🔴 قوانین حقوق همسایه در ساخت و ساز 1⃣ عدم ایجاد مزاحمت و آلودگی صوتی آزاردهنده؛ عدم ایجاد محدودیت در تردد؛ 2⃣ دسی بل آلودگی صوتی باید، در ساعات 7 تا 10 شب، در حد 55 و از 10 شب تا 7 صبح، در حدود 45 باشد؛ 3⃣ تردد ماشین های سنگین و تخلیه مصالح در روزهای تعطیل، باید بین 22 تا 6 صبح و در روزهای معمول و غیر تعطیل، بین ساعات 6 تا 12 باشد؛ 4⃣ از جهت ارتفاع سازه، ساخت و سازهایی که سبب محرومیت یا کمتر شدن استفاده از نور، مواهب طبیعی و مناظر برای همسایگان شود و حقوق آن‌ها را در این زمینه ضایع کند، ممنوع است؛ 5⃣مسدود کردن فضاهای عمومی و پیاده‌ روها حتی به‌ صورت موقت، برای انجام اموری چون، تخلیه مصالح، تجهیزات و ابزار، ممنوع است و این امر، تنها در صورتی، میسر خواهد بود که پس از اخذ مجوزهای لازم، روز و بازه زمانی آن از قبل، تعیین و به همسایگان، اطلاع رسانی گردد؛ 6⃣ هرگونه بیرون زدگی تجهیزات، حفر زمین بدون حفاظ و … ممنوع است؛ 7⃣ در صورتی که نیاز به حفر باشد، باید از چراغ‌ های چشمک‌ زن و حفاظ‌ های مناسب، استفاده گردد؛ 8⃣ چنانچه در مسیر عابر، حفاری گردد باید، پل موقت و مناسبی برای عبور عابر پیاده، با عرض حداقل 1/5 متر، ایجاد شود؛ 9⃣ محدود یا مسدود کردن مسیر عمومی، @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴‍ آیا ضمن عقد ازدواج زوجه میتواند شرط کند که زوج حق طلاق دادن او را نداشته باشد؟ زن نمی تواند در عقد ازدواج، شرط کند که شوهرش حق ندارد او را طلاق دهد؛ زیرا مطابق ، مرد می تواند هروقت بخواهد زن خود را طلاق دهد، بنابراین اختیار طلاق از قوانین آمره بوده و شرط مذکور باطل است. 🔸همچنین، زن نمی تواند شرط کند که حق دادن طلاق با او باشد؛ زیرا قانون حق طلاق را منحصراً به شوهر داده و از قوانین آمره می باشد، بنابراین چنین شرطی نیز باطل است. 🔸اما زن می تواند، ضمن عقد ازدواج شرط نماید، که از طرف شوهر وکیل باشد که در موارد معینی یا در مدت معینی یا حتی بدون شرط یا مدت، بتواند خود را از قید زوجیت طلاق دهد، در این صورت زن به نمایندگی و به وکالت از شوهر، خود را طلاق می دهد، نه اینکه حق طلاق داشته باشد. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴 ۷ استعلام ضروری قبل از خرید ملک: 1⃣ استعلام جعلی نبودن سند به سندی که در دست فروشنده میبینی، اعتماد نکنبه راحتی میشه سند جعل کرد برای اطمینان از اصالت سند، به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید یا از سامانه #ثبت_من استعلام بگیرید. 2⃣ بررسی مالکیت فروشنده مشخصات مدارک هویتی فروشنده مثل کارت ملی و شناسنامه رو با مشخصات مالک در سند تطبیق بدهید. 3⃣ استعلام توقیف نبودن ملک ممکنه ملک به دلیل بدهی یا مهریه در توقیف باشه پس حتما از دفترخونه یا سایت #ثبت_من از این موضوع آگاه بشید. 4⃣ استعلام در رهن بودن ملک اگر ملک به هر دلیلی در رهن بانک باشه، برای خریدش نیاز به موافقت بانک دارید این مورد رو هم از دفترخونه یا سایت #ثبت_من استعلام بگیرید. 5⃣ استعلام ممنوع المعامله نبودن ممکنه مالک به دلایل مختلف مثل ورشکستگی یا ارتکاب جرم‌هایی از معامله منع شده باشه که معامله با این اشخاص باطله حتماً از دفترخونه یا سایت من استعلام بگیرید. 6⃣ استعلامات شهرداری با مراجعه به شهرداری از تخلفات ساختمانی عقب نشینی‌ها و غیره... مطلع بشید. 7⃣ استعلام از منابع طبیعی اگر ملک در شمال یا حاشیه شهرها می‌خرید، از ملی نبودن زمین با مراجعه به اداره منابع طبیعی مطلع بشید چون دولت ملک رو ازتون می‌گیره! @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴‌از کجا بدانیم خودرویمان به پارکینگ منتقل شده یا به سرقت رفته است؟ اگر خودرویی به پارکینگ منتقل شود پیامک انتقال خودرو برای مالک خودرو ارسال می‌شود. اگر بعد از انتقال خودرو به پارکینگ برای راننده ای پیامک ارسال نشده دو دلیل دارد یکی اینکه ماشین قولنامه‌ای خریداری شده و شماره مالک تغییر نکرده و دیگری اینکه اطلاعات راننده در سامانه به روز نیست یعنی شماره مالک جدید خودرو در سامانه ثبت نشده است. اگر راننده به محل پارک خودرواش مراجعه کرد و خودرو را نیافت و پیامک انتقال خودرو به پارکینگ هم برایش ارسال نشد می‌تواند به ۱۱۰ تماس بگیرد تا همان لحظه از مرفوک راهور استعلام بگیرند و به او بگویند که خودرو به پارکینگ منتقل شده یا خیر. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴نکاتی که باید هنگام خریدن املاک موروثی رعایت کرد 1️⃣ لزوم ارائه اصل سند مالکیت 2️⃣ لزوم ارائه اصل گواهی حصر وراثت 3️⃣ حضور تمامی وراث هنگام انجام معامله 4️⃣ عدم حضور اشخاص محجور در بین وراث 5️⃣ ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور و صغیر 6️⃣ ضرورت بررسی وجود یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی 7️⃣ درج شماره و مشخصات مدارک ابرازی در متن تنظیمی مبایعه نامه 8️⃣ اخذ استعلامات سه گانه ی ملکی @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴در هنگام استخدام ازمن سفته گرفته شده، الان چطور سفته را پس بگیرم؟ هرگاه به واسطه یک قرارداد و یا یک معامله به شخصی چک یا سفته تضمینی دادید و در انتهای قرارداد از دادن چک و سفته تضمینی خودداری نمود می تواتید طی دو مرحله برای گرفتن تضمین اقدام نمایید. 1️⃣ ارسال اظهارنامه و درخواست عودت چک یا سفته به واسطه اتمام قرارداد. 2️⃣ در صورتی که بعد از ارسال اظهار نامه چک و سفته را عودت ننمود میتوانید به استناد ماده 674 قانون مجازات اسلامی به جرم خیانت در امانت از او شکایت کنید. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴 آیا می‌توان وراث را از ارث محروم کرد؟ 🔻به موجب ماده‌ی ۸۳۷ قانون مدنی، در نظام حقوقی جمهوری اسلامی ایران 🔻محروم کردن وراث از ارث امکان ندارد. 🔻صاحب مال یا شخص مورث در صورتی که تصمیم بگیرد از رسیدن اموالش به وراث بعد از فوت ممانعت به‌عمل آورد، باید تکلیف اموال خود را در زمان حیاتش مشخص کند. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴 جریمه‌ی استفاده غیرمجاز از امتیازات برق، آب و گاز 🔹هر شخصی بدون دریافت انشعاب قانونی آب، برق، گاز و شبکه فاضلاب مبادرت به استفاده از خدمات مزبور نماید و یا با داشتن انشعاب، مبادرت به استفاده غیرمجاز نماید. 🔹 علاوه بر الزام به پرداخت بهای خدمات مصرفی و جبران خسارت و سایر حقوق مربوطه به شرح زیر جریمه می‌شود. 🔹در خصوص مصارف خانگی به جزای نقدی از ۶ میلیون تا ۲۴ میلیون تومان و در مصارف غیرخانگی به یک تا دو برابر بهای خدمات مصرفی در صورت تکرار، حسب مورد به حداکثر جریمه مقرر در بند قبل و قطع انشعاب به مدت سه ‌ماه تا شش‌ ماه خواهد بود. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴 پارک = پنچری تمام مردم با عکسی که چنین محتویات را نمایش میدهد در ورودی درب پارکینگ بعضی از ساختمان ها و خانه ها برخورد داشته اند و یک مورد حقوقی بسیار با اهمیت که باید از آن اطلاع داشته باشید این میباشد که از منظر حقوقی نوشته هایی مانند این بر اساس ماده ۶۶۹ قانون مجازات اسلامی تهدید قلمداد میشود و جزای آن، تا ۷۴ ضربه شلاق یا دو ماه تا دو سال حبس میباشد. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

⭕️ مرکز فرهنگی رسانه‌ای هاتف برگزار می‌کند: 💠 مسابقه بزرگ کتابخوانی 🔹 با موضوع منطق مقاومت 🔸 همراه با جوایز ارزنده: 🌟 سه نفر اول: پلاک طلای یک گرمی 💥۶۰ نفر بعدی: مبلغ ۵ میلیون ریال ⏰ زمان برگزاری مسابقه: جمعه ۲۳ آذر ۱۴۰۳ از ساعت ۲۰ تا ۲۰:۳۰ ✅ شرکت در این مسابقه فقط در زمان اعلام شده مقدور می‌باشد و بعد از آن، امکان شرکت در مسابقه وجود ندارد. 🏆 تاریخ برگزاری قرعه کشی: یکشنبه ۲ دی همزمان با سالروز ولادت 🌺حضرت زهرا سلام الله علیها ، بصورت لایو زنده تصویری در کانال مسابقه ♨️برای شرکت در مسابقه و دریافت فایل pdf کتابچه منطق مقاومت، کافیست 👈🏻فرم ثبت نام را پر کنید. #مسابقه #جایزه #منطق_مقاومت #وکیل

🔴 چنانچه در طلاق زوجین، جهیزیه  مستهلک شده باشد، تکلیف چیست؟؟ معمولا عرف است که چند وسيله جهيزيه را مرد خريداري مي کند ولي در ليست جهيزيه زن گنجانده مي شود اگر مرد بتواند ثابت کند لوازم مذکور را او خريداري کرده است و براي زندگي مشترک است و نه آنکه زن آنها را مسترد نمايد مي تواند از استرداد آنها جلوگيري کند. اگر مقداري از  اقلام جهيزيه مستهلک شده باشد و يا از بين رفته باشد صرفا آنچه موجود است مسترد مي شود. خسارتي از اين جهت به عهده مرد نمي باشد و وسايل جايگزين خريداري شده توسط مرد نيز مشمول جهيزيه نمي شود @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴 آیا کارفرما می‌تواند حقوق کارمندان زن را از آقایان کمتر پرداخت نماید؟؟ 🔹 ماده ۳۸ قانون کار، درباره پرداخت حقوق و دستمزد به خانم‌ها اینگونه بیان شده است 🔹کارفرما نباید در ازای کار یکسان به زنان حقوق و مزایایی کمتر از مردان پرداخت کند. 🔹 قانون اساسی ایران در مورد حقوق زنان با صراحت اعلام کرده است که به هیچ عنوان نباید اهمالی در مورد آنها صورت بگیرد. 🔹 تبعیض در تعیین میزان مزد بر اساس سن، جنس، نژاد و قومیت و اعتقادات سیاسی و مذهبی ممنوع است. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp