🔶تحلیل گزارش مرکز آمار از وضعیت بازار مسکن نیمه دوم سال گذشته بود که دو نهاد متولی آمار اقتصادی در کشور( مرکز آمار و بانک مرکزی) همزمان با جهش نرخ ارز، انتشار آمار مربوط به بخش مسکن را متوقف کردند. این سیاست در جهت کاهش انتظارات تورمی در این بخش لحاظ شد اما به دلیل فقدان شفافیت، موجب سردرگمی بازار مسکن و در نتیجه راحت تر شدن فعالیت های سوداگرانه گردید. اکنون و پس از تقریبا نه ماه که ثبات نسبی نرخ ارز و کاهش نسبی انتظارات تورمی حاصل شده، نهاد متولی اقدام به انتشار مجدد گزارش ها نموده است. این آمار ها اگرچه بیانگر وخامت بخش مسکن است اما باریکه هایی از امید را نیز تداعی می کنند. داده های گزارش مربوطه بیان می دارد میانگین وزنی قیمت آپارتمان های مسکونی در تهران در شهریور امسال به نزدیک به ۸۱ میلیون تومان رسیده است. تورم مسکن در دورانی که گزارش ها منتشر نشد و تنش ارزی در کشور بود، از ۴/۱ درصد در آذر ماه گذشته به ۱۰/۱درصد در فروردین امسال رسیده است. بعد از آن و در شش اول امسال شاهد کاهش تورم مربوطه هستیم، طوری که در خرداد به ۱/۶ رسیده است. نکته امیدوار کننده اینکه ادامه روند مربوطه در تابستان منفی بوده؛ به طوری که در تیرماه منفی۲/۸، در مرداد منفی ۰/۷ و در شهریور ماه منفی ۱/۷ شده است. نکته مهم تاثیر اغتشاشات بر بازار مسکن است . به گونه ای که در سه ماهه چهارم روند ماهیانه تورم مسکن، با افزایش ۶۹/۸ واحد درصدی به ۱۲۱/۸ درصد رسیده است. هر چند در شش ماهه اول امسال، تورم ماهیانه این بخش کاهش یافته و به ۷۵/۲درصد نزول یافته است اما روند سالانه آن همچنان صعودی می باشد. نکته بعدی حجم معاملات مسکن در تهران است که به کمترین میزان خود یعنی ۳۰۰۸معامله رسیده است. با توجه با این که حجم معاملات در شرایط رونق بازار ، ده هزار معامله است، می توان نتیجه گرفت که شاهد رکود سنگین در این بخش هستیم. در آخر باید به این نکته اشاره کرد که وضعیت بخش مسکن از حیث معاملات و تورم موجود در آن ، این برآورد را برای ما تبدیل به یقین می کند که در بلند مدت باید همچنان شاهد چالشی بودن این بخش برای مردم باشیم. 🔸علی محمدی 📊 تحلیل های علمی، جامع و مختصر از آخرین تحولات اقتصادی و بازارهای مالی کشور در کانال تحلیل اقتصادی. https://eitaa.com/tahlileghtesadi

#پادکست موضوع: خبرهای خوب و امیدبخش از غزه 🎙کارشناس: دکتر محمد اکبرزاده #ایران_قوی 🔘این کانال یک اتاق تحلیلی و تبیینی است : 👇👇👇👇👇👇👇👇👇 https://eitaa.com/majmaehadianbasir

🇮🇷🇵🇸 🎥صوت افشا شده از رابط وزارت امور خارجه آمریکا (که تحت عنوان سازمان اتحاد برای ایران فعالیت می‌کند) با الناز محمدی، خواهر الهه محمدی که از وی می‌خواهد گوشی الهه را در جایی پنهان کند 🍃🌹🍃 ✅ برشی از مستند خبرچین #ایران_قوی 🔘این کانال یک اتاق تحلیلی و تبیینی است : 👇👇👇👇👇👇👇👇👇 https://eitaa.com/majmaehadianbasir

الله اکبر 🔷شکست تلاش نیروهای صهیونیست برای ورود به غزه 🔹کتائب شهید عزالدین القسام اعلام کرد: امروز یک نیروی زرهی صهیونیستی چند متر از دیوار مرزی عبور و وارد نوار غزه شد که در کمین نیروهای القسام گرفتار شد. 🔹طبق اعلام القسام، مجاهدان شاخه نظامی حماس فورا نیروی نفوذی دشمن را محاصره کرده و دو بولدزر و یک تانک آن را نابود کرده و نیروهای صهیونیستی را مجبور به عقب نشینی از منطقه و بازگشت به آن سوی دیوار مرزی کردند. مجاهدان القسام نیز به سلامت به پایگاه‌های خود بازگشتند. 🔹پس از این درگیری، شبکه عبری زبان کان اعلام کرد که در نتیجه شلیک موشک ضدزره از غزه به سمت نیروهای اسرائیلی در منطقه کیسوفیم، تلفات سنگینی به صهیونیست‌ها وارد شده است. برخی دیگر از منابع عبری زبان نیز اعلام کردند که بر اثر شلیک موشک ضدزره به سمت نیروهای اسرائیلی در نوار مرزی باریکه غزه، دستکم چهار نظامی اسرائیلی زخمی شدند که حال یکی از آن‌ها وخیم است. #ایران_قوی 🔘این کانال یک اتاق تحلیلی و تبیینی است : 👇👇👇👇👇👇👇👇👇 https://eitaa.com/majmaehadianbasir

﷽ 🌗اثبات معجزه شق القمر توسط سازمان فضایی ناسا نکته: آن قادر متعالی که ماه را شکافت آنی اراده کند ظالمی را باقی نمی گذارد ولی اراده او براین تعلق گرفته که در حیات دنیا انسان با اختیار بین حق و باطل انتخاب کند و قال الحکیم: انا هدیناه السبیل اما شاکرا و اما کفورا

#توئیت_سیاسی باید خدمت براندازان کم هوش بگم که غزه محاصره است حتی کمک های انسان دوستانه قطره چکانی میره اونجا نمیشه رفت وگرنه میرفتیم ولی راه اوکراین بازه به نیرو هم نیاز فراوان داره حی علی الاوکراین عزیزان :)) 🗣 علی سیستانی🇮🇷

🌹🔞 گروهی از کودکان برای تهیه آب آشامیدنی در کنار مخزن آب در شرق غزه جمع می شوند. صهیونیست‌ها نیز با پرتاب بمب از یک پهپاد به سوی آنها، یک کشتار عظیم به راه می‌اندازند!! ♦️ صهیونیست‌ها این فیلم را منتشر کرده‌اند و صحنه فرار کودکان آتش گرفته را به نمایش گذاشته‌اند. شهید مطهری: شمر هزار و چهار صد سال پیش مرد ، شمر امروز را بشناس از آب هم مضایقه کردند... #شمر_و_یزید_زمانه_ات_را_بشناس #فلسطین #غزه

🎥 کارگردان سینما: وقتی زن برومندی علیه رژیم صهیونیستی حرف زد کرکس‌‎ها به صدا درآمدند 🔹ابوالقاسم طالبی: بایدن حرف خوبی زد که صهیونیست حتما نباید یهودی باشد؛ آخوند صهیونیست داریم، هنرمند صهیونیست داریم، مسیحی و مسلمان صهیونیست داریم، شاعر و بازیگر صهیونیست هم داریم. 🔹کسانی که می‌بینند پدری پیکر بی‌جانِ بچه‌‎اش را در پلاستیک می‌‎برد و باز کرکس‌گونه بر گرد جنازۀ عزیزی صدای کرکس‌ها را درمی‌‎آورند. وقتی یک زن «برومند»ی شجاعانه حرفی می‌‎زند و صدای کرکس‌ها درمی‌آید نشان می‌دهد هنرمندان هم می‌توانند صهیونیست باشند.

📌 تحریک پدر مهسا امینی در روز خاکسپاری وی برای موضع‌گیری علیه گشت ارشاد توسط الهه محمدی #ایران_قوی 🔘این کانال یک اتاق تحلیلی و تبیینی است : 👇👇👇👇👇👇👇👇👇 https://eitaa.com/majmaehadianbasir

#توئیت_سیاسی خانم شریفی‌مقدم تو شبکه افق می‌گه از ۲۰ کامیون کمکی که امروز وارد غزه شد ۲ کامیون آب آشامیدنی، ۲کامیون مواد غذایی و ۱ کامیون کفن💔 بود... 🗣 شهاب پارسا 🇮🇷

در اول هر کار بگو بسم الله تا جمله گناهان تو بخشد الله بسم الله الرحمن الرحیم السلام علیک یا صاحب العصروالزمان #یامهدی(عج)✋❤️ سلام و عرض ادب و احترام خدمت شما سروران ارزشمند✋🙏 وقت شمابخیر و خوشی💐 امیدوارم روز و روزگارتون خوش و خرم و برکت در زندگیتون فراوون باشه🍀 سلامت و سربلند و سبز بمانید. یاحق! لینک گروه مرصادبهشهر 👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇 https://eitaa.com/joinchat/3896705253C5038852918

به حول قوه الهی و به مدداهلبیت و شهدا وعده داده شده محقق شد. #دیدارمجازی: 🔵 گفتگو و پرسش پاسخ مجازی بامدیران و مسئولین 🔸میهمان گفتگو : جناب آقای #مهندس_سبزی رئیس کمسیون فرهنگی-اجتماعی شورای اسلامی #شهرستان_بهشهر دانشجوی دکترای مدیریت استراتژیک DBA 🔻میزبان گفتگو: گروه #مرصادبهشهر در ایتا 🔹زمان گفتگو: دوشنبه ۱۴۰۲/۸/۱ ساعت۲۲الی۲۴شب از همه شما اعضای محترم و محترمه کانالها و گروه ها دعوت بعمل می آید.🙏 لطفا در ساعت ذکرشده در گروه #آنلاین باشید و سوالات ، نظرات ، پیشنهادات ، انتقادات و مشکلات خود و شهر را در امور #فرهنگی و #اجتماعی با #میهمان برنامه مطرح کنید لینک گروه تحلیلی تبیینی #مرصادبهشهر 👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇 https://eitaa.com/joinchat/3896705253C5038852918 یاحق! مدیریت گروه