🔰 تکلیف #مستاجر پس از فروش ملک 🔹 در قرارداد اجاره ملک، مالک یک ملک، منافع ملک را به شخص دیگری، انتقال داده و به وی اجازه می‌دهد که از ملک او استفاده کرده و در مقابل، مال معینی را به عنوان اجاره بها به وی بپردازد. در این قرارداد، به مالک، موجر گفته شده و شخص اجاره کننده نیز مستاجر نامیده می‌شود. 🔸 اما گاهی، در اثنای مدت اجاره، مالک ملک، ملک خود را به شخص ثالثی فروخته و در اصطلاح حقوقی، بیع می‌کند. در این وضعیت، اگرچه مالک ملک تغییر کرده، اما بسته به اینکه مالک سابق، حق فسخ قرارداد اجاره را در صورت فروش ملک، در ضمن عقد اجاره، شرط کرده باشد یا خیر، تکلیف مستاجر در مقابل مالک سابق و مالک جدید، متفاوت بوده و این امر، آثار حقوقی متعددی را به دنبال خواهد داشت. 🔹 تکلیف مستاجر پس از فروش ملک، در مقابل مالک سابق، این بوده که در صورت شرط شدن فسخ اجاره در حالت فروش ملک، مستاجر می‌بایست ملک را تخلیه کرده و اجاره بهای معوقه را نیز بپردازد. 🔸 تکلیف مستاجر پس از فروش ملک، در مقابل مالک جدید، نیز تحویل ملک در صورت شرط شدن یا پرداخت اجاره بها، در فرض #باقی_ماندن عقد اجاره است. #دانش_حقوقی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

🔴 #اینفوگرافی | آثار و برکات زیارت خاص امام رضا علیه‌السلام #علوم_دین ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

📌 کارشناس اسرائیلی: کشف معدن لیتیوم در ایران توازن قدرت را در منطقه تغییر می‌دهد. ♦️ کشف یک معدن عظیم لیتیوم در استان همدان حاوی 8.5 میلیون تن از این ماده معدنی گران‌بها، که آن را به دومین کشور دارنده ذخائر لیتیوم جهان پس از شیلی تبدیل میکند. ♦️ این مسئله به تغییرات بلندمدت در اقتصاد و سیاست جهانی منجر می‌شود و نقش خاورمیانه را در توازن قدرت جهانی بار دیگر تقویت می‌کند. #کابوس_آمریکا #انرژی_هسته_ای (: ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

❌ بی‌بی‌سی طوری صحبت میکنه که انگار این شهید قنبری بوده که خودش را به ماشین پسرعموی مادر کیان کوبیده‼️ 👈 همین‌قدر راحت دروغ و تحریف می‌کنند. #رسانه_های_غربی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

✅ توئیت خبرگزاری نزدیک به شورای عالی امنیت ملی ✍️ درباره لزوم برخورد قاطع با مسببین جنایت امروز در ایذه #برخورد_قاطع #مادر_شیطانی... ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

🔰 #خبر | موافقت کمیسیون اجتماعی با تعطیلی روز شنبه 🔺 «گودرزی» عضو کمیسیون اجتماعی مجلس: 🔸 در جلسه امروز کمیسیون اجتماعی با کاهش ساعت کار اداری از ۴۴ ساعت به ۴۰ ساعت در هفته و تعطیلی روزهای شنبه موافقت شد. #استراحت #خبر_خوب #از_وقت_خود_خوب_استفاده_کنیم. ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

🔰 #خبر | تصویب کلیات لایحه مربوط به واردات خودروهای کارکرده 🔹 نمایندگان مجلس، با ۲۱۲ رای موافق، ۴ رای مخالف و ۳ رای ممتنع از مجموع ۲۲۶ نماینده حاضر با کلیات لایحه الحاق موادی به قانون ساماندهی صنعت خودرو موافقت کردند. #خبر_خوب ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

👑 #بسم‌الله‌الرحمن‌الرحیم 👑 🌺 نترسید‼️ من با شما هستم. (همه چیز را) می‌شنوم و می‌بینم. 📖 سوره طه، آیه ۴۶ #اللهم_عجل_لولیک_الفرج_وفرجنا_به ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

﷽ 🔹 قَالَ رَبُّنَا الَّذِي أَعْطَي كُلَّ شَيْءٍ خَلْقَهُ ثُمَّ هَدَي 🔸 گفت: پروردگار ما كسی است كه به هر چيزي آفرينش خاص آنرا عطا كرده آنگاه (آن را به كمالش) هدايت فرمود. 📚 سوره طه، آیه ۵۰ ✍️ پروانه در هنگام تخم‌گذاری باید دقّت بسیار زیادی کند. تخم‌ها باید در جائی گرم با سطح رطوبت دقیقی نگهداری شوند. اگر رطوبت، زیاد باشد باعث فاسد شدن تخم‌ها و یا حمله قارچی به آنهاست؛ اگر هم رطوبت کم باشد تخم‌ها خشک‌و نابود می‌شوند. 📌 لاروها به محض بیرون آمدن از تخم نیازمند غذا هستند بنابراین غالب اوقات، پروانه ماده تخمها را مستقیماً روی آن نوع گیاهی قرار ميدهد که لارو از آن تغذیه می‌کند. معمولاً تخمها به قسمت داخلی یک برگ متصل ميشوند بنابراین از نگاه مهاجمان مخفی هستند. برخی از انواع پروانه‌ها از لانه‌های مهاجمان به عنوان یک پناهگاه استفاده می‌کنند به‌نحوی که تخم‌هایشان را به وسیله فرومن‌هایی که آن مهاجمان برای تشخیص یکدیگر به کار می‌گیرند می‌پوشانند‼️ 🔗 منبع: هاواستاف (آمریکا) https://animals.howstuffworks.com/insects/butterfly4.htm #علم_و_دین ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

⭕️ تمسخر افکار عمومی ✍️ ارسال مجدد لایحه حجاب بدون هیچ تغییر اساسی 🔻 بعد از منتشر شدن متن لایحه عفاف و حجاب دولت در رسانه‌ها در اوایل خرداد ماه و شدت گرفتن انتقادات نسبت به متن لایحه، قالیباف رییس مجلس شورای اسلامی در روز 7 خرداد در صحن علنی از بازپسگیری این لایحه توسط دولت خبر داد و گفت: «دولت در حال حاضر نظری برای اصلاح آن دارد.» 🔻 حال با انشار نسخه جدید ارسالی لایحه، مشخص شد که هیچ تغییر اثرگذار و اساسی در متن لایحه رخ نداده و تنها دو الی سه مورد تغییر جزیی در متن ایجاد شده است. 🔻 مشخص نیست انگیزه دولت در پس گرفتن لایحه و ارسال مجدد همان لایحه با تغییرات بسیار اندک، تنها بازی با افکار عمومی و کاهش فشارها بوده یا مسئله دیگری در میان است. #حجاب ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

✅#مسیحیت و #کریسمس 🎥حق آیات تحریفی انجیل را ادا کرده Not Peace, but a Sword 34 r“Do not think that I have come to bring peace to the earth. sI have not come to bring peace, but a sword. 35 rFor I have come tto set a man against his father, and a daughter against her mother, and a daughter-in-law against her mother-in-law. 36 uAnd a person’s enemies will be those of his own household. مسیح می‌گوید: گمان مبرید که آمده ام تا صلح را برای زمین بیاورم ، نیامده ام تا سلامتى بگذارم ، نیامده ام تا صلح را بیاورم. فقط برای شمشیر آمده ام. 34 چون من آمده ام تا انسان را برعلیه پدرش قرار دهم ، و دختر علیه مادرش، عروس را در مقابل مادر شوهرش35.و دشمنان هر کسی خانواده او هستند 36 📚 انجیل متی 10 : 34-36 https://biblia.com/bible/esv/Matt.10 #بصیرت_دینی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

🔰 گلوبال تایمز: آزمایشگاه های بیولوژیکی آمریکا در آسیای مرکزی، می‌توانند حملات بیوتروریستی انجام دهند‼️ ✍️ روزنامه چینی گلوبال تایمز، مدعی وجود سلاح های بیولوژیکی در آزمایشگاه آمریکایی مرجع مرکزی واقع در آلماتی قزاقستان است که میتوانند از آن ها برای حملات بیوتروریستی همچون انتشار وبا و طاعون بهره بگیرند. 👈 گلوبال تایمز ادعا دارد که در این آزمایشگاه ها بر روی پاتوژن های کشنده تحقیقات صورت میگیرد. از طرفی، قابل ذکر است که در اکثر مواقع عوامل آمریکایی در این کشور ها وجود این تحقیقات را رد نمیکنند و عمدتا مدعی تحقیقات و فعالیت بشردوستانه برای مقابله با ویروس ها و کشف درمان آنها هستند. 📢 قابل توجه است، سرگئی لاوروف که در تاریخ ۵ و ۶ ژوئن سال جاری به تاجیکستان سفر کرده بود، با حضور در پایگاه نظامی ۲۰۱ روسیه در این کشور، در اظهاراتی ضد آمریکایی به خطرات وجود آزمایشگاه های بیولوژیکی آمریکا در منطقه اشاره نمود و از کشور های آسیای مرکزی خواست در این زمینه هوشیار باشند و مانع فعالیت آزمایشگاه های آمریکا در کشور های خود بشوند. #آنتی_بیوتروریسم ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

❌ حمایت اسرائیل از مادر احمق ✍️ واقعا تا کجا مماشات⁉️⁉️⁉️ دیگه حتما باید خودش عمل تروریستی انجام بده‼️ #مادر_شیطانی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

🌹چه کسی خبر دارد از دل مادری که پسرش موقع رفتن سرش را خم کرد تا از در خانه رَد شود ولی بعد از چند سال فقط چند تکه استخوان از او آوردند‼️ #به_یاد_شهداء #شهید_رمضانعلی_میرزایی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

✅یار بت شکن رسول خدا صلی الله علیه و آله و سلم #فضائل_امام_علی_علیه_السلام #الغدیر #حقانیت_شیعه ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ https://eitaa.com/joinchat/3251437753Cfbf6c03517

﷽ 👑 گروه یاران غدیر ✔️ پادشاهی شیعه 👑 ✍️ گروه فقط برای پرسش_و_پاسخ_و_بحث هست. لطفاً قوانین سنجاق_شده در گروه را بعد ورورد بخونید. 🔗 لینک گروه: https://eitaa.com/joinchat/1635909815C7d039b7ab9 ┄──┅┅–══●══–┅┅──┄ 🔹 سوالات، ارسال پست در کانال، انتقاد، پیشنهاد و... دارید پیوی مدیر ارسال کنید (و برای جواب صبور باشید إن شاء الله) 🔗 لینک مدیر: @Single_Army ┄──┅┅–══●══–┅┅──┄ 📢 کانال الغدیر، کانالی برای همه موضوعات هست، اگر موضوع خاصی مد نظرتون هست، پیوی مدیر اعلام کنید، تا إن شاء الله بعد از بررسی در دستور کار کانال قرار بگیرد. 🔗 لینک کانال: https://eitaa.com/joinchat/3251437753Cfbf6c03517 👑 یاحق حیدرعلےمدد 👑

🌹بسم الله الرحمن الرحیم🌹 🔘دعای سلامتی امام + ترجمه 🔷دعای سلامتی: 1️⃣ اللَّهُمَّ كُنْ لِوَلِيِّكَ‏ 2️⃣ الْحُجَّةِ بْنِ الْحَسَنِ صَلَوَاتُكَ عَلَيْهِ وَ عَلَى آبَائِهِ‏ 3️⃣ فِي هَذِهِ السَّاعَةِ وَ فِي كُلِّ سَاعَةٍ وَلِيّاً وَ حَافِظاً وَ قَائِداً وَ نَاصِراً 4️⃣ وَ دَلِيلاً وَ عَيْناً حَتَّى تُسْكِنَهُ أَرْضَكَ طَوْعاً وَ تُمَتِّعَهُ فِيهَا طَوِيلاً 🔶 ترجمه دعا: 1️⃣ خدايا بوده باش 2️⃣ براى وليت حجة بن الحسن (عجل الله تعالی فرجه الشریف) صلواتت بر او و بر پدران او 3️⃣ در اين ساعت و در هر ساعت سرپرست و نگهدار و پيشوا و ياور 4️⃣ و راهنما و ديده‏بان تا او را در زمينت (به سلطنت) بنشانى به رغبت مردم و بهره دهى او را مدت بسيار 👈امام، جانش همیشه در امان است، اما مانند انسان های دیگر مریض می‌شوند، و برای رفع قضا و کمی آسودگی جسمی (زیرا روحشان از گناهان ما همیشه آزرده میشود...) این دعا را می‌خوانیم. ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ https://eitaa.com/joinchat/3251437753Cfbf6c03517

🌹بسم الله الرحمن الرحیم🌹 🔘 دعای فرج + ترجمه 🔷 دعای فرج: 1️⃣ إِلَهِي عَظُمَ الْبَلاءُ وَ بَرِحَ الْخَفَاءُ وَ انْكَشَفَ الْغِطَاءُ وَ انْقَطَعَ الرَّجَاءُ وَ ضَاقَتِ الْأَرْضُ وَ مُنِعَتِ السَّمَاءُ 2️⃣ وَ أَنْتَ الْمُسْتَعَانُ وَ إِلَيْكَ الْمُشْتَكَى وَ عَلَيْكَ الْمُعَوَّلُ فِي الشِّدَّةِ وَ الرَّخَاءِ 3️⃣ اللَّهُمَّ صَلِّ عَلَى مُحَمَّدٍ وَ آلِ مُحَمَّدٍ أُولِي الْأَمْرِ الَّذِينَ فَرَضْتَ عَلَيْنَا طَاعَتَهُمْ 4️⃣ وَ عَرَّفْتَنَا بِذَلِكَ مَنْزِلَتَهُمْ فَفَرِّجْ عَنَّا بِحَقِّهِمْ فَرَجا عَاجِلا قَرِيبا كَلَمْحِ الْبَصَرِ أَوْ هُوَ أَقْرَبُ 5️⃣ يَا مُحَمَّدُ يَا عَلِيُّ يَا عَلِيُّ يَا مُحَمَّدُ اكْفِيَانِي فَإِنَّكُمَا كَافِيَانِ وَ انْصُرَانِي فَإِنَّكُمَا نَاصِرَانِ 6️⃣ يَا مَوْلانَا يَا صَاحِبَ الزَّمَانِ الْغَوْثَ الْغَوْثَ الْغَوْثَ أَدْرِكْنِي أَدْرِكْنِي أَدْرِكْنِي 7️⃣ السَّاعَةَ السَّاعَةَ السَّاعَةَ الْعَجَلَ الْعَجَلَ الْعَجَلَ يَا أَرْحَمَ الرَّاحِمِينَ بِحَقِّ مُحَمَّدٍ وَ آلِهِ الطَّاهِرِينَ 🔶 ترجمه دعا: 1️⃣ خدايا گرفتارى بزرگ شد، و پوشيده بر ملا گشت، و پرده كنار رفت، و اميد بريده گشت، و زمين تنگ‏ شد، و خيرات آسمان دريغ شد. 2️⃣ و پشتيبان تويى، و شكايت تنها به جانبه تو است، در سختى و آسانى‏ تنها بر تو اعتماد است، 3️⃣ خدايا! بر محمّد و خاندان محمّد درود فرست آن صاحبان فرمانى كه اطاعتشان را بر ما فرض نمودى، 4️⃣ و به اين سبب مقامشان را به ما شناساندى، پس به حق ايشان به ما گشايش ده، گشايشى زود و نزديك‏ همچون چشم بر هم نهادن يا زودتر، 5️⃣ اى محمّد و اى على،اى على و اى محمّد، مرا كفايت كنيد، كه تنها شما كفايت‏ كنندگان منيد، و يارى ‏ام دهيد كه تنها شما يارى ‏كنندگان منيد، 6️⃣ اى مولاى ما اى صاحب زمان، فريادرس، فريادرس، فريادرس، مرا درياب، مرا درياب، مرا درياب، 7️⃣ اكنون، اكنون، اكنون، با شتاب، با شتاب، با شتاب، اى مهربان ‏ترين مهربانان به حق محمّد و خاندان پاك او. ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ https://eitaa.com/joinchat/3251437753Cfbf6c03517

﷽ 🌷 امیرالمومنین امام علی(علیه السلام) : ‌ بهترین صفت انسان کریم ، تغافل و بی خبر وانمود کردن خود است از آنچه می داند. ‌ 📚 غررالحکم ، ح3256 #کلام_امیر ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

🌹امام جواد عليه السلام: 🔹️مومن به توفیق خدا و داشتن پندگویی درونی و خوی نصیحت پذیری از کسی که او را نصیحت می کند نیاز دارد 🔸️الْمُؤْمِنُ يَحْتَاجُ إِلَى تَوْفِيقٍ مِنَ اَللَّهِ وَ وَاعِظٍ مِنْ نَفْسِهِ وَ قَبُولٍ مِمَّنْ يَنْصَحُهُ 📚 تحف العقول صفحه 457 ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

📊 #اطلاع_نگاشت | در خدمتِ زندگی مردم «زندگی مردم را از پیشرفت علمی مربوط به صنعت هسته‌ای برخوردار کنید» ☝ آنچه در این اطلاع‌نگاشت می‌بینید، مروری است بر توصیه‌های کلیدی رهبر معظم انقلاب اسلامی، امام خامنه‌ای (مد ظله العالی) به مسئولان صنعت هسته‌ای ایران که در دیدار یکشنبه ۲۱ خردادماه ۱۴۰۲ بیان شده است. #امام_خامنه‌ای_مد_ظله_العالی #لبیک_یا_خامنه_ای ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

#یادداشت_سوم 🌐 در مسیر قانون امام و تعیین مسیر برای انتخاب رهبری آینده 🔹️ سازمان مجاهدین خلق بعد از پیروزی انقلاب و ناکامی از در اختیار گرفتن قدرت، قصد کرده بود با کمک مهره‌هایی که داخل حکومت هستند از جمله اتحاد با بنی‌صدر، مبارزه را تا قبضه کردن کامل قدرت، ادامه بدهد. ترور سران نظام و مردم عادی و کمک به نیروهای صدام از خیانت‌های فراموش‌نشدنی منافقین در سال‌های ابتدایی پیروزی انقلاب است. 🔹️ سیدمهدی هاشمی قبل از انقلاب به جرم پخش اعلامیه توسط ساواک دستگیر شده بود و بعد از مدتی آزاد شد. او در منطقه محل سکونتش با تشکیل گروهی انحرافی، به تشخیص خود افراد را مجازات می‌کرد. در نهایت نیز به‌خاطر چند فقره قتل از جمله قتل آیت‌الله شمس‌آبادی در سال ۵۵ دستگیر و محکوم به اعدام شد که در اتفاقی مشکوک این حکم در دیوان عالی پهلوی لغو شد. 🔹️ وی بعد از پیروزی انقلاب به واسطه برادرش که داماد آقای منتظری شده بود به بیت ایشان نفوذ کرد. مهدی هاشمی در دهه ۶۰ باتوجه به عملیات‌های خراب‌کارانه منافقین با این تحلیل که آینده ایران به دست منافقین خواهد افتاد و بیت آقای منتظری فردای تغییر حکومت باید جایگاه ویژه‌ای داشته باشد با منافقین ارتباط می‌گیرد.(۱) در همین راستا طلبه منافقی به‌نام «ارمی» با استفاده از اختیارات آقای منتظری به این بهانه که توبه کرده است آزاد می‌شود. 🔹️ منافقین نیز درخواست آزادی بیشتر افراد خود در زندان را می‌کنند و بدین ترتیب صدها نفر در لیست عفو آقای منتظری قرار گرفته، از زندان آزاد می‌شوند و دوباره قتل و غارت را از سر می‌گیرند(۲) ،به‌ گونه‌ای که امام در نامه ۱۲ مهر سال ۶۵ به آقای منتظری می‌نویسند: «آزادی بی‌رویه چندصدنفر منافق به دستور هیئتی که رقّت قلب و حسن ظنّشان واقع شد، آمار انفجارها و ترورها و دزدی‌ها را بالا برده است. ترّحم بر پلنگ تیزدندان، ستمکاری بود بر گوسفندان.»(۳) ادامه دارد... ۱. مرکز اسناد انقلاب اسلامی، پرونده سیدمهدی هاشمی، ص ۱۰، کد ۵۳۷۰ ۲. روایت رهبری، سید یاسر جبرائیلی، ص ۱۸۶ ۳. خاطرات حسینعلی منتظری، ص ۱۱۵۳ #امام_خمینی_رحمت_الله_علیه ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄