📌نقدینگی وارد کانال ۷۰۰۰همت شد. بر اساس گزارش روابط عمومی بانک مرکزی نقدینگی در شهریور ماه مرز 7 هزار هزار میلیارد تومان را شکست و به 7 هزار و 100 هزار میلیارد تومان رسید. این متغیر مهم پولی نسبت به اسفند 1401 رشد 12 درصدی و نسبت به مشابه سال قبل رشدی 26.9 درصدی را از خود به جای گذاشت. @tahlileghtesadi

🔶تحلیل گزارش مرکز آمار از وضعیت بازار مسکن نیمه دوم سال گذشته بود که دو نهاد متولی آمار اقتصادی در کشور( مرکز آمار و بانک مرکزی) همزمان با جهش نرخ ارز، انتشار آمار مربوط به بخش مسکن را متوقف کردند. این سیاست در جهت کاهش انتظارات تورمی در این بخش لحاظ شد اما به دلیل فقدان شفافیت، موجب سردرگمی بازار مسکن و در نتیجه راحت تر شدن فعالیت های سوداگرانه گردید. اکنون و پس از تقریبا نه ماه که ثبات نسبی نرخ ارز و کاهش نسبی انتظارات تورمی حاصل شده، نهاد متولی اقدام به انتشار مجدد گزارش ها نموده است. این آمار ها اگرچه بیانگر وخامت بخش مسکن است اما باریکه هایی از امید را نیز تداعی می کنند. داده های گزارش مربوطه بیان می دارد میانگین وزنی قیمت آپارتمان های مسکونی در تهران در شهریور امسال به نزدیک به ۸۱ میلیون تومان رسیده است. تورم مسکن در دورانی که گزارش ها منتشر نشد و تنش ارزی در کشور بود، از ۴/۱ درصد در آذر ماه گذشته به ۱۰/۱درصد در فروردین امسال رسیده است. بعد از آن و در شش اول امسال شاهد کاهش تورم مربوطه هستیم، طوری که در خرداد به ۱/۶ رسیده است. نکته امیدوار کننده اینکه ادامه روند مربوطه در تابستان منفی بوده؛ به طوری که در تیرماه منفی۲/۸، در مرداد منفی ۰/۷ و در شهریور ماه منفی ۱/۷ شده است. نکته مهم تاثیر اغتشاشات بر بازار مسکن است . به گونه ای که در سه ماهه چهارم روند ماهیانه تورم مسکن، با افزایش ۶۹/۸ واحد درصدی به ۱۲۱/۸ درصد رسیده است. هر چند در شش ماهه اول امسال، تورم ماهیانه این بخش کاهش یافته و به ۷۵/۲درصد نزول یافته است اما روند سالانه آن همچنان صعودی می باشد. نکته بعدی حجم معاملات مسکن در تهران است که به کمترین میزان خود یعنی ۳۰۰۸معامله رسیده است. با توجه با این که حجم معاملات در شرایط رونق بازار ، ده هزار معامله است، می توان نتیجه گرفت که شاهد رکود سنگین در این بخش هستیم. در آخر باید به این نکته اشاره کرد که وضعیت بخش مسکن از حیث معاملات و تورم موجود در آن ، این برآورد را برای ما تبدیل به یقین می کند که در بلند مدت باید همچنان شاهد چالشی بودن این بخش برای مردم باشیم. 🔸علی محمدی 📊 تحلیل های علمی، جامع و مختصر از آخرین تحولات اقتصادی و بازارهای مالی کشور در کانال تحلیل اقتصادی. https://eitaa.com/tahlileghtesadi

🎙یک بار با دقت به صحبت های آقای پور ابراهیمی گوش کنیم. فارغ از اینکه در مسائل گذشته چه اختلاف نظر هایی با ایشان دارم، این حجم از حملات را به ایشان از سوی برخی کارشناسان اقتصادی، درست و بحق نمی دانم. آقای پور ابراهیمی از منظر پرسشگر و آسیب شناسی به ارتباط ارزش پول ملی و صادرات اشاره می کنند. و بیان نمی دارند که " چون کاهش ارزش ریال باعث افزایش صادرات می شود، پس ارزش ریال را باید بیشتر کم کنیم". در آن سو، اگر کوتاه و مختصر به پاسخِ این سوال بپردازیم که چرا کاهش ارزش پول ملی منجر به توسعه صادرات در ایران نشده است، باید گفت که صادرات کشور ما مبتنی بر محصولاتی است که نهاده های اولیه آن کشش بسیار زیادی با نرخ دلار دارند. یعنی با افزایش نرخ ارز ( کاهش ارزش ریال)، هزینه نهایی بنگاه تولیدی به شدت افزایش می یابد و با این قیمت ها قادر به رقابت با محصولات مشابه نیست. مخصوصا که تولید در کشور ما، بیشتر مبتنی بر مواد خام و اولیه بوده و محصولات نهایی، دارای ارزش افزوده و تکنولوژی سطح بالا را در میان آن به ندرت می یابیم. مضافا افزایش قیمت نهایی محصولات که بر اثر گران شدن مواد اولیه شکل گرفته، منجر به کاهش تقاضا نیز می شود. چون با ایجاد تورم، قدرت خرید را کاهش می دهد. نتیجه اینکه کاهش ارزش ریال که روی دیگر افزایش نرخ ارز است از طرف تقاضا و عرضه( تولید) بر بنگاه اثر منفی گذاشته و منجر به کاهش تولید می شود. البته چنین شرایطی در ژاپن و چین یا کشورهای پیشرفته اتفاق نمی افتد، چون تولید مبتنی بر تکنولوزی سطح بالا و ارتقای بهره وری است. @tahlileghtesadi

🏦بررسی كفایت سرمایه بانک‌ها، نشان می‌دهد كه تنها ٦ بانک از ١٧ بانک خصوصی و خصولتی كفایت سرمایشان بالاتر از میزان مجاز است و ١١ بانک همچنان از پایین بودن كفایت سرمایه رنج می برند. ⛔️ بانک‌ آینده و سرمایه همچنان جز زیان‌ده‌ترین بانک‌ها هستند. @tahlileghtesadi

✴️آیا ما در ایران انرژی زیادی مصرف می کنیم؟ افرادی که پاسخ منفی به این سوال می‌دهند، به سرانه مصرف انرژی کشور اشاره می‌کنند که از این نظر مصرف ایران از همه کشورهای نفت‌خیز منطقه خیلی پایین‌تر است (حدود یک پنجم قطر، یک‌سوم امارات و نصف عربستان صعودی) و حتی سرانه مصرف انرژی در ایران از کشورهای آلمان و فرانسه و کره جنوبی هم کمتر است و حدودا رتبه ایران در جهان ۴۴ است. این نوع نگاه به مصرف انرژی البته توجهی به وضعیت تولید ندارد. برای این منظور شاخص دیگری تعریف می شود تحت عنوان شدت مصرف انرژی که میزان انرژی مصرفی به ازای تولید ناخالص داخلی را مشخص می‌سازد. از این منظر شدت مصرف انرژی در ایران بالا بوده و ایران جزء ده کشور اول قرار می‌گیرد به طوری که در منطقه خاورمیانه هیچ کشوری بالاتر از ایران نیست (نزدیک به دو برابر قطر و عربستان و بیش از سه برابر امارات) و شاخص شدت مصرف انرژی کشور نزدیک به چهار برابر مقدار جهانی آن است.  ایران بیشترین رشد شاخص شدت مصرف انرژی را در یک دهه اخیر تجربه کرده است. @tahlileghtesadi

💵قدرت دلار از گذشته تا سال ۲۰۲۲ نشان می دهد، روند کلی حرکت قدرت دلار از سال۲۰۰۰تاکنون رو به نزول دارد. @tahlileghtesadi

📲 چرا برای ریال، رقیب را تقویت میکنید؟ ✏️ رهبر انقلاب : مدیران دولتی باید مشخّص بکنند که ... فلان شرکت بزرگ، که متعلّق به دولت هم هست، موادّ اوّلیّه‌اش هم داخلی است ــ از این شرکتهای بزرگِ این‌جوری ما تعدادی داریم که شرکتْ بزرگ، پُردرآمد، با موادّ اوّلیّه‌ی داخلی ــ که قیمت محصول خودش را با دلار تلگرامی، [یعنی] همین قیمتهای جعلی دلار که از طرف دشمن هدایت میشود، تطبیق میکند؛ چرا؟ چرا شما به دلار حاکمیّت میدهید؟ چرا برای ریال رقیب را تقویت میکنید؟ یکی از وظایف عمده‌ی ما این است که ما رقیب ریال را در داخل تقویت نکنیم. @tahlileghtesadi

🔶نتیجه یک ونیم دهه دلاریزه شدن اقتصاد... 🎙 رهبر انقلاب : مدیران دولتی باید مشخّص بکنند که ... فلان شرکت بزرگ، که متعلّق به دولت هم هست، موادّ اوّلیّه‌اش هم داخلی است ــ از این شرکتهای بزرگِ این‌جوری ما تعدادی داریم که شرکتْ بزرگ، پُردرآمد، با موادّ اوّلیّه‌ی داخلی ــ که قیمت محصول خودش را با دلار تلگرامی، [یعنی] همین قیمتهای جعلی دلار که از طرف دشمن هدایت میشود، تطبیق میکند؛ چرا؟ چرا شما به دلار حاکمیّت میدهید؟ 🔰علت اصلی قرار گرفتن دلار به عنوان مبنای قیمت گذاری مواد و نهاده های اولیه تولید در کشور( فولادی ها و پتروشیمی ها) در اواسط دهه هشتاد، مبتنی بر دو هدف بود: اول: جذب سرمایه گذاری بخصوص افزایش سرمایه گذاری مستقیم خارجی. دوم: توسعه پتروپالایشی ها و فولادی ها، بخصوص در بخش زنجیره ارزش افزوده. در بخش اول یعنی جذب سرمایه گذاری، کشور موفق به جذب با ثبات و پایدار سرمایه در حوزه های نفتی و فولادی نشد و عملا این سیاست شکست خورده است. در بهترین شرایط ۵ میلیارد دلار ( سالانه)وارد کشور گردیده که فقط ۳/۵میلیار دلار در حوزه نفت وارد شده است. در بخش دوم کشور موفق به توسعه "نسبی" پتروپالایشی ها و فولادی ها گردید . اما اینجا دو نکته وجود دارد. اول اینکه عامل اصلی در توسعه این صنایع سرمایه گذاری داخلی بوده است نه خارجی. و دوم اینکه توسعه مربوطه بیشتر در زمینه صنایع بالادستی و خام محور شکل گرفته است. و عملا این صنایع با وجود تخفیف های زیادی که از دولت در زمینه مواد اولیه و مالیات دریافت می کردند، ثروت های کسب کرده و نقدینگی سهام داران را به سمت توسعه محصولات با ارزش افزوده بالا سوق ندادند... این وضعیت به گونه ای پیش رفته است که اخیرا مجلس در برنامه هفتم، تخفیفات خوراک پتروشیمی‌ها را منوط به توسعه صنایع پایین دستی نمود. نکته مهم تر اینکه سیاست قیمت گذاری مبتنی بر دلار که در اواسط دهه هشتاد در اقتصاد کشور حکمفرما شد نه تنها اهداف سیاست گذار را محقق نکرد، بلکه به دلیل افزایش نرخ مواد اولیه، تولید و عرضه بنگاه را در کشور به شدت متاثر ساخت و طبیعتا این نوع تاثیر از جنس منفی آن بوده است. 🔚 جمع بندی اینکه دلاریزه شدن اقتصاد ایران، سیاستی بود که هزینه آن بیشتر از انتفاع آن بوده است. 🔸علی محمدی 📊 تحلیل های علمی، جامع و مختصر از آخرین تحولات اقتصادی و بازارهای مالی کشور در کانال تحلیل اقتصادی. https://eitaa.com/tahlileghtesadi

جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در برخی کشورهای غرب آسیا و آفریقا در سال۲۰۲۲ @tahlileghtesadi

🔰 مروری بر چهار اقدام اصلی برای مهار تورم از منظر رهبر انقلاب: 1⃣ خلقِ پول متناسب با تولید: خلق پول بایستی در نسبت با تولید انجام بگیرد؛ اگر این نسبت وجود نداشت، بایستی جلوی خلق پول گرفته بشود، جلوی تولید نقدینگی باید گرفته بشود؛ یعنی بِجِد این مسئله را اهمّیّت بدهند. 2⃣مردمی سازی تولید: 👈🏻 اگر از توانایی ملّت در قضیّه‌ی اقتصاد استفاده بشود وضع معیشت مردم حتماً بهتر خواهد شد، وضع تورّم حتماً بهتر خواهد شد... مهار تورّم متوقّف است به افزایش تولید و افزایش تولید، دست مردم است. 3⃣ عمل به مجموعه اقتصاد مقاومتی 👈🏻 اگر ما بخواهیم مشکل رکود را حل کنیم، مشکل تولید داخلی را حل کنیم، بخواهیم مسئله‌ی بیکاری را حل کنیم، بخواهیم گرانی را مهار کنیم، علاج همه‌ی اینها در مجموعه‌ی مقاومت اقتصادی و اقتصاد مقاومتی گنجانده شده است... 4⃣ هماهنگی مسئولان اقتصادی: یک نکته‌ی اساسی این است که مردان اقتصادی ما و مسئولان اقتصادی ما در این دولت، بایستی در حلّ این مشکلات هماهنگ عمل کنند... و اگر چنانچه اختلاف نظری هم هست، من مؤکّداً توصیه میکنم که آقایان اختلاف نظر را به میان مردم نیاورید، چون اختلاف نظر اقتصادی وقتی به مردم منعکس میشود، تأثیرات واقعی خودش را در محیط اقتصادی میگذارد. ✍علی محمدی 📊 تحلیل های علمی، جامع و مختصر از آخرین تحولات اقتصادی و بازارهای مالی کشور در کانال تحلیل اقتصادی. https://eitaa.com/tahlileghtesadi

✴️قیمت گازوئیل در ایران لیتری ۳۰۰ تومان و قیمت صادراتی آن لیتری ۲۶ هزار تومان است و این اختلاف قیمت باعث افزایش انشعاب غیرمجاز در خطوط لوله و دزدی و قاچاق گازوئیل شده است. @tahlileghtesadi