#دوره6_نکته8 #فرهنگ_آپارتمان_نشینی مبنای محاسبه هزينه های ساختمان بیشترین معضلات در زندگی آپارتمان نشینی، چگونگی تأمین هزینه های قسمت های مشترک آپارتمان و اختلافات ناشی از آن است، که بايد مالکان آپارتمان آن را بپردازند. این هزینه ها شامل هزينه های لازم برای استفاده، حفظ و نگهداری عادی ساختمان و تأسيسات و تجهيزات مربوطه و نیز هزينه های اداری و حق الزحمه مدير يا مديران می باشد. مهم ترین نکته قابل توجه این است که بر خلاف تصور برخی که ملاک هزینه ها را تعداد اعضای هر خانواده می پندارند، مساحت قسمت های اختصاصی در پرداخت اين هزينه ها موثر است. مگر هزینه هایی مانند دستمزد سرایدار که باید به طور مساوی تقسیم شود و ربطی به مساحت واحد آپارتمانی ندارد و همه باید یکسان پرداخت کنند. زیرا که سهم هر يک از مالكان قسمت های اختصاصی از مخارج قسمت های مشترک، متناسب با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمت های اختصاصی تمام ساختمان تعیین می شود. بنابراين هر چه مساحت قسمت های اختصاصی مالک بيشتر باشد، سهم وی در هزينه های قسمت های مشترک افزایش می یابد. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .