صفحه اتاق مشاور .......: @zandahlm1357

اگر جراحی منجر به فوت بیمار شود، آیا پزشک مسوولیتی دارد؟ https://eitaa.com/zandahlm1357 ⚡️مسووليت انتظامي يا كيفري جراح درصورتي است كه اولا درانجام عمل جراحي تقصير يا قصوري از ناحيه وي صورت گرفته بأشد و ثانيا بين تقصير يا قصور وي و مرگ بيمار رابطه عليت و سببيت برقرارباشد. به اين معني كه اگركوتاهي و تخلف پزشك جراح نبود، بيمار فوت نمي شد. نكته حائز اهميت در اين رابطه اينكه گاهي علل و عوامل متعددي درفوت بيمار تأثير گذارند و تنها يك علت را نمي توان مقصردانست. مثلا كوتاهي كادر اتاق عمل، عفوني بودن محيط اتاق عمل، استرليزه نبودن وسایل جراحي و تزريق دوز نامناسب داروي بيهوشي و مسايلي از اين قبيل كه دراين صورت تمامی عواملي كه درمرگ بيمار مقصر بوده اند، ضامن بوده و پرداخت ديه متوفي به ميزان تقصيرعوامل دخيل دراين امر، بين آنها تقسيم خواهد شد.

⁉️آیا صاحبخانه می‌تواند به بهانه خسارت دیدنِ ملک، بخشی از ودیعه مستاجر را نگه دارد؟ ⁉️با سلام و احترام. مستأجر بوده ام و الان تخلیه کرده ام. مالک مبلغی از پول رهن بنده را ابتدا به دلیل عدم تسویه قبوض برق و گاز نگه داشته است. اکنون بعد از تسویه قبوض ادعای خسارت به منزل می کند و حاضر نیست مبلغ مزبور را به بنده بپردازد. در ضمن بنده نیز اظهارنامه ای به ایشان ارسال کرده ام و وصول نیز شده است. با این وجود حاضر به پرداخت پول بنده نیست. دو سوال داشتم: 1- چنانچه به اظهارنامه پاسخ ندهد باید چه اقدامی کنم؟ البته شایان ذکر است که در اظهارنامه قید کرده ام که ده روز از ابلاغ اظهارنامه فرصت اقدام دارد. 2- ادعای خسارت و اثبات آن از چه طریقی انجام می گیرد؟ موفق باشید ✅متعاقب انقضای مهلت مقرر در اظهارنامه، می توانید نسبت به مطالبه مبلغ باقی مانده از ودیعه به علاوه خسارت تاخیر در پرداخت آن علیه موجر اقدام به طرح دعوا نمایید؛ چه اینکه موجر این اجازه را ندارد تا راساً اقدام به نگه داشتن مبلغ ودیعه به بهانه های مختلف نماید.(مگر اینکه توافقات با مستاجر طور دیگری باشد.) 🔹درصورتی که موجر ادعای وارد شدن خسارت به موردِ اجاره را داشته باشد، می بایست ابتدا مبلغ ودیعه را به صندوق دادگستری بسپارد و متعاقب آن با تامین دلیل نمودن، در مورد خسارات وارده به ملک اقدام به طرح دعوای مطالبه خسارت علیه مستاجر بنماید. https://eitaa.com/zandahlm1357

✨⁠در معامله (ملک) این نکات حقوقی رعایت کنید: ⁣۱-شماره چک در قرارداد حتما ذکر گردد ۲- چک در وجه حامل نباشد و به نام شخص فروشنده صادر گردد و از صدور چک در وجه حامل اکیدا خودداری گردد ۳- از چک صادر شده قبل از تقدیم آن به فروشنده عکس بگیرید ۴- اگر روی مقررات داوری اشراف ندارید، کاملا در مبایعه نامه دقت کنید که به هیچ وجه شرط داوری ذکر نشده باشد چون حق رجوع شما به دادگاه را از شما سلب میکند ۵- اگر خریدار هستید و فروشنده ملک فروخته شده را تحویل شما ندهد علی الاصول حق فسخ ندارید و فقط میتوانید تقاضای تحویل مبیع را بکنید که آن هم متاسفانه مستلزم زمان و هزینه برای شماست مگر اینکه در قرارداد شرطی برای فسخ به صراحت ذکر شده باشد که در عموم قراردادهای فروش ملک شرط فسخ نیست 🔴در نتیجه: به این دل خوش نباشید که بطور عادی اگر طرف ملک رو تحویل شما نداد و یا سند را به نام شما منتقل نکرد، شما میتوانید فسخ کنید همینطور اگر خریدار مبلغ ثمن را کامل نداد به خودی خود و بدون شرط فسخ فروشنده حق فسخزد خیر اینگونه نیست، پس اگر فرد متخصص همراهتون نیست حداقل روی تمامی واژه های قرارداد حساسیت و اشراف علمی داشته باشید https://eitaa.com/zandahlm1357

داستان شب @zandahlm1357

#قسمت_صد_و_شصت_و_دوم_رمان_ نسل سوخته: فروشی نیست بعد از نماز، آقای مرتضوی صدام کرد ... بقیه رفتن نهار ... من با ایشون و چند نفر دیگه ... توی نمازخونه دور هم حلقه زدیم ... شروع کرد به حرف زدن ... علی الخصوص روی پیشنهاداتم... مواردی رو اضافه یا تایید می کرد ... بیشتر مشخص بود نگران هجمه ای بود که یه عده روی من وارد کردن ... و خیلی سخت بهم حمله کردن ... من نصف سن اونها رو داشتم ... و می ترسید که توی همین شروع کار ببرم ... غرق صحبت بودیم که آقای علیمرادی هم به جمع اضافه شد ... تا نشست آقای مرتضوی با خنده خطاب قرارش داد... - این نیروتون چند؟ ... بدینش به ما ... علمیرادی خندید ... - فروشی نیست حاج آقا ... حالا امانت بخواید یه چند ساعتی ... دیگه اوجش چند روز ... - ولی گفته باشم ها ... مال گرفته شده پس داده نمی شود... و علمیرادی با صدای بلند خندید ... - فکر کردی کسی که هوای امام رضا رو نفس بکشه ... حاضره بیاد دود و سرب برج میلاد شما بره توی ریه اش؟ ... مرتضوی چند لحظه ای لبخند زد ... و جمعش کرد ... - این رفیق ما که دست بردار نیست ... خودت چی؟ ... نمی خوای بیای تهران، پیش ما زندگی کنی؟ ... پیشنهاد و حرف هایی که زد خیلی خوب بود ... اما برای من مقدور نبود ... با شرمندگی سرم رو انداختم پایین ... - شرمنده حاج آقا ... ولی مرد خونه منم ... برادرم، مشهد دانشجوئه ... خواهرم هم امسال داره دیپلم می گیره و کنکوری میشه ... نه می تونم تنها بیام و اونها رو بزارم ... نه می تونم با اونها بیام ... بقیه اش هم قابل گفتن نبود ... معلوم بود توی ذهنش، کلی سوال داشت ... اما فهمیده تر از این بود که چیزی بگه ... و حریم نگفتن های من رو نگهداشت ... من نمی تونستم خانواده رو ببرم تهران ... از پس خرج و مخارج بر نمی اومدم ... سعید، خیلی فرق کرده بود اما هنوز نسبت به وضعش احساس مسئولیت می کردم ... و الهام توی بدترین شرایط، جا به جا می شد ... خودم هم اگه تنها می رفتم ... شیرازه زندگی از هم می پاشید ... مادرم دیگه اون شخصیت آرام و صبور نبود ... خستگی و شکستگی رو می شد توش دید ... و دیگه توان و قدرت کنترل موقعیت و بچه ها رو نداشت ... و دائم توی محیط، ناراحتی و دعوا پیش می اومد ... مثل همین چند روزی که نبودم ... الهام دائم زنگ می زد که ... - زودتر برگرد ... بیشتر نمونی ... . .ادامه دارد... 🌟نويسنده:سيدطاها ايماني🌟 🌹🌹🌹🌹🌹🌹 بامــــاهمـــراه باشــید🌹 https://eitaa.com/zandahlm1357 🌹🌹🌹🌹🌹🌹

✅یاد خدا ✍علامه طباطبایی(ره): به یاد خدا باش تا خدا به یادت باشد، اگر خدا به یاد انسان بود، از جهل رهایی می یابد و اگر در کاری مانده است خداوند نمی گذارد عاجز شود و اگر در مشکل اخلاقی گیر کرد خدایی که دارای اسماء حسنی است و متصف به صفات عالیه، البته به یاد انسان خواهد بود. 💚امام على عليه السلام : ياد خدا عقل را آرامش مى دهد، دل را روشن مى كند و رحمت او را فرود مى آورد. 📚تصنیف غررالحکم و دررالکلم ص۱۸۹ •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈•

با ما همراه باشید☝️☝️☝️👇👇👇 https://eitaa.com/zandahlm1357

‌✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂🌺 🍃🍂🌺🍃🍂🌺 🍂🌺🍂 🌺 غروب در دل تنگم دوباره خانه گرفت دلم هوای می و گریه ی شبانه گرفت به شهر خویش غریبم ولی چه خواهد کرد کبوتری که به ویرانه آشیانه گرفت 🌺 https://eitaa.com/zandahlm1357

🦋أَلَمْ تَرَ أَنَّ اللَّهَ يُسَبِّحُ لَهُ مَن فِي السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضِ وَالطَّيْرُ صَافَّاتٍ كُلٌّ قَدْ عَلِمَ صَلَاتَهُ وَتَسْبِيحَهُ وَاللَّهُ عَلِيمٌ بِمَا يَفْعَلُونَ 🌺🌿ﺁﻳﺎ ﻧﺪﺍﻧﺴﺘﻪ ﺍﻱ ﻛﻪ ﻫﺮﻛﻪ ﺩﺭ ﺁﺳﻤﺎﻥ ﻫﺎ ﻭ ﺯﻣﻴﻦ ﺍﺳﺖ ﻭ ﭘﺮﻧﺪﮔﺎﻥ ﺑﺎﻝ ﮔﺸﻮﺩﻩ ، ﺧﺪﺍ ﺭﺍ ﺗﺴﺒﻴﺢ ﻣﻰ ﮔﻮﻳﻨﺪ ؟ ﺑﻪ ﻳﻘﻴﻦ ﻫﺮﻳﻚ ﻧﻤﺎﺯ ﻭ ﺗﺴﺒﻴﺢ ﺧﻮﺩ ﺭﺍ ﻣﻰ ﺩﺍﻧﺪ ; ﻭ ﺧﺪﺍ ﺑﻪ ﺁﻧﭽﻪ ﺍﻧﺠﺎم ﻣﻰ ﺩﻫﻨﺪ ﺩﺍﻧﺎﺳﺖ .(٤١) سوره نور ❤️ #هر_روز_یک_آیه_قرآن •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈• ┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈•

🎥 تلاوت تصویری (قدیمی) جدید الانتشار از تلاوت سوره مبارکه نازعات با صدای استاد شیخ احمد محمد عامر که در اواخر دهه 80 میلادی اجرا گردیده است.

دعای عهد تصویری https://eitaa.com/zandahlm1357

📝💠📝💠📝💠📝 📝شرح و تفسیر دعای عصر غیبت 0⃣7⃣قسمت هفتاد ⬅️ادامه تقسیم فرج و گشایش نسبت به جامعه و افراد👇 6⃣- «وَاقْصِمْ بِهِ رُؤُسَ الضَّلالَةِ» یعنی خدایا هلاک کن به وسیله ی امام زمان (عج) آن رهبران و سران گمراهی را. کسانی که باعث می شوند مردم به گمراهی بروند. امثال متعددی از روشنفکرهایی که به اسم روشنفکر مردم را از دین زده می کنند، شبهات علیه دین وارد می کنند. 7⃣- «وَ ذَلِّلْ بِهِ الْجَبّٰارینَ وَ الْکٰافِرینَ» خدایا به وسیله ی امام زمان (عج) انسانهای ستمکار و کافر را خوار و ذلیل کن. خود این فراز یعنی اینکه امام زمان همه را نمی کشد، بعضی ها را خوار و ذلیل می کند. ⚠️نکته؛ بعد از ظهور امام زمان آیا همه مسلمان می شوند؟ اختلاف نظر هست بعضی ها می گویند به مرور زمان البته نه اینکه یک مرتبه، کم کم همه مسلمان می شوند. بعضی ها می گویند نه اکثریت خیلی زیاد مسلمانند. یک عده در دینهای آسمانی البته مثل یهودیت و مسیحیت باقی می مانند. این اختلاف نظر هست. 8⃣- «وَ اَبِرْ بِهِ الْمنٰافِقٖینَ وَ النّٰاکِثیٖنَ وَ جَمٖیعَ الْمُخٰالِفیٖنَ وَ الْمُلْحِدینَ فِی مَشٰارِقِ الْاَرْضِ وَ مَغٰارِبِهٰا وَ بَرِّهٰا وَ بَحْرِهٰا وَ سَهْلِهٰا وَ جَبَلِهٰا» یعنی در زمان تشکیل حکومت امام زمان (عج) منافق و پیمان شکن ها در کل روی کره ی زمین از بین می روند. (بلافاصله بعد از ظهور منظور ما نیست، تشکیل حکومت که داد اینها از بین می روند) 9⃣- «حَتّٰی لٰا تَدَعَ مِنْهُمْ دَیّٰارًا وَ لٰا تُبْقِیَ لَهُمْ اٰثٰارًا» یعنی؛ اینقدر از این منافقین از بین می روند که دیگر هیچ آثاری از منافقین در حکومت امام زمان باقی نمی ماند. 🔟- «طَهِّرْ مِنْهُمْ بِلٰادَكَ» یعنی ای خدای متعال تو به وسیله ی امام زمان (عج) کره ی زمین را از لوث وجود ناپاکان و نااهلان پاک می کنی. 1⃣1⃣ - طبق فراز این دعا «وَاشْفِ مِنْهُمْ صُدُورَ عِبٰادِكَ» خدایا به وسیله ی امام زمان درمان و تسکینی برای قلوب بندگان باش. یعنی امام زمان (عج) بعد از تمام کارهایی که کرد، این کارها باعث ایجاد تسکین قلب و شادی مؤمنان می شود. ✅در حقیقت تمام این کارها که قید آورده (یعنی «بِهِ» به وسیله ی امام زمان)←این را نشان می دهد آن حکومت عالی رخ نخواهد داد، مگر به وسیله ی امام عصر (عج) غیر ایشان دیگر نمی توانیم آن حکومت فاضله را داشته باشیم. 🔹ادامه دارد ... 💽برگرفته از فایل شماره (۶) شرح و تفسیر دعای عصر غیبت 🎤استاد احسان عبادی #متن_شرح_و_تفسیر_دعای_عصر_غیبت ۷۰ 📝💠📝💠📝💠📝 ================

#کلیپ 📽بیانات حضرت #آیت_الله_یثربی در موضوع #مهدویت 💐 #منتظر بودن چگونه است؟ چه کسی منتظر #امام_زمان است؟ 💥ببینید و انتشار دهید https://eitaa.com/zandahlm1357

هر روز با امام رضا .......: @zandahlm1357 https://eitaa.com/joinchat/2995716153C611ceb987e آرشیو مطالب صفحه هرروز با امام رضا (ع)

💖📽 هر روز یک نماهنگ کوتاه از #سیره_امام_رضا (ع) 🔖 موضوع: مهمان نوازی در سیره امام رضا علیه السلام https://eitaa.com/zandahlm1357

هنر آن است ڪه بمیرے پیش از آنڪه بمیرانندت و مبدا و منشا حیات آنانند ڪه چنین مرده‌اند... .......: @zandahlm1357

📢 کلیپ صوتی | سخنرانی شهید مرتضی آوینی 🎤 چه كسی از جنگ خسته شده است؟ ما به فطرت خویش باز گشته‌ایم و در آن حسین بن علی‌(ع) را یافته‌ایم و اینچنین است اگر حسین‌ندیده «حسین حسین» می‌كنیم. ما از جنگ خسته نمی‌شویم، زیرا به كانونی دست یافته‌ایم كه هر چه شور و نشاط هست از آن منشأ می‌گیرد. این قلب حسین بن علی (ع) است كه در پیكر ما می‌تپد و اینچنین، اراده‌ی ما اراده‌ی حق است و قدرت ما از مبدأ لایزال قدرت الهی است. نه، اینجا خستگی راه ندارد. 🆔https://eitaa.com/zandahlm1357

🎥 فیلم | مستندی از زندگی شهید محسن وزوایی، دانشجوی پیرو خط امام، فاتح بازی دراز، فرمانده گردان حبیب،فرمانده محور در عملیات بیت المقدس ... 🔹قسمت: سوم https://eitaa.com/zandahlm1357