ارسال تصاویر و اخبار برای رسانه های معاند 🔹هرگونه ارسال تصویر یا خبر برای رسانه های معاند و مرتبط با رژیم صهیونیستی جرم تلقی شده و مطابق ماده ۶ و ۸ قانون مقابله با اقدامات خصمانه رژیم صهیونیستی علیه صلح و امنیت و همچنین ۵۰۸ قانون مجازات اسلامی که مقرر می نماید "هر فرد یا گروهی با دول خارجی متخاصم به هر نحو علیه جمهوری اسلامی ایران همکاری نماید، درصورتی‌که محارب شناخته نشود، به یک تا ۱۰ سال حبس محکوم می‌گردد" #سید_منصور_نسیمی https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

ابطال بخشنامه ممنوعیت ارسال اظهارنامه برای مقامات دادنامه شماره ۱۴۰۳۳۱۳۹۰۰۰۱۷۵۵۱۸۱ مورخ ۱۴۰۳/۷/۲۴ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری رای هیات عمومی  براساس ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب سال ۱۳۷۹: «هرکس می‌تواند قبل از تقدیم دادخواست، حق خود را به‌وسیله اظهارنامه از دیگری مطالبه نماید، مشروط بر این که موعد مطالبه‌ رسیده باشد. به‌ طور کلّی هرکس حق دارد اظهاراتی را که راجع به معاملات و تعهدات خود با دیگری است و بخواهد به ‌طور رسمی به‌ وی برساند ضمن‌ اظهارنامه به‌ طرف ابلاغ نماید. ‌اظهارنامه توسط اداره ثبت اسناد و املاک کشور یا دفاتر دادگاه ها ابلاغ می‌شود» و به موجب تبصره این ماده : «اداره ثبت اسناد و دفتر دادگاه ها می‌توانند از ابلاغ اظهارنامه‌هایی‌که حاوی مطالب خلاف اخلاق و خارج از نزاکت باشد، خودداری نمایند.» با عنایت به این که ارسال اظهارنامه براساس حکم فوق به واحدهای دولتی و مأموران آنها منع قانونی ندارد و در جریان دادرسی به عنوان یکی از ادله اثبات دعوا می‌توان بدان استناد کرد، بنابراین اطلاق حکم مذکور در بند ۱ دستورالعمل شماره ۱۶ مورخ ۱۳۹۲/۱۰/۹ اداره کل خدمات قضایی مغایر با ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی است و مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و ماده ۸۸ قانون دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ ابطال می‌شود. این رای براساس ماده ۹۳ قانون دیوان عدالت اداری (اصلاحی مصوب ۱۴۰۲/۲/۱۰) در رسیدگی و تصمیم‌ گیری مراجع قضایی و اداری معتبر و ملاک عمل است.  احمدرضا عابدی- رییس هیات عمومی دیوان عدالت اداری #سید_منصور_نسیمی https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

✍خانه ای خریدم و بعد از مدتی متوجه نواقصی در ملک شدم حالا امکان فسخ قرارداد خرید خانه به دلیل نواقص در ملک وجود داره؟ طبق ماده ۴۲۲ قانون مدنی ، اگر پس از خرید خانه نقص یا عیبی در ملک کشف شود که در زمان عقد قرارداد فروشنده آن را اعلام نکرده باشد ، خریدار می‌تواند درخواست فسخ قرارداد را مطرح کند البته این حق فسخ باید بلافاصله پس از کشف عیب مطرح شود و با تأخیر ممکن است از دست برود. #سید_منصور_نسیمی https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

✍شروط ۱۲ گانه عقدنامه که با امضای مرد و در صورت تحقق آن زن میتواند تقاضای طلاق نماید. https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

حکمرانی قانونمند دردنیای مجازی https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

صلاحیت های دادگاه صلح #کانال_حقوقی_سید_منصور_نسیمی https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

#حکایتی_از_نیمایوشیج مرد ساده لوح زیر سایه ی درختی نشسته بود که عقابی بزرگ و تیز چنگال را دید که مرغی را به چنگال گرفته و در آسمان ده پرواز می کند با خود اندیشید که باید هرطور شده به کمک مردم ده برود و آنان را از شر عقاب خلاص کند پس از لحظاتی فکر کردن ناگهان از جا جست تیشه را برداشته و به سرعت به طرف پل ده رفت و با تمام توان تیشه بر پل کوبید و آن را خراب کرد تا راه را بر عقاب ببندد و او را سرگردان کند. راه دشمن همه نشناخته ایم تیشه بر راه خود انداخته ایم گرچه سعی و استقامت شرط می باشد به کار بی بصیرت کی توان شد جز به ندرت کامکار... https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

✍چه اموالی رو از بدهکارم نمیتونم توقیف کنم یا مستثنیات دین شامل چیه مواردی میشه؟ ۱.منزل مسکونی که عرفا در شان فرد باشه ۲.اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع نیازهای زندگی ضروری باشه ۳.آذوقه موجود به قدر نیاز خود فرد و افراد تحت تکفل ۴.کتب و ابزار تحقیقاتی،برای افراد اهل علم و تحقیق ۵.وسایل و ابزار کار کسبه ۶.تلفن مورد نیاز افراد ۷.مبلغی که به عنوان پول پیش به موجر پرداخت میشه https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

چرا باید دو شاهد قراردادهای اجاره را امضاء کنند قراردادهای اجاره را همواره با حضور دو شاهد که ذیل اجاره نامه را امضا کرده اند ، منعقد کنید در غیر این صورت مشمول حمایت های قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ ، خصوصاً در باب تخلیه فوری ملک پس از پایان مدت اجاره نخواهید شد ، توجه داشته باشید در صورت تمدید مدت و پشت نویسی قرارداد ، امضای دو شاهد ضروری است . #کانال_حقوقی_سید_منصور_نسیمی #ایران https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

برای اثبات مالکیت ، سند یا نوشته ای ندارم ، می‌توانم از شهادت چند شهود استفاده کرد؟ روش های اثبات مالکیت و راه های اثبات مالکیت عبارتند از ؛ ۱.اقرار (طرف مقابل) ۲.سند اعم از سند رسمی و عادی ۳.شهادت ۴.اماره تصرف بنا بر این میتوانید با شهادت شهود با لحاظ شرایط آن مثل شهادت دو مرد یا یک مرد و دو زن امکان اثبات آن وجود دارد #کانال_حقوقی_سید_منصور_نسیمی #ایران_قوی #غزه #لبنان https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

دیوان عدالت اداری ابطال کرد: بخشنامه ممنوعیت ارسال اظهارنامه برای مقامات دولتی با رای هیات عمومی دیوان اداری، بخشی از دستورالعمل سال ۱۳۹۲ اداره کل خدمات الکترونیک قضایی ابطال شد. این رای مبتنی بر این تشخیص بود که بخشنامه مذکور مغایر با ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی است. ماده ۱۵۶ مقرر می‌دارد که هر فرد، پیش از تقدیم دادخواست، می‌تواند حق خود را از طریق اظهارنامه رسمی مطالبه کند، به شرطی که موعد آن فرا رسیده باشد. این ماده همچنین به افراد اجازه می‌دهد تا اظهارات مربوط به معاملات و تعهدات خود با دیگران را به شکل رسمی و قانونی ابلاغ کنند. ✍توجه داشته باشیددرصورت مراجعه به ادارات مسئولین ازدریافت نامه یادرخواست شماخودداری نمایندمی توانیدبرای آن شخص اظهارنامه قضایی بفرستیدضمن اینکه عدم تحویل وثبت نامه هاودرخواست هاتوسط دبیرخانه تخلف محسوب می گردد. #کانال_حقوقی_سید_منصور_نسیمی #ایران #ایران_قوی #آموزش_همگانی https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

✍هنگامی که ملک خود را به دیگری اجاره میدهید باید چهار شرط را هنگام نوشتن اجاره نامه رعایت کنید: ۱-مدت اجاره را مشخصا درج کنید، درج شروع و پایان مدت اجاره ۲-اجاره نامه را در دو نسخه تنظیم نمائید. ۳-در اجاره نامه هم امضای موجر وهم مستاجر باید درج گردد.حتی المقدور اثرانگشت مستاجر رانیز بگیرید تا از بحث شبیه سازی وجعل در امان باشید. ۴-حتما دو شاهد ذیل اجاره نامه را امضاکنند. فرقی ندارد شهود مرد یا زن باشند. دقت کنید امضای یک شاهد به علاوه امضای مشاور املاک کافی نخواهد بود. اگر این چهار شرط را رعایت کنید مسیر شما برای تخلیه هموار شده وبا رعایت شرایط مقرر می توانید ملک خود را در کمتر از یکماه تخلیه نمائید.دقت شود موضوع بحث ما مربوط به اماکنی است که به آن حق کسب وپیشه تعلق نگرفته است. #کانال_حقوقی_سید_منصور_نسیمی #ایران_قوی https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

✍رفع اشکال در نگارش مبلغ مواردی پیش می‌آید که در رسید یا قرارداد به اشتباه یک صفر کمتر یا بیشتر نوشته می‌شود و بین مبلغ به عدد و حروف تفاوت وجود دارد . مثلاً به عدد نوشته ۶ میلیون به حروف نوشته شصت میلیون *الان کدام درسته؟* یک قاعده حقوقی داریم که از ماده ۲۲۵ قانون تجارت به دست آمده این قاعده می گوید: هر وقت عدد و حروف متفاوت باشد اصل بر درستی حروف است یعنی در مثال ما شصت میلیون درسته . *یه سوال؟ حالا اگه هر ۲ بار فقط به حروف یا فقط به عدد نوشته شده باشد چی؟ اینجا طبق همان ماده ۲۲۵ مبلغ کم تر دارای اعتبار است. 👈یعنی اگه در مثال بالا هر دو به عدد یا حروف نوشته شوند ۶ میلیون آیا به تومان است یا به ریال؟ ریال که مبلغ کمتری است محاسبه می شود. البته همه ی اینها برای وقتیه که دلیل دیگری برای تشخیص وجود نداشته باشد. ماده 225 قانون تجارت؛ «تاریخ تحریر و مبلغ برات با تمام حروف نوشته می‌شود. ‌اگر مبلغ بیش از یک دفعه به تمام حروف نوشته شده و بین آن‌ها اختلاف باشد مبلغ کمتر مناط اعتبار است اگر مبلغ با حروف و رقم هر دو نوشته شده و‌ بین آن‌ها اختلاف باشد مبلغ با حروف معتبر است». #کانال_حقوقی_سید_منصور_نسیمی #عضو_مرکز_وکلاء_قوه_قضائیه_استان_تهران #ایران #ایران_قوی https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

✍تفاوت قسامه با سوگند: ۱/قسامه:که در واقع همان قسم خوردن است در موارد قتل کاربرد دارد.وقتی که قاضی ظن به قاتل بودن شخص دارد و دلیل و یا مدرک قطعی یا یقینی ندارد در اینجا اصطلاحا گفته می شود که مورد از موارد لوث است و با تشریفات خاصی باید یک تعداد افراد یک تعداد قسم که تعداد آن در قانون آمده است بخورند تا ظن قاضی از بین برود. ۲/سوگند:در موادی است که شخص برای اثبات حق خود و یا رد ادعای شخص دیگر بر علیه خود در اموری که قتل نیست سوگند می خورد. ۳/به طور خلاصه قسامه مربوط به قتل است و سوگند امور غیر قتل. #کانال_حقوقی_سید_منصور_نسیمی #عضو_مرکز_وکلاء_قوه_قضائیه_استان_تهران #میلاد_حضرت_زینب_س #روز_پرستار https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

✍بعضی از فروشندگان شخصی و دلالان خودرو با سواستفاده از اهمیت اعداد کیلومتر شمار، اقدام به دستکاری آن می‌کنند تا با نشان دادن رقمی کمتر از رقم واقعی، قیمت را بالاتر برده و خودرو را به عنوان خودرویی سالم‌تر معرفی کنند.دستکاری و تغییر کیلومتر شمار خودرو، جرم و مشمول مجازات است. #کانال_حقوقی_سید_منصور_نسیمی #عضو_مرکز_وکلاء_قوه_قضائیه_استان_تهران #میلاد_حضرت_زینب_س #روز_پرستار https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

#فسخ_معامله به اعتبار گزارش #کارشناس ملک ✍🏻در صورتی که کارشناس رسمی در اندازه گیری و تعیین مساحت یک ملک اشتباه کرده و آن را بیشتر از مقدار واقعی محاسبه کرده باشد خریداری که با اعتماد به گزارش کارشناس آن ملک را خریده، می‌تواند آن معامله را فسخ کند. (نظریه مشورتی ۷۹۵۱۸۸۸ مورخ ۸ آبان ۹۵) چون فسخ فوری است لذا بلافاصله پس از اطلاع از موضوع اشتباه کارشناس باید اعلام فسخ نماید. #کانال_حقوقی_سید_منصور_نسیمی #عضو_مرکز_وکلاء_قوه_قضائیه_استان_تهران #میلاد_حضرت_زینب_س #روز_پرستار https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

#آموزشی به این چند درخواست نه بگوئید وگرنه تا پای اعدام جلو می‌روید! حتماً ببینید و در اختیار عزیزانتان هم قرار دهید... #کانال_حقوقی_سید_منصور_نسیمی #عضو_مرکز_وکلاء_قوه_قضائیه_استان_تهران #میلاد_حضرت_زینب_س #روز_پرستار https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

✍به استناد ماده 18 قانون رسیدگی به تخلفات اداری سال 1372 تخلفات اداری کارکنان شهرداری ها مشمول قانون مذکور می باشد که وفق ماده 8 این قانون می توان به مواردی از این تخلفات اشاره نمود: - اعمال و رفتار خلاف شئون شغلی یا اداری - نقض قوانین و مقررات مربوط - ایجاد نارضایتی در ارباب رجوع - انجام ندادن یا تأخیر در انجام امور قانونی آن ها بدون دلیل - هتک حیثیت - روابط غیراداری در اجرای قوانین و مقررات نسبت به اشخاص - تبعیض - اعمال غرض - ترک خدمت در خلال ساعات موظف اداری - تعطیل خدمت در اوقات مقرر اداری - کم کاری در انجام وظایف محول شده - ارائه گواهی یا گزارش خلاف واقع در امور اداری - گرفتن وجوهی غیر از آنچه در قوانین و مقررات تعیین شده - خودداری از تسلیم مدارک به اشخاصی که حق دریافت آن را دارند. - سوء استفاده از موقعیت شغلی – مقام و موقعیت اداری - کارشکنی https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

✍دعوای اثبات مالکیت؛ ⚖ خواهان کسی است که ادعای مالکیت ملک را دارد ⚖ خوانده کسی است که ملک ثبت نشده را به خواهان فروخته است . 📝 چنان چه ایادی قبلی نیز داشته باشد، باید علاوه بر فروشنده، تمام ایادی قبلی نیز طرف دعوا قرار گیرند. ⚖ مرجع صالح برای رسیدگی دعوای اثبات مالکیت: دعاوی مربوط به اموال غیر منقول ( املاک و اراضی) در دادگاه محلی که ملک در آن حوزه واقع شده است، رسیدگی میشود. ⚖ حکم اثبات مالکیت، (اعلامی است) نیاز به صدور اجراييه ندارد. و پس از قطعیت حکم، خواهان ( محکوم له) به عنوان مالک رسمی ملک شناخته میشود. ⚖ مورد ملک ثبت نشده ای که در تصرف شخص دیگری است، مدعی دعوای اثبات مالکیت، میتواند دعوای اثبات مالکیت و خلع ید را به صورت همزمان مطرح کند. ⚖مستندات قانونی دعوی اثبات مالکیت: ▫️ماده ۳۵ قانون مدنی ▫️ماده ۳۷ قانون مدنی ▫️ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک ▫️ماده ۴۷ قانون ثبت و املاک ▫️ماده ۱۲ قانون ایین دادرسی مدنی ▫️رای وحدت رویه ی شماره ی ۶۷۲ مورخ ۱/۰۱/۱۳۸۳ هیات عمومی دیوان عالی کشور. ▫️رای وحدت رویه ی شماره ی ۵۶۹ مورخ۱۰/۱۰/۱۳۷۰ دیوان عالی کشور https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

مفقودشدن نسخه قرارداد #ایران https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

✍بخاطر مصرف مشروبات الکلی ، حالت تعادل نداشتم و بدون قصد یه سری برگه و قرارداد رو امضاء کردم و بیچاره شدم حالا چکار کنم؟ به استناد ماده ۱۹۵ قانون مدنی ؛ اگر کسی در حال مستی یا بیهوشی یا در خواب معامله نماید آن معامله به واسطه فقدان قصد باطل است #ایران #سید_منصور_نسیمی https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

🔴🔴🔴#مهم 🔴پلیس فتا: ✍اگر از حسابتان پول برداشت شد، در یک ساعت اول با شماره ۰۹۶۳۸۰ تماس حاصل فرمایید تا مبلغ برداشت شده، مسدود و به حسابتان برگردانده شود‌. https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

✍سوال:چه مواردی قابل توقیف برای مهریه خواهد بود؟ پاسخ:اموال منقول وغیر منقول قابل توقیف عبارتند از: ۱/زمین۲/آپارتمان۳/حساب سپرده۴/سهام۵/تلفن همراه۶/حقوق پرسنلی۷/مطالبات خوانده از اشخاص ثالث و مانند آنان۸/توقیف حقوق ماهیانه زوج توسط زوجه تا میزان یك چهارم البته برخلاف تصور عمومی،  مهریه بالای ۱۱۰ سکه نیز  با معرفی و توقیف اموال، نظیر ملک، دارایی، حساب بانکی، حقوق دریافتی ماهانه و .. قابل وصول خواهد بود.همچنین مهریه پس از فوت زن، توسط ورثه و پس از فوت شوهر، توسط زن از اموال باقی مانده شوهر قابل وصول است.اگر مهریه زن بیشتر از کلیه اموال همسر متوفی باشد تمام اموال به زن تعلق می گیرد. https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

✍سوال:اگر مالی توسط پدر بنام فرزند شود آن مال از سهم الارث فرزند کم میشود؟ پاسخ:اگر شخصی مالی به فرزندش بدهد یا ملکی بنام او کند به معنای پرداخت سهم الارث او نیست زیرا این انتقال صرفا یک انتقال عادی است و همچنین سهم الارث از اموال باقیمانده متوفی در لحظه مرگ محاسبه میگردد و هیچ کدام از انتقالات قبل از مرگ اثری در آن ندارد. https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

#تلنگر مادرم اظهار می کرد: کاش بجای حقوق در اروپا طب تحصیل کرده بودی! مگر تو نمی دانی که هرکس تحصیل حقوق نمود و در سیاست وارد شد باید خود را برای هرگونه افترا و ناسزا حاضر کند و هر ناگواری که پیش آید تحمل نماید. چون می دانم که تو غیر از خیر مردم نظری نداری، باید بدانی که وزن اشخاص در جامعه به قدر شدایدی است که در راه مردم تحمل می کنند. این بیانات آن هم از زبان مادری که مرا بسیار دوست داشت و غیر از خیر جامعه نظری نداشت، آنقدر در من تاثیر نمود که آن را برنامه ی زندگی قرار دادم و از آن به بعد هر فحش و ناسزا که شنیدم، خود را برای خدمت به مملکت بیشتر آماده و مجهز دیدم. «دکتر محمد مصدق» https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

✍به موجب نظریات متعدد شورای نگهبان قانون اساسی و من جمله موارد مندرج در پاسخ های ارسالی به هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با شماره های (2876/21/802-1380/10/2) و (41483/30/89-1389/11/20) و (42182/30/90-1390/2/14) و (47047/30/91-1391/4/3) و (48581-1391/8/17) هر گونه تخصیص املاک خصوصی مردم، جهت رفع نیازهای عمومی که مستلزم خلع ید مالک به صورت رایگان باشد، خلاف موازین شرعی اعلام شده است. #سید_منصور_نسیمی https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

✍ اعضای شوراهای اسلامی شهر و روستا از فعالیت در دهیاری‌ها و شهرداری‌ها منع شدند با تصویب مجلس اعضای شوراهای اسلامی شهر و روستا، در طول مدت عضویت در شوراهای اسلامی نمی‌توانند در دهیاری و شهرداری و همچنین موسسات و شرکت‌های وابسته و تابعه آن مشغول به کار شوند. https://eitaa.com/seyed_mansuor_nassimi

اولین همایش ملی وکالت تخصصی درتهران برگزارشد