‼️❓سؤال: بعد از صدور حکم بر الزام شخص محکوم، به تنظیم سند رسمی انتقال ملک، مشخص شده است که مورد حکم در رهن بانک است. در این صورت تکلیف اجرای رای چه خواهد بود؟ ✍ چنانچه بعد از صدور حکم بر الزام محکوم، به تنظیم سند انتقال ملک و صدور اجرائیه معلوم شود که ملک مورد دعوا در رهن می‌باشد، عملیات اجرایی و صدور اسناد انتقال موکول به پرداخت طلب بانک می‌باشد و در صورتی که طرف برنده دعوا، مبادرت به پرداخت قرض شخص محکوم نمود، ملک از رهن خارج شده و او می‌تواند جهت وصول وجوه پرداخت‌شده به شخص محکوم‌ مراجعه نماید. #الزام_به_تنظیم_سندhttps://eitaa.com/zandahlm1357 Vakiil

✅ یک نکته مهم در خصوص قرارداد اجاره👇👇👇 در اجاره نامه حتما قید کنید که مستاجر حق واگذاری مورد اجاره به غیر را ندارد؛ در غیر این صورت، مستاجر می تواند در طول مدت اجاره، ملک شما را، به شخص دیگری اجاره دهد. #اجارهhttps://eitaa.com/zandahlm1357 Vakiil 🚗 قبل از تنظیم سند یا قولنامه، ضمن اخذ برگ عدم خلافی، اصالت شماره موتور، شاسی و شماره پلاک اتومبیل را از کار شناسان استعلام نمائید. #معامله @Mr_Vakiil

چگونگی تغییرنام خانوادگی: 🔹برخی به نام خانوادگی خود علاقه ندارند حال سئوال اینجاست که آیا امکان تغییر نام خانوادگی وجود دارد؟ در موارد ذیل، می توان نام خانوادگی را تغییر داد: ۱- نام خانوادگی، از دو کلمه بیشتر باشد مانند: فرشچی اصل امامی، ناصری محمدی مطلق و ... ۲- نام خانوادگی‌، بیش از یک کلمه و عدد باشد مانند چهل تنان محمودی، جعفری هفت برادران و ... ۳- بیش از یک کلمه و حرف باشد مانند: آحسینی نژاد، ق قنبری پور و... ۴- بیش از یک کلمه و پسوند باشد مانند: محمدی نژاد مطلق، موسوی فرد متدین و ... ۵- نام خانوادگی از واژه های مستهجن و ناپسند، ترکیب شده باشد مانند: گدا پور   ۶- نام خانوادگی از واژه های خارجی باشد مانند: ویلیامز، کارتر ، میچل و .... ۷-  نام خانوادگی های مذموم و نکوهیده که مغایر ارزشهای ایرانی - اسلامی باشد مانند: بی ایمان – پول پرست، کافر و ... ۸- هرگاه نام خانوادگی، اسم یک محل بطور مطلق باشد مانند تهرانی، اصفهانی، شیرازی، تبریزی، کرجی و ..... ۹- هرگاه در نام خانوادگی، اسم یک محل بصورت پسوند وجود داشته باشد: مانند حسینی تبریزی، وثیق تهرانی، مهدوی کرمانی که در این موارد، پسوند (نام محل)، قابل حذف است. ۱۰- در هر مورد که افراد، به هر دلیل شخصی، مایل باشند نام خانوادگی خود را تغییر دهند، مشروط به انکه کسی که قبلا آن نام خانوادگی را دارد، معترض نباشد. #اطلاعات_کاربردی https://eitaa.com/zandahlm1357 Vakiil

داستان شب @zandahlm1357

#داستان روزگار من(۳۵) عاشق چهره تم با اون چشمای سبزت و موهای بورت خیلی جذابی😍😍😍😍 خجالت کشیدمو اروم گفتم نه بابا ، من کجام خوشگله 😅😅😅😅 زیادی داری تعریف میکنی نه عزیزم حقیقته ...بهنام بلند شدو یه اهنگ ملایم رپ گذاشت. 🎼🎼🎼🎼🎼🎼🎼 فرزانه از رپ خوشت میاد؟؟؟ هی ...بگی نگی .. بهنام ـ ولی من عاشقشم گاهی با شاهین و بچه ها میخونیم بعد شروع کرد به خوندن و ادا در اوردن ... منم با خنده نگاهش میکردم 😂😂😂 خوندنش که تموم شد گفت رقصیدن بلدی فرزانه؟؟؟ اره یه خرده ... بهنام ـ بیا باهم برقصیم 💃💃💃💃 نه ، من خجالت میکشم خجالت نداره که ...پاشووو بیااا فرزانه ـ خواهش میکنم من نمیتونم 😰😰😰 باشه زیاد اصرار نمیکنم عزیزم برم اشپزخونه شربت بیارم گلوم خشک شد انقدر خوندم 😜😜😜😜 اشپزخونه اپن نبود، مثل اتاق در دار بود ، بین اتاق و اشپزخونه یه راهروی کوچیک بود که تهش توالت و حموم بود منم پا شدم برم دستشویی تا یه نگاهی به ارایشم تو اینه بندازم همین جور که داشتم از کنار اشپزخونه رد می شدم🚶🚶🚶🚶 خواستم به بهنام بگم که من دارم میرم توالت دیدم پشتشه داره با تلفن حرف میزنه انگار با شاهین بود کنجکاو شدمو گوش وایسادم تو حرفاش میگفت شاهین داداش کارتون حرف نداشت 👍👍 به سحر بگوو عالی نقش بازی کردی😏😏 شاهین اون شربت خواب اوره کجاست میخوام بریزم تو شربتش؟؟؟ اهااان تو کابینت بالاییه اوکی دمت گرم ، پیداش کردم 🍹🍹🍹🍹🍹 میخواست که خداحافظی کنه من از همون جا برگشتمو سرجام نشستم اون لحظه پاهام سست شده بود نمی دونستم چیکار کنم کاش فرار میکردم اما مثل گیجا نشسته بودم بهنام اومد ... اینم یه شربت خنک و خوشمزه برای زیباترین دختره دنیا تو فکر این بودم که شربت و بردارمو بپاشم تو صورتش اومد رو به روم ... بفرمایید عزیزم شربتو برداشتمو از جام بلند شدم پاشیدم تو صورتش عه دختر چته دیوونه شدی مگه 😡😡😡😡 با عصبانیت گفتم پسریه بی شعور ، همه ی حرفات و شنیدم تو فکر کردی من هرزه هستم حالم از همتون بهم میخوره 😡😡😡😡 بهنام یه نیش خند بهم زد و گفت اگه هرزه نیستی اینجا چیکار میکنی؟؟!! 😏😏😏😏😏 تو فکر کردی من عاشق چشم ابروهاتم....نخیر، تو هم مثله بقیه دخترایه وله خیابونی.... بعد استفاده مثله یه اشغال میندازمت دور 😆😆😆 دهن کثیفت و ببند من از اینجا میرم 😡😡😡 اومد طرفموو دستمو گرفت کجااا هنوز کارت دارم ...😏 نویسنده 📝 انارگل🌹 📝 بامــــاهمـــراه باشــید🌹 https://eitaa.com/zandahlm1357

#کارگاه_خویشتن_داری ۱۱ ※ تمام خویشتن‌داری‌ها ، در تمام اعمال و نیات انسان، زمانی به ثمر می‌نشیند که : شما در بخش #زبان خویشتن‌دار شوید! ✘ محال است کسی، مهارِ زبان خویش را نداشته باشد، اما خویشتن‌داری او در بخش‌های دیگر به رشد روحی او بینجامد! https://eitaa.com/zandahlm1357

بیابان جنون ‌ ‌ ✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂🌺 🍃🍂🌺🍃🍂🌺 🍂🌺🍂 🌺 وای از این افسرده گان فریاد اهل درد کو؟ ناله مستانه دلهای غم پرورد کو؟ ماه مهر آیین که میزد باده با رندان کجاست باد مشکین دم که بوی عشق می آورد کو؟ در بیابان جنون سرگشته ام چون گرد باد همرهی باید مرا مجنون صحرا گرد کو؟ پبش امواج خوادث پایداری سهل نیست مرد باید تا نیندیشد ز طوفان مرد کو؟ دردمندان را دلی چون شمع می باید رهی گرنه ای بی درد اشک گرم و آه سرد کو؟ #رهی_معیری 🌺 🍂🌺🍂 🍃🍂🌺🍃🍂🌺 ✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂🌺 https://eitaa.com/zandahlm1357

✨🌺✨🌺✨ ✨وَمَن يَدْعُ مَعَ اللَّهِ إِلَهًا آخَرَ لَا بُرْهَانَ لَهُ بِهِ فَإِنَّمَا حِسَابُهُ عِندَ رَبِّهِ إِنَّهُ لَا يُفْلِحُ الْكَافِرُون✨َ 🔶 هر کس با خدا معبود دیگری بخواند، هیچ برهانی بر چنین شرکی ندارد، 🔹 پس جز این نیست که حسابش نزد پروردگارش محفوظ است 🔷 و مسلماً ناسپاسان رستگار نمي‌شوند. ✨✨✨✨ ✨ سوره مومنون 🌺 آیه 117 ✨ •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈•

بخشی از تلاوت دلنشین قاری قرآن کریم زنده یاد 🍃استاد حاج هوشنگ یاری🌹🍃