بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می‌شود مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن: 🔹بخش املاک سکوهای دیوار و شیپور تا هفته آینده در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کد پستی ملک مسدود می‌شود. 🔹بعضاً دلالان و سوداگران از این بستر استفاده کرده و املاکی را که اصلاً وجود خارجی ندارند را در این سکوها آگهی می‌کنند. 🔹این کار به صورت گسترده و با هماهنگی دلالان برای قیمت‌سازی انجام می‌شود.

کار بسیار خوبیه👌

#خزامیا مقاومت ۴۸۸۰ را زد هدف بعدی میتونه باکس آبی ۵۵۰ باشه

💠افزایش قیمت خرید تضمینی گندم به ۱۷۵۰۰ تومان 🔻سخنگوی دولت: 🔹قیمت خرید تضمینی گندم ۱۷۵۰۰ تصویب شد و در ابتدای دولت این عدد ۴۵۰۰ تومان بود افزایش تدریجی برای سایر محصولات کشاورزی وجود داشته است. 🔹حجم تولید در داخل کشور طی سال‌های گذشته چیزی حدود ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تن بوده حجم مصرف ۳ میلیون و ۴۰۰ تن بوده است. با توجه به خشکسالی و میزان تولید داخل متناسب با همین مجوز ثبت سفارش داده می‌شود.

سقف‌های جدید برداشت از حساب های بانکی ابلاغ شد سقف تراکنش غیرحضوری ۲ برابر شد/ روزانه ۲۰۰ میلیون تومان 🔹با ابلاغ رسمی بانک مرکزی به شعب بانکها، سقف برداشت از حساب های بانکی بصورت غیر حضوری روزانه ۲۰۰ میلیون‌ تومان و ماهانه ۱ میلیارد تومان شد. 🔹همچنین حداکثر تراکنش خرید از هر کارت پرداخت و نیز کلیه کارت های پرداخت متعلق به مشتری حقیقی، به روزانه دو میلیارد ریال افزایش می یابد

#تحلیل_بازار ادامه ی تعادل به نظر می رسد وضعیت تعادلی نوسانی کماکان در بورس ادامه دارد و بازار در نمادهای پرتراکنش کماکان نه توان بالا رفتن دارد و نه توان پایین آمدن. امروز یک رنجی در نمادهای خودرویی تجربه شد که با افزایش عرضه تقاضای مذکور نیز فروکش کرد. ارزش معاملات خرد نیز نسبت به چند روز قبلی کاهشی بود و به ۵۲۰۰ میلیارد تومان رسید. تلاش برای سرزندگی بورس فعلا در تلاش است که به رکود نرود و خریدار با بهانه های مختلف بعضا رنج می کشد. امروز با تقاضای افزایش در خزامیا این جریان در خودرویی ها برقرار شد. خزامیا احتمالا به خاطر گزارش ۱۲ ماهه مورد توجه قرار گرفته است. البته شایعاتی در مورد افزایش سرمایه نیز دارد. آیا صنعت برق متحول می شود وزارت نیرو برق را برای صنایع و حتی خانوارها گران کرده است و به قول معروف وضعش خوب شده است. اخیرا بخشی از بدهی صنعت برق نیز پرداخت شد. شاید این پرداخت بدهی و اصلاح نرخ خرید برق می تواند صنعت برق را متحول کند. ۱۴۰۳/۰۲/۰۴ #حسن_کاظم‌زاده

🟢 پیشنهاد کارشناس بازار سرمایه برای اردیبهشت 19 کارشناس معتقدند وقت خرید #اهرم است. 12 نفر موافق خرید #فولاد هستند ، 9 نفر #کاما، 7 نفر #شپنا، 7 نفر فملی، 6 نفر #وبملت، 5 نفر درآمد ثابت، 2 نفر #طلا و...

#مهم انتقال املاک، خودرو، طلا و ارز ‌مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می شود با تصویب مجلس، انتقال املاک، خودرو، طلا و ارز برای اشخاص غیرتجاری ‌مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می‌شود. 🟢 خبر خوب برای #بورس 🔴 خبر بد برای #دلالان همه بازارها با تصویب مجلس، انتقال املاک، خودرو، طلا و ارز برای اشخاص غیرتجاری ‌مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می‌شود./ ایسنا

🔴انتقال املاک، خودرو، طلا و ارز ‌مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می شود 🔹با تصویب مجلس، انتقال املاک، خودرو، طلا و ارز برای اشخاص غیرتجاری ‌مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می‌شود. 🔹نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز در جریان بررسی ایرادت شورای نگهبان در طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی ماده ۱۲ این طرح را اصلاح کردند. 🔹صدر ماده (۱۲) به شرح زیر اصلاح می‌شود: ماده ۱۲- یک ماده به‌عنوان ماده (۴۶) ذیل فصل اول باب سوم قانون مالیات‌های مستقیم به شرح زیر الحاق می‌شود: 🔹ماده ۴۶- کلیه اشخاص غیرتجاری انتقال‌دهنده «عین» یا «حق‌واگذاری‌ محل» در خصوص انتقال دارایی‌های زیر مشمول مالیات بر عایدی سرمایه هستند: ۱- املاک با انواع کاربری و حق واگذاری محل ۲- انواع خودروی سواری دارای شماره انتظامی (پلاک) شخصی ۳- انواع طلا، نقره، پلاتین و مسکوکات آنها و جواهرآلات ۴- انواع ارز 🔹تبصره (۱) و (۲) ماده (۱۲) به شرح زیر اصلاح شد: تبصره ۱- پس از استقرار بستر اجرایی موضوع ماده (۱۶ مکرر) قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مودیان، صدور صورتحساب الکترونیکی تنظیم وکالت بلاعزل با موضوع انتقال دارایی‎های موضوع بندهای (۱) و (۲) این ماده، در این قانون در حکم انتقال است و مشمول مالیات موضوع این فصل می‌‎شود و موکل اصلی یا موکلین بعدی وکالت بلاعزل مسئول پرداخت مالیات متعلق هستند. مبلغ درج شده در صورتحساب‌ الکترونیکی موضوع ماده (۱۶ مکرر) قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان، مبنای محاسبه عایدی سرمایه دارایی‌های موضوع این تبصره است. آیین‌نامه اجرایی این تبصره حداکثر یک سال پس از لازم ‎الاجرا شدن این ماده، توسط سازمان با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تهیه می‌شود و به تصویب هیأت وزیران می‌رسد. تبصره ۲- در این قانون و قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان، صدور صورتحساب الکترونیکی تعویض شماره انتظامی (پلاک) دارایی‎‌های مشمول مقررات شماره‌گذاری، در حکم انتقال دارایی‌های مذکور تلقی می‌گردد. 🔹تبصره (۳) و (۴) ماده (۱۲) به شرح زیر اصلاح شد: تبصره ۳- اخذ مالیات موضوع این فصل مشروط به استقرار بستر اجرایی موضوع ماده (۱۶ مکرر) قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان است. 🔹تبصره ۴- پس از استقرار بستر اجرایی موضوع ماده (۱۶ مکرر) قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان، معاملات دارایی‌های موضوع بندهای (۱) و (۲) این ماده که مرتبط با فعالیت‌های شغلی نیستند، صرفاً مشمول مالیات موضوع این فصل هستند و مشمول مالیات موضوع ماده (۹۳) این قانون نمی‌شوند. 🔹تبصره (۵) و (۶) ماده (۱۲) به شرح زیر اصلاح شد: تبصره ۵- در صورت فروش داراییهای موضوع بندهای (۳) و (۴) این ماده توسط اشخاص غیرتجاری به اشخاص موضوع اجزای (۳) و (۴) بند «ث» ماده (۱۶مکرر) قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان، عایدی حاصل از انتقال دارایی‌های مذکور معاف از مالیات موضوع این فصل است. در صورت فروش دارایی‌های مذکور به سایر اشخاص، کل درآمد یا وجوه دریافتی حاصل از انتقال دارایی‌های فوق مشمول مالیات موضوع فصل ششم باب سوم این قانون می‌شوند. تبصره ۶- اشخاص غیرتجاری بالای هجده سال که داراییهای موضوع بند (۳) این ماده را مستقیماً از اشخاص موضوع جزء (۳) بند «ث» ماده (۱۶مکرر) قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان خریداری کرده‌اند، می‌توانند دارایی‌های مذکور را به سایر اشخاص غیرتجاری انتقال دهند. ثبت انتقال مذکور با درج شماره منحصربفرد مالیاتی صورتحساب الکترونیکی خرید اولیه، در حکم صدور صورتحساب الکترونیکی است و صورتحساب الکترونیکی مذکور با درج بلاعوض بودن یا درج مبلغ معامله فوق به‌صورت خودکار به کارپوشه غیرتجاری خریدار منتقل میشود. خریدار مکلف است ظرف سی روز از تاریخ درج صورتحساب الکترونیکی در کارپوشه غیرتجاری، نسبت به اعلام پذیرش یا عدم پذیرش این صورتحساب الکترونیکی اقدام کند. عدم اظهارنظر ظرف مدت مذکور به منزله عدم تأیید صورتحساب الکترونیکی مربوط می‌باشد. 🔹تبصره (۷) ماده (۱۲) به شرح زیر اصلاح شد: تبصره ۷- عایدی سرمایه حاصل از انتقال اوراق بهادار یا کالای مورد معامله در بهابازار (بورس)ها و بازارهای خارج از بهابازار (بورس) از قبیل صندوق‌های کالایی، صندوق‌های املاک و مستغلات و گواهی سپرده سکه طلا، مشمول مالیات موضوع این فصل نمی‌باشد. 🔹تبصره (۸) ماده (۱۲) به شرح زیر اصلاح شد: تبصره ۸- اخذ مالیات موضوع این ماده، مانع از اجرای سایر قوانین از قبیل قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز نمی‌باشد. همچنین سازمان موظف است مجموع درآمدهای موضوع این فصل متعلق به هر شخص غیرتجاری را برای وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی ارسال نماید. ➖➖➖➖

افزایش نرخ #خساپا هم رسید افزایش قیمت پایه خودرو وانت 151 تیپ DA از مبلغ 2,230,260,000 ریال به مبلغ 2,668,405,059 ریال مورد تصویب قرار گرفت . شایان ذکر است با توجه به آن که مبلغ فروش محصول مورد نظر در سال مالی قبل 14% از مبلغ کل فروش بوده و افزایش نرخ مصوب کمتر از 20% می باشد ، لذا افزایش نرخ در قالب فرم افشاء اطلاعات با اهمیت گروه ب افشاء می گردد خودرو اخیرا یک محصول را با افزایش نرخ ۵۱ درصدی فروخت #فوری #مهم #خساپا #قطعاتی

#پانزی چیست؟ دقت کنید این همون روشیه که سهام کوچک می برن بالا تا اینکه بالاخره نفرات آخر در سهم گیر میفتن. خیلی از کارگزاری‌ها مخصوصا شعبه ها این روش انجام میدن و خیلی باید حواستون جمع باشه و سازمان هم هیچ رسیدگی نمی کنه متاسفانه. مثلا سهم ثامان و یا نطرین توسط یک شخص از یک کارگزاری شعبه به همین نحو اداه میشد. https://eitaa.com/Share_analysis در سهام پروژه شده دقت کنید که دامنه نوسان انها دایم در حال گرفتن حباب منفی و مثبت است یعنی اگر ارزش ذاتی نماد ۱۰۰۰ باشد و سهم تا ۲۰۰۰ برود برای ارزنده شدن سهم برای بازیگران حتما نباید سهم به ۱۰۰۰ برسد تا سهم را مجدد پروژه کنند و ممکن است با حباب منفی سهم را تا ۵۰۰ هم ببرند و بعد مجدد یه نوسان دیگر و یه خالی کردن دیگر