#دوره_3_نکته_8 #حقوق_خانواده_ازدواج_و_طلاق 💢 نحوه طلاق بصورت توافقی 💫 ساده ترین وسریعترین نوع طلاق محسوب می شود توافق زوجین در واقع پایه ومبنای اصلی این طلاق درخصوص مسائل مالی وغیرمالی می باشد بطور مثال اگر زن در صورت جلسه توافقات مطرح کند که ادعایی نسبت به جهیزیه ندارد بعد طلاق نمی تواند مستند به مدارک وسیاهه خود دادخواست استرداد جهیزیه دهد . ✍️ وکیل عذرا نصرآبادی 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره_3_نکته_9 #حقوق_خانواده_ازدواج_و_طلاق 💢 طلاق توافقی چیست؟ 💫 طلاق توافقی همانطور که از نام آن پیداست یک از روشهای طلاق بوده که در آن زن و مرد با قبول و توافق شروط خاصی از یکدیکر جدا میشوند در این نوع از طلاق زن و شوهر می‌بایستی در مورد کلیه مسائل مربوط به مهریه، نفقه، حضانت فرزندان و زمان و نحوه ملاقات، جهیزیه و اجرت‌المثل و … توافق کنند. دادگاه با در نظر گرفتن این توافق در حکم گواهی عدم امکان سازش که یکی از مهم‌ترین مدارک برای طلاق توافقی است، ذکر می‌کند. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_3_نکته_10 #حقوق_خانواده_ازدواج_و_طلاق 💢 هزینه طلاق توافقی 💫 هزینه های طلاق توافقی به طور معمول شامل مواردی نظیر هزینه ثبت دادخواست، هزینه مشاوره خانواده در دادگاه هزینه آزمایش بارداری، هزینه طلاق در محضر و هزینه یا حق الوکاله وکیل می باشد با توجه به اینکه طلاق به صورت توافقی بوده، هزینه دادرسی در صورتی که دادخواست از سوی هر دو نفر ارائه داده شود این هزینه بین آنها تقسیم خواهد شد مجموع این هزینه ها معمولا با توجه به محل شهر سکونت متفاوت است. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره_3_نکته_11 #حقوق_خانواده_ازدواج_و_طلاق 💢 مدت زمان طلاق توافقی 💫 از آنجا که تقریبا در هیچ پرونده قضایی نمیتوان زمان دقیقی را عنوان کرد و این مدت به عوامل مختلفی بستگی دارد اما بطور تقریبی برای گرفتن گواهی عدم سازش از دادگاه این زمان با بهره مندی از وکیل طلاق توافقی کمتر از یک ماه به طول می انجامد و در صورتیکه طلاق توافقی بدون وکیل انجام پذیرد، این مدت بین 3 الی 4 ماه زمان خواهد برد. بعد از گرفتن گواهی عدم سازش، زوجین باید ظرف مدت سه ماه این گواهی را به یکی از دفترخانه های طلاق ارایه نمایند در غیر اینصورت این گواهی از درجه اعتبار ساقط شده و برای انجام آن میبایست دوباره دادخواست دهند. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره_3_نکته_12 #حقوق_خانواده_ازدواج_و_طلاق 💢 مزایای حضور وکیل طلاق توافقی 💫 هرچند که در تمامی مراحل قضایی حضور وکیل توصیه میشود اما وجود یک وکیل خانواده در طلاق توافقی میتواند مزایای قابل توجهی داشته باشد که از آن جمله: 1️⃣ کوتاه کردن روند رسیدگی و جلوگیری از طولانی شدن آن؛ 2️⃣ عدم نیاز به حضور زوجین در کلیه روند رسیدگی که میتواند از میزان تنشهای احتمالی بین آنها نیز جلوگیری کند؛ 3️⃣ از آنجا که نوع توافق در این طلاق شرط اساسی و معیار عملکرد بعد از طلاق میباشد و این توافق به مثابه یک قرارداد بین زن و مرد میباشد، نظارت یک وکیل در شرایط انعقاد آن میتواند از بروز اختلافات آتی جلوگیری کند. بعد از گرفتن گواهی عدم سازش، زوجین باید ظرف مدت سه ماه این گواهی را به یکی از دفترخانه های طلاق ارایه نمایند در غیر اینصورت این گواهی از درجه اعتبار ساقط شده و برای انجام آن میبایست دوباره دادخواست دهند. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_3_نکته_13 #حقوق_خانواده_ازدواج_و_طلاق 💢 مفهوم طلاق رجعی 💫 طلاق رجعی طلاقی است که مرد می تواند در طول مدت عده به زن رجوع کند و زندگی مشترکشان را از سر بگیرند. پس از اتمام عده، حق رجوع از بین می رود. اکثر طلاق هایی که ثبت می شود از نوع طلاق رجعی است مگر این که در قانون ذکر شده باشد که از نوع بائن است. ❗ لازم به ذکر است که اگر در طول طلا‌ق رجعی زن یا شوهر بمیرند، از هم ارث می‌برند و زن مستحق دریافت نفقه است. 📌 رجوع با هر عملی ممکن است اتفاق افتد و شرایط خاصی ندارد اما با این حال ثبت رجوع الزامی است. ✍️ وکیل عذرا نصرآبادی 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره_3_نکته_14 #حقوق_خانواده_ازدواج_و_طلاق 💢 عده چیست؟ 💫 مطابق ماده ی ۱۱۵۰ قانون مدنی: عده عبارت است از مدتی که تا انقضای آن زنی که عقد نکاح او منحل شده نمی تواند شوهر دیگر اختیار کند. ✍️ وکیل عذرا نصرآبادی 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_3_نکته_15 #حقوق_خانواده_ازدواج_و_طلاق 💢 چرا در دعاوی طلاق به وکیل نیاز است؟ 💫 هرگاه شخصی تصمیم به متارکه و جدایی میگیرد در واقع با دو مسئله مهم روبه‌ رو شده است. نخست تصمیم گرفتن برای جدا شدن؛ دوم به دست آوردن حقوق و جلوگیری از تضییع آن. یک وکیل طلاق میتواند در چهارچوب موازین قانونی کمک شایانی برای این دو مسئله کند. ✍️ وکیل عذرا نصرآبادی 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_3_نکته_16 #حقوق_خانواده_ازدواج_و_طلاق 💢 طلاق بائن چیست؟ 💫 منظور از طلاق بائن طلاقی است که مرد حق رجوع به زن را ندارد و به چند دلیل حاصل می‌شود که یکی از این دلایل، کراهتی است که زن از شوهر یا هر دو از یکدیگر دارند. در صورتی که کراهت متقابل باشد، طلاق از نوع "مبارات" است و اگر کراهت یک طرفه زن از شوهر باشد، طلاق از نوع "خلع" خواهد بود. 💥 طبق ماده 1145 قانون مدنی در موارد زیر، طلاق از نوع بائن است: 1️⃣ طلاقی که قبل از نزدیکی واقع شود. 2️⃣ طلاق یائسه 3️⃣ طلاق خلع و مبارات مادام که زن رجوع به عوض نکرده باشد. 4️⃣ سومین طلاق که بعد از سه وصلت متوالی به عمل آید اعم از این که وصلت در نتیجه رجوع باشد یا در نتیجه نکاح جدید. ✍️ وکیل عذرا نصرآبادی 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره_3_نکته_17 #حقوق_خانواده_ازدواج_و_طلاق 💢 طلاق خلع ومبارات؟ 💫 طلاق خلع و مبارات، طلاقی است که طرفین به علت کراهتی که از هم دارند، از یکدیگر جدا می شوند. در این طلاق که زن مالی را به مرد می بخشد تا مرد را به طلاق راضی کند، تا زمانی که زن از این مال رجوع نکرده باشد، طلاق از نوع بائن محسوب می شود و زمانی که زن از بذل رجوع کند، مرد هم می تواند از طلاق رجوع کند. ✍️ وکیل عذرا نصرآبادی 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_3_نکته_18 #حقوق_خانواده_ازدواج_و_طلاق 💢 برای اقدام به طلاق از کجا باید شروع کرد؟ 💫 در اولین گام باید درسامانه تصمیم یا طلاق ثبت نام کرد و برای رفتن به جلسات مشاوره قبل از طلاق نوبت اخذ کنید بعد از این که زوجین 5 جلسه در مرکز غربالگری شهر خود به مشاوره رفتند، اگر مشاور آن ها تصمیم گرفت که ادامه رابطه زناشویی برا زن و مرد غیر ممکن است، گواهی عدم انصراف از طلاق را صادر می کند. 💫 گام دوم این است که زوجین یا یکی از آن ها که خواهان طلاق است یا وکالت از دیگری در طلاق دارد با در دست داشتن گواهی عدم انصراف از طلاق به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و دادخواست طلاق را تنظیم و ثبت می کند. دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست را همراه با ضمائم و مدارک به دادگاه خانواده ارسال می کند. ✍️ وکیل عذرا نصرآبادی 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_3_نکته_19 #حقوق_خانواده_ازدواج_و_طلاق 💢 اقدامات دادگاه در پرونده طلاق 💫 پرونده در دادگاه خانواده به شعبه مورد نظر ارجاع می شود و وقت رسیدگی تعیین می شود. پس از تعیین وقت رسیدگی، تاریخ و ساعت حضور زوجین در دادگاه از طریق سامانه ثنا به آن ها ابلاغ می شود. در جلسه رسیدگی دادگاه از طرفین می خواهد که داور معرفی کنند تا آخرین راه هم برای ایجاد صلح و سازش میان آن ها رفته باشد، اگر طرفین داور معرفی نکنند، خود دادگاه داور تعیین می کند اما نظر داور برای قاضی رسیدگی کننده به پرونده تشریفاتی است. ✍️ وکیل عذرا نصرآبادی 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

🔚 پایان دوره آموزشی سوم - حقوق خانواده «ازدواج و طلاق» سوالات مسابقه امشب ساعت 22 در کانال @vakiljo ☎️02175293 @vakiljo🆔

📣 آموزش نکات مهم و کاربردی خرید و فروش اموال #آموزش_حقوقی_نیاز_همگانی 🎁دوره رایگان همراه با مسابقه و جوایز نقدی شیوه برگزاری دوره: دوره بصورت آفلاین در قالب حدود 20 نکته حقوقی کاربردی طی روزهای شنبه تا چهارشنبه در کانال @vakiljo_training_course گذاشته می شود. شیوه برگزاری مسابقه: مسابقه در قالب 3 سوال 4گزینه ای از نکات قرار گرفته در کانال @vakiljo_training_course برگزار می شود. سوالات در تاریخ مشخص و راس ساعت مقرر در کانال @vakiljo گذاشته می شود و شرکت کنندگان می بایست پاسخ سولات را به سرشماره 10005583 پیامک کنند به 3 نفر اول که پاسخ ها را سریعتر ارسال کنند جایزه نقدی یک میلیون ریالی تعلق می گیرد. توجه: برای داشتن حداکثر سرعت در ارسال پاسخ سوالات، پاسخ باید در قالب یک کد 3 رقمی ارسال شود که هر رقم گزینه درست هر سوال است برای مثال اگر: پاسخ سوال اول گزینه 2 پاسخ سوال دوم گزینه 4 پاسخ سوال سوم گزینه 1 فقط کد 241 به سرشماره 10005583 پیامک شود. تاریخ مسابقه: 5 شنبه 18/12/1401 ساعت 22 برای شرکت در دوره و مسابقه عضو شوید👇 @vakiljo دوره های آموزشی وکیلجو👇 🆔 @vakiljo_training_course ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo ارتباط با پشتیبانی : @support_vakiljo

#دوره_4_نکته_1 #خرید_و_فروش_اموال 💢 تعاریف نکات کلیدی دوره 1️⃣ بیع: از جمله اصطلاحات پر کاربرد در قراردادها، بیع است در قانون مدنی از واژه بیع به معنی خرید و فروش استفاده می شود و از نظر اصطلاحی به معنای انتقال مال در مقابل عوض معین و معلوم می باشد. 2️⃣ بایع و مبیع:*پمنظور از بایع مالک یا فروشنده و منظور از مبیع مورد معامله است. 3️⃣ ثمن: به پولی که بابت خرید مورد معامله پرداخت می شود ثمن معامله می گویند. 4️⃣ خیارات: خیار از ریشه اختیار است و کلمله خیار یا خیارات در قراردادها به معنی اختیار فسخ قرارداد است. خیارات انواع مختلفی دارد مانند خیار غبن، خیار ثمن و … 5️⃣ اقاله: زمانی که طرفین قرارداد به تصمیم مشترکی برای فسخ قرارداد میرسند اقاله می گویند. 6️⃣ عین: مالی که وجود خارجی داشته باشد و با حس لامسه قابل ادراک باشد مانند آپارتمان. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_4_نکته_2 #خرید_و_فروش_اموال 💢حیازت مباحات چیست؟ 💫 پیشینه اسباب مالکیت و دارا شدن نسبت به املاک از گذشته تاکنون اولین راه، "حیازت مباحات" و آباد ساختن در اراضی و زمین های موات یا بدون سابقه آبادانی است. منظور از حیازت مباحات فعالیت و اقداماتی است که آنچه در طبیعت از آب و خاک و جنگل و حیوانات و پرندگان آزاد و بدون مالک و بدون مانع است به تصرف و اختیار مالکانه قرار گیرد. ✍️ وکیل دکتر هدایت اله سلطانی نژاد 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_4_نکته_3 #خرید_و_فروش_اموال 💢 چگونه مالک می شویم؟ 💫 بر اساس ماده ۱۴۰ قانون مدنی ایران برای مالک شدن و به دست آوردن هر نوع مالی چهار سبب و راه وجود دارد: 1️⃣ به احیاء اراضی مَوات و حیازَت اشیاء مُباحه. 2️⃣ به ارث 3️⃣ ‌به وسیله عقود و تعهدات. 4️⃣ به وسیله اخذ به شُفعِه. ✍️ وکیل دکتر هدایت اله سلطانی نژاد 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_4_نکته_4 #خرید_و_فروش_اموال 💢 حیازت مباحات در قانون 💫 بر اساس ماده ۱۴۰ قانون مدنی ایران احیای اراضی موات (آباد کردن زمین هایی که سابقه آبادانی ندارد و قبلاً توسط دیگران آباد نشده و حقوقی برای آنان ایجاد نکرده است) و حیازت اشیا مباح (تصرف و دستیابی نسبت به اشیای که مالک خاص و ممنوعیتی ندارد مثل آب رودخانه ها، دریاها پرندگان و حیوانات آزاد جنگلها معادن) هرچند این روش از گذشته تاکنون طبیعی‌ترین و قدیمی ترین روش مالکیت نسبت به اموال بوده است، ولیکن در حال حاضر در بیشتر موارد نیاز به اخذ مجوز از دستگاه‌ها و سازمان‌های مربوطه است و مانند گذشته اشخاص آزادی در تصرف و تملک این قبیل اموال ندارند. ✍️ وکیل دکتر هدایت اله سلطانی نژاد 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره_4_نکته_5 #خرید_و_فروش_اموال 💢 مالک شدن از طریق ارث 💫 یکی از اسباب مالکیت ارث است یعنی پس از فوت هر شخص چنان چه اموالی از او باقی مانده باشد و به اصطلاح ترکه ای داشته باشد بازماندگان نسبی و یا سببی نزدیک او به عنوان وارث شناخته می شوند. وارث باید بر اساس مدارک و مستنداتی چون گواهی فوت شناسنامه و کارت ملی متوفی و همه ورثه استشهادیه ای که حداقل ۳ شخص مطلع در دفتر اسناد رسمی امضاء می کنند با مراجعه و درخواست از شورای حل اختلاف محل تقاضای صدور گواهی انحصار وراثت نمایند. بعد از صدور این گواهی حصر وراثت بر حسب رابطه خویشاوندی با متوفی اعم از همسر فرزندان و والدین و در طبقه بعد از اشخاص دیگری می توانند با توافق و یا با مراجعه به دادگاه تقاضای تقسیم اموال متوفی یا ترکه را بر حسب مقررات ارث و نسبت خود نمایند. ✍️ وکیل دکتر هدایت اله سلطانی نژاد 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره_4_نکته_6 #خرید_و_فروش_اموال 💢 مالک شدن از طریق عقد قرارداد 💫 از دیگر اسباب مالکیت که امروزه مهمترین آن می‌باشد مالکیت از راه انواع عقود قراردادها و تعهداتی است که اشخاص در برابر یکدیگر پیدا میکنند. ⬅️ عقد یا قرارداد، توافق دو یا چند طرف بر انتقال مال یا انجام کار و فعل در برابر دریافت و به دست آوردن مال یا انجام کار یا به صورت رایگان با رعایت شرایط و عناصری که در ماده ۱۹۰ قانون مدنی ایران و دیگر مقررات ذکر شده است، می باشد. ⬅️ طبق معمول این توافق ممکن است به صورت شفاهی و با حضور شهود یا کتبی در قالب سند عادی یا رسمی و یا حتی به صورت داد و ستد و تحویل همزمان باشد. ⬅️ امروزه مصلحت دو طرف ایجاب می‌کند تا حد امکان توافق خود را با رعایت شرایط و بررسی آثار و عواقب آن به صورت کتبی و با حضور شهود و حتی به صورت سند رسمی در دفتر اسناد رسمی یا با هر مرجع قانونی دیگر صورت گیرد. ✍️ وکیل دکتر هدایت اله سلطانی نژاد 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_4_نکته_7 #خرید_و_فروش_اموال 💢 آیا قراردادهای بین افراد باید صرفا در قالب و تحت عنوان مشخص باشد؟ 💫 در قانون برای اشخاص بر حسب نیاز و نوع رابطه حقوقی که قصد انجام آن را دارند، قراردادهای مختلفی وجود دارد که خواسته های خود را با توافق در قالب آن تنظیم می کند. از این جهت برخی از عقود در قوانین نام و عنوان مشخصی دارند؛ مانند: بیع، صلح، اجاره، معاوضه که به عنوان عقود بانام یا معین شناخته می‌شود. 💫 برخی قراردادها در قوانین نیز نام مشخصی ندارند و اشخاص ملزم نیستند در چارچوب عقد با نام توافق کنند. این قبیل عقود و قراردادها به استناد اصل حاکمیت و آزادی اراده در ماده ۱۰ و ۲۲۳ و ۲۱۹ قانون مدنی ایران در صورتی که خلاف قانون و نظم عمومی و اخلاق حسنه و مقررات آمره نباشد، تحت هر عنوانی صحیح و معتبر و در روابط طرفین لازم الاجرا هستند. ✍️ وکیل دکتر هدایت اله سلطانی نژاد 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_4_نکته_8 #خرید_و_فروش_اموال 💢 مالکیت بواسطه عقد بیع 💫 یکی از مهم ترین و کاربردی ترین انواع عقود که سبب انتقال اموال و مالکیت بین اشخاص میشود عقد بیع و در عرف رایج معامله، مبایعه و فروش مال است. در ماده ۳۳۸ قانون مدنی آمده است "تملیک عین به عوض معلوم" در تعریف این ماده، اگر فرض کنیم شخصی قصد فروش خانه خود و یا هر مال دیگر متعلق به خود یا اشخاصی که از جانب آنان اختیار انجام معامله را دارد، داشته باشد و شخص دیگری قصد خرید آن را داشته باشد دو طرف پس از بررسی و مذاکره به این جمع‌بندی می‌رسند که مال مذکور را با توجه به مشخصات به فلان قیمت نقدی یا نسیه با دیگر شرایط مورد توافق، معامله شود. بنابراین توافق قطعی دو طرف بر انتقال مال از یک سو، در برابر دریافت عوض مشخص و معلوم، به معنای بیع است. ✍️ وکیل دکتر هدایت اله سلطانی نژاد 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_4_نکته_9 #ثبتی_ملکی_«مالکیت» 💢شرایط بیع در مالکیت 💫 برای صحت بیع باید موارد زیل احراز شود: 1️⃣ دو طرف باید اهلیت داشته باشند( عقل، بلوغ و رشد) 2️⃣ موضوع باید معلوم و مشخص باشد (جنس، مقدار، اوصاف مهم و غیره ) 3️⃣ مالکیت هر یک از دو طرف محرز باشد. اسناد مالکیت، اصالت اسناد، در صورت وکالت و یا نمایندگی، اصالت و واقعیت آن با استعلام از دفتر اسناد رسمی و در مورد ملک، پروانه ساختمان و صورت مجلس تفکیکی، پایان کار و چنانچه با مشارکت شرکت ساخته شده قراردادهای مربوطه، موقعیت ملک، نداشتن مانع قانونی با استعلام از مراجع قانونی، ملاحظه و احراز شود. ✍️ وکیل دکتر هدایت اله سلطانی نژاد 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره_4_نکته_10 #خرید_و_فروش_اموال 💢 مبایعه نامه چیست؟ 💫 معمولا دو طرف در عقد بیع پس از بررسی اسناد و مدارک و استعلام از وضعیت ملک در مراجع قانونی مربوطه و توافق بر قیمت و نحوه و شرایط پرداخت و شرایط انتقال سند رسمی و تحویل ملک و دیگر مسائل مربوطه با حضور در دفاتر املاک و با حضور حداقل دو شاهد سند عادی تنظیم و امضا می نمایند. بیع نامه یا مبایعه نامه، توافق نامه ای است که شامل مشخصات طرفین، مشخصات مورد معامله، قیمت و نحوه و شرایط پرداخت نحوه و زمان انتقال سند رسمی و زمان و مکان تحویل مورد معامله یا مبیع است. ✍️ وکیل دکتر هدایت اله سلطانی نژاد 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره_4_نکته_11 #خرید_و_فروش_اموال 💢 اهمیت معلوم بودن موضوع در بیع 💫 در عقد بیع در ثمن و عین معامله، باید معلوم باشد. معلوم سازی موضوع قرارداد اعم از انتقال مال یا انجام فعل ( یا ترک فعل) باشد باید با تبیین سه عنصر زیر باشد: 1️⃣ عنصر جنس (ذات، نوع، چیستی) 2️⃣ مقدار (وزن، متراژ، تعداد) 3️⃣ اوصاف اساسی و مهم که مبین جنس و مقدار میباشد. بنابراین هرگاه یکی از این سه ویژگی مجهول باشد عقد باطل است و از ابتدا هیچ اثری بین طرفین ایجاد نمی کند و هر یک از طرفین با اثبات این امر می تواند از دادگاه تقاضای صدور حکم بطلان بیع نماید. ✍️ وکیل دکتر هدایت اله سلطانی نژاد 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo