#دوره_4_نکته_14 #خرید_و_فروش_اموال 💢 اگر ملک مورد معامله ویژگیهای مندرج در بیع نامه را نداشته باشد؟ 💫 چنانچه ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شود و پس از آن معلوم شود که کمتر یا بیشتر از آن مقدار است در صورت اول مشتری حق فسخ معامله را دارد و در صورت دوم فروشنده حق فسخ دارد مگر اینکه دو طرف با یکدیگر در این خصوص توافق جدیدی نمایند و اگر مساحت و مقدار مبنای معامله و محاسبه باشد و نقش اساسی داشته باشد و هر چیز و هر جزئی از مقدار رکن محسوب شود در این صورت ثمن به همان نسبت کاسته می‌شود. ✍️ وکیل دکتر هدایت اله سلطانی نژاد 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo . .

#دوره_4_نکته_15 #خرید_و_فروش_اموال 💢 موارد انحلال عقد بیع 💫 برای انجام تعهدات دو طرف و ضمانت اجرای عدم تخلف از قرارداد قانونگذار مواردی زیر را پیش بینی کرده است. 1️⃣ حق فسخ، 2️⃣ انفساخ 3️⃣ الزام به انجام تعهد از طریق دادگاه. ✍️ وکیل دکتر هدایت اله سلطانی نژاد 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_4_نکته_16 #خرید_و_فروش_اموال 💢 از چه زمانی بیع قابل اجرا است؟ 💫 در صورتی که عقدبیع با رعایت شرایط و به نحو صحیح بین طرفین به وجود آمده باشد، به محض وقوع بیع و تشکیل عقد، مبیع به مشتری و ثمن به فروشنده منتقل می‌گردد. فروشنده و خریدار موظف به تسلیم مبیع و پرداخت ثمن هستند. فروشنده نسبت به آنچه فروخته و خریدار نسبت به ثمنی که پرداخته است. ✍️ وکیل دکتر هدایت اله سلطانی نژاد 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_4_نکته_17 #خرید_و_فروش_اموال 💢 معامله در چه شرایطی از ابتدا باطل بوده است؟ 💫 چنانچه پس از انجام معامله و امضای مبایعه نامه یا سند انتقال و حتی تحویل مورد معامله، دلایل ذیل معلوم گردد، عقد بیع از ابتدا باطل بوده است. 1️⃣ نداشتن اهلیت ( عقل ،بلوغ، رشد قانونی) 2️⃣ نداشتن اختیار و سمت برای معامله، 3️⃣ مالکیت نداشتن موضوع معامله، 4️⃣ ممنوع المعامله بودن و غیره ✍️ وکیل دکتر هدایت اله سلطانی نژاد 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_4_نکته_18 #خرید_و_فروش_اموال 💢حق حبس در معامله چیست؟ 💫 هر کدام از دو طرف معامله تا طرف دیگر به تعهدات خود عمل ننموده است، حق دارد از تسلیم مبیع و ثمن یا انجام تعهدات خود خودداری کنند. به این حالت حق حبس گفته می‌شود. ✍️ وکیل دکتر هدایت اله سلطانی نژاد 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

🔚 پایان دوره آموزشی چهارم - خرید_و_فروش_اموال سوالات مسابقه امشب ساعت 22 در کانال @vakiljo ☎️02175293 @vakiljo🆔

📣 آموزش نکات مهم و کاربردی حقوق خانواده «حقوق مالی زوجین» #آموزش_حقوقی_نیاز_همگانی 🎁دوره رایگان همراه با مسابقه و جوایز نقدی شیوه برگزاری دوره: دوره بصورت آفلاین در قالب حدود 20 نکته حقوقی کاربردی طی روزهای شنبه تا چهارشنبه در کانال @vakiljo_training_course گذاشته می شود. شیوه برگزاری مسابقه: مسابقه در قالب 3 سوال 4گزینه ای از نکات قرار گرفته در کانال دوره های آموزشی وکیلجو @vakiljo_training_course برگزار می شود. سوالات در تاریخ مشخص و راس ساعت مقرر در کانال @vakiljo گذاشته می شود و شرکت کنندگان می بایست پاسخ سولات را به سرشماره 10005583 پیامک کنند به 3 نفر اول که پاسخ ها را سریعتر ارسال کنند جایزه نقدی یک میلیون ریالی تعلق می گیرد. توجه: برای داشتن حداکثر سرعت در ارسال پاسخ سوالات، پاسخ باید در قالب یک کد 3 رقمی ارسال شود که هر رقم گزینه درست هر سوال است برای مثال اگر: پاسخ سوال اول گزینه 2 پاسخ سوال دوم گزینه 4 پاسخ سوال سوم گزینه 1 فقط کد 241 به سرشماره 10005583 پیامک شود. تاریخ مسابقه: 5 شنبه 25/12/1401 ساعت 22 برای شرکت در دوره و مسابقه عضو شوید👇: @vakiljo دوره های آموزشی وکیلجو👇 🆔 @vakiljo_training_course ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo ارتباط با پشتیبانی : @support_vakiljo .

#دوره_5_نکته_1 #حقوق_خانواده«روابط_مالی_زوجین» 💢آثار حقوقی عقد ازدواج شامل چه مواردی میشود؟ در نظام حقوقی خانواده، به محض انجام عقد ازدواج، دو نظام مالی و غیر مالی بر آن مترتب خواهد شد. 📌البته امر ازدواج در درجه اول یک قرارداد غیرمالی است و روابط شخصی زوجین مهمتر از روابط مالی آنهاست. آنچه در خوشبختی خانواده بیشتر از قانون موثر می باشد، اخلاق است. زوجین باید با صفا و صمیمیت با هم زندگی کنند و از کمک به یکدیگر و تشریک مساعی در جهت تحکیم روابط عاطفی دریغ نورزند، تا کانون خانوادگی را گرم و سعادتمند نگاه دارند. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره_5_نکته_2 #حقوق_خانواده«حقوق_مالی_زوجین» 💢حقوق مالی زوجین شامل چه مواردی میشود؟ 1️⃣ مهریه؛ 2️⃣ نفقه؛ 3️⃣ اجرت المثل؛ 4️⃣ ارث. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_5_نکته_3 #حقوق_خانواده«حقوق_مالی_زوجین» 💢مهریه چیست؟ مهریه عبارتست از مال یا تعهدی که زوج در قبال به نکاح در آمدن زوجه و حق بهره مندی از رابطه زناشویی به زن می پردازد، یا ملکف به پرداخت یا انجام آن می شود. شایان ذکر است، مسایلی همچون، رابطه نامشروع، نشوز یا عدم تمکین زوجه، مانع از استحقاق زن، نسبت به مهریه نخواهد شد و حتی بعد از فوت زن مهریه از طریق وراثت قابل مطالبه می باشد. یعنی وراث می توانند به نسبت سهم الارث خود ادعای مهریه را داشته باشند. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_5_نکته_4 #حقوق_خانواده«حقوق_مالی_زوجین» 💢 اجرت المثل چیست؟ طبق تبصره ماده 336 از قانون مدنی: «چنانچه زوجه کارهایی را که شرعاً به عهده وی نبوده و عرفاً برای آن کار اجرت المثل تعلق می گیرد، به دستور زوج و با قصد عدم تبرّع انجام داده باشد و برای دادگاه نیز ثابت شود، دادگاه اجرت المثل کارهای انجام گرفته را محاسبه و به پرداخت آن حکم می نماید.» ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_5_نکته_5 #حقوق_خانواده«حقوق_مالی_زوجین» 💢 افزایش نرخ مهریه شامل چه مواردی می شود؟ از آنجایی که ارزش ریالی مهریه در سال های گذشته مثلاً از 30 سال گذشته تا سال مطالبه، فراز و فرودهای بسیاری داشته لهذا به موجب قوانین جاری، اگر مهریه وجه نقد باشد به نرخ روز و متناسب با ارزش مالی زمانِ مطالبه محاسبه می شود. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_5_نکته_6 #حقوق_خانواده«حقوق_مالی_زوجین» 💢 منظور از عندالمطالبه یا عندالاستطاعه در قباله های ازدواج چیست؟ منظور از عندالمطالبه، به اين معنی است كه به محض امضای عقد نامه، زن می تواند با مراجعه به محاكم و دادگاه های خانواده يا مراجعه به اجرای ثبت تقاضای دریافت تمام يا قسمتی از مهريه را نماید. اما عندالاستطاعه به اين معنی است كه زن هنگانی می تواند مهريه خودش را مطالبه كند و مرد را ملزم به پرداخت آن كند كه توان پرداخت مهريه را در شوهر ببيند. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_5_نکته_7 #حقوق_خانواده«حقوق_مالی_زوجین» 💢 برای کاهش میزان مهریه چه تمهیدات قانونی اتخاذ شده است؟ با هدف کاهش نابسامانی های ناشی از مهریه های غیرمتعارف، به موجب قانون حمایت از خانواده سقفی تا میزان 110 سکه تمام بهار آزادی برای الزامات کیفری قانونی مهریه در نظر گرفته شده است. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_5_نکته_8 #حقوق_خانواده«حقوق_مالی_زوجین» 💢 الزامات کیفری قانون جدید مهریه چیست؟ در قانون جدید مهریه، مرد ملزم به پرداخت ۱۱۰ سکه می باشد و برای بیشتر از این مقدار، زندان ندارد. طبق این قانون مرد مکلف است که ۱۱۰ سکه را بپردازد و برای بیشتر از این مقدار حکم جلب صادر نمی شود. تنها در صورتی می توان مابقی مهریه را وصول کرد که زن بتواند ثابت کند همسرش استطاعت مالی دارد. همچنین زوجه می تواند اموال مازاد شوهر را که جز مستثنیات دین نیست، توقیف کند. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_5_نکته_9 #حقوق_خانواده«حقوق_مالی_زوجین» 💢 در صورت امتناع مرد چگونه مهریه قابل وصول می باشد؟ از طریق طرح دادخواست در دادگاه خانواده یا به صورت مطالبه اجراييه از طريق اجرای ثبت، دارای ضمانت اجراء می باشد. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره_5_نکته_10 #حقوق_خانواده«روابط_مالی_زوجین» 💢 شرط تنصیف دارایی موضوع بند الف عقد نامه ها به چه معناست؟ در صورتیکه مرد خواهان طلاق باشد و تقاضای طلاق نیز ناشی از تخلف زن از وظایف زناشویی نباشد، مرد مکلف است تا نصف دارایی موجود خود را که در دوره زندگی مشترک بدست آورده، بلا عوض به زن انتقال دهد. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_5_نکته_11 #حقوق_خانواده«حقوق_مالی_زوجین» 💢 آیا شرط تنصیف دارايی قابل حذف است؟ بلی، زوج می تواند هنگام تنظیم سند ازدواج در دفترخانه از امضای آن خودداری کند. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_5_نکته_12 #حقوق_خانواده«حقوق_مالی_زوجین» 💢 در فرض عدم توانایی مرد در پرداخت تعداد 110 سکه تمام بهار آزادی قانون از وی چه حمایتی می کند؟ طبق قانون محکومیتهای مالی، در فرض حصول شرایط اعسار هر مرد عاجز از پرداخت مهریه، به صورت یکجا، می تواند با ارائه لیست اموال و معرفی شهود به دادگاه، در صورت اثبات عدم تمکن از پرداخت یکباره مهریه، تقاضای تقسیط کند، که در اینصورت به زندان نمی رود. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_5_نکته_13 #حقوق_خانواده«روابط_مالی_زوجین» 💢 اگر در خصوص اعسار، اطلاعات غلط داده شود چه ضمانت اجراهایی دارد؟ به درخواست شاکی می توان از بانک مرکزی درخواست شود، فهرست کلیه حساب های محکوم در بانک ها و موسسات مالی و اعتباری را برای توقیف به مرجع قضایی تسلیم کند و مهم تر اینکه برای هر یک از مدیران و مسئولان مراجع مذکور که به تکلیف شناسایی اموال اشخاص حقیقی عمل نکنند، ضمانت اجرای سنگینی منظور كرده است. هم چنین هرگاه شوهر به منظور فرار از اجرای حکم از اعلام کامل اموال خود مطابق مقررات این قانون خودداری کند یا پس از صدور حکم اعسار معلوم شود برخلاف واقع خود را معسر قلمداد کرده است، دادگاه ضمن حکم به رفع اثر از حکم اعسار سابق محکومٌ علیه را به حبس محکوم خواهد کرد. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_5_نکته_14 #حقوق_خانواده«حقوق_مالی_زوجین» 💢 اگر مرد اقساط مهریه را پرداخت نکند زن چه اقدامی می تواند انجام دهد؟ زن می تواند برای استیفای حق خود از مرجع مربوطه تقاضای حبس مرد را بکند. یعنی اگر مرد به شکل اقساط هم از عهده پرداخت مهریه بر نیاید آن موقع به درخواست ذی نفع زندان می رود. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره_5_نکته_15 #حقوق_خانواده«حقوق_مالی_زوجین» 💢 قسط بندی مهریه بر اساس چه معیارهایی صورت می گیرد؟ ملاک کل دارایی هاست؛ ممکن است مرد کارمند باشد، لیکن اموال منقول، املاک و سهام داشته باشد. با تشخیص دادگاه، میزان اقساط به نحو ماهیانه تعیین می شود. در مواردی نیز علیرغم ادعای اعسار، چنانچه لیستی از اموال وی به دادگاه ارائه شود، ادعای اعسار مرد پذیرفته نشده و همزمان محکوم به پرداخت کل خواسته می شود. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_5_نکته_16 #حقوق_خانواده«حقوق_مالی_زوجین» 💢 مستثنیات دین (یعنی اموالی که قابلیت توقیف ندارند) شامل چه مواردی میشود؟ 1️⃣ منزل مسکونی که عرفاً در شأن محکوم است. لذا در فرضی که خلاف شئونات زوج تشخیص داده شود، قابل تبدیل به منزل کوچکتر و از محل ما به التفاوت آن، مهریه همسر ایداع می شود. 2️⃣ اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکوم و افراد تحت تکفل وی لازم است. 3️⃣ آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفاً آذوقه ذخیره می شود. 4️⃣ کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شأن آنها؛ 5️⃣ وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است. 6️⃣ تلفن مورد نیاز زوج، یعنی حسب مورد زائد بر یک تلفن قابل مزایده است. 7️⃣ مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستأجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شأن او نباشد. بنابراین ضمن اینکه ودیعه مسکن (با حصول شرایطی) قابلیت توقیف ندارد، بر خلاف قانون سابق، خودرو محکوم قابل توقیف بوده و می توان از محل فروش آن، مبلغ محکوم به را وصول نمود. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره_5_نکته_17 #حقوق_خانواده«روابط_مالی_زوجین» 💢 در صورت انتقال اموال توسط مرد به منظور فرار از پرداخت حقوق مالی زن چه باید کرد؟ اگر همزمان با دادخواست مطالبه مهریه (هم زمانی عرفی) یا متعاقب آن، مرد مدیون، اموالش را به نحوی (فروش صوری، هبه یا صلح .....) به دیگری انتقال دهد، به شکلی که دیگر مالی باقی نماند، و دادگاه نیز به این نتیجه برسد که اقدام به انتقال، صوری و به منظور فرار از پرداخت مهریه بوده، از طریق ابطال معاملات مذکور حمایت هایی از ذینفع به عمل خواهد آمد. علاوه برآن بر اساس قانون جدید محکومیت های مالی مجازات حبس در انتظار شوهر و نیز خریداری که با وی تبانی کرده، خواهد بود. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره_5_نکته_18 #حقوق_خانواده«حقوق_مالی_زوجین» 💢 آیا حقوق بازنشتگی زوج در صورت فوت به زوجه تعلق خواهد گرفت؟ یکی از حقوق مالی زن حقوق بازنشستگی و یا حقوق مستمری در زمان مرگ زوج می‌باشد. اگر زوج در زمان حیاتش حقوق بازنشستگی دریافت می کرده بعد از مرگ وی این حقوق به زوجه و سایر وراث او، دختران مجرد یا مطلقه که شاغل نمی‌باشند و پسران در صورت تحصیل تا سن بیست و پنج سالگی، تعلق خواهد گرفت و بین این افراد به طور مساوی تقسیم خواهد شد. این حقوق تا زمانی که زوجه زنده است به وی تعلق خواهد گرفت و محدودیتی ندارد که خود زوجه شاغل بوده و یا حقوق بازنشستگی از جانب خود را دریافت کند، همچنین اگر زوجه مجدد ازدواج نماید باز هم این حق برای وی باقی خواهد بود و در صورتی که همسر دوم نیز فوت نماید، بیشترین مستمری به وی تعلق خواهد گرفت. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo