🔶️حکایت شریکی که نمی خرید و نمی فروخت🔶️ بسیار اتفاق می افتد که دو یا چند نفر ملکی را میخرند و به صورت مشاع در مال شریک میشوند و یا اینکه مالک ملک فوت می کند و #ورثه با هم در آن ملک #شریک میشوند حال اگر حتی یک نفر از #شرکاء که حاضر نیست سهم دیگران را بخرد و یا اینکه سهم خویش را بفروشد چه باید کرد.مطابق #قانون افراز و فروش مال مشاع مصوب ۱۳۵۷ هریک از شرکاء می تواند به #اداره_ثبت محل وقوع ملک مراجعه کند و #تقاضای_افراز ملک را بنماید اگر ملک قابلیت #تقسیم را داشته باشد کارشناس ثبت و نقشه بردار صورتمجلس تفکیکی تنظیم و اقدام به افراز ملک می کنند ولی اگر #تقسیم ملک ممکن نباشد رییس اداره ثبت گواهی عدم افراز صادر می کند و درخواست دهنده می تواند با آن نامه به #دادگاه مراجعه کند و تقاضای #فروش ملک را بنماید بدیهی است پس از فروش ملک هر شریک سهم خویش را وصول می کند بنابراین شریک مال مشاع مجبور است که تسلیم شرکا شود ⚖ وکیل همراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 📌سایت ما 👈 🖇 http://ehse.ir🖇 #مشاع #وکیل #وکیل_همراه #مشاوره #حقوق #ایران #افراز #مال_مشاع #مشاورحقوقی #مشاوره_حقوقی

🔶️کلیه خیارات ساقط شدند🔶️ یک عبارتی در قراردادها بسیار مشاهده کردید که « با اقرار طرفین #کلیه_خیارات ساقط گردید» منظور از خیار «اختیار حق فسخ قرارداد» است این جمله بدین معنی است که تمامی حق #فسخ های موجود در #قرارداد دیگر کارآیی نداشته باشد و از درجه اعتبار ساقط گردیده است از جمله حق فسخ های موجود در #قرارداد عبارت است از : 🥒خیار رویت و تخلف از وصف 🥒خیار شرط 🥒خیار مجلس 🥒خیار حیوان 🥒خیارعیب 🥒خیار غبن 🥒خیار تدلیس پس تا مطمئن از مفاد قرارداد نشدید قراردادی را که این جمله را دارد امضاء نکنید و یا اینکه #حق_فسخ را در آن درج نمایید ⚖ وکــــــیـــــــل هـــــمـــــراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت مـــا 👈 🌎 http://ehse.ir #خیارات #وکیل #وکیل_همراه #مشاوره #حقوق #ایران #کلیه_خیارات #قرارداد #مشاورحقوقی #مشاوره_حقوقی

📨پــــاســـخ وکـــیــــل 🔸️🔷️🔶️ ✍از آنجا که در پرونده های تصادفات بیمه شخص ثالث در نهایت باید وجه را پرداخت کند لذا میتواند به عنوان معترض ثالث وارد پرونده شود و منظور از #پرونده_کیفری هم همان پرونده تصادف شما می باشد-موفق باشید 🔸️🔷️🔶️ #وکیل_همراه #مشاورحقوقی

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸️🔷️🔶️ ✍ طبق ماده ۶۲۲ قانون مجازات اسلامی :هرکس عالما و عامدا به واسطه ضرب یا اذیت و آزار زن #حامله،موجب #سقط_جنین وی شود علاوه بر پرداخت دیه یا #قصاص حسب مورد به حبس از ۶ ماه تا ۱۸ ماه محکوم خواهد شد توجه داشته باشید تفاوتی بین جنین #مشروع و #نامشروع هم نمی باشد چرا که هر دو حق حیات دارند در ضمن طبق ماده ۶۱۷ همان #قانون هم بسته به اینکه جنین در چه مراحلی باشد دیه نیز تعلق میگیرد و طبق ماده ۳۰۶ نیز #جنایت عمدی بر جنین هرچند پس از حلول روح باشد موجب #قصاص نیست 🔸️🔷️🔶️ موفق باشید #وکیل_همراه #مشاورحقوقی

🔶️کودک کار و جریمه 90 میلیونی برای کارفرما 🔶️ طبق ماده 2 سند ملی #حقوق_کودک مصوب شورای عالی انقلاب فرهنگی مورخ ۱۴۰۰/۶/۲۰ منظور از #کودک هر انسانی است که به سن بلوغ نرسیده باشد یعنی دختر ۹ سال و پسر ۱۵ سال و طبق ماده ۸۰ قانون کار، کارگری که سنش بین ۱۵ تا ۱۸ سال تمام باشد، کارگر #نوجوان نامیده می‌شود یعنی برخلاف آنچه عرف جامعه کودکی را تا سن خاصی می داند تعریف قانون از سن کودک متفاوت است قانون کار به کار گماردن افراد کمتر از ۱۵ سال تمام ممنوع می داند و برای کارفرمایان که چنین کودکانی (تا 10 نفر) را استخدام کنند مجازات تعیین کرده که در سال 1402 می تواند مجازاتی بین 35 تا 90 میلیون در پی داشته باشد ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 👈 🌎 http://ehse.ir #کودک #کودک_کار #نوجوان #وکیل #وکیل_همراه #مشاوره #حقوق #ایران #کارفرما #کارگر #مشاورحقوقی #مشاوره_حقوقی

🔶️آیا روزه خواری جرم است؟🔶️ صرف #روزه_خواری به لحاظ عقوبت شرعی #حرام است ولی #روزه خواری جرم محسوب نمی شود آنچه #قانون آن را جرم اعلام نموده است روزه خواری در ملاء عام می باشد ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات بازدارنده): هر کس علناً در انظار و اماکن عمومی و معابر تظاهر به عمل حرامی نماید، علاوه بر کیفر عمل به حبس از ده روز تا دو ماه یا تا (۷۴)‌ ضربه شلاق محکوم می گردد ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 👈 🌎 http://ehse.ir #روزه #روزه_خواری #رمضان #وکیل #وکیل_همراه #مشاوره #حقوق #ایران #ماه_رمضان #کارگر #مشاورحقوقی #مشاوره_حقوقی

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸️🔷️🔶️ ✍ اگر شما و همسرتان #کارمند_رسمی و جزو #صندوق_بازنشستگی کشوری باشید طبق ماده ۸۱ قانون #استخدام #کشوری مصوب ۱۳۴۵ : "هرگاه #مستخدم #رسمی فوت شود خواه به حد #بازنشستگی رسیده یا نرسیده؛ در تاریخ فوت #بازنشسته محسوب و تمام #حقوق_بازنشستگی او به #وراث قانونی وی پرداخت خواهد شد" و طبق ماده ۸۶ همان قانون فرزندان و زوج یا زوجه دائمی و مادر و پدری که در #کفالت متوفی بوده اند وراث قانونی محسوب میشوند که طبق ماده ۸۷ نیز #حقوق به تساوی بین وراث تقسیم میشود و در نهایت مشکلی برای دریافت #حقوق هر دو نفر از جانب #فرزندان وجود ندارد 🔸️🔷️🔶️ موفق باشید

📣📣📣 💫خــــبـــــــر خـــــــوب برای اعضای کانال💫 🟪 اگر سوال حقوقی داری و جوابش کوتاه هست اینجا میتونید ناشناس بپرسید(رایگان)👇 https://harfeto.timefriend.net/16777053143899 🟩 فقط انتهای سوال بنویسید که از پیام رسان "روبیکا" پیام میدید یا "ایتا" 🟥 پاسخگویی به این سوالات به صورت پیام ناشناس هست و هر چند روز یکبار پاسخ آن در کانال درج میشه ☎️ اما اگر نیاز به مشاوره تلفنی با آقای مجید کریمی دارید ، جهت رزرو وقت مشاوره به آیدی زیر پیام بدید 👇👇👇👇👇👇 @LegalMOSHAVER @Vekalatadmin #مشاوره #وکیل #پیام_ناشناس

🔶️تبدیل پارکینگ یا حیاط به کارگاه و یا تجاری ممنوع🔶️ حتماً مشاهده کرده اید که برخی افراد با #تغییر_کاربری حیاط و یا #پارکینک #آپارتمان آن را تبدیل به #مغازه یا #کارگاه یا #واحد_تجاری میکنند و حتی برای محکم کاری #وکالت یا اقرارنامه ای نیز از سایر مالک واحدها نیز می گیرند آیا این اسناد به کارهای آنها رسمیت می هد باید گفت خیر چرا که هر #توافقی که بر خلاف نظم عمومی و قواعد آمره باشد صحیح نیست و مقررات #شهرسازی هم از قواعد آمره است که توافق اشخاص در مخالفت با آن #باطل است.هر ساختمانی برای امری ساخته شده است که می تواند #مسکونی،#تجاری و #اداری باشد و این موضوع در #شناسنامه #ساختمان یا پروانه ساختمان قید شده است هرگونه تغییر این کاربری مصداق #تغییر_کاربری محسوب میشود و هر ذینفعی می تواند این تخلف را به #شهرداری اطلاع و ذینفع نیز#شکایت را مطرح کند و موضوع به #کمیسیون ماده۱۰۰ ارجاع می گردد و از #تعطیلی تا #تخریب بنای تغییر کاربری یافته در اختیارات این #کمیسیون می باشد ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 👈 🌎 http://ehse.ir #تغییر_کاربری #تجاری #رمضان #وکیل #وکیل_همراه #مشاوره #حقوق #مسکونی #ماه_رمضان #شهرداری #مشاورحقوقی #مشاوره_حقوقی

🔶️ابطال آزمون وکالت در صلاحیت دیوان عدالت اداری نیست🔶️ 🏛مطابق دادنامه شماره ۱۴۰۱۰۹۹۷۰۹۰۵۸۱۲۷۱۷ و رأی شماره 2717 مورخ ۱۴۰۱/۱۱/۲۵ صادره از هیأت عمومی دیوان عدالت اداری نظر به اینکه رسیدگی به خواسته لغو #آزمون پذیرش متقاضیان #پروانه کارآموزی #وکالت کانونهای وکلای دادگستری ایران در سال ۱۳۹۹ از مصادیق صلاحیت‎ها و وظایف هیأت عمومی دیوان عدالت اداری محسوب نمی‌شود، لذا رسیدگی به #شکایت مطروحه به خواسته فوق قابل طرح در هیأت عمومی #دیوان_عدالت_اداری نیست🏛 ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 👈 🌎 http://ehse.ir #آزمون_وکالت #وکالت #رمضان #وکیل #وکیل_همراه #مشاوره #حقوق #دیوان #ماه_رمضان #دیوان_عدالت #مشاورحقوقی #مشاوره_حقوقی

💯خبرفوری:رای #هواپیمای_اوکراینی صادر شد💯 #وکیل_همراه #مشاورحقوقی #مشاور

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸️🔷️🔶️ ✍در خصوص #شیربها اختلاف نظر بسیار وجود دارد برخی آن را کاملا رد میکنند و برخی آن را #توافق طرفین میدانند و قانونی ولی به نظر بنده با توجه به اینکه شیربها در عرف ریشه دارد و طبق مواد ۲۲۰ و ۲۲۵ قانون مدنی قواعد عرف بر قرارداد نیز میتواند حاکم باشد مشکلی در جهت دریافت شیربها وجود ندارد به خصوص در جایی که این موضوع در قالب خرید برخی از اقلام #جهیزیه و در جهت کمک به #خانواده زوجه آورده میشود 🔸️🔷️🔶️ #وکیل_همراه #مشاورحقوقی #مشاور

✅شرایط مشاوره تـــلـــفـــنــــی👇👇👇 https://eitaa.com/moshavereh_tel ✅شرایط مشاوره تـلـفــنـــــــــی 👆👆👆 ☎️☎️☎️ #وکیل_همراه #مشاورحقوقی #مشاوره_حقوقی