد؟ در شرایط حساس کنونی، حفظ و تقویت مساجد به عنوان سنگرهای انقلاب، امری حیاتی است، و در میدان جنگ، تعلل و محافظه‌کاری جایز نیست... #مسجد_محوری ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

🏡خانه های ۵۰۰ متری مسکن ملی ... ✍ برای اولین بار در کشور در سایت نهضت ملی مسکن عشق آباد استان خراسان رضوی، شهرستان میان جلگه کلنگ ساخت خانه های مسکن ملی با متراژ زمین ۵۰۰ متری در تاریخ ۵ آذر ۱۴۰۳ بر زمین خورد. 🔺قبل از این پروژه بیشترین متراژ قرار داده شده برای خانه های ویلایی در شهر امیر کبیر اراک و پرنیان قم به صورت ۳۰۰ متری بود که متاسفانه در شهرک پرنیان زمین هایی که جدیدا واگذار می شود به متراژ ۲۲۵ تقلیل پیدا کرده که همچنان امیدواریم به حالت قبل برگردد. 💠 تلاش‌های فراوانی توسط افراد زیادی از جمله آقای دکتر آرامی و دکتر جهانبخش از اعضای ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی و جامعه بسیج مهندسین شهرستان میان جلگه به همراه تعدادی از متقاضیان دغدغه مند آن منطقه کشیده شد تا این اتفاق خوب رقم خورد. 🌱 به امید اینکه این اتفاق بسیار ارزشمند مقدمه ای برای شروع ساخت خانه های وسیع و مولد در سراسر کشور شود. #خانه_مولد #مسکن_ملی #خراسان_رضوی اخبار مسکن ملی استان قم‌ https://eitaa.com/maskan_melli_qom ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

🥀 #استوری ویژه ایام فاطمیه به دعای تو سینه‌زن شدم نوکرِ شهِ بی‌کفن شدم به دعای تو هر کجا رفتم یه شبِ جمعه کربلا رفتم تا حرمِ امام رضا(ع) رفتم 🏴شهادت مظلومانه ام ابیها #حضرت_فاطمه_زهرا سلام الله علیها را تسلیت می‌گوییم. #ایام_فاطمیه ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

💠 یاد امام زمان نشان دهنده این است که خورشید طلوع خواهد کرد... #جمعه #ظهور #امام_زمان ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

⭕️ جلسه بررسی طرح محور پیامبراعظم شهر قم با همت ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی حوزه برگزار گردید. 💠 در این نشست که با حضور فعالین فرهنگی و اجتماعی، متخصصین و اعضای ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی برگزار شد در خصوص جایگاه بسیار زیاد و تمدنی این محور در سطح ملی و فراملی و اهمیت ویژه آن در ارتقای فرهنگ عامه و انتظار در جامعه بحث و تبادل نظر گردید. همچنین بر یکی از وجوه تاثیر گذار آن در افزایش رونق اقتصادی استان تاکید شد. 💠 حضور فعال مسجد مقدس جمکران به عنوان کانون اصلی محور و تولیت محترم آن در تمام سیاستگذاری مناسبات مذهبی، فرهنگی و اقتصادی لازم و ضروری برشمرده شد. 💠 ستاد معماری و شهرسازی ضمن درخواست از مراجع ذی ربط و مسوول در خصوص بازبینی طرح، آمادگی خود را جهت همکاری در این زمینه اعلام می دارد. #جمکران #شهر_اسلامی #رویداد_تمدنی ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

⭕️ از تشکیل پرونده قضایی برای وزارت راه تا اولتیماتوم مجلس به بانک‌ها... 👤 محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، درباره کشمکش‌هایی که در حوزه #مسکن بین وزارت راه و شهرسازی و بانک‌ها وجود دارد، گفت: وزارت راه و شهرسازی و بانک‌ها پاسکاری می‌کنند. وزارت راه معرفی‌نامه به مردم نمی‌دهد، بانک‌ها هم وام نمی‌دهند. 💠 هم وزارت راه هم بانک‌ها از نظر ما مقصر هستند، برای آنها پرونده درست شده است و به‌زودی به قوه قضائیه ارسال خواهد شد. به وزارت راه و شهرسازی برای اینکه سامانه را برخی مواقع می‌بندد هشدار داده شده که سامانه را باز کنند در غیر این صورت باید در دادگاه پاسخگو باشند. این کار ترک فعل به حساب می‌آید. 💠 همچنین بانک موظف است به یک میلیون نفر تسهیلات و #وام_مسکن پرداخت کند. بانک‌ها تا دی‌ماه فرصت دارند که وام‌ها را پرداخت کنند. اگر تسهیلات پرداخت نشود، آنها را هم به دستگاه قضا معرفی خواهیم کرد. https://maskan.news/?p=2830 #نهضت_ملی_مسکن ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

🎥مالواجرد در پاسخ به سوال «آیا دولت برنامه ساخت سالی یک میلیون مسکن در سال را دارد؟»: مگر می‌شود دولت قانون را اجرا نکند! 👤فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به دانشجو: دولت قطعا باید قانون را اجرا کند. بخشی از این قانون ارائه زمین است، بخشی نیز ساخت و ساز مسکن‌های فرسوده است. 🔸قطعا اینکه دولت خودش برای ساخت و ساز ورود کند باید محدود شود. باید به سمت اختصاص زمین، احیای بافت فرسوده و رفع نیازهای مسکن روستایی برویم. #مسکن #واگذاری_زمین #مسکن_حمایتی ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

📸 باذن الله تعالی، ایران قوی مقتدر است و مقتدرتر هم خواهد شد. ۱۴۰۳/۹/۲۱ #سوریه #وعده_صادق #ایران_اسلامی ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

⭕️ از خفگی تا افسردگی جمعی؛ هزینه‌های پنهان متراکم‌سازی در تهران 🔻آلودگی هوا در تهران سالانه ۹۰۰۰ نفر تلفات می‌گیرد. از طرفی بر اساس آخرین گزارش مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر #تهران ۹۹.۷‌درصد تهرانی‌ها دچار افسردگی‌اند. این آمارها در کنار نرخ هدر رفت بالای زمان شهروندان در #ترافیک و آمارهای مرتبط با دسترسی مردم به سرانه‌های #خدمات_شهری نشان می‌دهد تهران وضعیت اسفباری در شاخص زیست‌پذیری دارد. اما چه عامل یا عواملی باعث افت شدید کیفیت زندگی در این کلانشهر شده است؟ ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

🌱 #جمعه_های_مهدوی نوشتم از حالِ دلتنگی که در دلتنگی غیاثی نیست به پِلکت جانم گره خورده بگیر جانم را هراسی نیست #انتظار #امام_زمان ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

ما گرفتاریم اما از گرفتاری چه غم تا تو را داریم در هر بیش و کم #اُم‌_البنین 🥀رحلت مادر علمدار کربلا حضرت ام البنین سلام الله علیها تسلیت باد. #حضرت_ام_النین #وفات_حضرت_ام_البنین ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari