#احکام 📚 خیار غبن و خیار عیب در فسخ معامله 💠 سؤال: زمینی را از شخصی خریدم و پس از خرید متوجه شدم که از نظر #شهرداری، #عقب_نشینی دارد و خود #فروشنده نیز اطلاع نداشته است در این صورت برای فسخ معامله از کدام یک از #خیارات می توان استفاده نمود؟ (لازم به ذکر است که چون مقدار عقب نشینی زیاد است پس از آن، قیمت زمین افت کرده و از قیمت خریداری شده نیز پایین تر می آید). ✅ جواب: اگر #اختلاف_قیمت زمین با عقب نشینی، قابل توجه باشد، #خیار_غبن دارد، همچنین اگر در نظر عرف، عقب نشینی عيب محسوب شود، #خیار_عیب دارد. #احکام_معاملات #احکام_خیارات 🆔 @leader_ahkam 🆔 @smht11014

#احکام 📚 عدم مراجعه مشتری برای دریافت جنس تعمیر شده 💠 سؤال: شخصی، جنسی را نزد #تعمیرکار می برد و قرار می گذارند که پس از مدت مشخصی (مثلا یک ماه)، #مشتری برای دریافت #جنس_تعمیر_شده مراجعه کند و اگر مراجعه نکرد، تعمیرکار می تواند جنس را بیرون مغازه بگذارد و اگر #تلف شد #ضامن نیست، آیا چنین قراردادی صحیح است؟ ✅ جواب: اشکال ندارد، تعمیرکار می تواند طبق قرار عمل کند. #احکام_معاملات #ضمانت_تعمیرکار 🆔 @leader_ahkam 🆔 @smht11014

#احکام 📚 انجام معاملات بورس با قرار داد مضاربه 💠 سؤال: آیا در قرارداد #مضاربه، عامل می تواند #سرمایه را در #بورس، برای خرید و فروش #سهام به کار بگیرد؟ ✅ جواب: قرارداد مضاربه برای خريد و فروش سهام، اشکال ندارد و بايد سهم هر یک از دو طرف از سودهای به دست آمده از خريد و فروش، به صورت درصد، تعيين شود و تعيين مقدار معين از #سود به صورت ماهانه برای #سرمايه_گذار، صحيح نيست، اما برای پرداخت مبلغ معين در هر ماه، می توان پس از تعيين درصد سهم عامل و سرمایه گذار از سود، ماهانه مبلغی به عنوان علی الحساب به سرمايه گذار پرداخت شود و در پايان قرارداد بر اساس درصد تعيين شده در متن قرارداد، سهم هر يک از عامل و سرمایه گذار، محاسبه يا مصالحه شود. #احکام_معاملات #احکام_بورس 🆔 @leader_ahkam 🆔 @smht11014

#احکام 📚 قرارداد مضاربه 💠 سؤال: شرکتی هست که با توجه به #قرارداد_مضاربه ای که می بندد مبلغی مشخص به صورت ماهیانه در قبال پولی که #سرمایه_گذاری می شود، #سود پرداخت می کند و در سود و ضرر #شریک است، آیا این نوع سرمایه گذاری مشکل شرعی دارد یا خیر؟ ☑️ جواب: در قرارداد #مضاربه باید #سهم طرفین از سودهای به دست آمده از خرید و فروش، به صورت درصد تعیین شود ـ مثل پنجاه درصد یا هفتاد به سی درصد ـ بنا بر این تعیین مقدار معین از سود به صورت ماهیانه برای سرمایه گذار، صحیح نیست. اما برای پرداخت مبلغ معین در هر ماه، به یکی از دو روش می توان عمل کرد: اول: پس از تعیین درصد سهم هر طرف از سود، ماهانه مبلغی به عنوان #علی_الحساب به سرمایه گذار پرداخت شود و در پایان قرارداد بر اساس درصد تعیین شده در متن قرارداد، سهم هر یک از عامل و مالک، محاسبه یا مصالحه شود. دوم: ضمن قرارداد مضاربه شرط شود که #عامل مقدار معینی پول به صورت ماهیانه به سرمایه گذار - به عنوان شرط نه به عنوان سود مضاربه - بپردازد که این شرط با توافق برای تقسیم سود مضاربه، ارتباطی ندارد و سودها باید بر اساس توافق اولیه محاسبه یا #مصالحه شود. #احكام_معاملات #احكام_مضاربه 🆔 @leader_ahkam 🆔 @smht11014

#احکام 📚 نقص مبیع در فروش اینترنتی 💠 سؤال: در #فروش_اینترنتی کالاهای دست ساز، خریدار فقط عکس #جنس را می بیند و سفارش می دهد، آیا در صورت وجود اشکالات جزئی در کالا، معامله و درآمد حاصل از آن حلال است؟ ✅ جواب: چنانچه عرفاً معیوب محسوب نشود و مصداق #غش* در #معامله نباشد، اشکال ندارد. *غش یعنی #فريب_دادن ديگران، از راه بهتر يا بيشتر وانمود كردن كالا. #احکام_معاملات #خرید_اینترنتی 🆔 @leader_ahkam 🆔 @smht11014

📚 کسب درآمد از خدمات کاشتِ ناخن 💠 سؤال: آیا کسب درآمد از خدمات کاشتِ ناخن ، جایز است؟ ✅ جواب: اگر ناخن مصنوعی ، قابل برداشتن باشد، کاشتن آن و دریافت دستمزد به خودی خود اشکال ندارد؛ اما اگر برداشتن آن ممکن نباشد یا مشقت غیر قابل تحمل داشته باشد، کاشتن ناخن (بدون ضرورت غیر قابل اجتناب) و دریافت دستمزد، جایز نیست. #احکام_معاملات #احکام_کسب_و_کار #کاشت_ناخن 🆔 @leader_ahkam 🆔 @smht11014