سلام، پاسخ سوال شما🍀 قبل از پاسخ توصیه ما این است که مشکلات فامیلی را به شکایت نکشانید تا امکانش هست از طریق ریش سفیدی موضوع را حل کنید اگر نشد. چنانچه شما خودوارث میت هستید میتوانید به طرفیت سایر ورثه ابتدا درخواست تحریر ترکه بدهید وبه استناد آن دادخواست تقسیم ترکه ومطالب سهم الارث خود را با ضمیمه کردن برگ انحصار وراثت به دادگاه ارائه دهید.در پناه حق باشید🌹

سلام،پاسخ سوال شما🍀 بله تعلق می‌گیرد.درپناه حق باشید🌹

سلام پاسخ سوال شما🍀 گرفتن وکیل دلیل برتوانایی مالی نیست چون بسیاری از وکلا حق‌الوکاله خودشان را به نحو اقساط یا پایان کار دریافت میکنند.دوست شما میتواند با مراجعه به کانون وکلای محل زندگی خود درخواست وکیل معاضدتی کند.چنانچه شرائط لازم را دارا باشد میتواند از وکیل معاضدتی استفاده کند.در پناه حق باشید🌹

سلام،پاسخ سوال شما🍀 اطلاعاتی که دادید واضح نیست،اگر از پدر شما طلب داشته چه ارتباطی به معامله با شما دارد؟! در هر حال تا نتوانید ثابت کنید که ثمن معامله را به شما پرداخت نکرده باید ملک را به وی تحویل دهید وامکان فسخ نیست.در پناه حق باشید🌹

سلام پاسخ سوال شما🍀 ضبط صدا در قوانین ما جرم نیست.در پناه حق باشید🌹

سلام،بله در فرضی که گفته شد،میتواند فسخ کند🍀

سلام،اگر دخترتان مجرد هستند وشاغل نیستند نفقه ایشان بر عهده پدر است و میزان آن بستگی به توانایی پدردارد و تشخیص آن با دادگاه است.🍀

سلام،بستگی به توافقات شما دارد لیکن بهترین ضمانت برای پرداخت به موقع اجاره بها قراردادن حق فسخ برای موجر در صورت عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر است🍀

سلام،طلاق به خواست شماست لیکن توصیه ما این است در پی علت اصلی ناراحتی همسرتان باشید وحل مشکل به صورت ریشه ای چون زندگی که در آن عشق و علاقه نباشد فاقد آرامش وسکون است.بنابر این بهتر است تلاش خودتان را بکنید و نهایتا اگر نشد تصمیم نهایی را بگیرید.🍀

سلام،در قسمتی که قرار است میزان ثمن را قید کنید می‌نویسید: «مبلغ معامله (مثلا)صد سکه امامی یا بهار آزادی» به این ترتیب مشتری متعهد است مبلغ معامله را صد سکه بپردازد.🍀

‌ ⚠️مراقب معاملات صوری باشید⚠️ ممکنه شما برای گرفتن وام واستفاده از امتیاز وام دیگران،گاهی هم برای فرارازطلبکارها که روی اموال شما دست نزارن وگاهی هم برای فرار از مالیات و.... اموالتون را صوری به نام نزدیکان وبه اصطلاح اشخاص مورد اعتماد تون بزنید غافل از اینکه ممکنه همین شخص مورد اعتماد در آینده منکر صوری بودن معامله بشه و چون سندی که تنظیم شده رسمی است هیچ ادعایی در محاکم از شما پذیرفته نیست. 💯مراقب باشید از چاله به چاه نیفتید💯 #معامله_صوری این نکات پیشگیرانه را برای دوستانتان ارسال کنید 🆔https://eitaa.com/joinchat/770245020Cb40930372c

‌ 📣 موقع استخدام درشرکتهای خصوصی یاکاربرای اشخاص حقیقی حتما بعدازیکی دوماه آزمایشی ازکسی که میخواهدشمارااستخدام کندقراردادبخواهید. متن قرارداد را دقیق بخوانید و بااشخاص متخصص مشورت کنید وشروطی را که منصفانه نیست نپذیرید. حتما یک نسخه ازقراردادراباامضای کارفرما داشته باشیدتادرصورت بروز اختلاف باکارفرمادچارمشکل نشوید. #استخدام 💯نکات پیشگیرانه را برای دوستانتان ارسال کنید👌 🆔https://eitaa.com/joinchat/770245020Cb40930372c

‌ 🔹یک پرونده واقعی 🔸 😢وقتی به دفتر مراجعه کرد یک چشمش اشک بود ویکی خون می‌گفت: خونه ای خریدم پس اندازم را پیش پرداخت دادم برای پرداخت مابقی پولش خونه ام را فروختم حالا خریدار میگه پول ندارم بدم،قسطی میدم،از اونطرف رفته دادخواست الزام به تنظیم سند و تحویل خونه را داده چون پول خونه ای که خریدم سر موقع آماده نشد،فروشنده معامله را فسخ کرده ،کلی خسارت هم بابت تاخیری که بابت پول خونه داشتم بایدبدم. ازاونطرف دادگاه میگه خونه خودم را باید تحویل مشتری بدم سند رسمی هم براش تنظیم کنم. 😱الان چاره چیه؟چگونه میشه ازاین دردسرپیشگیری کرد؟ با ما همراه باشیدتادرپستهای بعدی کامل توضیح بدم #فروش_ملک لینک عضویت👇 https://eitaa.com/joinchat/770245020Cb40930372c

ادامه از پست قبل.... (یک پرونده واقعی) الان چاره چیه؟پاسخ🔰 متأسفانه کاری نمیشه کرد😔 ⁉️چه مواردی را باید پیش بینی میکرد؟ بایداین جملات رادرقرارداد قید میکرد 1⃣ «تا زمانی که خریدار کل مبلغ قرارداد را به فروشنده نپرداخته، فروشنده الزامی به انتقال سند به نام خریداروخریداران بعدی نخواهدداشت.» چون ممکن است خریدار فقط مبلغ کمی از ثمن معامله را به فروشنده پرداخته باشد و مال مورد معامله را به شخص ثالثی منتقل کند، دراین صورت ثالث میتواند از فروشنده اولی "الزام به تنظیم سند " را بخواهد و در این حالت فروشنده هم مالش را باخته و هم پولش را نگرفته است. #فروش_ملک لینک عضویت👇 https://eitaa.com/joinchat/770245020Cb40930372c

‌ ادامه از پست قبل.... (یک پرونده واقعی) فروشنده همچنین باید درقراردادقیدمیکرد: 2⃣ «چنانچه مشتری درسررسید ثمن معامله را نپردازدفروشنده حق فسخ دارد وموظف است با کسر(مثلا)ده درصدازمبلغ پرداختی مشتری ،مابقی ثمن را به خریدار عودت دهد» #فروش_ملک لینک عضویت👇 https://eitaa.com/joinchat/770245020Cb40930372c

‌ 🍀اگه خواستید برای خرید خونه از وام بانکی استفاده کنید،یادتون باشه 🔸اولا: قبلاًازبانک سوال کنیدچه مدارکی برای اخذ وام نیاز هست؟ 🔸ثانیا:مدارک فروشنده را چک کنید که برای گرفتن وام کم وکسری نداشته باشه 🔸ثالثا:اگه مدرکی کم بود به قول شفاهی فروشنده بسنده نکنید بلکه حتمادرقراردادقید کنید: «تاتاریخ .....فروشنده متعهد است مدارک لازم شامل....و....را دراختیار خریدارقراردهدو پرداخت باقیمانده ثمن منوط به تحویل مدارک است»👌 💯حالایه ضمانت اجرای دیگه هم براش قراربدید🔰 «به ازای هر روز تاخیر در تحویل مدارک فروشنده باید.....تومان به خریدار پرداخت نماید این وجه التزام علاوه برسایر تعهدات فروشنده وبا آنها قابل جمع است» #خریدملک برای اینکه در معاملات گرفتار نشی باما همراه باش👇 https://eitaa.com/joinchat/770245020Cb40930372c

‌ ⚠️اگه برای انجام کاری به کسی حتی به نزدیکترین ومورد اعتمادترین فرد، میخواهید وکالت بدهید به سه نکته خیلی توجه کنید: 1⃣ درمورد مال اعم از منقول و غیر منقول مثل خودرو و ملک وکالت در فروش ندهید⛔️ 2⃣ اگه وکالت در فروش دادید حتما قید کنید که فورا پس از فروش وکیل باید وجه معامله را به حساب شما واریز کند 3⃣ هیچگاه وکالت بلاعزل ندهید⛔️ مگر آنکه مالی را فروخته باشید وثمن معامله را تماما گرفته باشید #وکالت برای اینکه در معاملات گرفتار نشی باما همراه باش👇 https://eitaa.com/joinchat/770245020Cb40930372c

‌ اگه نظری در مورد مطالب کانال دارید اینجا👇بهم بگو #ho_yar

سلام دوستان،عزاداریهاتون قبول حق🏴 امشب به بخشی از سوالات ارسالی پاسخ میدیم🍀

سلام،برای اعلام فسخ نیاز به حضور خواهرتان نیست🌹

سلام،بله می توانید🌹

سلام،حضانت فرزند با مادراست.بله خانم می‌تونه درخواست مهریه از ماترک همسر سابقش را بدهد.بله تا سن رشد مسوولیت امور مالی فرزند با پدر بزرگش هست وحقوق به پدر و مادر هم میرسد🌹

سلام،نزد یک وکیل حاذق بروید تا ضمن یک عقد لازم این تعهد را از ایشان اخذ کند🌹

سلام،مهریه ایشون قبل تقسیم ارث باید جدا شود اگر به اندازه ارزش خانه است پدر شما حقی ندارد واگر کمتر است پدر شما نسبت به مازاد سهم می برد هم از خانه هم از اجاره بهای این سالها که دیگر ورثه استفاده کردند🌹

سلام،این مورد نیاز به بررسی شرائطی که بوده دارد که آیا امکان مراجعه به مامور قانون بوده یا نه؟وآیا به نحو دیگری غیر از درگیری امکان خلاص شدن از دست مزاحم بوده یا نه؟ وآیا مزاحمت خطر جانی و...برای خانم ایجاد کرده یانه؟🌹